Nehnuteľnosti Košice-Ťahanovce

H - Samostatný priestor OPEN SPACE v rámci priestorov FLEXI FLOOR. Moderné reprezentatívne priestory. Priestor vám stavebne upravíme na naše náklady podľa vašich požiadaviek. viď pôdorys: H - open space vhodný pre 8 - 15 ľudí 136,71 m2 = 90 m2 + 46,71 m2 (podiel na spoločnej chodbe, zdieľanej zasadačke, kuchynke a toaletách) NAJOMNÉ: Paušál 1.980 EUR + DPH mesačne. Cena je konečná, obsahuje nájom, energie, služby (okrem internetu) Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 70 EUR mesačne, alebo zadarmo pred budovou. Štandard A+: chladené stropy, dvojité podlahy, štruktúrovaná kabeláž 6+, 3 m svetlá výška, použité ekologické materiály. Zavolajte nám, aké máte požiadavky a my Vám pripravíme ponuku, aby sme ich splnili. Neplatíte províziu, rokujete priamo s majiteľom. Bližšie informácie: www.ecopoint.sk Kontakt na majiteľa: Badalík 0903/904 205, badalik@tcpn.eu

Prenájom malých kancelárií od 16 m2 v budove EcoPoint Office Center. Úspešný koncept pre malé firmy FLEXI FLOOR. Voľné kancelárie: A,B,D,E,F,G,I,J - kancelária malá vhodná pre 1- 3 osoby 24,5 m2 = ca. 16 m2 + 8,5 m2 (podiel na spoločných priestoroch) ..... Nájomné paušál 385 EUR mesačne + DPH C - kancelária stredná vhodná pre 1 - 4 osoby 30,9 m2 = 20,3 m2 +10,6 m2 (podiel na spoločných priestoroch) ..... Nájomné paušál 440 EUR mesačne + DPH H - Kancelária veľká, open space vhodná pre 10 - 15 osôb 136,71 m2 = 90 m2 + 46,71 m2 (podiel na spoločných priestoroch) .....Nájomné paušál 1.980 EUR mesačne + DPH V cene nájmu je aj zdieľanie zariadenej zasadačky pre 8 ľudí, kuchynky a toalety. Cena je konečná vrátane energií, služieb (všetko okrem internetu) Vysoký štandard, chladené stropy, vzduchotechnika, dvojité podlahy, štrukturovaná kabeláž 6+, zelená certifikovaná budova. Možnosť prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za 70 EUR mesačne alebo parkovanie pred budovou zadarmo. Info o budove: www.ecopoint.sk Viac informácií a obhliadku priamo u majiteľa: Badalík 0903/904 205, badalik@tcpn.eu

Ponúkam na prenájom 3- izbový novo-zrekonštruovaný byt na Čínskej ulici. Byt disponuje kuchyňou spojenou s obývačkou, 2 nepriechodnými izbami, samostatnou práčovňou (popr. šatník), balkónom, samostnatnou nadštandarne veľkou kúpeľňou a toaletou. V byte je klimatizácia. Výborná občianska vybavenosť: zastávka MHD, potraviny, pošta, škola, škôlka, rekreačné vyžitie, v blízkosti tenisové kurty. Cena nájmu je 750 eur/ mesačne + vratný depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Záujemca musí dokladovať pracovnú zmluvu. Vhodné pre rodiny s detmi. V prípade záujmu o obhliadku volať na 0907 275 852.

Ak hľadáte priestranné bývanie v tichej lokalite, pokojne čítajte ďalej... možno je toto váš nový domov. Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt v Košiciach, na sídlisku Ťahanovce, na ulici Čínska. Parametre bytu: - rozloha 80m2 - 4.poschodie - orientácia severovýchod a juhozápad Dispozícia: - 3 samostatné izby - kuchyňa - murované bytové jadro - kúpeľňa, samostatná toaleta - chodba so vstavanou skriňou - lodžia: krytá, kompletne presklená (okná s ochrannou fóliou proti UV žiareniu / proti prehrievaniu - pivnica Vybavenie: - plastové okná s roletami - bezpečnostné dvere - plávajúca podlaha a dlažba - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra) - aplikáciou riadené osvetlenie zn. Philips HUE Bytový dom: - zateplený - solárne panely na streche - nový výťah - daný do užívania v roku 1991 Lokalita a občianska vybavenosť: - jasle, škôlky, školy - obchody (Fresh, Coop Jednota, Metro) - Pizzeria Olympia, Street workout park - autobusová zastávka Bonus: Milovníci prírody si prídu na svoje, nakoľko sa priamo z okien bytu otvára upokojujúci výhľad na neďaleký les. Cena: 205 000 € Znalecký posudok bol zhotovený 11/2025, ktorého hodnota je 220 000 €. Možnosť jeho odkúpenia a využitia pre potreby vybavenia hypotekárneho úveru. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

