Priestory a objekty, Banská Bystrica

Predáme vonkajšie parkovacie miesto na Medenej ulici. V prípade záujmu Vám poskytneme bližšie informácie. Radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie.

Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@europabc.sk Ponúkame na prenájom exkluzívny obchodný priestor na prízemí najvyššej budovy v Banskej Bystrici – Europa Business Center (EBC). Priestor ponúka vlastný vstup priamo z ulice. Vaši klienti vás nájdu kedykoľvek, nezávisle od otváracích hodín centra. Ideálne pre služby, obchod, showroom, banku, luxusný butik... Výhodou je aj neprehliadnuteľný výklad - veľkoformátové presklené plochy zabezpečia, že váš brand nikto neprehliadne. Budete na očiach tisíckam ľudí denne. Priestor je strategicky priamo prepojený s najobľúbenejším nákupným centrom v regióne – Europa Shopping Center. Benefitujete tak z prirodzeného pohybu návštevníkov nákupnej zóny ako aj administratívnej časti. Všetko pod jednou strechou: Parkovanie pre vás aj vašich klientov (3 hodiny zdarma), stravovanie, banky a fitness v bezprostrednej blízkosti. Technické parametre: Lokalita: Prízemie EBC (Na Troskách 26) Výmera 200,95 m2 Stav: Moderný priestor pripravený na okamžité užívanie alebo začatie prevádzky - full fitout (bez nábytku na fotografiách). Dostupnosť: Výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy a pešia dostupnosť z centra mesta. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Bližšie informácie Vám rád poskytne správca objektu p. Heško, tel:+421 918 976 234, email: spravca@europabc.sk www.europabc.sk

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj budovu, ktorá zahŕňa administratívne priestory a skladovú halu v meste Banská Bystrica. Nachádza sa v areáli Zvolenská cesta s bezproblémovým nepretržitým prístupom. K nehnuteľnosti, ktorá sa skladá z dvoch hlavných častí prislúcha aj rampa, patrí k nej pozemok vo výmere 1 295 m². Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1876 Samotná hala má úžitkovú plochu 246 m² a výšku 9,7 m. Konštrukcia haly je kovová s fasádou a krytinou z pozinkovaného plechu. Priestor disponuje elektrinou na osvetlenie a je taktiež presvetlený svetlíkmi, ktoré sú súčasťou fasády. Hala ponúka rôzne možnosti využitia podľa požiadaviek nového vlastníka, a to na rôzne druhy podnikania: služby, sklady, výrobné priestory a pod. Prednú časť nehnuteľnosti tvoria administratívne a skladové priestory, ktoré majú spolu úžitkovú plochu 432 m². Budova pozostáva z dvoch podlaží, na ktorých sa nachádzajú priestranné miestnosti, kancelárie a zasadacia miestnosť. Obe podlažia sú vybavené kuchyňami, kúpeľňami so sprchovými kútmi, samostatnými toaletami a technickou miestnosťou. Výhodou je priame prepojenie s vnútorným skladom. Vďaka praktickému pôdorysu je budova využiteľná na akýkoľvek typ prevádzky, ktorý si vyžaduje dobrú prístupnosť a zabezpečené prostredie. Súčasťou pozemku je aj samostatný drevený prístrešok, ktorý taktiež slúži ako odkladací a skladový priestor. Konštrukcia nehnuteľnosti je zmiešaná. Krytina a fasáda je pozinkovaný plech. Nehnuteľnosť je napojená na rozvody vody, elektriny a na kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené el. konvektormi a ohrev teplej vody prostredníctvom el. zásobníka. Ďalšie vybavenie budovy zahŕňa optický internet, dva servery, kamerový a bezpečnostný systém, protipožiarny systém. V rámci zariadenia je súčasťou predaja kancelárske vybavenie a vstavaný nábytok/zariadenie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou: elektrina a LED osvetlenie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj drevený prístrešok, ktorý sa nachádza na pozemku. Parkovanie je priamo na pozemku alebo na parcele pred pozemkom, na ktorej má majiteľ polovičný spoluvlastnícky podiel. Budúci majiteľ bude mať rovnako spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste k nehnuteľnosti v rámci areálu. Areál je situovaný v zavedenom priemyselno-obchodnom území Banskej Bystrice s výbornou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou. Lokalita sa vyznačuje strategickou polohou s výborným napojením na diaľnicu a rozvinutým obchodným zázemím. Tieto faktory vytvárajú ideálne podmienky pre efektívne fungovanie firiem v oblasti logistiky, obchodu a priemyselnej výroby. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1876

