Vyhľadávanie nehnuteľností

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v novostavbe SKY PARK. Byt sa nachádza na 15. poschodí z 30-tich s orientáciou na západ a pekným výhľadom na centrum mesta a bratislavský hrad. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, samostatného walk in šatníku, kúpeľne s WC a sprchovacím kútom, priestrannej obývačky s kuchynskou linkou s barovým sedením a samostatnej spálne. K bytu patrí lodžia, ktorá je prístupná z oboch obytných izieb. V byte je centrálna klimatizácia a rekuperačné vetranie pre väčší komfort bývania. Podlahová plocha bytu je 51 m² + 5 m² lodžia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov - práčka, vstavané kuchynské spotrebiče. Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, zastávka MHD. Veže projektu Sky Park majú k dispozícii rozľahlý parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. V každej veži sa nachádza 24-hodinová recepcia a kamerový systém. Na každom poschodí majú obyvatelia v priestoroch schodiska k dispozícii separovaný zhod odpadu. Obyvatelia veže majú k dispozícii aj prístup na vyhliadkovú terasu, ktorá sa nachádza na najvyššom 30. poschodí a ponúka nádherný panoramatický výhľad na celú Bratislavu. K bytu patrí aj pivnica v suteréne bytového domu a garážové státie. Cena prenájmu bytu je 1050€ mesačne + 250€ energie + 150€ vyhradené podzemné garážové státie. Byt je voľný ihneď.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej lokalite Hrubá Borša. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. Základné informácie: Úžitková plocha: 94 m² Pozemok: 500 m² Dispozícia: 4 izby Energetický certifikát: A0 Predpríprava na krb Predaj v stave holodom Možnosť dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv V obci ešte nie je spustená kanalizácia, aktuálne žumpa V cene sú zahrnuté aj vonkajšie úpravy: fasáda s dekoratívnym obkladom, zámková dlažba, vyrovnaný a pripravený pozemok Výhody projektu: moderná a praktická dispozícia nízke prevádzkové náklady vďaka energetickej triede A0 možnosť prispôsobiť si finálne vyhotovenie interiéru pokojná a vyhľadávaná lokalita Pre lepšiu predstavu je možné osobne si pozrieť už dokončený vzorový dom. Plánované dokončenie pri objednaní: jar 2027. Samozrejmosťou je kompletný servis pre klienta: zabezpečenie financovania, vybavenie všetkých administratívnych úkonov, kompletný právny servis počas celého procesu kúpy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku vzorového domu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme všetky detaily projektu a pomôžeme nájsť vaše nové bývanie.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3-izbový byt so záhradkou alebo balkónom v obci Lehnice (lokalita Kolónia- k dostupnosti vlakovej stanice na pešo). BYT: výmera bytu je 72m2 + terasa alebo balkón. - bytový dom má 4 bytové jednotky, je z brúsenej Tehly (30cm), zateplenie 15cm polystyrén, 6-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, zvonku antracit zvnútra biele, strešná krytina BRAMAC, sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty - termostaty v každej izbe. Vlastný elektrický bojler 120L. POZEMOK: k bytu prislúcha pozemok o veľkosti cca 313m2, ktorý bude oplotený zeleným pletivom. ŠTANDARD: byt bude vybavený bránou+ bráničkou - bytový dom bude dokončený do štandardu: obklady, sanita, WC, dvere, zárubne, plávajúce podlahy, dlažba. - predpríprava na alarm, internet, TV, kabeláž na vonkajšie žalúzie. - byt bude napojený na verejný vodovod,elektrinu a samostatný Septik 10m3. PARKOVANIE: k bytu prislúchajú 2 parkovacie státia. Predpokladaná KOLAUDÁCIA - Momentálne prebieha výstavba a plánované dokončenie je JÚN 2026. LOKALITA: Obec Lehnice je vybavená kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín , lekáreň, bankomat, materská škola, základná škola, Lekárske ambulancie, knižnica, pošta, telocvičňa, park, vlaková zastávka cca 400m. Perfektné pripojenie vlakom do BA(45min), alebo DS(17min). Autom priamo na Bajkalskú v BA to zvládnete len za 25min a do DS za 15 min. Šamorín do 10 min. CENA v ŠTANDARDE s pozemkom: 184.990 € CENA v ŠTANDARDE s balkónom: 169.990 € Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Aston Waldner ponúka exkluzívne na predaj murovanú chatu v lokalite Žabí majer. Bola postupne budovaná, aby poskytla príjemné miesto na relax s dôrazom na komfort pre celú rodinu. Nachádza sa na rovinatom pozemku a je ideálna pre mladú rodinku na trávenie voľných chvíľ a relax. Veľkou výhodou je jej poloha v rámci Bratislavy, kde získate súkromie a priestor na relax za ktorým nie je potrebné hodiny cestovať. Terasa ponúka veľa miesta, maminy poteší moznosť sadnúť si a vychutnať si relax spojený s príjemným výhľadom na zeleň, hrajúce sa deti, prípadne pestovanie kvetín, zeleniny, byliniek vo vyvýšených záhonoch, domácich majstrov poteší priestranná dieľňa ponúkajúca dokonalé zázemie pre hobby, náradie či záhradnú techniku. Miesto, kde si môžete vytvárať spoločné spomienky s deťmi ako večerné opekanie už toto leto. Prídite sa pozrieť a predstaviť si to. - zateplená murovaná chata s priestorom na spanie na poschodí - priestranná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, rúra, ladnička s mrazničkou) - plastové okná v drevenom dekore so sieťkami - kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a úložným priestorom - v kúpeľni podlahové kúrenie vrátane sprchového kúta + nástenný radiátor - pre komfort sa v zime postará klimatizácia s kúrením alebo môžete využiť krb na vytvorenie príjemnej atmosféry - leto vnútri spríjemní klimatizácia - drevené podlahy - samostatná tehlová, zateplená dieľňa 5x3m - pozemok 395 m2 je zo všetkých strán oplotený béžovým betónovým plotom + tri posuvné brány - vjazd autom cez 5m posuvnú bránu - na pozemku elektrina (aj 400V), voda (vŕtaná studňa a narážaná), betónová žumpa (12 m3) - zastrešená a zateplená vŕtaná studňa s vodárňou a technológiou - veľká krytá terasa okolo chaty 8x4m a 4x1,2m s výhľadom na zeleň, ideálna na oddych v každom počasí - betónové vyvýšené záhony na pestovanie, na pozemku ovocné stromy (jaboň, hruška, slivka), vinič, černice, maliny, ríbezle, okrasné dreviny, hojdačky pre deti, miesto na trampolínu, bazén, pieskovisko, miesto na opekanie - v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste, bez tiarch - pozemok leží uprostred lokality, prístupný zo strany Račianskej aj Bojnickej ulice, v okolí MHD Račianska (električka 3) z Bojnickej (BUS 57) - priamo v uličke sa nachádzajú trvalo obývané nehnuteľnosti - je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca hľadajúceho pokoj a vlastnú záhradu, alebo ako štýlové víkendové sídlo s komfortom rodinného domu priamo v meste - investičná nehnuteľnosť Viac foto na: https://astonwaldner.sk/sk/real-estate/current/na-predaj-zahrada-s-murovanou-chatou-ba-iii-zabi-majer