- Bukurešťská ulica, sídlisko Ťahanovce - v blízkosti rekreačnej lokality Anička - kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ byt - stavebné úpravy sú uvedené v texte dole - veľkosť bytu vrátane príslušenstva cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj je možný aj na hypoúver, resp. stavebné sporenie) - IDEÁLNE 2. poschodie z 8. poschodí - zasklenná LODŽIA - VÝŤAH - pivnica - dobré dopravné napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce - v blízkosti METRO, Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, kostol, parčík - detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti bytového domu - vhodný na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM - bytový dom bol kolaudovaný cca v roku 1990 V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na predaj pekný kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ 2 izbový byt. Nachádza sa na IDEÁLNOM 2.poschodí z 8.poschodí, v bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom sa nachádza na Bukurešťskej ulici v blízkosti blízkosti rekreačnej lokality Anička. Rozloha bytu je celkom cca 53 m2 (samotný byt cca 49-50 m2 + cca 3m2 lodžia+ cca 1m2 pivnica) K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, komory, chodby, lodžie a pivnice. Stavebné úpravy: - murované jadro s oddeleným WC - sprchovací kút - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy a dlažby, -bezpečnostné dvere a pod. V dosahu bytového domu je zastávka MHD, supermarket Klas, LIDL, Billa, Coop Jednota, Fresh, pošta, zdravotné stredisko, nákupná pasáž, detské ihrisko, a pod. Na kúpu bytu v OSOBNOM VLASTNÍCTVE je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Do úvahy pripadá aj výmena za 2 alebo 3 izbový v blízkosti Centra Košíc. K 2 izbovému bytu ponúka majiteľ DOPLATOK podľa trhovej ceny. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS k ponúkanému bytu, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 27 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj pozemky na výstavbu rodinného domu, menšej prevádzky, nebyt.priestoru, garáže,...... v centre obce Ťahanovce na hlavnej Ťahanovskej ulici a na Brusnicovej ulici: -Parcela č. 974 s prístupom z Ťahanovskej ulice, zastavaná plocha o výmere 82m2 (starý dom bez strechy na tejto parcele má súpisné číslo a je umiestnený ako prvý od cesty, na výstavbu rodinného domu) -Parcela č. 964 s priamym prístupom z Brusnicovej ulice, zastavaná plocha o výmere 48m2 (na výstavbu garáže, domu, nebytovej budovy,.....) + podiel na spoločnom dvore Predaj oboch parciel len spoločne. Územnoplánovacia informácia pre C-KN parc. č. 974, 964, katastrálne územie Tahanovce od Mesta Košice: I. Predmetná parcela č. C-KN 974 k. ú. Ťahanovce, na ktorej stojí schátralý dom je sprístupnená z parcely č. E-KN 110/4, ktorá tvorí dopravný prístup k parcelám radených za sebou, na ktorých je zrealizovaná výstavba rodinných domov ( historická forma zástavby). Parcela sa nachádza, v zmysle aktuálneho a platného Uzemného plánu mesta Košice (ďalej len ÚPN-M Košice) na plochách, funkčne definovaných ako plochy bývania v rodinných domoch, v stabilizovanom území, bod C. I. 1.4.1 Stabilizované územie. Výstavba na tejto parcele je možná pri dodržaní záväzných regulatívov funkčnej plochy - 7/4/20 a platnej legislatívy. II. Parcela č. C- KN 964 v k.ú. Ťahanovce je v zmysle aktuálneho a platného Uzemného plánu mesta Košice (ďalej len ÚPN-M Košice) súčasťou územia funkčne definovaného ako plochy bývania v rodinných domoch, v stabilizovanom území, bod C. 1.1.4.1 Stabilizované územie. Výstavba na tejto parcele je možná pri dodržaní záväzných regulatívov funkčnej plochy - 7/4/20 a platnej legislatívy. III. Rodinný dom na parcele č. C-KN 964 v k. ú. Ťahanovce je možné napojiť na Brusnicovú ulicu. opendata.kosice.sk/pages/uzemny-plan C: Záväzná časť – Návrh regulatívov C.1.1.4.1 Stabilizované územie predstavuje územie existujúcej urbanistickej štruktúry, kde územný plán mesta stanovuje funkčné využívanie a priestorové usporiadanie v súlade so súčasným stavom. Podmienky pre stavebné zámery v tomto území majú by aplikované v kontexte s konkrétnou urbanistickou situáciou. Vstavba na týchto plochách nie je vylúčená. Pri vstavbe, ktorá dopľňa existujúcu stavebnú štruktúru, je potrebné rešpektovať charakter okolitej zástavby. Pri výstavbe objektov v založenej uličnej zástavbe je potrebné dodržať spojnicu alebo predĺženú líniu fasád susedných hlavných objektov na ulici. Na jestvujúcich objektoch bytových domov v stabilizovaných územiach je potrebné realizovať balkóny a loggie komplexne pre celú fasádu bytového domu. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o., Murgašova 3, 040 01 Košice, mobil:0908796298, e-mail: info@kosice-reality.sk, kosice-reality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košice – Sídlisko Ťahanovce → Typ: 2-izbový byt → Výmera: 49 m² + balkón → Poschodie: 8 → Zariadenie: kompletne zariadený → Dostupnosť: od 1.7.2026 ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba → Samostatná spálňa → Kuchyňa → Kúpeľňa → WC → Balkón → Pivnica ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov → Balkón na oddych a relax → K bytu prislúcha pivnica → Internet a televízia v cene nájmu → Byt pripravený na okamžité nasťahovanie od 1.7.2026 ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: → Byt sa nachádza na 8. poschodí → Príjemné rezidenčné prostredie → Dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti ⸻ ✅ LOKALITA: → Sídlisko Ťahanovce → Obchody, služby a zastávky MHD v blízkosti → Kompletná občianska vybavenosť → Dobré spojenie do centra mesta ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Depozit vo výške 2 mesačných nájmov → Nájomná zmluva podmienkou → Obhliadky možné po dohode ⸻ ✅ CENA: → 690 € / mesiac (vrátane energií, internetu a televízie)