Exkluzívna ponuka – moderný a flexibilný obchodný priestor na prenájom v jednej z najrýchlejšie sa rozvíjajúcich častí Banskej Bystrice. Ponúkame na prenájom obchodný priestor s rozlohou 76 m² v atraktívnej lokalite Pršianska terasa. Priestor otvára široké možnosti využitia – či už plánujete služby, menší obchod, kanceláriu alebo zdravotnícke zariadenie. Priestor ponúka široké možnosti využitia a flexibilné riešenie pre rôzne typy podnikania. • Obchodnú prevádzku alebo butik– oblečenie, doplnky, špecializovaný tovar, e-shop s výdajňou. • Služby alebo kanceláriu – kozmetika, kaderníctvo, masáže, poradenské služby či realitná kancelária. • Malú ambulanciu – zubná ambulancia, logopédia, očná ambulancia. Parametre priestoru: • Rozloha: 76 m² • Parkovanie: k dispozícii 2 parkovacie miesta • Viac informácií: www.slnecneprsany.sk Prečo je táto lokalita ideálna pre podnikanie: • Rastúca komunita obyvateľov – v lokalite Pršianska Terasa prebieha intenzívna výstavba nových rodinných domov a bytových jednotiek, čo výrazne zvyšuje počet obyvateľov a tým aj potenciálnych zákazníkov pre podnikateľské prevádzky. • Nová cestná komunikácia – v marci 2025 začala výstavba novej cestnej komunikácie na Pršiansku terasu, čo zlepší dopravnú dostupnosť a komfort bývania, a tým aj prístup pre zákazníkov a zamestnancov. • Výborná dopravná dostupnosť – centrum mesta len 6 km (10 min. autom alebo MHD), rýchle napojenie na diaľnicu E77 do Zvolena a Bratislavy. • Príjemné prostredie – moderná mestská časť s prvkami zelene a peknými výhľadmi. Praktické výhody projektu: • skolaudované priestory • flexibilné využitie – obchod, služby, kancelária či ambulancia • v projekte už fungujú dve prevádzky – buďte medzi prvými, ktorí využijú potenciál tejto lokality • parkovanie v bezprostrednej blízkosti obchodného priestoru Obchodné priestory sa momentálne nachádzajú vo fáze realizácie štandardného vyhotovenia. Vzhľadom na aktuálne štádium výstavby je stále možné zohľadniť individuálne požiadavky budúceho nájomcu a optimalizovať dispozičné riešenie podľa charakteru plánovanej prevádzky. Pre lepšiu vizuálnu predstavu prikladáme návrhy a vizualizácie možného zariadenia, ktoré ukazujú potenciál a variabilitu využitia týchto priestorov. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! • Lokalita: Pršianska terasa, Banská Bystrica • Kontakt: info@slnecneprsany.sk | +421 918 474 271

Hľadáte priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb a zároveň pôsobiť v modernej, dobre dostupnej administratívno-komerčnej budove? V objekte 3B Office na Zvolenskej ceste ponúkame na prenájom priestor A s výmerou 173 m², vhodný pre rôzne typy podnikania. Prikladáme ilustračné vizualizácie - možnosti využitia priestoru ako callcentrum, sklad, výdajňu eshopu, administratívne priestory a pod. Budova 3B Office je plne funkčný objekt so stabilným zázemím, kanceláriami na 2. a 3. nadzemnom podlaží, spoľahlivou správou a kvalitným technickým vybavením. Vďaka svojej polohe medzi Banskou Bystricou a Zvolenom ponúka výbornú dostupnosť pre zamestnancov, klientov aj obchodných partnerov, len 4 min. zo zjazdu z R1. Priestor A sa nachádza na prízemí budovy a má celkovú výmeru 173 m². Nebytová časť predstavuje 162 m², sociálne zázemie má 11 m². Priestor je pripravený na okamžité využitie, prípadne je možné ho dispozične a technicky upraviť podľa potrieb budúceho nájomcu. Dispozícia priestoru je členená priečkou do tvaru L. Výhodou sú dva samostatné vstupy – predný aj zadný, čo umožňuje praktické oddelenie prevádzky, klientskeho vstupu, skladu alebo zázemia. V prípade potreby väčšej plochy je možné prenajať aj susedný priestor B s výmerou 160 m² a získať tak spolu až 333 m² pre vaše podnikanie. Priestor je vhodný napríklad pre: • administratívne účely – možnosť ukážky využitia prostredníctvom AI vizualizácie, • skladové priestory – možnosť ukážky využitia prostredníctvom AI vizualizácie, • e-shop alebo výdajné miesto – možnosť ukážky využitia prostredníctvom AI vizualizácie, • IT spoločnosť, • vzdelávacie alebo školiace centrum, • iný podnikateľský koncept, ktorý vyžaduje moderné, čisté a reprezentatívne prostredie. Hlavné výhody priestoru: • 2 parkovacie miesta priamo pri objekte zahrnuté v cene nájmu, • možnosť prispôsobiť si priestor podľa potrieb nájomcu, • prízemie s praktickým prístupom, • dva vstupy do priestoru, • výborné napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy, • poloha medzi Banskou Bystricou, vzdialenou približne 6 km, a Zvolenom, vzdialeným približne 15 km, • kamerový systém, • napojenie na pult centrálnej ochrany, • moderné technické vybavenie budovy, • reprezentatívne prostredie pre podnikanie. 3B Office je vhodnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú profesionálne zázemie, dobrú adresu, pohodlné parkovanie a flexibilný priestor s možnosťou úprav. Máte záujem o obhliadku alebo individuálnu cenovú ponuku? Kontaktujte nás a radi vám pripravíme riešenie prenájmu podľa vašich potrieb.

