Nehnuteľnosti Hrochoť

Na predaj rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie alebo novej výstavby – Hrochoť SMART Reality Service – Ing. Marek Rojík Vám ponúka na predaj rodinný dom so súpisným číslom v obci Hrochoť, nachádzajúci sa na pozemku s výmerou 321 m², z toho zastavaná plocha predstavuje 120 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a je určená na kompletnú rekonštrukciu, prípadne sanáciu a realizáciu nového rodinného domu. Hlavnou hodnotou tejto ponuky je potenciál budúceho využitia. Základné informácie výmera pozemku: 321 m² zastavaná plocha: 120 m² úžitková plocha: približne 200 m² podkrovie (povala): približne 90 m² rodinný dom so súpisným číslom napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu, dom má aj vlastnú studňu prístup po asfaltovej komunikácii nehnuteľnosť je bez tiarch pozemok je vysporiadaný Potenciál nehnuteľnosti Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom disponuje tromi podlažiami, pričom obytná časť ponúka približne 200 m² úžitkovej plochy. Ďalším významným benefitom je rozsiahle podkrovie s výmerou približne 90 m², ktoré v súčasnosti nie je využívané, no po rekonštrukcii môže poskytnúť priestor pre ďalšie obytné miestnosti, pracovňu, ateliér alebo samostatnú oddychovú zónu. Vďaka existujúcemu napojeniu na všetky základné inžinierske siete a legálnej stavbe so súpisným číslom môže byť nehnuteľnosť vhodným základom pre rozsiahlu prestavbu alebo modernizáciu podľa súčasných štandardov bývania. Výhodou je aj samotné osadenie domu vo svahovitom teréne, ktoré prirodzene vytvára rovinatú a prakticky využiteľnú časť pozemku pri dome. Lokalita Obec Hrochoť patrí medzi obľúbené lokality pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Výborná dostupnosť do dvoch významných okresných miest robí z tejto lokality atraktívne miesto na trvalé bývanie: Zvolen – približne 20 minút jazdy autom Banská Bystrica – približne 25 minút jazdy autom Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Kombinácia vidieckeho prostredia, prírody a dobrej dostupnosti služieb vytvára ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Názor makléra Nehnuteľnosť osloví najmä záujemcov, ktorí nehľadajú okamžité bývanie, ale vidia príležitosť v premene existujúcej stavby na moderný rodinný dom. Veľkou výhodou je existujúca zastavanosť, napojenie na siete, súpisné číslo a možnosť využiť rozsiahly podkrovný priestor. Po rekonštrukcii môže vzniknúť nadštandardne veľký rodinný dom v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Zvolena aj Banskej Bystrice. Cena: 79.000,- EUR SMART Reality Service Ing. Marek Rojík V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok - stavebný v osobnom vlastníctve na rodinný dom, 480 m2, Hrochoť, okres Banská Bystrica. Pozemok je mierne svahovitý. Pozemok má približne tvar obdĺžnika. Cesta k pozemku je asfaltová. Ďalšie výhody pozemku sú: oplotenie pozemku. Orientačná šírka je 14,0 m. Približná dĺžka je 34,0 m. Údaje o rozmeroch pozemku treba chápať vo vzťahu k tvaru pozemku. Pre podrobnosti ma kontaktujte na +421948217755. Možná výstavba na pozemku: schválené v územnom pláne. Umiestnenie pozemku je intravilán. Napojenie na elektrinu: elektrina v blízkosti pozemku. Napojenie na verejný vodovod: vodovod v blízkosti pozemku. Napojenie na kanalizáciu: kanalizácia v blízkosti pozemku. Pozemok v širšom centre obce je vhodný na výstavbu rodinného domu. Cena DOHODOU. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť (OcÚ, zdravotné stredisko (lekár, zubár), ZŠ/MŠ, kostol, lekáreň, pohostinstvo, pizzeria, penzión, ihrisko, ZSS, poľovnícke združenie, folklórny súbor, pošta, knižnica, poľn. družstvo), maklér odporúča obhliadku!