Ponúkame stavebné pozemky na logistiku / ľahkú výrobu v existujúcom logistickom parku pri Košiciach, tesne pri diaľnici D1. Výmera pozemkov: od cca 8.700m2 až po spolu cca 9 ha Podľa územného plánu sú pozemky určené na logistiku alebo nezávadnú výrobu. V uvedenej cene je zahrnutá prístupová komunikácia k logistickému park, vnútroareálová komunikácia a technická infraštruktúra (elektrika, plyn, voda). V areáli sa nachádza: - kiosková trafostanica - plynová prípojka - vnútro areálový vodovod - každý objekt má vlastnú žumpu - optický kábel sa nachádza priamo v areáli (Orange,Telekom) Cena pri kúpe celej časti pozemkov od 70 Eur, alebo po častiach cena 75 až 80 Eur + DPH / m2 Dohodnite si obhliadku / stretnutie - 0948 326 777, info@chcempozemok.sk | www.pozemkyPreFirmy.sk

V ponuke na predaj slnečná záhrada s drevenou chatou v pokojnej záhradkárskej časti a výbornou dostupnosťou z mesta. Žiadaná záhradkárska oblasť Košice – Ťahanovce, ul. Brusnicová. Pozemok je v súkromnom vlastníctve o výmere 486 m2, má spevnenú prístupovú cestu (dobre prístupná aj v zimnom období) a nachádza sa v tichej lokalite. Udržiavaný pozemok na ktorom stojí drevená chata, s prístavbou a prístreškom o výmere cca 40 m2. Vybudovaná je žumpa, drevárka, menšia búda vhodná na náradie a zásobník vody napojený priamo zo záhradkárskeho vodovodu. V chate sa nachádza WC, sprchovací kút, kuchyňa a izba. Zrekonštruovaná elektroinštalácia. Tiché pokojné prostredie vhodné na oddych a relax, slnečné počas celého dňa. Parkovanie možné priamo na pozemku. Nachádza sa len pár minút od mesta, nenáročný príjazd aj bicyklom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

Ing. Ladislav Šosták a Sola Home realitná kancelária vám ponúka na predaj krásny 1,5 izbový byt na ulici Aténska 22 v Košiciach. Základné parametre bytu: • 35 m² byt + 3 m² loggia • 2. poschodie • kompletná rekonštrukcia pred 2 rokmi • zariadenie v cene Pôvodne 1 izbový byt prešiel pred dvomi rokmi kompletnou rekonštrukciou, takže dnes pôsobí veľmi sviežo, čisto a upravene. Už pri vstupe cítiť, že celý priestor prešiel premyslenou zmenou dispozície a z pôvodného bytu vzniklo bývanie, ktoré funguje oveľa praktickejšie a prirodzenejšie. Vstupná chodba ponúka vstavanú skriňu, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovacím kútom a práčkou. Hlavná časť bytu prepája obývačku s kuchyňou, ktorá je rozdelená do dvoch častí a pekne zapadá do priestoru bez toho, aby pôsobila rušivo. Výstup na zasklenú loggiu celý priestor krásne presvetľuje a byt vďaka tomu pôsobí vzdušne počas celého dňa. Pri zariaďovaní sa myslelo aj na úložný priestor, takže takmer každé miesto tu našlo svoje využitie. Spálňa ostala oddelená od dennej časti, čo vytvára príjemné súkromie a pocit samostatného priestoru aj napriek menšej výmere bytu. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady približne 140 € mesačne, a práve preto môže byť táto ponuka zaujímavá aj ako investícia. Podmienkou predaja je ponechanie aktuálneho vlastníka v byte formou nájomného vzťahu minimálne na obdobie jedného roka, za cenu bežného trhového nájmu. Nový majiteľ tak získa okamžite spoľahlivého nájomcu, ktorý byt pozná, stará sa oň a má k nemu vzťah. Z loggie je otvorený výhľad na Košice a okolité kopce. Aténska ulica sa nachádza na konci sídliska, mimo hlavného ruchu, takže celé okolie pôsobí pokojne a ticho. Večer tu počuť skôr bežný život sídliska než premávku áut. Tento byt dáva zmysel niekomu, kto hľadá svoje prvé bývanie bez ďalších investícií, ale rovnako aj investorovi, ktorý chce kúpiť hotový a zariadený byt s okamžitým nájmom a za výbornú cenu. Cena bytu je 168.000 € vrátane kompletného vybavenia a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám byt osobne ukážem.