V administratívno-komerčnej budove 3B Office na Zvolenskej ceste ponúkame na prenájom priestor B. Ide o atraktívny priestor na prízemí, ktorý je vhodný pre spoločnosť hľadajúcu praktické, reprezentatívne a variabilné zázemie pre svoje podnikanie. Priestor je dobrou voľbou pre firmu, ktorá potrebuje viac samostatných miestností, klientsku zónu, kancelárske zázemie, kuchynku, sklad alebo menšiu zasadaciu miestnosť. Aktuálne disponuje siedmymi miestnosťami rôznych veľkostí, ktoré je možné využiť podľa charakteru podnikania. Uvádzame ilustračné vizualizácie na možné zariadenie priestoru. Budova 3B Office je moderný a dlhodobo využívaný objekt s kanceláriami na vyšších podlažiach, stabilnými nájomcami, kvalitnou správou a dobrým technickým štandardom. Prízemné priestory ponúkajú jednoduchý prístup pre klientov aj zamestnancov. Možnosti prenájmu priestoru B: 1. Priestor je možné prenajať ako jeden celok pre jedného nájomníka. 2. Dispozíciu priestoru je možné upraviť podľa požiadaviek budúceho nájomcu a vzájomnej dohody. 3. Priestor B je možné spojiť so susedným priestorom A a získať tak spolu až 333 m². Vďaka rozdeleniu na viacero miestností je priestor vhodný najmä pre firmy, ktoré potrebujú oddelené pracoviská, diskrétnu prácu s klientom alebo kombináciu administratívneho a prevádzkového zázemia. Možné využitie priestoru: • administratívne sídlo spoločnosti – ako príklad AI vizualizácie, • kancelárske priestory – ako príklad AI vizualizácie, • kombinácia administratívy a skladu – ako príklad AI vizualizácie, • klientské centrum, • beauty služby alebo služby v oblasti starostlivosti o klienta, • pobočka firmy v Banskej Bystrici, • poradenské, obchodné alebo servisné zázemie, • ďalšie podnikateľské aktivity vyžadujúce reprezentatívne priestory. Výhody pre nájomníka: • 7 samostatných miestností rôznych veľkostí, • výmery miestností približne od 13 m² do 19 m², • možnosť vytvorenia recepcie, kuchynky, zasadacej miestnosti alebo skladu, • priestor je čiastočne pripravený a umožňuje ďalšie úpravy, • vlastné parkovisko priamo pri objekte, • parkovanie pre zamestnancov aj klientov, • výborná dostupnosť z Banskej Bystrice, Zvolena aj okolia, • rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné ťahy - 4 min. R1 • kamerový systém, • napojenie na pult centrálnej ochrany, • moderné technické vybavenie, • profesionálne a reprezentatívne prostredie. Priestor B je vhodný pre nájomcu, ktorý hľadá viac než len kanceláriu. Ponúka možnosť vytvoriť si vlastné pracovné zázemie s dôrazom na súkromie, funkčnosť a profesionálny dojem. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Radi vám priestor osobne predstavíme a ukážeme možnosti jeho využitia.

