Byty, Malacky

Projekt Malá Hrádza prináša pokojné rodinné bývanie v atraktívnej lokalite s kvalitným prevedením, príjemným prostredím a výbornou dostupnosťou. Ide o moderný trojpodlažný bytový dom s výťahom, pivničnými kobkami, predzáhradkami pre byty na prvom podlaží a balkónmi pre vyššie podlažia. Resido Concept Vám ponúka na predaj moderné 1, 2 a 3 izbové byty s predzáhradkou alebo balkónom v novom rezidenčnom projekte Malá Hrádza v obci Jakubov len 30 minút od Bratislavy. Základné info: 2 izbové byty BYT 1/1 • celková plocha: 95,40 m² • byt: 46,28 m² • predzáhradka: 49,12 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/2 • celková plocha: 143,90 m² • byt: 46,23 m² • predzáhradka: 97,55 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/3 • celková úžitková plocha: 176,89 m² • byt: 45,56 m² • predzáhradka: 130,33 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/4 • celková úžitková plocha: 76,29 m² • byt: 48,10 m² • predzáhradka: 28,19 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/5 • celková úžitková plocha: 73,35 m² • byt: 46,36 m² • predzáhradka: 26,99 m² • poschodie: 1/3 BYT 1/8 • celková úžitková plocha: 113,97 m² • byt: 56,30 m² • predzáhradka: 57,67 m² • poschodie: 1/3 BYT 2/12 • celková plocha: 59,67 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 11,57 m² • poschodie: 2/3 BYT 2/14 • celková plocha: 57,54 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 11,18 m² • poschodie: 2/3 BYT 3/19 - REZERVOVANÉ • celková úžitková plocha: 51,32 m² • byt: 46,28 m² • balkón: 5,04 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/20 • celková úžitková plocha: 51,15 m² • byt: 46,35 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/21 • celková úžitková plocha: 51,35 m² • byt: 46,56 m² • balkón: 4,79 m² • poschodie: 3/3 BYT 3/22 • celková úžitková plocha: 52,90 m² • byt: 48,10 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 1/3 BYT 3/24 • celková úžitková plocha: 51,16 m² • byt: 46,36 m² • balkón: 4,80 m² • poschodie: 3/3 3 izbový byt BYT 3/25 • celková plocha: 82,48 m² • byt: 77,54 m² • balkón: 4,94 m² • poschodie: 3/3 Celú ponuku bytov a pôdorysy nájdete na www.malahradza.sk • možnosť dokúpenia štandardu • predpríprava na klimatizáciu • kombinované vykurovanie – plyn + tepelné čerpadlo (vzduch-voda) • energetická trieda A0 • plastové okná s izolačným trojsklom (5-komorový profil) • predpríprava na vonkajšie žalúzie • nosné obvodové murivo – tehla hr. 300 mm • zateplenie – 160 mm • výťah v bytovom dome • pivničné kobky dostupné na všetkých podlažiach (1. NP – 4 ks, 2. NP – 8 ks, 3. NP – 8 ks) – rôzne výmery • parkovanie pri bytovom dome • bez nabíjacích staníc pre elektromobily • Bytový dom je aktuálne vo výstavbe, s plánovaným dokončením do 31.01.2027 a následnou kolaudáciou najneskôr do 30.06.2027 Lokalita a parkovanie: Projekt Malá Hrádza v Jakubove ponúka pokojné a bezpečné prostredie ideálne pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, no nechcú sa vzdať dostupnosti služieb. V pešej blízkosti nájdete škôlku, základnú školu, obchody, športoviská a zastávky MHD. Okolie ponúka príležitosť na oddych, cyklotrasy, prechádzky aj šport. Pri bytovom dome sú už vybudované chodníky, parkovacie miesta, pribudnú vysadené stromové aleje, zelené plochy a byty na prízemí získajú predzáhradky. Parkovanie je možné zabezpečiť formou vonkajších parkovacích miest. Cena: BYT 1/1: 141 500 € BYT 1/2: 146 400 € BYT 1/3: 150 100 € BYT 1/4: 144 200 € BYT 1/5: 139 200 € BYT 1/8: 169 400 € BYT 2/12: 146 300 € BYT 2/14: 141 600 € BYT 3/19: 136 500 € REZERVOVANÉ BYT 3/20: 136 800 € BYT 3/21: 137 200 € BYT 3/22: 142 500 € BYT 3/24: 136 500 € BYT 3/25: 224 300 € Parkovacie miesto: 5 000 € (jedno parkovacie státie je povinné kúpiť k bytu) Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor maklér: Projekt Malá Hrádza predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, energetickej úspornosti a pokojnej lokality. Kvalitné stavebné riešenia, výborná trieda energetickej efektívnosti A0 a praktické dispozície bytov vytvárajú nadštandardnú hodnotu do budúcna. Predzáhradky, balkóny a pivničné kobky zvyšujú komfort pri každodennom fungovaní a robia projekt atraktívnym pre bývanie aj investíciu. Výstavbu projektu Malá Hrádza Jakubov realizuje Pernecky & Partners s.r.o © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS)