Príjemná a tichá lokalita, celodenný štebot vtákov, kvalitný projekt ZIPAVA, priestranné izby, výborná dispozícia bytu so západnou orientáciou, 5 minút pohodovej chôdze do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou - to všetko ponúka tento príjemný byt, ktorý Vám chceme predstaviť. EXLUZÍVNE Vám ponúkame moderný slnečný 3-izbový byt v Stupave, ktorý je ideálnym domovom pre rodinu hľadajúcu kvalitu, priestor a príjemnú atmosféru. Táto nehnuteľnosť v sebe spája funkčnosť novostavby s útulnosťou domova. Zaujme Vás svojou veľkosťou, svetlosťou, skvelou dispozíciou, výbornou polohou, zeleným okolím a príjemnou atmosférou. Ponúkame Vám bývanie v projekte ZIPAVA s rodinnou atmosférou a bezproblémovým parkovaním. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Moderná kuchyňa spojená s obývacou izbou • Dve samostatné nepriechodné izby • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a kúpeľňovými skrinkami • Samostatná toaleta s umývadielkom • Priestranná vstupná hala so vstavanou skriňou • Balkón 3,6 m2 • Murovaná pivnica na poschodí 2,55 m2 Dispozícia bytu s rozlohou 80,25 m² + balkón 3,60 m2 + 2,55 m2 pivnica je navrhnutá mimoriadne inteligentne. Okrem hlavnej spoločenskej zóny tu nájdete dve samostatné nepriechodné izby. Spálňa ponúka dostatok súkromia a úložného priestoru v podobe elegantnej vstavanej skrine, v detskej izbe je dostatok priestoru na hry alebo štúdium pre dve deti. Kúpeľňa v sviežich zeleno-bielych tónoch je vybavená vaňou, umývadlom a kúpeľňovými skrinkami. Úložný priestor je vyriešený vstavanými skriňami v každej izbe aj vstupnej hale. Byt sa predáva čiastočne zariadený: kuchynská linka so spotrebičmi – varná doska, el.rúra, umývačka riadu a digestor, vstavané skrine v izbách a v hale. **HLAVNÉ BENEFITY:** - **Výborná lokalita**: Vyhľadávaná tichá štvrť v Stupave s pešou dostupnosťou do centra a do prírody. - **Kvalitná novostavba**: Moderný bytový dom s čistými spoločnými priestormi a bezproblémovým okolím. - **Veľkorysá dispozícia**: Tri priestranné izby na ploche 80,25 m² zaručujú pohodlie pre celú rodinu. - **Moderná kuchyňa**: Kvalitná linka s dreveným dekorom a zabudovanými spotrebičmi. - **Dostatok úložného priestoru**: Praktické vstavané skrine a inteligentne riešený interiér. - **Svetlosť a atmosféra**: Veľké okná s vonkajšími hliníkovými roletami a orientácia bytu zabezpečujú príjemné presvetlenie. - **Rodinné zázemie**: Blízkosť školy, škôlok, ihrísk a množstvo zelene v bezprostrednom okolí. - **Dostupnosť**: Rýchle napojenie na diaľnicu smer D2 a výborné spojenie MHD. Projekt ZIPAVA ponúka pre svojich obyvateľov navyše spoločnú "party terasu" s kuchynkou a wc na spoločenské posedenia, detské ihrisko, oddychové zóny, voleyballové ihrisko, stolnotenisové stoly a parkovú zeleň. Byt je kúpou voľný a pripravený privítať svojich nových majiteľov, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 720 141 alebo na e-mailovej adrese: **domovsnov@gmail.com**. Tešíme sa na stretnutie s vami!

-- Dobrý deň prajeme Z poverenia a so súhlasom majiteľov vám výhradne naša Realitná spoločnosť predstavuje na predaj skutočne skvelý, svetlý a výborne dizpozične riešený rodinný dom typu bungalov priamo v obci Slovenský Grob. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Iba v ojedinelých prípadoch sa predáva takáto nehnuteľnosť v pôvodnej a tichej časti obce Slovenský Grob. Tak neváhajte a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto nehnuteľnosť už nemusí byť aktuálna! Naša Realitná spoločnosť Vám ponúka na predaj nízkoenergetický samostatne stojací, kvalitný tehlový murovaný bungalov. Bungalov sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s maximálnym súkromím v pôvodnej časti obce Slovenský Grob v radovej zástavbe rodinných domov. Technické parametre bungalovu: Rodinný dom je postavený z tehly wienenberger 30 cm 20 cm polystyrén, silikónová fasádna farba, strešná krytina je Bramac, kvalitné plastové okná s mikrovetraním s vonkajšími hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie! Sieťky proti hmyzu. Odkvapové ríny sú KJG. Vnútorné vápeno cementové omietky, Belgická podlahovka aj so zateplením a príslušenstvom plynové vodovodné podlahové kúrenie v celom dome so samostatnou reguláciou v každej miestnosti. Plynový kotol Buderus so 150l zásobníkom vody. Súčasťou je aj klimatizácia v obývacej miestnosti s kuchyňou Vstavaný murovaný krb, ktorý nebol ešte používaný Kvalitné vinilové podlahy v celom dome, okrem vstupnej chodby a WC, kúpeľne, kde je obklad a dlažba. Na chodbe sú sklápacie schody do pochôdzného podkrovia, krov je zateplený minerálnou vlnou Nobasilom. Krásne bezfalcové biele interiérové dvere a zárubne Video vrátnik, optika, alarm Všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, plyn, 12 m3 žumpa, na ulici je predpríprava na napojenie sa na kanalizáciu. Celková výmera Rodinného domu aj s pozemkom je 405 m2 Zastavaná plocha a nádvorie je 135 m2 Obytná plocha je 130 m2 Dizpozícia domu: Praktické vnútorné rozloženie dizpozície, ktorá je rozdelená na dennú a nočnú časť so samostatnými neprechodnými izbami. Vstupná chodba so vstavaným šatníkom a botníkom, Hosťovské WC GEBERIT s umývadlom a oknom. Technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na vodu. Vľavo sa nachádza veľkorysá, svetlá obývacia miestnosť s vysokými vzdušnými stropmi a krbom jedálenským kútom kuchynskou linkou na mieru s pracovným ostrovčekom a plynovou varnou doskou a digestorom. Zabudované kvalitné spotrebiče znč. Bosch myčka riadu, mikrovlnka, teplovzdušná elektrická rúra, chladnička Samsung. Benefitom je aj špajzka na uskladnenie potravín, ovocia, zeleniny. Z obývacej miestnosti je východ do záhrady a na pozemok, ktorý je situovaný na slnečnú južnú stranu. Zo vstupnej chodby napravo sa vchádza do obytnej časti oddelenou dverami. Tuná sa nachádzajú 3 samostatné izby z toho dve sú situované do ulice a jedna do dvora Kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, WC GEBERIT, dvoj umývadlom, sušičkou a pračkou, rebríkovým radiátorom. Hansgrohe batérie. ROLL-DOOR v spálni Je to ukážkový projekt rodinného domu s vinikajúcimi vlastnosťami a pôdorysom. Lokalita Slov. Grob je absolútne ojedinelou a kľudnou lokalitou v blízkosti Hlavného mesta SR Bratislavy a krásnej prírody Malých Karpát. Obec Slovenský Grob je známa svojou kulinárskou históriou husacích špecialít, dobrým vínkom a rôznymi kultúrnymi a športovými podujatiami. Má kompletnú občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, potraviny, pošta, lekár, SAD, MHD Výborné napojenie na D1 a už otvorený obchvat do Bratislavy. Pôdorys Vám zašleme na vyžiadanie na email. Uvedená cena vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver. Dohoda na cene je možná pri Vážnom záujme o kúpu. Nech sa páči kontakt na obhliadky je - 0907 093 386 prípadne WhatsApp alebo e-mail hrzic@carpatiareal.sk

Presná cena bude odkomunikovaná realitným maklérom. Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku na najvyššom – 13. poschodí bytového domu na Triede Andreja Hlinku v Nitre. Byt sa nachádza v budove s výťahom a ponúka to, čo väčšina bytov nemá – výnimočný výhľad na mesto a okolité kopce priamo z okna aj z balkóna. Dispozícia je riešená prakticky a bez zbytočného plytvania priestorom. Obývacia časť plynulo prechádza do plne vybavenej kuchynskej linky so spotrebičmi. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a disponuje štýlovým sprchovým kútom s vzorovanými obkladmi. Vybavenie: Kuchynská linka: varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička, práčka Kúpeľňa: sprchový kút, WC, umývadlo, zrkadlo Balkón so sedením a panoramatickým výhľadom K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v žiadanej lokalite na Triede Andreja Hlinku s dobrou dostupnosťou MHD, obchodov (Lidl, OC MAX, OC Centro) aj športovísk – atletický štadión je viditeľný priamo z okna. Kontakt: +421 944 902 914 info@gaudioreality.sk