Jedinečná príležitosť pre vaše podnikanie – prenájom obchodného priestoru v projekte Slnečné Pršany. Ak hľadáte priestor, ktorý vás odlíši od konkurencie, ste na správnom mieste. Využite jedinečnú príležitosť otvoriť väčší koncept – supermarket, showroom, zdravotnícke zariadenie alebo kombinovanú prevádzku, ktorá prinesie pridanú hodnotu celej lokalite. Ponúkame na prenájom priestranný obchodný priestor v atraktívnej a rýchlo rastúcej lokalite Pršianska terasa v Banskej Bystrici, ktorá má veľký potenciál pre rozvoj vzhľadom na prebiehajúcu výstavbu rodinných a bytových domov. Táto lokalita sa dynamicky mení na modernú mestskú štvrť s rastúcou komunitou obyvateľov, čo zaručuje neustále narastajúci dopyt po službách a obchode. Tento priestor je pripravený splniť vaše podnikateľské ambície – vďaka svojej veľkorysej rozlohe, strategickej polohe a flexibilite využitia ponúka ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. • Rozloha priestoru: 267 m2 • Parkovanie: priamo pred objektom, v ponuke 8 parkovacích miest • Viac informácií o projekte nájdete na www.slnecneprsany.sk. Praktické výhody projektu: • skolaudované priestory • dostatok parkovacích miest pre zákazníkov aj zamestnancov • v projekte už fungujú dve prevádzky – buďte medzi prvými, ktorí využijú potenciál tejto lokality • variabilné využitie – obchod, služby, zdravotníctvo, administratíva Lokalita: Pršianska terasa – dynamická mestská zóna s obrovským podnikateľským potenciálom Pršianska terasa je moderná mestská časť Banskej Bystrice, ktorá susedí s Fončordou, Radváňou a Kremničkou. Výborná dostupnosť je jednou z najväčších výhod – do centra mesta sa dostanete len za 10 minút autom alebo MHD, rýchle napojenie na diaľnicu E77 zabezpečuje pohodlnú cestu do Zvolena či Bratislavy. Pršianska terasa tak nie je iba lokalita na bývanie – je to nová mestská zóna s obrovským potenciálom pre podnikanie. Vďaka prepojeniu na tradičné mestské časti ako Fončorda, Radváň či Kremnička sa stáva prirodzeným centrom tejto oblasti. Obchodné priestory sa momentálne nachádzajú vo fáze realizácie štandardného vyhotovenia. Vzhľadom na aktuálne štádium výstavby je stále možné zohľadniť individuálne požiadavky budúceho nájomcu a optimalizovať dispozičné riešenie podľa charakteru plánovanej prevádzky. Pre lepšiu vizuálnu predstavu prikladáme návrhy a vizualizácie možného zariadenia, ktoré ukazujú potenciál a variabilitu využitia týchto priestorov. • Lokalita: Pršianska terasa, Banská Bystrica • Kontakt pre obhliadku a viac informácií: info@slnecneprsany.sk | 0918 474 271

Majteľ prenajme obchodné - firemné priestory v centre BB, s vlastným dvorom a záhradným sedením, bývalé espreso na frekventovanej ulici, blízko všetkých súdov a množstva úradov. Parkovanie možné priamo pod oknami na jednosmernej ulici. Priestor má klimatizáciu, podlahové kúrenie a kúrenársku dvojtarifu elektriny. Priestory sú voľné k okamžitému prenájmu, v stave nové - nepoužité - rekonštruované. Možnosť dlhodobého prenájmu až na 10 rokov s opciou pokračovania alebo budúceho odkúpenia celej budovy. Pôvodné určenie - kaviareň / cukráreň 80m2 + vlastná terasa 155 m2 v tichom dvore v centre Banskej Bystrice. Priestory sú po úplnej rekonštrukcii v stave "nové". Možnosť spojiť s reštauráciou v tom istom objekte, viac info telefonicky.

Majteľ prenajme obchodné - firemné priestory v centre BB, s vlastným dvorom a záhradným sedením, bývalá Alfabio / Slovenská reštaurácia na frekventovanej Hornej ulici, blízko všetkých súdov a množstva úradov. Parkovanie priamo pod oknami na jednosmernej ulici. Priestor má zavedený vlastný zemný plyn a lacnú kúrenársku dvojtarifu elektriny. Priestory sú voľné k okamžitému prenájmu. Hlavná miestnosť - bývalé sedenie má 80m2, výšku 3+ metre, bez stĺpov. Možná rekonštrukcia podľa vašich predstáv, ponúkam pomoc s osvetlením / ozvučením + spoluúčasť - zníženie nájmu až o 1000€/ mesiac za všetky výdavky, ktoré v rámci úpravy vykonáte a budú pevne spojené s budovou - úprava rozvodov, podlahové kúrenie, výmena dlažby... Možnosť dlhodobého prenájmu až na 10 rokov s opciou pokračovania alebo budúceho odkúpenia celej budovy.