POSLEDNÝ DOM V ULICI • GARÁŽ • HOSPODÁRSKE BUDOVY • VEĽKÝ POZEMOK Nájsť dnes rodinný dom s veľkým pozemkom za rozumnú cenu nie je jednoduché. Práve preto by vás mohla zaujať táto nehnuteľnosť v obci Hrochoť, ktorá ponúka pokojné bývanie na okraji obce, dostatok priestoru a potenciál vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je samotné umiestnenie domu. Nachádza sa na konci ulice, v tichej lokalite s minimálnou premávkou. Z jednej strany susedí s ďalším rodinným domom, ostatné strany pozemku zostávajú voľné, čo prináša viac súkromia a pokoja. DOM S POTENCIÁLOM Rodinný dom má dve obytné podlažia. Na prízemí sa nachádzajú: dve izby kúpeľňa samostatné WC schodisko Na poschodí nájdete: kuchyňu dve veľké izby Súčasťou domu je aj technická miestnosť, ktorá slúžila ako komora a zázemie domu. Dom je v pôvodnom stave a nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Napriek svojmu veku je však v dobrom technickom stave, bez závažných porúch. DOM POSKYTUJE DOSTATOČNÝ PRIESTOR Celková výmera pozemkov je 1 016 m². Z toho 686 m² tvorí prakticky využiteľná rovinatá časť pri dome a za domom. Zvyšných 330 m² tvorí svahovitá záhrada, ktorá je vzhľadom na sklon menej využiteľná. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova priamo prepojená s rodinným domom. Tvoria ju dve veľké miestnosti, ktoré v minulosti slúžili ako dreváreň a hospodárska časť pre chov zvierat. Pri vstupe na pozemok sa navyše nachádza samostatná garáž. TECHNICKÉ INFORMÁCIE rodinný dom s dvomi obytnými podlažiami plastové okná drevený krov a škridlová krytina vykurovanie tuhým palivom dve kachľové pece vek domu približne 50 rokov OBEC HROCHOŤ Hrochoť má dostatočnú občiansku vybavenosť a dostačujúce autobusové spojenie s mestami Zvolen a Banská Bystrica. V obci nájdete: materskú školu základnú školu (1. – 9. ročník) poštu potraviny reštauráciu a pizzeriu Milovníci prírody ocenia blízkosť Hrochoťskej doliny, penziónu Hrochoťský mlyn a množstva možností na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode. HLAVNÉ BENEFITY výborná cena vzhľadom na veľkosť domu a pozemku posledný dom v ulici pokojná lokalita na okraji obce hospodárske budovy a garáž plastové okná možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv kompletná občianska vybavenosť v obci Domy s podobným pomerom ceny, veľkosti pozemku a možností využitia sa v ponuke objavujú len zriedka. Ak hľadáte dostupné bývanie s veľkým pozemkom a potenciálom do budúcna, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Robert Šanko Certifikovaný realitný maklér +421 907 227 799

Rodinný dom súpisné číslo 69, katastrálne územie Hrochoť Jedná sa o nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou. Pôvodná stavba je z roku 1948 a v roku 2016-2017 prešla údržbou a stavebnými úpravami v rámci vnútorného interiéru. Okresné mesto Banská Bystrica je vzdialené cca 20 km, okresné mesto Zvolen cca 18 km. V obci sa nachádzajú základné zariadenia občianskej vybavenosti. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, dve izby, kuchyňa a kúpeľňa. Zastavaná plocha 1.NP je 107,73 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbke do 50 cm. Strop nad prízemím je drevený s rovným podhľadom. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý plechom s klampiarskymi konštrukciami komína a okenných parapetov z pozinkovaného plechu a prvkami žľabov a zvodov. Vonkajšia úprava povrchov stien je zateplená. Stavba má pretiahly obdĺžnikový pôdorys, do prístupovej cesty je orientovaná svojou kratšou pôdorysnou stranou. Okná sú plastové. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: 1. Súbor hospodárskych stavieb (dielňa, sklad) na parcele č. 425 Súbor hospodárskych stavieb – dielňa a sklad sú postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stavba bola daná do užívania v roku 1948. Zastavaná plocha 1.NP súboru hospodárskych stavieb je 44,5 m2. 1. Humno na parcele č. 425 Humno je postavené rovnako ako rodinný dom na parcele č. 425. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy je plechová pozinkovaná. Stavba bola daná do užívania v roku 1948. Zastavaná plocha 1.NP humna je 92,02 m2. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.