BYVO Ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Jadrovej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej časti bratislavského Ružinova. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s novou strechou, novým výťahom, zateplením a obnovenými spoločnými priestormi. Vďaka poslednému podlažiu ponúka príjemné súkromie, dostatok denného svetla a ničím nerušený výhľad do zelene. Celková výmera bytu je 64 m², pričom k bytu prislúchajú dva zasklené balkóny s celkovou výmerou približne 7 m² a pivničná kobka. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a efektívne. Pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domova. Vďaka premyslenému usporiadaniu ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné bývanie páru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, kuchyne, kúpeľne, podláh, interiérových prvkov a vstavaného nábytku. Súčasťou vybavenia sú dve klimatizačné jednotky – jedna v obývacej izbe a druhá v jednej zo spální, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru riešeného vstavanými skriňami a nábytkom na mieru, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a zároveň prakticky. Mesačné náklady predstavujú približne len 180 € pre dve osoby, čo ocení každý budúci majiteľ. Výhody bytu: ✔ Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie ✔ 2 zasklené balkóny s celkovou výmerou cca 7 m² ✔ Klimatizácia v obývacej izbe a spálni ✔ Praktická dispozícia s dvoma samostatnými izbami ✔ Množstvo úložného priestoru a vstavané skrine ✔ Pivničná kobka ✔ Posledné poschodie bez susedov nad hlavou ✔ Nízke mesačné náklady ✔ Zrekonštruovaný bytový dom Lokalita Jadrová ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Ružinove. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zeleni, výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Priamo pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, v okolí sú školy, škôlky, obchody, športoviská, zastávky MHD aj množstvo oddychových zón. Veľkou výhodou je otvorený výhľad do zelene bez ďalšej bytovej výstavby pred oknami, čo vytvára príjemný pocit súkromia a priestoru. Byt je k dispozícii po dohode a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo ako dlhodobú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. CENA: 273 000 € (Cena je konečná, v cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckeho práva a zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti.) Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na: vigas@byvo.sk alebo 0903596333

Ponúkame na predaj svetlý 2 izbový byt situovaný v mestskej časti Ružinov Ostredky na ul. Rovníková. Nachádza sa na 6/6 poschodí obnoveného a zatepleného domu s orientáciou na juh. Má výmeru 42,35 m2 + pivnica 1,2 m2 + lodžia 4,5 m2. Je po čiastočnej rekonštrukcii. Pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky s výstupom na lodžiu, samostatnej kuchyne, menšej spálne a kúpeľne spojenej s WC. Byt kúpou okamžite voľný. Cena bytu vrátane odmeny pre RK 214.000,- EUR.

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka nadštandardný 5-izbový byt o rozlohe 204 m² s priestrannou 38 m² terasou a loggiou o veľkosti 11,4 m² v prestížnej lokalite Staré Grunty, Bratislava - Karlova Ves. Byt bol navrhnutý architektonickým štúdiom RULES. Predáva sa plne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách, vrátane vstavaného nábytku na mieru, ktorý poskytuje veľkorysý úložný priestor. Vyšším štandardom v byte sú drevené parkety, hliníkové okná, vonkajšie hliníkové žaluzia, klimatizačné jednotky. 3D obhliadka je dole pod textom. Pôdorys je vo foto dokumentácií. BYT 5 izbový dom úžitková plocha domu: 254m² (z toho byt má 204 m2 + 38 m2 má terasa + 11,4 má loggia) orientácia: JZV mesačné prevádzkové náklady : 390 Eur/mes. VÝHODY tiché a súkromné bývanie 5 samostatných izieb vrátane pracovňe a čitárne s knižnicou 2 x kúpeľňa 2x toaleta veľkorysý úložný priestor veľká terasa a loggia DISPOZÍCIA Byt má premyslenú a funkčnú dispozíciu rozdelenú na dennú a nočnú zónu. Vstup do bytu tvorí priestranná chodba, oproti ktorej sa nachádza izba vhodná ako pracovňa alebo hosťovská miestnosť, s prechodom do obývacej izby. Vedľa tejto izby sa nachádza svetlá kúpeľňa v modernom bielom dizajne so sprchovým kútom, umýdlom a toaletou, ďalej sa nachádza menšia špajza. V ľavej časti bytu - dennej zóne - sa nachádza priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu, súčasťou ktorej je elegantná knižnica s priestorom na čitáreň. Za obývacou izbou je samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá má taktiež vstup na terasu a je oddelená dvoma dverami, takže ju je možné buď prepojiť s obývacou izbou, alebo zatvoriť pre väčšie súkromie. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, z ktorých dve majú priamy vstup na loggiu a jedna je vybavená manželskou posteľou. Súčasťou nočnej zóny je jeden priestranný šatník a druhý menší šatník, ktoré zabezpečujú maximálny komfort, súkromie a praktické využitie priestoru. Následne sa nachádza kupeľňa s vaňou, dvoma umývadlami, toaletou. Súčasťou kupeľne je aj práčka, sušička, ako aj plynový kotol, ktoré sú optický od zvyšku kúpeľne oddelené zasúvacími dverami. LOKALITA Byt sa nachádza v pokojnej a tichej časti Bratislavy - Staré Grunty, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, bohatú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športové a rekreačné možnosti. Zároveň poskytuje množstvo zelene a príležitostí na relax v príjemnom prostredí. CENA 899.900,- Eur za byt ( vrátane provízie) + 30.000,- Eur za priestranné garážové státie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499, alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj slnečný trojizbový byt o celkovej výmere 63,18 m² so zamurovaným balkónom s oknom o výmere 4,80 m², ktorý možno využiť ako praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí z ôsmich s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup a zároveň príjemný výhľad do okolia. K bytu patrí aj pivničná kobka, poskytujúca dodatočný úložný priestor. Dispozícia Vstupná hala vedie do jednotlivých miestností, ktoré zahŕňajú špajzu, kuchyňu, obývaciu izbu s výstupom na balkón, detskú izbu, spálňu, samostatnú toaletu a kúpeľňu so sprchovým kútom. Vybavenie Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, nové elektrické rozvody a klimatizáciu v každej izbe. V cene bytu je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, pripravená na okamžité používanie. Parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome, čo je praktické pre rodiny aj návštevy. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €, čo je veľmi prijateľná hodnota pre trojizbový byt tejto veľkosti. Lokalita Lokalita Sever 2 patrí medzi vyhľadávané časti Dunajskej Stredy vďaka pokojnej atmosfére, bezpečnému prostrediu a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Lokalita je dobre dostupná autom aj MHD, pričom centrum mesta je len pár minút vzdialené. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi, páry alebo ako investícia na prenájom. Cena: 150 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