Na predaj: Rodinný dom / sídlo firmy v Banskej Bystrici – časť Uhlisko, ul. Bellušova Ponúkame na predaj nehnuteľnosť –samostatne stojaci dom nachádzajúci sa na ulici Bellušova, v atraktívnej a vyhľadávanej mestskej časti Uhlisko v Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť bola pôvodne využívaná ako rodinný dom, od roku 1996 slúžila ako firemné sídlo. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je možné ju opätovne využiť ako rodinný dom alebo podnikateľské priestory. Dispozícia a výmery: Celková úžitková plocha domu: 277,87 m² Celková plocha pozemku: 475 m² Zastavaná plocha: 229 m² Záhrada a voľné plochy: 246 m² Dom má tri podlažia: 1. Prvé čiastočne podzemné podlažie – suterén ( - pozri pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú tri miestnosti. V jednej je umiestnený vyhrievací plynový kotol ústredného kúrenia. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 74,3 m². 2. Prvé nadzemné podlažie - prízemie (- pozri pôdorys v galérii fotiek): vstup na prízemie je po schodoch z úrovne dvora. Tu sa nachádza zádverie, chodba/predsieň, kupelňa, točité schodisko do podkrovia a tri miestnosti/kancelárie. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 119,33 m². 3. Podkrovie - poschodie ( - pozri pôdorys v galérii fotiek): vstup s točitým schodiskom z prízemia, kde sa nachádza chodba priestranná miestnosť a samostatné WC. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 84,24 m². Garáže Vo dvore sa nachádzajú dve železobetónové prefabrikované garáže (17,28 m²), postavené na betónovej doske. Ideálne pre parkovanie alebo ako úložný priestor. Technické informácie Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn Budova je na liste vlastníctva vedená ako DOM. Je vo vlastníctve právnickej osoby viac ako 5 rokov. Mestská časť Uhlisko ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie bez potreby dochádzania. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny a ďalšie každodenné služby. Len pár minút pešo od domu sa dostanete k obchodnému centru Terminal, ako aj k autobusovej a železničnej stanici, čo zaručuje výbornú dopravnú dostupnosť a jednoduché spojenie s ostatnými časťami mesta aj celým Slovenskom. Cena za nehnuteľnosť vrátane pozemku je: 429 000 EUR Ak hľadáte kvalitnú investíciu v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Banskej Bystrice, táto ponuka je ideálnym riešením pre bývanie či podnikanie.

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BANSKEJ BYSTRICE Námestie Štefana Moyzesa | historické centrum Ponúkame na predaj výnimočnú kultúrnu pamiatku s vlastným parkovaním, ktorá kombinuje okamžitý výnos, stabilitu a silný rastový potenciál. Historická budova v priamom centre mesta na pešej zóne ponúka flexibilné využitie a možnosť prispôsobenia podľa potrieb nového vlastníka – či už na administratívu, služby alebo lukratívne bytové jednotky. Takéto aktívum sa v centre mesta objavuje len výnimočne ! ︎⦿⦿ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková výmera: 1 071 m² Súkromné parkovanie: až 20 miest vo dvore Potenciálny výnos: až 6,89 % p.a. OKAMŽITÝ CASH-FLOW Stabilný mix nájomníkov: retail, kancelárie, rezidencia Nájomníci hradia energie = vyššia kontrola výnosu ⦿⦿TECHNICKÝ STAV Kompletná rekonštrukcia Nová fasáda a strecha Bez nutnosti ďalších investícií 100 % prevádzkyschopné aktívum Kupujete hotový „turn-key projekt Jednoduchými krokmi viete zvýšiť výnos o +28 620 € ročne: Prenájom voľného podlažia (204 m²) Optimalizácia parkovania ⦿⦿UNIKÁTNA VÝHODA – SÚKROMNÉ PARKOVANIE Elektronická brána + vlastný prístup Nedostatkové parkovanie v centre = obrovská konkurenčná výhoda Silný faktor pre udržanie B2B nájomníkov ⦿⦿PREČO JE TOTO TOP INVESTÍCIA? Priame centrum mesta Historická hodnota + rast ceny Stabilný výnos od 1. dňa Diverzifikované riziko nájomníkov Možnosť okamžitého zvýšenia výnosu V prípade záujmu o viac informácií, finančný model alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Výhradné zastúpenie: AB Estate 0918040650

Ponúkame na prenájom ambulanciu pre všeobecného lekára. Vstup z ulice rovno do čakárne. Vlastne parkovanie pre zákazníkov. Výhodne podmienky dohodou.

Ponúkame na prenájom lukratívny obchodný priestor priamo na námestí v stave full fit out. V priestore je predpríprava na vodu a odpad. Chladenie a vykurovanie prostredníctvom tepelného čerpadla. WC je k dispozícii v rámci spoločných priestorov. Doba nájmu dohodou. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.

Prenajmeme obchodné priestory Banská Bystrica-Sásova, Rudohorská 12. Priestor bol pôvodne lekáreň. Priestor 189 m2, obsahuje obchodný priestor, kanceláriu, sklad, sociálne zázemie. Cena za prenájom 901,-€ mesačne s DPH. Voľné od 1.6.2026