Solidreal exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, ulica Maďarská. Má výmeru 78m2 + loggia+ kumbál+ pivnica. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Prešiel čiastočnou rekonstrukciou, kde je murované jadro, vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere. Elektrina je pôvodná. Občianska vybavenosť: - základná škola -materská škôlka - obchody vzdialené do niekoľkých minúť pešo alebo autom - zeleň, park - zastávka MHD V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Diamond Reality Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Košice – Ťahanovce (obec). Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkým pozemkom, záhradou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom disponuje praktickou dispozíciou. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC, samostatná izba a schodisko vedúce do podkrovia. Na poschodí sa nachádza priestranná izba, ktorú je možné jednoduchou stavebnou úpravou rozdeliť priečkou na dve samostatné izby. Vďaka tomu je možné dom využívať aj ako plnohodnotný 4-izbový rodinný dom. VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/1o7WWLgit_wwhXlNdCNvwegH7JEWTlc3-?usp=sharing Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, obklady, dlažby a sanita. Dom sa predáva vrátane zariadenia zobrazeného na fotografiách. Súčasťou predaja je aj druhý samostatne stojaci dom so samostatným vstupom a dvomi izbami. Tento objekt si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, no novému majiteľovi ponúka široké možnosti využitia, či už ako hosťovský dom, pracovňu, dielňu, skladové priestory alebo investičnú príležitosť. Na pozemku sa ďalej nachádza garáž, altánok vhodný na posedenie s rodinou a priateľmi a upravená záhrada poskytujúca dostatok priestoru na oddych a relax. Celková výmera pozemku je 848 m². Lokalita ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do centra Košíc aj ostatných mestských častí. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, páry aj záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Cena: 195.000 EUR Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. tel.: 0902 198 170 e-mail: sopko@diamondreality.sk

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality ponúka: Obec Ťahanovce, Jazvečia ulica, rodinný dom, exteriér pôvodný stav, interiér čiastočná rekonštrukcia. Útulné bývanie so záhradkou za cenu 1-izbového bytu – Košice, Ťahanovce Hľadáte alternatívu k mestskému bytu, no túžite po vlastnom súkromí a kúsku zelene? Ponúkame vám ideálne riešenie – kompaktný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Ťahanovce, ktorý v sebe spája výhody bytu a komfortu bývania v dome. Základné parametre: Úžitková plocha: 38 m² Pozemok/Záhrada: 64 m² (ideálna na relax, grilovanie či pestovanie) Stav a vybavenie: Dom je podpivničený, s pripojením na všetky inžinierske siete. Dispozícia a vybavenie: Interiér je funkčne rozdelený tak, aby maximalizoval pocit priestoru: 1 samostatná izba (obývacia spálňa) Kuchyňa prepojená s chodbou s variabilným priestorom pre jedálenský kút alebo pracovnú časť Kúpeľňa a samostatné WC pre vyšší komfort Kúrenie a ohrev vody: Zabezpečené takmer novým plynovým kotlom (nízke prevádzkové náklady) Inžinierske siete: Mestský vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina sú samozrejmosťou Lokalita a výhody: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej časti Mestskej časti Košice - Ťahanovce (obec), ktorá je známa svojou rodinnou atmosférou a vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. Aktívny oddych: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť Anička a breh rieky Hornád, ideálne na cyklistiku, prechádzky či šport. Občianska vybavenosť: Kompletná sieť služieb – školy, obchodné centrá (OC) a zastávky MHD sú dostupné v pešej vzdialenosti. Investičná príležitosť: Dom je vďaka svojej cene a lokalite skvelou alternatívou k 1-izbovému bytu s bonusom vlastného pozemku a bezproblémového parkovania. V časti fotografie máte možnosť vidieť aj možnosť vizuálizácie po rekonštrukcii. Vymeňte hlučný panelák za ticho vlastnej záhrady. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena: 129 990€ Kontakt: Peter Minarčík 0915 311200