B10 Vám ponúka na predaj lukratívny 6izbový Rodinný dom v radovej zástavbe s úžitkovou plochou 204m2 v tichej lokalite Starého Mesta v blízkosti významného dopravného uzla - Patrónky. POZEMOK A EXTERIÉR Tento rodinný dom, situovaný na neveľkom pozemku (275m2), prešiel v rokoch 2007-2008 kompletnou rekonštrukciou, pričom z pôvodnej stavby zostali zachované len základy domu, obvodové múry a stropné konštrukcie. Rekonštrukcia spočívala vo zväčšení plochy domu, kompletne boli vymenené elektrické, vodovodné a plynové rozvody. Na terasu a do záhrady sa vychádza z kuchyne. Útulný exteriér poskytne budúcim majiteľom príjemný priestor na trávenie voľného času, no zároveň si vďaka kompaktným rozmerom nebude vyžadovať časovo a finančne náročnú údržbu. V horúcich letných dňoch určite poteší prítomnosť bazéna (7x3,5x1,4m) s filtráciou a strojovňou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Nová je aj sedlová strecha s krytinou značky Bramac. Dom bol zateplený. V kuchyni ako aj v oboch kúpeľniach je podlahové kúrenie. Dom je vybavený elektrickým vrátnikom s kamerou ovládateľným z oboch poschodí. Brána a garážová brána sú na diaľkové ovládanie. Dom disponuje prípravou na alarm a kamerový systém. Orientácia domu je na SV a JZ. Dom má 3 podlažia, z toho 2 sú nadzemné. V podzemí sa nachádza garáž a pivnica. Rodinný dom sa môže pochváliť veľmi dobrým dispozičným riešením. I.NP: Dlhou vstupnou chodbou sa dostávame do jedálenskej časti, ktorú od kuchyne oddeľuje barový pult. Z jedálne vchádzame do priestrannej obývacej izby s murovaným krbom - dominantou izby. V kuchynskej časti nachádzame dvere vedúce do dlhej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvoj umývadlom, toaletou a bidetom. II.NP: Na poschodie vedie schodisko obložené masívnym drevom. Z predsiene na poschodí je prístup do štyroch spální a kúpeľne s vaňou a toaletou. Prístavba na prízemí ponúka ďalšiu izbu, ktorá nie je aktuálne prístupná z domu, ale z terasy, no potenciálne je prepojiteľná s interiérom. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite Starého Mesta, na ulici, ktorá je dopravou zaťažená len minimálne, no zároveň je na skok od jednej z hlavných bratislavských dopravných križovatiek - Patrónky, ktorá zabezpečuje špičkové dopravné napojenie na všetky smery v rámci mesta, ako aj na diaľničné obchvaty (smer Brno, Žilina, Györ, Viedeň). OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V pešej dostupnosti nájdeme potraviny Kaufland, reštaurácie, lekáreň, športový areál (tenisové a beachvolejbalové kurty), základnú školu, zastávky MHD, poštu. Milovníci prírody ocenia blízkosť Horského Parku, ktorý poskytuje možnosti oddychu, či športového vyžitia. TIP makléra: ponuka je svojim charakterom ako stvorená pre rodinu, ktorej členovia ocenia lokalizáciu domu z pohľadu dopravnej dostupnosti pri využití individuálnej, či hromadnej dopravy. Samozrejmosť je kompletná občianska vybavenosť, ktorá v kombinácii s blízkosťou Horského Parku, vytvára predpoklady pre vysokokvalitné bývanie. Menšia záhrada s terasou a vlastným bazénom bude úžasným miestom na trávenie voľného času s rodinou, pričom si nebude vyžadovať priveľké úsilie na údržbu.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138757 Cena: 679 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na predaj nadštandardný, klimatizovaný 3-izbový byt (84 m²), v ktorom sa spája moderný dizajn s maximálnym pokojom. Zabudnite na hlučné a preplnené bytovky – tu vás čaká bytový dom z roku 2015 s iba 3 bytmi na vchod, ktorý sa nachádza v tichej lokalite, hneď na začiatku Bernolákova a v blízkosti nákupného centra Markett, zopár minút od diaľničných ťahov. Čím si vás tento byt získa? -Svetlo a priestor: Vďaka vysokým stropom pôsobí mimoriadne vzdušne a svetlo. -Súkromie na nezaplatenie: Nachádza sa na najvyššom 2. poschodí obytného domu, v tichej uličke medzi rodinnými domami, mimo hlavnej cesty. -Kompletný servis v cene: Byt sa predáva plne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov prémiových značiek (Bosch, LG) vrátane práčky, sušičky a smart TV. -Nízke náklady: Vlastný plynový kotol a podlahové teplovodné kúrenie s termostatom v celom byte, udržia vaše mesačné výdavky pod kontrolou. -Bezstarostné parkovanie rovno pred vchodom: Vyhradené parkovacie miesto so závorou len pre Vás (15 m²), ktoré je už v cene. Dispozícia a stav: Byt s podlahovou plochou 76,92 m² a balkónom (7,29 m²) je navrhnutý funkčne: Hned pri vstupe sa nachádza praktická technická miestnosť kde je umiestnený aj kotol, Má 2 samostatné nepriechodné izby a priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou. Kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom + samostatnú toaletu s extra umývadlom. Bonus pre nového majiteľa: Byt prešiel čerstvým „wellnessom“ – prešiel hĺbkovým profesionálnym čistením a navyše aj revíziou elektrických zariadení a inštalácie. Byt sa predáva zariadený, vrátane nábytku. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií! Občianska vybavenosť: Všetko pre váš komfortný život: Bernolákovo prešlo v posledných rokoch výraznou modernizáciou a dnes ponúka zázemie, ktoré uspokojí aj tých najnáročnejších: Špičkové vzdelávanie: Rodiny ocenia nedávno zrekonštruovanú a rozšírenú základnú školu, materské školy (súkromná aj štátne), ale aj základnú umeleckú školu či strednú školu. Bonusom pre bezpečnosť detí je školský autobus, ktorý stojí priamo na konci ulice. Šport a relax: Obec žije pohybom – len zopár minút od bytu sa ocitnete v krásnej prírode. K dispozícii je nová športová hala, jazdecká škola, cyklotrasy a pre milovníkov golfu známy areál Black River. V obci je viac oddychových parkov a zón, niektoré sú pár minút od bytu ako napr. menší park Biela voda ako aj viacero detských ihrísk v blízkom okolí bytu. Gastronómia a štýlové služby: Miestnou legendou je kvetinárstvo s kaviarňou Čarokvet, ktoré spája krásu s výbornou kávou, ďalej tu nájdeme viacero reštaurácií a kaviarní, Nové mini stredisko pri Lidli prináša ďalšie moderné služby: cukráreň, pekáreň, nechtové a rekondičné štúdio či zdravé potraviny. Doprava budúcnosti: Okrem skvelej dostupnosti na D4/R7 a D1 je najbližší rok plánovaná realizácia nového prestupného terminálu a rozšírenia parkovacích miest železničnej stanice, čo ešte viac zefektívni dochádzanie do hlavného mesta. Ďalšou výhodou je blízkosť železničnej stanice v Ivanke pri Dunaji ako aj blízkosť obce Ivanka pri Dunaji ako takej, ktorá taktiež obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť od kaviarní, reštaurácií až po široké spektrum služieb. Zdravie a nákupy: Samozrejmosťou je zdravotné stredisko, lekárne, pošta a nákupné zóny (Billa, Lidl, DM), vďaka čomu vybavíte všetko podstatné „pod jednou strechou“. Odporúčam a teším sa na Vás na obhliadke! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 131836 Cena: 249 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a plne vybavený 2-izbový byt na Vysokej ulici v centre Bratislavy. Byt s výmerou 43,39 m² je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Vysoká ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, v pešej dostupnosti od historického centra, obchodov, reštaurácií a MHD. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré si samozrejme môžete prenajať a zabezpečiť si tak bezproblémové a bezpečné parkovanie v centre mesta. Základné informácie: * 2-izbový byt * Výmera: 43,39 m² * Kompletné zariadenie * Všetky potrebné spotrebiče vrátane práčky * TV a internet v cene nájmu * Voľný od 1. 9. 2026 Cena: Najomné vrátane energií, TV a internetu: 925€ / mesiac Garážové státie 175€ / mesiac Platobné podmienky pri podpise zmluvy: * Kaucia vo výške 1mesačného nájomného * Provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájomného Ak hľadáte pohodlné bývanie v centre mesta s kompletným vybavením a parkovaním, tento byt je pripravený práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sme pre Vás k dispozícii 7 dní v týždni.