Ponúkame na prenájom kancelárie v historickej budove Dolná 9 priamo na námestí v pešej zóne v Banskej Bystrici. Aktuálne sú v ponuke 3 samostatné kancelárie nachádzajúce sa vedľa seba na 1. poschodí s výhľadom na námestie. Je možné prenajať si každú samostatne alebo aj 3 spoločne. - Kancelária č. 1 pozostáva z jednej hlavnej miestnosti vo výmere 22,66 m2. Výška mesačného nájmu je 230 € + 70 € záloha na energie. - Kancelária č. 2 pozostáva z jednej hlavnej miestnosti vo výmere 19,66 m2. Do kancelárie sa vstupuje cez zariadenú čakáreň. Výška mesačného nájmu je 230 € + 70 € záloha na energie. - Kancelária č. 3 pozostáva z predsiene/kuchynky vo výmere 8,54 m2 a kancelárie vo výmere 17,14 m2. Do kancelárie sa vstupuje cez zariadenú čakáreň. Kancelária je s výhľadom na námestie. Výška mesačného nájmu je 230 € + 70 € záloha na energie. V prípade záujmu o prenájom všetkých 3 kancelárii spolu s čakárňou je celková rozloha 82,52 eur a cena spolu je 600 € za nájom a 150 € energie. Taktiež máme v ponuke jeden priestor na 2. poschodí vo výmere 56,23 m2. Výška mesačného nájmu je 300 € + 70 € záloha na energie. Možné ju využívať ako kanceláriu ale aj tanečnú sálu. Spolu s priestormi je možné využívať spoločné priestory - recepciu a toalety. Kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi. Spolu s priestorom si môžete prenajať parkovacie miesto priamo vo dvore domu za cenu 70 €. Zabezpečíme celý právny servis. Pri uzatvorení zmluvy sa platí nájom vopred a depozit vo výške nájmu. Žiadnu províziu neplatíte.

Skladové priestory sú vhodné na rôzne uskladnenia vecí ako sú bicykle, lyžiarske vybavenie, športové náradie, pneumatiky, taktiež vecí a zariadení na podnikanie a taktiež vecí, ktoré nepotrebujete mať uskladnené v byte alebo dome a zaberajú Vám miesto – vyhodiť ich však nechcete. Skladové priestory sa nachádzajú v budove pod strechou, budova je zabezpečená strážnou službou 24/7. Prístup k priestorom je 24/7. Veľkosť ponúkaného priestoru je od cca 10 m². Cena je od 2 - 5 eur za m²/mesiac. Skladové priestory sa nachádzajú na Wolkerovej ulici číslo 32, 974 01 Banská Bystrica.

Ponúkame na predaj, prípadne prenájom budovu pre obchod a služby ( nebytové priestory vhodné na kancelárske a obchodno – prevádzkové priestory - predajne) nachádzajúce sa na Zvolenskej ceste v Banskej Bystrici. Objekt susedí s bytovými domami zo severnej strany, z južnej strany sa nachádza čerpacia stanica PHM a areál hypermarketu. Jedná sa o dvojpodlažný objekt obdĺžnikového pôdorysu s plochou strechou. Strecha bola rekonštruovaná na jeseň roku 2023. Objekt má samostatný vstup na prízemie a samostatný vstup do 1. nadzemného podlažia. Zároveň má sklad s garážovou bránou. Objekt je vytvorený zo železobetónovej konštrukcie ako trojtrakt s rozponom 6 x 6 m, 4 moduly, založený na základových pätkách. Obvodový plášť tvoria pórobetónové panely, deliace priečky sú vytvorené prevažne zo sadrokartónu. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu z verejnej siete a je vybudovaná plynová prípojka. Zastavaná plocha: 506,37 m2 Úžitková plocha 1 n. p.: 450,16 m2 Úžitková plocha 2. n. p.: 421,79 m2 K objektu patrí 12 parkovacích miest + 2. Objekt nezasahuje do vyhradených ochranných pásiem ani do chránených častí prírody. Lokalita objektu nepatrí do kultúrne cenných lokalít.

AAA-Real Vám ponúka na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory s rozlohou 102 m² vo Vile Stella na ulici Janka Kráľa. Priestory sú svetlé, vzdušné a poskytujú príjemné pracovné prostredie. Prenajímajú sa čiastočne zariadené (kuchynka zostáva, ostatné zariadenie je na dohode). V uzatvorenom areáli je oddychová zóna s jazierkom a altánkom. Dispozícia priestorov: ✔ Vstupná hala s kuchynkou (cca 25 m²) ✔ Tri samostatné kancelárie (každá cca 25 m²) ✔ Priestranná terasa ✔ Sociálne zariadenie (WC) 📌 Výhody: 🔹 Nezávislé merače energií 🔹 24/7 prístup do budovy 🔹 Možnosť prenájmu parkovacích miest v uzatvorenom areáli 🔹Oddychová zóna s jazierkom 💰 Cena nájmu: 815 €/mesiac bez DPH a energií Pri podpise zmluvy sa okrem nájmu hradí preddavok (vratný depozit) vo výške nájmu a sprostredkovateľský poplatok. (1x nájom bez energií) 📅 Dostupnosť: Voľné od 01. 11. 2025, po dohode aj skôr. 📞 Kontakt: 0910 677 155, blazek@aaareal.sk