Ponúkame Vám na predaj, prenájom 800 €/mes., alebo na výmenu za byt v Košiciach, samostatne stojacu novostavbu drevodomu so záhradou, Košice - Ťahanovce, na pozemku o rozlohe 240 m2 + spoluvlastnícky podiel o veľkosti 17 m2, so zastavanou plochou 25 m2. Strecha je pultová, plechová. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou, balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa, balkón, kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť. V dome sú plastové okná - vonkajšia farba je antracit, obklady, dlažby, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, plávajúce podlahy, protipožiarné vchodové dvere. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Kúrenie elektrickými konvektormi v izbách. Voda: vlastná studňa s čerpadlom. Odpad riešený čističkou. Pozemok slnečný, orientovaný na J/Z. Dobrý prístup autom, po spevnenej komunikácii, parkovanie priamo pri pozemku. Dom sa nachádza v záhradkárskej lokalite Ťahanovce. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax aj celoročné bývanie. Nízke mesačné náklady 80€ / mesiac. Možná výmena za 2 izbový byt. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Pri prenájme sa skladá 800€ najom, 2x 800€ depozit a 800€ za služby RK. Cena dohodou Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Bukureštská ul. - sídl. Ťahanovce - na 6. poschodí z 8. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 39 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor), - interiérové dvere + obložkové zárubne, - vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni s WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - 2-krát vstavaná skriňa. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový byt s loggiou - Bukureštská ul. - sídl. Ťahanovce - na 6. poschodí z 8. Nachádza sa v bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite a v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 39 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. BYT PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : - plastové okná so žalúziami, - murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, - obklad, dlažba, plávajúca podlaha, - nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor), - interiérové dvere + obložkové zárubne, - vchodové bezpečnostné dvere, - znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni s WC, - nové stierky, - nové radiátory, - nové rozvody elektriny, vody a odpadu, - 2-krát vstavaná skriňa. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** ** BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

EXKLUZÍVNE ZARA reality v zastúpení Katarína Medvecová ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom Košice - Ťahanovce, ul. Jazvečia Prízemný, murovaný, jednopodlažný, pravidelne udržiavaný, vhodný ihneď k nasťahovaniu, všetko v dome je funkčné. *** pôdorys domu viď foto *** napojený na všetky INŽINIERSKE SIETE. Pozemok: oplotený. Dom je osadený v svahovitom teréne. Pozemok na ktorom stojí dom je rovinatý. Výmera pozemku: 458 m2 Šírka pozemku: 12 m Dĺžka pozemku: 44 m Zastavaná časť domu: 100 m2 ►INŽINIERSKE SIETE: napojený na OBECNÚ VODU, KANALIZÁCIU, PLYN, ELEKTRINU. Ohrev teplej vody: plynový bojler. Kúrenie: ústredné, plynové radiátormi. ►REKONŠTRUKCIA takmer celého domu, realizovaná pred 2 rokmi: nová elektroinštalácia, pastové okná, sieťky na oknách, žalúzie deň a noc, omietky na stenách, menené rozvody vody, plynu, plávajúce podlahy izbách, sektorová rohová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, interiérové dvere, zárubne, vchodové dvere, znížené sadrokartónové stropy (zateplené), radiátory, murované jadro, podlahové kúrenie v kúpeľni, nová sanita,... ►DISPOZÍCIA: zádverie, predsieň, chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, 2 spálne so samostatným vstupom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, komora, prístavba - sklad náradia. Vonkajšia terasa. TERASA: murovaná, prekrytá strešnou krytinou. Ideálne miesto na oddych v letných a teplejších mesiacoch. Vstupná PREDSIEŇ: vstupné dvere sú oddelené dverami do domu, čo zabezpečí únikom tepla. KÚPEĽŇA s oknom: umiestnený je tu plynový bojler, radiátor, umývadlo so skrinkou, murovaný sprchovací kút, WC, kúpeľňový nábytok. Keramický obklad, dlažba, podlahové kúrenie. Prípojka pre práčku, miesto pre sušičku. TOALETA: so samostatným vstupom, s oknom a umývadlom. Podlahové kúrenie. Veľká kúpeľňa s miestom pre práčku, sušičku, kúpeľňový nábytok. Umiestnená na mieste označená v pôdoryse ako špajz. KOMORA : s oknom, umiestnená vedľa kúpeľne. Ideálne miesto na uskladnenie potravín. Vstup do komory je z kúpeľne. V pôdoryse (viď foto) je umiestnená na mieste označenom ako zádverie. OBÝVACIA izba je prepojená s KUCHYNSKOU ČASŤOU: veľká miestnosť v ktorej je umiestnený aj kuchynský kút: sektorová kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, chladnička, jedálenský stôl. Zvyšok miestnosti je využívaný ako obývačka. IZBA: situovaná na západ. samostatný vstup. Zariadená je ako obývacia izba. SPÁLŇA: situovaná na západ, so samostatným vstupom. Priestor pre vstavanú skriňu, veľkú posteľ, komodu. Na podlahe je plávajúca podlaha. Orientovaná na západ. PRÍSTAVBA: má samostatný vstup z vonkajšej časti domu. Disponuje oknom. Nie je napojená na ústredné kúrenie, je však využiteľná ako 4. izba. Bola pristavaná k RD ako pôvodne sklad. Murivo je kombinované kváder, tehla. Prekrytá pultovou strechou s plechovou krytinou. Podlaha betón. DREVÁREŇ: nachádza sa v zadnej časti na pozemku za domom. DOM postavený v r. 1970 Prízemie je murované z kombinovaného muriva, osadené na kamenobetónovom a betónovom základe tvaru L. Dom je postavený prevažne s kvádrov, zateplený polystyrénom 50 mm, vonkajšia fasádna omietka. 1 komín. Výška k stropu od podlahy je 2,30 m. STRECHA: je plechová, pozinkovaná, udržiavaná, pravidelne aplikovaný náter. Krov: väznicový valbový. ►ZÁHRADA: pred domom, aj za domom. Veľká, ideálna na pestovanie, prípadne chov domácich zvierat. PARKOVANIE: 2 miesta pred pozemkom. *** Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: KATARÍNA MEDVECOVÁ na tel.č. 0918 534 833, smskou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame na predaj formou dražby spoluvlastnícky podiel o veľkosti 49/100 na dvojpodlažnom rodinnom dome s pozemkom o celkovej výmere 699 m². Dom sa nachádza v tichej časti MČ Košice – Ťahanovce. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoj pokojný charakter, pričom do centra mesta sa dostanete za pár minút. Len na skok od domu sa nachádza rekreačná zóna Anička a breh Hornádu. Nehnuteľnosť poskytuje ideálnu rovnováhu medzi tichým rodinným zázemím a výbornou dostupnosťou mestského života. Rodinný dom: Celková zastavaná plocha: 187,71 m² Dispozícia (Prízemie): zádverie, dva sklady, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa a zimná záhrada Dispozícia (Poschodie): obývacia izba, spálňa a malá miestnosť. Postavený v roku 1960 Prístavba v rokoch 1980 a 2000 Možnosť napojenia na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu Ku domu prislúcha aj letná kuchyňa a chliev Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