Hľadáte dokonalé spojenie veľkorysého obytného priestoru a záhrady stvorenej na relax? Tento výnimočný 4izbový rodinný dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje pre komfortný život. Dve nadzemné podlažia poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny. Rodinný dom bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a presvetlenie. Na pozemku sú všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, elektrina aj optický internet. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Výmery: • podlahová plocha prízemia 126 m² • podlahová plocha poschodia 117 m² • garáž prepojená s domom 33 m² • terasa 37 m² na poschodí (orientovaná na juh) • pozemok 600 m² v prípade záujmu 1180 m² (dve parcely) Cena je v stave holodom. V prípade záujmu je možnosť kúpy dvojparcely o výmere 1180 m².

Hľadáte dokonalé spojenie pekného obytného priestoru a záhrady stvorenej na relax? Tento krásny rodinný dom ponúka všetko, čo potrebujete pre pokojný život v blízkosti prírody. Dom bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a presvetlenie. Vďaka modernej technológii tepelného čerpadla si zabezpečíte nízke prevádzkové náklady. Najväčšie výhody: - predpríprava na klimatizáciu - optický internet - tepelné čerpadlo - parkovacie státia na 3 autá - tiché prostredie Dispozícia (viď pôdorys): Predsieň 7,8m² Samostatné WC 1,6m² Technická miestnosť 3,8m² Kúpeľňa s WC 4,2m² Izba 13,7m² Izba 10,9m² Izba 8m² Chodba 6,4m² Obývacia izba s kuchyňou 27,1m² Terasa 28m² Obec Dunajský Klátov disponuje pravidelným autobusovým spojením do Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou a tiež dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R7 vrátane smeru do Bratislavy. Majiteľ ponúka možnosť dokončenia do štandardu. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Hľadáte dokonalé spojenie veľkorysého obytného priestoru a záhrady stvorenej na relax? Tento výnimočný rodinný dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje pre komfortný život. Dve nadzemné podlažia poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny. Suterén domu s výmerou 40m² môže byť využívaný ako priestor pre firmu, sklad, posilňovňu a podobne. Mimoriadne priestranný dom bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a presvetlenie. Na pozemku sú všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Priestranný altánok s grilom láka na posedenie pri dobrom jedle s priateľmi a rodinou. Dom sa nachádza na pokojnej ulici v Šamoríne, odkiaľ sa za pár minút pešo dostanete do školy, škôlky, na zastávku MHD aj do obchodov. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný nebytový priestor s atraktívnou polohou v srdci Záhorskej Bystrice, nachádzajúci sa na ulici Štefana Majera na Námestí Rodiny. Tento priestor je situovaný na prízemí 3-podlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008, a svojou polohou ponúka výhodnú investičnú či podnikateľskú príležitosť. Popis priestoru: Celková výmera: 97m² Dispozícia: Priestor je otvorený, čo ponúka novému majiteľovi veľkú flexibilitu pri zariadovaní a využití. Aktuálne využitie: Priestor bol v minulosti využívaný ako reštaurácia, Zariadenie a vybavenie reštaurácie už nie je súčasťou tohto priestoru. Možnosti využitia: Okrem reštauračnej prevádzky je tento priestor vhodný aj na iné podnikateľské účely, ako napríklad: -Zubná ambulancia I Iný špecialista -Potraviny I BIO potraviny -Lekáreň -Joga štúdio I Fitness centrum -Jazyková škola I Vzdelávacie centrum Lokalita: Záhorská Bystrica je rýchlo sa rozvíjajúca časť Bratislavy, ktorá kombinuje rodinnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ulica Štefana Majera sa nachádza v centre tejto mestskej časti a ponúka ideálnu kombináciu viditeľnosti a prístupu. Okolie je prevažne rezidenčné, čo poskytuje veľký potenciál pre prevádzky, ktoré slúžia miestnym obyvateľom. Potenciálne podnikateľské príležitosti v lokalite: Kaviareň alebo cukráreň s detským kútikom Zdravotnícke zariadenie Špecializovaný obchod Kozmetický salón Prečo je tento priestor jedinečný? Lukratívna poloha priamo v centre Záhorskej Bystrice Flexibilný priestor, ktorý umožňuje rôzne podnikateľské aktivity Viditeľnosť a dostupnosť priamo na námestí Rodiny, čo zvyšuje návštevnosť a zaručuje úspešnosť podnikania Budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132654 Cena: 245 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte bývanie s neopakovateľnou atmosférou historického centra, alebo výnimočnú investičnú príležitosť? Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v ikonickom bytovom dome na Gorkého ulici, kde kedysi žil aj známy herec Michal Dočolomanský. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Gorkého ulica, Staré Mesto (v tesnej blízkosti SND a Hviezdoslavovho námestia) Výmera: 92,52m² vrátane príslušenstva Poschodie: 4. p. / 5. p. s výťahom (výnimočná výhoda v historickom centre) Stav: Holobyt (pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv) DISPOZÍCIA A STAV BYTU Byt prešiel dôležitou technickou prípravou – má nové elektrické rozvody, rozvody kúrenia vrátane nového kotla a osadenú sanitu (WC, kúpeľňa). Aktuálny stav „holobyt“ je ideálnym plátnom pre nového majiteľa, ktorý si chce interiér prispôsobiť vlastnému vkusu a štýlu. Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, technická miestnosť. Samostatné WC s oknom. Veľkorysá obývacia izba a kuchyňa. 2x priestranná spálňa (jedna orientovaná do tichého vnútrobloku, druhá do ulice). Bonus: Veľká spoločná terasa na streche bytového domu, ktorá ponúka panoramatický výhľad a priestor na relax. BYTOVÝ DOM – ARCHITEKTONICKÝ SKVOST (1936) Dom postavený v roku 1936 reprezentuje kvalitnú architektúru medzivojnového obdobia. Konštrukcia: Železobetónový skelet. Exteriér: Fasáda obložená ušľachtilým travertínom. Interiér: Reprezentatívny vstup s tmavým mramorom. Dom je čistý, veľmi udržiavaný a s výbornou susedskou komunitou. LOKALITA, KTORÚ NETREBA PREDSTAVOVAŤ Gorkého ulica patrí k najprestížnejším adresám v Bratislave. Bývanie tu znamená mať všetko na dosah ruky: Kultúra: Len pár krokov od historickej budovy SND, Reduty, divadiel a galérií. Relax: Pešia dostupnosť k nábrežiu Dunaja a na Hviezdoslavovo námestie. Vybavenosť: Pekárne, kaviarne, luxusné butiky, Tesco, Obchodná ulica, školy aj nemocnice v bezprostrednom okolí. Atmosféra: Pravý mestský život bez nutnosti vlastniť auto. HLAVNÉ VÝHODY Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu je byt ideálny na dlhodobý prenájom alebo krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Svetlosť a výhľad: Výhľad do pôvodnej historickej ulice dodáva bývaniu neopakovateľný mestský charakter a autentickú atmosféru centra Bratislavy. Výťah: Na rozdiel od mnohých domov v Starom Meste, tu máte k dispozícii výťah priamo na poschodie. História: Adresa s príbehom v dome s unikátnym charakterom. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137676 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1 170 m², situovaný v pokojnej a zastavanej časti obce Kráľovičove Kračany. Podľa oficiálneho územnoplánovacieho stanoviska ide o ideálnu investičnú príležitosť pre rodinné bývanie alebo menší developerský projekt, nakoľko plocha pozemku dovoľuje výstavbu izolovaného rodinného domu až s troma bytovými jednotkami. Stavba môže mať až dve nadzemné podlažia s maximálnou výškou 9 metrov a je povolené aj podzemné podlažie. Budúcemu majiteľovi sa otvára priestor pre veľkorysú architektúru s využitím maximálnej zastavanosti až 50%, ktorá zahŕňa dom, terasy aj spevnené plochy. Podmienkou obce je realizácia šikmej strechy a vybudovanie garáže alebo prístrešku, ktorý bude stavebne prepojený s hlavným objektom. Pozemok je prístupný komunikáciou so šírkou minimálne 12 metrov a ponúka možnosť oplotenia smerom do ulice. Lokalita v sebe spája vidiecky pokoj s výbornou vybavenosťou a strategickou polohou. Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny (Môjobchod, COOP Jednota), pošta, multifunkčné ihrisko a futbalový štadión. Pre milovníkov relaxu, fitness a širšej gastronómie je Dunajská Streda vzdialená len 7 minút cesty (5 km). Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R7 je dostupnosť do okolitých miest vynikajúca: Šamorín (21 km) dosiahnete za 20 minút, Senec (28 km) za 30 minút, Bratislavu (45 km) za približne 40 minút a do Pezinka (42 km) sa dostanete za 45 minút. Tento pozemok predstavuje dokonalý balans medzi súkromím a rýchlym spojením s hlavným mestom a okolím. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137677 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