AAA real ponúka, na prenájom obchodný priestor so širokou možnosťou využitia ( vhodný na obchod, služby, salón, kancelárie ... ) Priestor s výmerou od 24 m2 sa nachádza v Novopostavenom polyfunkčnom objekte K2 na Námestí slobody. Budova je vybavená elektrickým vrátnikom a alarmom, optickým a metalickým internetom, toaletami, kuchynkou s vybavením. Nájomcom aj zákazníkom je k dispozícii aj súkromné parkovisko. Každý priestor na prenájom má samostatné merače energií ( energie sa platia podľa skutočnej spotreby ). Cena nájmu od : 221,- EUR mesačne bez DPH a energií PRI PODPISE SA PLATÍ MESAČNÝ NÁJOM + DEPOZIT VO VÝŠKE NÁJMU. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA Real, exkluzívne ponúka na predaj : novú ešte nepostavenú zateplenú halu-dielňu-garáž. Sendvičové panely/minerálna vlna. Kompletná konštrukcia vrátane spojovacích prvkov a opláštenia. Rozmery 15x10x5mvýška. S tromi vstupnými el. bránami s dvermi a oknami v zadnej časti. Farba exteriéru grafit, interiér biela. CENA : 59.900,- EUR + DPH IHNEĎ VOĽNÝ K DISPOZÍCII ! INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

NA PRENÁJOM : Kancelárske priestory v blízkosti centra mesta AAA-Real, ponúka na prenájom : kancelárske priestory s celkovou výmerou 65,74 m2, terasou o výmere 11m2 nachádzajúce sa na 2.poschodí administratívnej budovy na Komenského ulici. Kancelárske priestory disponujú vlastnou chodbou, tromi samostatnými miestnosťami, serverovňou, WC. Pôdorys na vyžiadanie. Veľké výhodou kancelárskych priestorov je ich výborná poloha blízko centra mesta Banská Bystrica. Dobrá dostupnosť a možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pred budovou. CENA NÁJMU : 822,- EUR bez DPH /mesiac + 139,- EUR energie / mesiac bez DPH + 45,- EUR za parkovacie miesto / mesačne bez DPH Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke :

AAA real ponúka, na prenájom obchodný priestor so širokou možnosťou využitia ( vhodný na obchod, služby, salón, kancelárie ... ) Priestor s výmerou 17 m2 sa nachádza v Novopostavenom polyfunkčnom objekte K2 na Námestí slobody. Budova je vybavená elektrickým vrátnikom a alarmom, optickým a metalickým internetom, toaletami, kuchynkou s vybavením. Nájomcom aj zákazníkom je k dispozícii aj súkromné parkovisko. Každý priestor na prenájom má samostatné merače energií ( energie sa platia podľa skutočnej spotreby ). Cena nájmu od : 190,- EUR mesačne bez DPH a energií PRI PODPISE SA PLATÍ MESAČNÝ NÁJOM + DEPOZIT VO VÝŠKE NÁJMU. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na prenájom obchodný priestor v Banskej Bystrici na ulici Námestí Ľudovíta Štúra. Priestor sa nachádza na dobrom viditeľnom mieste ma celkovú rozlohu 110m2 disponuje čiastočnou rekonštrukciou, v prednej časti priestoru je obchodná plocha z veľkým výkladom a vstupom priamo z ulice . Priestor je dispozične upravený tak že predný priestor je čiastočne predelený sadrokartónovou priečkou keďže predošli nájomca si zriadil kanceláriu spojenú s predajnou plochou v zadnej časti je samostatný priestor a priestor kde je WC. Pôdorys pošlem na vyžiadanie. Kúrenie priestoru je zabezpečené ústredným kúrením-radiátormi a zdrojom sú plynové kotle. Elektrika je samostatne meraná - vlastné odberné miesto prepísané na nájomcu. Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910 199 166 . Kompletnú a aktualizovanú ponuku nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

Realitná kancelária AAA - Real Vám ponúka na prenájom kancelárske, prípadne obchodné priestory na 1 NP s výťahom v polyfunkčnej budove OCA, ktorá sa nachádza na začiatku pešej zóny na ul. Janka Kráľa. Priestory sú klimatizované a majú rozlohu 46 m2, pričom vzadu je oddelený priestor na prezliekaciu kabínku prípadne menší sklad. Priestory sú vhodné na obchod alebo administratívu. Optický internet k dispozícií. Cena nájmu 460 € bez DPH/mesiac + energie. Voľné ihneď. Pri podpise zmluvy sa uhrádza sprostredkovateľský poplatok. (1x nájom bez energií) Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky volajte na 0910 677 155, prípadne blazek@aaareal.sk.