Ponúkame na predaj menšiu murovanú chatu s rozlohou 16 m² v lokalite Košice - Ťahanovce, časť Pod Vinicami. Chata je čiastočne podpivničená a nachádza sa na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 427 m², z čoho 124 m² je v osobnom vlastníctve, zvyšná časť pozemku je v užívaní. Chata je zapísaná na liste vlastníctva. Pozemok ponúka skvelú príležitosť na oddych a relaxáciu s krásne udržiavanou záhradou s ovocnými stromami, kvetmi a viniča, na pozemku sa nachádza aj malá náraďovňa. Prístup autom je možný až ku chate. K dispozícii je elektrina a sezónny záhradkársky vodovod. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, či aktívneho oddychu, ktorí hľadajú pokojný únik od mestského ruchu s dobrou dostupnosťou.

Táto ponuka staršieho rodinného domu je zaujímavá pre ľudí, ktorí majú stavbárskeho ducha. Na pozemku s rozlohou 2180 m² sa nachádza 3 izbový rodinný dom s rozlohou 97 m², ktorý je napojený na všetky inžinierske siete. Obvodové múry sú z tehál a priečky s vaľkov. Strecha je pkechová. Dom bol postavený v 70tých rokoch. Pozostáva z kuchyne s veľkou komorou, kúpeľne s toaletou, ďalšou komorou, chodby a troch izieb. Za domom sa nachádza garáž a veľký pozemok , ktorý je predelený. Jedna časť patrí k domu a druhá, ktorá je momentálne využívaná ako sad môže slúžiť aj ako stavebný pozemok z vlastným prístupom z ulice.

Na predaj krásna záhrada s výhľadom – Košice – Ťahanovce. Jedná sa o lokalitu „Nad tunelom Ponúkam na predaj slnečnú záhradu nachádzajúcu sa v obľúbenej záhradkárskej oblasti. Pozemok má výmeru 456 m² a je situovaný na svahovitom teréne orientovanom na západ, čo zaručuje množstvo popoludňajšieho slnka a nádherné výhľady na okolitú prírodu. Šírka pozemku 11m x 42m dĺžka Súčasťou záhrady je záhradkársky vodovod, ideálny na polievanie a údržbu zelene. Miesto je vhodné na oddych, pestovanie ovocia a zeleniny alebo rekreačné víkendy mimo ruchu mesta. POZEMOK JE VYSPORIADANÝ V OSOBNOM VLASTNÍCTVE A TAKTIEŽ AJ PRÍJAZDOVÁ CESTA. Ak hľadáte pokojné miesto na relax s výbornou dostupnosťou z mesta, táto záhrada môže byť práve pre vás. Iba 23 minút chôdzou od zástavky MHD. Cena:24.000,-€ Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 .

Nie je problém nájsť štyri izby. Nájsť štyri izby, priestor, dve kúpeľne a dve loggie už áno. Miriama Pidová z Reality s VAMI vám prináša úžasnú možnosť bývať v priestrannom 4-izbovom byte na Budapeštianskej ulici v Košiciach, ktorý spája moderné bývanie, veľkorysý priestor a výbornú lokalitu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt disponuje výmerou 90 m², ku ktorej prislúchajú dve loggie s celkovou výmerou približne 10 m². Jedna loggia je prístupná z obývacej izby a druhá zo spálne. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou sú dve kúpeľne, pričom v jednej sa nachádza sprchovací kút a v druhej vaňa, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na okamžité používanie. O príjemnú klímu počas horúcich dní sa stará nová klimatizácia. Mimoriadnym benefitom sú vonkajšie žalúzie vo všetkých miestnostiach, ktoré zabezpečujú dokonalé tienenie, súkromie a príjemnú teplotu počas celého roka. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu ponúka všetko, čo od komfortného rodinného bývania očakávate. Dominantou bytu je priestranná samostatná obývacia izba s výstupom na loggiu. Hlavná spálňa disponuje vlastnou loggiou, ktorá vytvára príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. K dispozícii je ďalšia samostatná spálňa a detská izba. Samozrejmosťou je plne vybavená kuchyňa s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy. Už pri vstupe do bytu je cítiť veľkorysosť priestoru, vzdušnosť a moderný charakter bývania, ktoré vytvára príjemnú atmosféru domova. LOKALITA Byt sa nachádza na Budapeštianskej ulici, jednej z najvyhľadávanejších lokalít sídliska Ťahanovce. Lokalita ponúka príjemné súkromie a množstvo zelene. Z východnej strany vás poteší výhľad do zelene, zo západnej strany ničím nerušený výhľad na široké okolie. Priamo pod bytovým domom sa nachádza nákupná pasáž, pizzeria aj banka, vďaka čomu máte množstvo služieb doslova na pár krokov od domova. Samozrejmosťou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. BENEFITY 4-izbový byt s výmerou 90 m² Dve loggie s celkovou výmerou približne 10 m² Kompletná rekonštrukcia Predáva sa zariadený Dve kúpeľne – sprchovací kút aj vaňa Nová klimatizácia Vonkajšie žalúzie vo všetkých miestnostiach Priestranné a svetlé izby Výhľad do zelene a ničím nerušený výhľad na okoli Nákupná pasáž priamo pod bytovým domom Pizzeria, banka a služby na dosah Výborná dostupnosť do centra mesta Vyhľadávaná lokalita sídliska Ťahanovce Cena tejto nehnuteľnosti je 259.000 Eur. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt, ktorý vám poskytne dostatok priestoru, súkromia a komfortu pre celú rodinu, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. Miriama Pidová - 0918 587 792 - certifikovaný realitný maklér NARKS

F007-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkrétneho klienta 2-izbový byt na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Preferuje byt s balkónom a nie na najvyššom poschodí. Stav nerozhoduje. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.

F011-KAMA Finanzpartner reality hľadá pre konkréteho klienta 3-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Klient platí hotovosťou. Ak máte takúto nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať.

ID: N003-113-BILL Ponúkám na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Bruselská na Sídlisku Ťahanovce v Košiciach s celkovou výmerou 76 m². Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na prerobenie bytu podľa vlastných predstáv. Spolu s bytom sa predáva pivnica s výmerou 2m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez zaťaženia hypotékou. Byt je úplne prázdny a je ihneď voľný ku kúpe. Výhody bytu: - rozloha 72 m² s veľkými, svetlými izbami orientovanými na východ a západ - priestranná chodba - pôvodný stav - kompletne vyprataný – vhodný na okamžitú kompletnú rekonštrukciu - byt je situovaný na okraji sídliska Ťahanovce s nádherným výhľadom na mesto - výborná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, MHD) Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na mňa prostredníctvom t.. č. +421 910 573 494 prípadne mailom na billy@novebyvaniereality.sk So mnou máte vyhodu "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností.

JUDr. Marek Jurčišin a RK Nové bývanie pre Vás pripravili na predaj chatku v nenápadnej, no o to zaujímavejšej časti Košíc pri Zelenom dvore - záhradkárska oblasť Mončí potok. Chatka sa predáva v pôvodnom, no zachovalom stave. Zastavaná plocha je 19 m2 a nachádza sa na priestrannom pozemku o rozlohe viac ako 6 á, kde je umiestnený aj altánok ideálny pre letné grilovačky.Je pripojená na rozvody eletrickej energie, voda je zabezpečená sezónne, formou záhradkárskeho vodovodu (do budúcna je plánovaný verejný vodovod). Vlastná studňa je rovnako jednou z alternatív na zabezpečenie vody. Záhradka je v nájme záhradkárskeho zväzu (nájom cca. 50 € ročne). Výhody chatky: - tichá oblasť bez rušivých elementov - okolie chatky je celoročne obývané, čo jej dodáva punc bezpečeného prostredia - priestranný až luxusný pozemok - viac ako 6 á - potenciál záhradkárskej časti zmeniť sa na celoročne obývateľnú oblasť - dostupnosť do Košíc - autom po dialnici do 5 min., autobusová zastávka 5 min. pešo, Reštaurácia Zelený dvor do 5 min., rovnako blízko je aj Lesopark na Furči Neváhajte a kontaktujte ma na nižšie uvedenom čísle alebo mailom, dohodneme obhliadku a následne je chatka Vaša :) Kontakt: JUDr. Marek Jurčišin 0908 86 87 89, e-mail: jurcisin@novebyvaniereality.sk Cena je konečná bez skrytých poplatkov. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Nová cena. Ponúkame na predaj a odstúpenie záhradku v lokalite pri krematóriu v Košiciach. Lokalita je pomenovaná Mončí potok. Záhrada o výmere 585m2, oplotená, rovinatá, na nej menšia drevená chatka v pôvodnom stave. Záhradkársky vodovod sezónne, suché wc a sklad záhradného náradia. Záhradka v nájme zväzu. Cena 30.000€ Ak Vás ponuka zaujala neváhajte mi zavolať na telefónne číslo : 0917 767 663 Liptáková Zuzana, certifikovaná realitná maklérka ORANGE REAL.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v novostavbe s celkovou úžitkovou plochou približne 135 m², rozložený na dvoch podlažiach. Nachádza sa v pokojnej časti mesta s rýchlou dostupnosťou do centra, čo zaručuje ideálnu kombináciu súkromia a mestského komfortu. Dom stojí na priestrannom pozemku o výmere 600 m² a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie: otvorený denný priestor s obývacou izbou a kuchyňou 3 samostatné spálne doplnené o flexibilnú miestnosť (pracovňa / hosťovská izba / hobby priestor) 2 kúpeľne pre maximálny komfort technické zázemie a dostatok úložného priestoru Štandard a vybavenie: okna trojsklo,exteriérové rolety,podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom veľké presklené plochy zabezpečujúce dostatok denného svetla. kompletne oplotený pozemok so vstupnou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel priamo na pozemku možnosť realizácie terasy, bazéna alebo vírivky podľa vlastných predstáv vlastný zdroj vody (studňa) a čistička odpadových vôd. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako víkendové či rekreačné útočisko. Vyznačuje sa kvalitným prevedením, moderným dizajnom a dôrazom na nízke prevádzkové náklady. Vaše maklérky: Xénia Struc +421 915 354 534 struc@tureality.sk Ing. Katarína Šucová +421 901 916 766 sucova@tureality.sk Xénia Struc +421 915 354 534 struc@tureality.sk Call centrum: +421 41 321 7800 Foto vizualizacia použitá na marketingové účely

Na predaj 4-izbový dom na predaj – Na Hájiku 34, Košice Ponúkame na predaj 4-izbový dom (2+kk) , ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 97 m². Dom je podpivničený a momentálne prebieha jeho rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu strechy, zateplenie stropov a podláh, a ďalšie vylepšenia. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: Nová strecha (Maslen, 2025) , nerezový komín (150 mm) a zateplenie stropov a podláh Úžitková plocha 58,86 m², pivnica pod domom a povala, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor Podiel 1/3 na spoločnom dvore (113 m²), ideálne na vytvorenie záhrady alebo relaxačnej zóny Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s potenciálom na vytvorenie moderného bývania Dispozícia domu: 4 izby (aktuálne 2+kk, možnosť úpravy dispozície) Pivnica pod domom poskytuje ďalší úložný priestor Povalu je možné využiť ako ďalší skladovací priestor alebo po úprave aj na bývanie Základné informácie: Úžitková plocha : 58,86 m² (dom) Pozemok : 97 m² Podiel na spoločnom dvore : 1/3 z 113 m² Lokalita : Na Hájiku 34, Košice Stav domu : Rekonštrukcia prebieha Dom ponúka veľký potenciál a flexibilitu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu v dobrej lokalite. Skvelá príležitosť na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 139.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj záhradu v OV o výmere 536 m2 (cca 12x45 m), v katastrálnom území Ťahanovce, v záhradkárskej oblasti s nádherným výhľadom. Na slnečnom pozemku je malá jednoduchá chatka so zavedenou elektrikou. V spodnej časti pozemku je úžitková voda. Pozemok je svahovitý, oplotený, s ovocnými drevinami (jablone, slivky, čerešňa, čierne ríbezle, černice). Záhrada sa predáva spolu s podielom na prístupovej ceste.