R7reality Vám exkluzívne ponúka na predaj plne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Kvetoslavov s kompletnou občianskou vybavenosťou a len 1 km od diaľnice, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. • Plocha pozemku: 800 m² • Úžitková plocha domu: 128 m² • Krytá terasa: 20 m² – ideálna na oddych a spoločné chvíle s priateľmi • Okrasná záhrada a veľký dvor: poskytujú priestor pre relax a voľnočasové aktivity • Parková úprava: ozdobné stromy a kríky, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru záhrady, súčasťou parcely je figovník, ktorý každoročne poteší celú rodinu svojimi sladkými plodmi, vyhradený priestor na pestovanie základnej zeleniny a byliniek, kde si môžete dopestovať vlastné paradajky, pažítku či petržlen – všetko, čo patrí do poctivej domácej kuchyne. • Samostatná murovaná miestnosť: vhodná na uskladnenie záhradného nábytku alebo ako dielňa. Dispozičné riešenie domu zahŕňa priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálňou, komfortnú obývačku, dve samostatné izby, vstupnú chodbu a kúpeľňu. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Dom je vybavený plynovým kúrením s radiátormi, kvalitným systémom klimatizácie umožňujúcim efektívne chladenie aj vykurovanie, kvalitnými oknami so žalúziami, dom je podpivničený, napojený na obecnú kanalizáciu a má vlastnú studňu. Vďaka dokonalej rekonštrukcii ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií a možnosť okamžitého nasťahovania. Zariadenie domu je možné dohodnúť čiastočné alebo kompletné na mieru podľa požiadaviek a dohody. Nehnuteľnosť ponúka pravé dedinské bývanie v obci s plnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu ste v v Bratislave už za 20 minút – čo zaručuje dokonalé spojenie pohodlia vidieka s rýchlym prístupom do mesta. Užite si pokojné prostredie a všetky výhody kvalitného komunitného života. Cena rodinného domu: 286 000 € Rezervačný poplatok: 6 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť všetky Vaše požiadavky na pohodlný a kvalitný rodinný život.

Na predaj 1-izbový byt Nitra (časť Diely), 7. poschodie, výmera 38 m2, rok výstavby 1990, konštrukcia panelová, udržiavaný a zachovalý stav, lodžia s výhľadom na Zobor, plastové okná 2-sklo, latková pivnica, v roku 2017 rekonštrukcia bytového domu (kompletné zateplenie, obnova lodžií, modernizácia potrubných rozvodov), v roku 2022 výmena výťahu, správcovská zálohová platba 100,- EUR mesačne. Cena 124.900,- EUR. Súkromná ponuka, na realitné kancelárie nereagujeme.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v stave holodom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Green Resort Hrubá Borša, len pár metrov od prestížneho golfového areálu. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú bývanie dokončiť presne podľa vlastných predstáv, pričom už teraz ponúka kvalitnú stavbu, moderné technológie a praktické dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Základné informácie: -úžitková plocha domu: 121 m² -zastavaná plocha: 83 m² -záhrada: 174 m² -parkovacia plocha: 56 m² -novostavba – kolaudácia 10/2025 -stav: holodom -dvojpodlažný rodinný dom – súčasť dvojdomu Dispozícia: Prízemie - denná časť: -vstupná predsieň -samostatný šatník -technická miestnosť -samostatné WC -komora -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 40 m²) -schodisko na poschodie Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, ktorý je presvetlený veľkoformátovými oknami s výstupom do záhrady. Poschodie - nočná časť: -chodba -3 samostatné nepriechodné izby -kúpeľňa -samostatné WC Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Technické prevedenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie: -tehla Leier -zateplenie Isover -fasádna silikónová omietka Murexin -plochá strecha s hydroizolačnou fóliou Bauder (Nemecko) -podlahové teplovodné kúrenie REHAU -tepelné čerpadlo De Dietrich -inteligentná regulácia vykurovania (termostat / mobilná aplikácia) -stropné chladenie REHAU – komfortné chladenie bez klasickej klimatizácie. Prostredníctvom neho získa majiteľ v lete príjemné vychladenie interiéru bez zdravotných rizík, ktoré spôsobujú klasické klimatizácie, ako je prechladnutie, stuhnutý krk, seknuté kríže a baktérie. Príprava na technológie: Dom je pripravený na moderné technológie: -exteriérové žalúzie -kamerový systém -vnútorný alarm – pohybové senzory -optický internet Inžinierske siete: -elektrina -voda -kanalizácia Hlavné výhody domu: -novostavba kolaudovaná v roku 2025 -kvalitná tehlová stavba -moderné technológie vykurovania a chladenia -praktické dispozičné riešenie -veľké presvetlené denné priestory -možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo pri dome -pár metrov od Green Resort golfového areálu Lokalita - Green Resort Hrubá Borša: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Green Resort Hrubá Borša, ktorá je známa najmä svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom a pokojnou atmosférou moderného rezidenčného bývania. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza prestížny golfový areál Green Resort, ktorý ponúka nielen špičkové podmienky pre golfistov, ale zároveň vytvára jedinečné prostredie pre pokojné rodinné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania, oddychu a športových aktivít. Golfový rezort ponúka krásne upravené zelené plochy, príjemné prostredie na prechádzky, šport aj relax. Výhodou je aj pokojná a upravená rezidenčná zástavba rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie, bezpečné a čisté prostredie pre rodiny a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pre milovníkov golfu predstavuje táto lokalita výnimočnú príležitosť bývať len pár krokov od jedného z najkrajších golfových areálov na Slovensku. Vzdialenosť do okolitých miest: Bratislava (centrum): cca 40 km (30 minút jazdy). Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu je dostupnosť do hlavného mesta veľmi rýchla. Senec: cca 9,5 km (12 minút jazdy). Senec je najbližším mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a známymi Slnečnými jazerami. Galanta: cca 24,2 km (26 minút jazdy). Pezinok: cca 24,5 km (28 minút jazdy). Okresné mesto známe svojou vinohradníckou tradíciou a historickým centrom. Trnava: cca 38,1 km (34 minút jazdy). Krajské mesto s bohatou históriou a nákupnými možnosťami. Výhody lokality: -pokojná rezidenčná štvrť rodinných domov -moderná a upravená zástavba -blízkosť prírody a golfového areálu -dobrá dostupnosť do Bratislavy -ideálne bývanie pre rodiny Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137709 Cena: 299 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Tento 3-izbový byt na Landauovej ulici v Dúbravke je vyčistený, vymaľovaný, absolútne bez tiarch a pripravený na svoju novú kapitolu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3 izby + samostatný šatník + loggia s komorou + pivnica Výmera: 62,35m2 plocha bytu vrátane pivnice + loggia (cca 8m2) Poschodie: 7. p. / 8. poschodí. Ideálna výšková poloha, ktorá zaručuje dostatok súkromia, krásne výhľady a benefit jedného poschodia navyše nad Vami Orientácia: Spálne na východ (príjemné ranné slnko) a obývacia izba s kuchyňou na západ (svetlý a slnečný poobedný priestor) Právny stav: Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou ihneď voľný. DISPOZÍCIA A POTENCIÁL Byt má logické členenie, rozdelené na: Dennú zónu: Kuchyňa a obývačka majú samostatné vstupy na veľkú loggiu s výhľadom na zeleň. Na loggii sa nachádza praktická murovaná komora. Ďalej ponúka oddelenú toaletu a samostatnú kúpeľňu. Nočná zóna: Dve samostatné, nepriechodné spálne zaručujú súkromie všetkým členom rodiny. Úložný priestor: Okrem pivnice v suteréne nájdete priamo v byte aj samostatný šatník. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ - Náš bonus pre Vás Máte obavy z hľadania majstrov? Vieme vám pomôcť! Svojim klientom ponúkame kompletné zastrešenie rekonštrukcie. Šetríme Váš čas: Máme overené tímy, ktoré nastúpia ihneď. Šetríme Vaše financie: Vďaka našim kontaktom optimalizujeme nákup materiálu a priebeh prác. Bez stresu: Prevedieme Vás celým procesom od búracích prác až po finálne detaily. BYTOVÝ DOM Dom je udržiavaný, čiastočne zateplený, má vymenené stupačky a nový moderný výťah. Plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov je ďalším krokom k zvýšeniu hodnoty Vášho nového bývania. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Landauova ulica patrí k tým vyhľadávaným adresám v Dúbravke vďaka spojeniu prírody a mestskej infraštruktúry: Príroda na dosah: Obľúbené Karpaty, ktoré sú ideálne na turistiku, cyklistiku alebo prechádzky. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti máte školy, škôlky, zdravotné stredisko, poštu aj obchody (Billa, Lidl, OC Saratov). Šport a relax: Blízkosť kúpaliska Rosnička, zimného štadióna a viacerých detských ihrísk. Dopravné napojenie: Električková radiála (vzdialená 5 minút) vás dovezie do centra bez zápch. Rýchly výjazd na diaľničný obchvat je veľkým plusom pre vodičov. Byt je voľný kúpou. Príďte si ho pozrieť a spoločne navrhneme jeho novú modernú tvár! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138173 Cena: 237 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré spája modernú architektúru, strategickú polohu a neustály tok zákazníkov? Ponúkame na predaj lukratívny nebytový priestor na ulici Pri Hrubej lúke, ktorý vašej značke dodá prestíž a viditeľnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 89,91 m² podlahová plocha + 12,01 m² priestranný sklad v suteréne bytového domu Stav: Kvalitná novostavba z roku 2016. Vybavenie: Veľkorysý presklený výklad priamo do ulice – vaša najlepšia reklama. Parkovanie: 2 garážové státia k dispozícii na prenájom+ bezplatné 2-hodinové parkovanie pre klientov priamo oproti cez cestu. Ekonomika: Mimoriadne nízke mesačné náklady (správa len 85,53 € + sklad 6,75 €/mesačne). LOKALITA, KTORÁ GENERUJE ZISK Priestor sa nachádza v zóne s vysokou frekvenciou pohybu. Priamo cez cestu je Tesco, čo zaručuje prirodzený a neustály prúd potenciálnych zákazníkov počas celého dňa. BIZNIS POTENCIÁL – Čo tu môže vyrásť? Aktuálne v priestore funguje moderne zariadená kaviareň s kompletne novým vybavením, pričom nový majiteľ má jedinečnú možnosť plynulo pokračovať v tejto prevádzke a využiť už vybudovanú základňu klientov. Vzhľadom na demografiu okolia a vysoký počet rodín s deťmi sa tu okrem kaviarne priam ponúka rozvoj segmentu zameraného na deti a voľnočasové aktivity. Vďaka dispozícii a lokalite je priestor ideálny pre tieto segmenty: Pre rodiny a deti (Family & Care) Hodinový detský kútik so strážením Montessori herňa s predajňou edukatívnych hračiek Detské kaderníctvo či špecializovaný detský masér Predpôrodná príprava pre budúcich rodičov Zdravie a odborné poradenstvo (Medical & Wellness) Súkromná ambulancia alebo logopedická poradňa Detský psychológ a fyzioterapia Špecializovaná podológia s predajom barefoot obuvi Gastro a Lifestyle (Food & Concept Store) Wine bar s chuťovkami k vínu a posedením Štýlová raňajkáreň s brunchom alebo prémiová pekáreň Concept Store „Mama & Ja“ alebo bezobalový obchod (Zero Waste) Kvetinový ateliér s workshopmi Prémiové služby a Vzdelávanie (Beauty & Skills) Moderný Barber shop, kozmetický salón, manikúra/pedikúra Štúdio pre Yogu a Pilates Jazyková škola alebo kurzy keramiky Showroom pre interiérový dizajn alebo predajňa e-bikov/kolobežiek Môj pohľad: Žijeme v dobe neobmedzených možností, kedy sa trh mení a zákazníci čoraz viac vyhľadávajú skutočnú kvalitu, zážitok a osobný prístup. Práve v tejto lokalite žije klientela, ktorá si dokáže vybrať to najlepšie a je ochotná si za nadštandardné služby a prémiové produkty priplatiť. Tento priestor vám poskytuje dokonalé zázemie na to, aby ste tieto očakávania naplnili a vybudovali úspešný a udržateľný biznis. Príďte sa o jeho potenciáli presvedčiť osobne. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138225 Cena: 236 150 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 realitné centrum Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v jednom z najzaujímavejších projektov výškových budov v hlavnom meste – Discovery residence. Až 75 metrov vysoká rezidenčná veža sa nachádza v najrozvinutejšej a čoraz viac žiadanej časti Ružinova. Poloha objektu je vďaka dobrej dostupnosti do centra a jedinečným možnostiam sociálneho, kultúrneho a spoločenského vyžitia ideálna. K bytu: Tento 2 izbový byt nájdeme na 8. poschodí z celkových 21 poschodí konkrétne na ulici Mlynské nivy. Byt bol dokončený v rámci nadštandardu, ktorý zahŕňa kvalitné podlahy, interiérové dvere, sanitu. Na mieru bol realizovaný vstavaný nábytok a kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži tzv. ‘‘Big size‘‘ a to hneď pri výťahu na -2. poschodí. Orientácia bytu je na obľúbenú južnú stranu. Zoznámte sa s benefitmi tejto nehnuteľnosti: -Byt sa prenajíma kompletne zariadený -2x Klimatizácia -Dostatok úložného priestoru -Kvalitné a nadštandardné prevedenie bytu -Priestranná loggia -K bytu prináleží pivničná kobka -Lukratívna poloha Výmery: Podlahová plocha bytu: 60,15m2 (z toho 2,18m2 pivničná kobka) Loggia: 10,16m2 Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022 a má recepciu, ktorá poskytuje komfort v rámci služieb pre obyvateľov domu. Okolie domu je upravené, z vonkajšej strany je spravená výsadba rastlín, zo zadnej strany domu nájdeme detské ihrisko a workout zónu. Z bočnej strany domu sú potraviny Tesco. Lokalita: Nachádzame sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Bratislavy, ktorá ponúka unikátnu polohu v centre budúcej bytovej zóny - je súčasťou novovznikajúceho bratislavského downtown-u, v tesnom susedstve najväčšej slovenskej biznis zóny, s bezkonkurenčným napojením na diaľnicu D1. Autobusová stanica a nákupné centrum Nivy je vzdialená len 2 minúty autom, v pešej dostupnosti sú potraviny Tesco a Terno, lekáreň, zástavka MHD, množstvo reštaurácií a kaviarní, fitness centrum, drogéria. Vybudovaný je aj chodník pre cyklistov, 10 minút pešo je obľúbené trhovisko Miletičova, základné ako aj materské školy. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Nájomné vrátane parkovacieho miesta: 1.190€ vrátane energií (bez internetu): z toho 205€ náklady na správu a 30€ náklady na elektrinu Byt je voľný od 01.08.2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 123264 Cena: 955 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predáme 1-izbový byt s veľkou lodžiou po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Karloveskej ulici vedľa električkovej radiály. Nachádza sa na 3. z 8 poschodí zatepleného panelového domu. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - v byte bolo vymenené v rámci rekonštrukcie úplne všetko - nové rozvody vody, nové rozvody elektriny s revíznou správou - nové plastové okná 3-sklo, radiátory, maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, nové bezpečnostné dvere 3.trieda, príprava na klimatizáciu - nová kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - plocha bytu 30m2 + lodžia podĺž celého bytu cca 8m2 + komora na poschodí + pivnica v suteréne cca 2m2 - orientácia: východ HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Kompletný právny servis advokátskej kancelárie, advokátom autorizované zmluvy.