AAA real ponúka, na prenájom obchodný priestor so širokou možnosťou využitia ( vhodný na obchod, služby, salón, kancelárie ... ) Priestor s výmerou od 28 m2 sa nachádza v Novopostavenom polyfunkčnom objekte K2 na Námestí slobody. Budova je vybavená elektrickým vrátnikom a alarmom, optickým a metalickým internetom, toaletami, kuchynkou s vybavením. Nájomcom aj zákazníkom je k dispozícii aj súkromné parkovisko. Každý priestor na prenájom má samostatné merače energií ( energie sa platia podľa skutočnej spotreby ). Cena nájmu od : 335,- EUR mesačne bez DPH a energií PRI PODPISE SA PLATÍ MESAČNÝ NÁJOM + DEPOZIT VO VÝŠKE NÁJMU. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

NA PRENÁJOM KANCELÁRSKE PRIESTORY NA DOLNEJ ULICI AAA Real, ponúka na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa na Dolnej ulici ( Hušták ) v polyfunkčnej budove v tesnej blízkosti historického centra mesta a nákupného centra EUROPA SC. Kancelárske priestory s výmerou 134 m2 ( čistá plocha bez spoločných priestorov je 122 m2 ) sa nachádzajú na prvom 1.poschodí. Výťah k dispozícii. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, zasadačka, tri samostatné kancelárie, sklad, kuchynka. WC samostatné, WC pre klientov. Kancelárske priestory sa prenajímajú zariadené viď foto. Ponúkaná nehnuteľnosť disponuje : bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, el. vrátnik, centrálne kúrenie, vlastné merače energii, objekt napojený na SBS, optický internet / VPN, hliníkové okná, žalúzie ... Priestor vhodný až pre 12 pracovníkov. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Dobrá možnosť parkovanie pre klientov CENA : 1800,- EUR mesačne bez DPH a energií INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293. prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA-Real Vám ponúka Exkluzívne na predaj nebytové priestory na Internátnej ulici v Banskej Bystrici. v mestskej časti Fončorda. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu a majú dva samostatné vstupy . Priestory sú čiastočne zrekonštruované s ich celová výmera je 182 m2. Skladba nebytového priestoru je nasledovná :spoločná chodba z ktorej sa vchádza do 9 samostatných miestnosti, 4x WC , 3x sprcha a 2x kuchyňa . Do priestoru vstúpiť dvoma samostatnými vstupy je teda možnosť delenia celkového podľa potreby . Priestory sú vhodne na kancelárie , sklady , obchod a služby ale aj na krátkodobé ubytovanie. Daná lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Cena dohodou

AAA Real, exkluzívne ponúka na prenájom kompletne zrekonštruované skladové priestory na Sládkovičovej ulici v bývalom areáli ZVT. Skladové priestory majú výmeru 230 m2 a sú rozdelené na 4 časti. - Areál má dve prístupové cesty ( od Zvolenskej cesty a zo Sládkovičovej ulice ) - Celý areál je monitorovaný a strážený - každý skladový priestor má vlastnú bránu - v každom priestore je vodovod - novo vyliate podlahy - samostatné merače energií. - k priestorom prislúcha aj vlastné sociálne zariadenie ( sprcha, WC ) kuchynka - nájomník má k dispozícii vlastne parkovisko, ktoré je ohradené. - prístup aj pre kamiónovú dopravu a dodávky - rampa - výborné pripojenie na diaľnicu CENA NÁJMU : 2300,- EUR + DPH + ENERGIE + SPRÁVCOVSKÝ POPLATOK ZA SLUŽBY IHNEĎ VOĽNÝ ! INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA real ponúka, na prenájom obchodný priestor so širokou možnosťou využitia ( vhodný na obchod, služby, salón, kancelárie ... ) Priestor s výmerou od 51 m2 sa nachádza v Novopostavenom polyfunkčnom objekte K2 na Námestí slobody. Budova je vybavená elektrickým vrátnikom a alarmom, optickým a metalickým internetom, toaletami, kuchynkou s vybavením. Nájomcom aj zákazníkom je k dispozícii aj súkromné parkovisko. Každý priestor na prenájom má samostatné merače energií ( energie sa platia podľa skutočnej spotreby ). Cena nájmu od : 358,- EUR mesačne bez DPH a energií PRI PODPISE SA PLATÍ MESAČNÝ NÁJOM + DEPOZIT VO VÝŠKE NÁJMU. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA real ponúka, na prenájom obchodný priestor so širokou možnosťou využitia ( vhodný na obchod, služby, salón, kancelárie ... ) Priestor s výmerou od 115 m2 sa nachádza v Novopostavenom polyfunkčnom objekte K2 na Námestí slobody. Budova je vybavená elektrickým vrátnikom a alarmom, optickým a metalickým internetom, toaletami, kuchynkou s vybavením. Nájomcom aj zákazníkom je k dispozícii aj súkromné parkovisko. Každý priestor na prenájom má samostatné merače energií ( energie sa platia podľa skutočnej spotreby ). Cena nájmu od : 899,- EUR mesačne bez DPH a energií PRI PODPISE SA PLATÍ MESAČNÝ NÁJOM + DEPOZIT VO VÝŠKE NÁJMU. Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk