Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Reality celkom: 101 411 inzerátov

Je lepšie inestovať financie do kúpy bytu alebo na sporenie?


Dobrý deň,   Chcel by som sa zjednodusene opýtať či je lepšie zaplatiť za byt na začiatku všetky volne finančne prostriedky napr. 30 000 a vziať si 50 000 Eur Hypotéku alebo radšej zaplatiť len 10 000, 20 000 uložiť na sporenie a vziať si vyššiu hypotéku teda 70 000 Eur...
Dobrý deň Ján,   ďakujem za otázku. Vašu otázku rozviniem do úvah, lebo jednoznačná odpoveď neexistuje. Ak dnes kupujete nehnuteľnosť, nie je samozrejmosťou, že Vám banka na kúpu, poskytne hypotekárny úver vo výške kúpnej ceny. Tým pádom sa môžete dostať do situácie, že nebudete riešiť otázku sporenia ale len otázku kúpy. (napr. banka Vám poskytne maximálne úver vo výške 80 % kúpnej ceny) Potom je tu otázka ceny úveru. Úver vo výške kúpnej ceny je a bude vždy drahší ako napr. úver vo výške 70 % , 80 % kúpnej ceny. Banka Vám ponúkne lepšiu úrokovú sadzbu ak do kúpy bytu viete investovať aj vlastné peniaze. Dôvod? Takýto úver je pre banku menej rizikový. Rozdiel v cene môže byť od 0,5 % do 2 %.     Klientom vždy odporúčam aby mali nasporenú životnú rezervu, nielen, ale aj na splácanie úveru/ov aspoň na jeden rok. Nikdy neviete čo prinesie život.  Pavol Szikora
Odpovedali špecialisti spoločnosti Hypomaklér.

Nenašli ste odpoveď akú potrebujete? Pýtajte sa!

Vo finančnej poradni Vám poradíme a odpovieme na otázky, ktoré sa týkajú problematiky financovania Vášho nového bývania, výberu hypotéky na byt, dom, alebo pozemok.

Odpovede na otázky v rámci finančnej poradne zabezpečujú hypotekárni špecialisti spoločnosti Hypomaklér - Katarína Kissová, Ing. Andrej Saksa a Ing. Pavol Szikora.

Najnovšie odpovede
Užitočné linky
Kataster portál

Portál umožňujúci prístup k údajom katastra nehnuteľností bez nutnosti návštevy príslušnej správy katastra.

Štátny fond rozvoja bývania

Stránka ústredného orgánu štátnej správy pre geodéziu, kartografiu a kataster nehnuteľností.

Úrad geodézie, kartografie a katastra SR

Info o poskytovaní štátnej podpory rozvoja bývania z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania.

Slovenská banková asociácia

Portál umožňujúci prístup k údajom katastra nehnuteľností bez nutnosti návštevy príslušnej správy katastra.

Bankový ombudsman

Nezávislý inštitút, ktorého cieľom je riešenie mimosúdnych sporov medzi bankami a ich klientmi.

Národná banka Slovenska

Centrálna banka SR, ktorej hlavným cieľom udržiavať cenovú stabilitu v eurozóne a dohľad nad finančným trhom.

Sociálna poisťovňa

Inštitúcia poverená výkonom nemocenského poistenia a dôchodkového zabezpečenia.