HERRYS - Na predaj luxusný 4 izbový apartmán vo výnimočnej lokalite v Tatranskej Lomnici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 4 izbový penthouse v atraktívnej lokalite v Tatranskej Lomnici, 3 minúty pešo od lyžiarskych lanoviek, s možnosťou investičného využitia . Tento mimoriadny, luxusný apartmán s výmerou 110,11 m2 nachádzajúci sa ako jediný na 6 nadzemnom podlaží, Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásne terasy ponúkajú jedinečný výhľad priamo na Tatranské štíty. Výnimočnosťou tohto apartmánu je štýlové zariadenie a premyslená dispozícia. Súčasťou komplexu je reštaurácia a wellness centrum so saunou a fitness.Celková výmera m2: 110,11m2 apartmán, 25 m2 terasy Orientácia apartmánu: všetky svetové stranyApartmán sa predáva so zariadením, vrátane krbu. K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou . BENEFITY •výnimočná lokalita Tatranskej Lomnice •celoročná návštevnosť Vysokých Tatier •možnosť zaradenia do investičného poolu a využívať nehnuteľnosť pre svoju vlastnú potrebu, ako aj komerčný prenájom •prémiové služby moderného butikového komplexu: možnosť stravovania v reštaurácii, wellnes centrum •výnimočný interiér prémiového štandardu •kompletné dizajnové a funkčné zariadenie •komorný projekt DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, 2 spální , detskej izby a 2 kúpeľní. Súčasťou obývačky je krb a elegantná sedacia súprava . Z obývačky je vstup na krytú terasu s malebným výhľadom na tatranské štíty. Obývačka je spojená s kompletne vybavenou kuchynskou časťou. Obe spálne majú samostatné veľkorysé kúpeľne disponujúce vaňou/sprchovacím kútom. Jedna zo spální ma výstup na terasu. Technické informácie: •vnútorné úpravy povrchov: drevené obklady, kamenné obklady, keramické obklady a stierkové úpravy •všetky interiérové dvere sú drevené •kuchynská časť aj nábytok v spálňach je z masívneho dreva •podlaha okrem kúpeľní - koberec •okná sú drevené •apartmán disponuje 2 dizajnovými kúpeľňami K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou , priamo pod apartmánom . LOKALITA • Tatranská Lomnica je skvelým východiskovým bodom pre turistiku. Môžete sa vydať na Skalnaté pleso, Lomnický štít, Zelené pleso a mnoho ďalších miest. • Atraktívna je napríklad prehliadka Skalnatého plesa, návšteva Skalnatej chaty, ale aj jedinečný výhľad z Lomnického sedla. • V zime si môžete zalyžovať na najdlhšej zjazdovke na Slovensku, prípadne na tej najvyššie položenej priamo pod Lomnickým štítom. Na svoje si však prídu aj deti a začínajúci lyžiari. • Blízkosť golfového ihriska Black Stork. • Výlety tatranskou železnicou do malebných lokalít Vysokých Tatier, ako je napr. Starý Smokovec, Hrebienok alebo Štrbské Pleso. • Blízkosť medzinárodného letiska Poprad. CENA 1.053. 000 € apartmán vrátane príslušenstva a parkovacieho státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom slnečný zariadený 2 izbový byt s výnimočným výhľadom v PANORAMA CITY Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom slnečný zariadený 2 izbový byt s výnimočným výhľadom na Bratislavu smerom na Bratislavský hrad v komplexe PANORAMA CITY na Landererovej ulici v Starom Meste. Nachádza sa na 14. poschodí z celkových 33. Súčasťou zariadenia je práčka, umývačka riadu, sklo-keramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Byt má klimatizáciu v obývačke a v spálni. K dispozícii je TV pripojenie a internet. Byt je na prenájom od 1.7.2026 •úžitková plocha 64 m2 (byt 58 m2, loggia 6 m2) + pivničná kobka •orientácia: JZ •mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR (vrátane TV pripojenia a internetu) BENEFITY •byt v novostavbe PANORAMA CITY na nábreží Dunaja •zariadenie bytu vo vyššom štandarde •priestranná loggia s nádherným výhľadom na Bratislavu •klimatizácia v obývačke a v spálni •k dispozícii TV pripojenie a internet •24-hodinová recepcia •vnútorné parkovacie státie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na loggiu, spálňa, šatník, kúpelňa s vaňou a s WC LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe obytného komplexu PANORAMA CITY na Landererovej ulici v Starom Meste v bezprostrednej blízkosti Slovenského národného divadla a nákupného centra EUROVEA, ktorá spája nábrežie Dunaja s centrom mesta. Lokalita ponúka promenádu na nábreží, početné reštaurácie a kaviarne s výhľadom na Dunaj, nákupné možnosti. Výborné dopravné napojenie (MHD a mestský diaľničný okruh). CENA Nájom: 950 EUR/mesiac (vrátane parkingu) Energie: 150 EUR energie (vrátane TV pripojenia a internetu)1-mesačný depozitProvízia RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj investičný 2-izbový byt na 25. poschodí v Panorama City s parkovaním Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný 2-izbový byt v projekte Panorama City, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v centre Bratislavy. Byt sa nachádza na výnimočnom 25. poschodí prvej veže a ponúka nerušený juhovýchodný výhľad s maximálnym súkromím, keďže oproti sa nenachádza žiadna ďalšia výšková budova. Byty na takto vysokých poschodiach sa v projekte dostávajú do ponuky len zriedkavo. Zároveň ide o jeden z najžiadanejších typov bytov v Panorama City, keďže ponúka najväčšiu výmeru spomedzi všetkých štandardných 2-izbových bytov v projekte. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité prenajímanie bez ďalších investícií. Vďaka polohe pri Eurovei, kvalitnému štandardu projektu a vysokej atraktivite lokality predstavuje ideálnu investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom. Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom za cenu 49 000 EUR.celková plocha: 66,12 m² (byt 57,20 m² + lodžia 5,88 m² + pivnica 3,04 m²) poschodie: 25 / 33 orientácia: juhovýchod mesačné náklady: 230 EUR byt + 35 EUR parkovacie státie + elektrina BENEFITY •výnimočné 25. poschodie s nerušeným juhovýchodným výhľadom •vysoká miera súkromia •najväčší typ 2-izbového bytu v projekte Panorama City •investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžité prenajímanie •predaj vrátane kompletného zariadenia •klimatizácia v obývacej izbe aj spálni •parkovacie státie v garáži za cenu 49 000 EUR •pivnica •prakticky upravená dispozícia s väčším úložným priestorom •nové závesy, TV, jedálenský stôl, vstavaná umývačka riadu a vaňová zástena •recepcia a 24-hodinová služba •bez potreby ďalších investícií DISPOZÍCIA Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s toaletou, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s prístupom na lodžiu. Oproti pôvodnému riešeniu bol upravený vstup do toalety, čím vznikol praktickejší úložný priestor v chodbe medzi spálňou a sociálnym zázemím. LOKALITA Projekt Panorama City sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Eurovea a patrí medzi najžiadanejšie adresy na bývanie aj investovanie v Bratislave. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitness centier a služieb priamo v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza dunajská promenáda, historické centrum mesta aj nové biznis centrum s množstvom medzinárodných spoločností, ktoré vytvárajú stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Vďaka kombinácii prémiovej lokality, kvalitného projektu, výbornej prenajímateľnosti a výnimočného výhľadu ide o nehnuteľnosť, ktorá osloví investorov aj klientov hľadajúcich komfortné mestské bývanie bez kompromisov. CENA 349 000 EUR byt + 49 000 EUR parkovacie státie (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.