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý 3-izbový byt s obrovským potenciálom v priamom centre mesta Malacky na ulici Veľkomoravská. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Rozloha bytu je 74 m2, balkón s rozmerom 3m2 a pivničná kobka o výmere 6 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 (bez výťahu). Priamo pred bytovým domom sa nachádza parkovacie státie, ktoré je verejné. Mesačné náklady sú cca 200,-eur/mesačne. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, kúpelňa s WC a vaňou, kuchyňa, obývacia miestnosť s výstupom na balkón, 2x spálňa (z toho 1 je prechodná). Dispozičné riešenie je možné upraviť. Výhody: -bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (výmena plastových okien a vchodových dverí, zateplenie a fasáda, nový elekt. vrátnik a kamerový systém) -vhodný pre rodinu s deťmi (v tesnej blízkosti škôlka, detské ihriská, športoviská) ⁠-priame centrum Malaciek, zároveň tichá oblasť ⁠-cyklotrasa -blízka dostupnosť k vlakovej stanici, autobusu, obchodom, pošte, kaviarňam, lekárniam, úradom -rýchla dostupnosť na D2, 25min. od Bratislavy V cene je zahrnuté: - ⁠provízia realitnej kancelárie -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový 1,5-izbový byt v novom rozrastajúcom sa projekte Corvus Atrium v Malackách. Tento moderne riešený byt s dôrazom na detail a funkčnosť predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení kvalitné spracovanie a inteligentné technológie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YsNCaK5J7xB BYT: Celková výmera je 50,73 m², z čoho byt tvorí 44,01 m2 a priestranný balkón 6,72 m². Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu a je orientovaný na juhozápad, čo prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha kobka situovaná na rovnakom poschodí, čo zabezpečuje praktické a pohodlné uskladnenie vecí. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s toaletou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a samostatnej spacej časti. Z obývacej izby je výstup na balkón. ZARIADENIE: Kompletne zariadený byt nábytkom na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a zároveň poskytuje vysoký komfort bývania. Byt je vybavený smart domácnosťou, ktorá umožňuje ovládanie viacerých funkcií na diaľku. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, podlahové kúrenie či vlastný bojler na ohrev vody. Súčasťou sú aj elektricky ovládané exteriérové žalúzie, ktoré zabezpečujú reguláciu svetla a súkromia. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie státie. LOKALITA: Projekt Corvus Atrium sa nachádza v pokojnej časti mesta Malacky, ktorá ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou – centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút, rovnako aj napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie aj služby. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť rekreačných zón, cyklotrás a lesov Malých Karpát, ktoré poskytujú množstvo možností na oddych aj šport. CENA: Byt 169.990 Eur + parkovacie státie 7.000 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dám do dlhodobého prenajmu byt s predzahradkou, kimatozaciou a 2 parkovacími miestami priamo pred vchodom. Cena je vrátane energii, tv a internetu.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ veľký 3 izbový byt na ulici F. Malovaného v meste Malacky. + byt: 84 m2 + balkón + extra spoločný balkón na poschodí + veľká pivničná kobka murovaná: 2,45 m2 + 6 p. / 7 + orientácia: Z / V + samostatné nepriechodné izby + pôvodný 4 izbový byt prerobený na 3 izbový - rekonštrukcia 15 r. + optické siete + plastové okná + sieťky na oknách + ústredné kúrenie + byt sa predáva čiastočne zariadený + bytový dom zateplený + plyn + byt ponúka dostatočný úložný priestor so vstavanými skriňami + vymenené stúpačky 2017 + vodomer a čidlá na vykurovanie vymenené (odpočet meračov vykurovania na diaľku) + rekonštrukcia strechy pred 8 r. + kamerový systém vo vchode + vchodová brána na čip + bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu (parkovanie bez parkovacej politiky) + voľný ihneď + byt bez tiarch Mesačné náklady: 218 eur / 1 osoba + pod bytovým domom sa nachádza večierka + najbližie plánované opravy v dome - výmena výťahu Lokalita: Ulica F. Malovaného sa nachádza v meste Malacky, súčasť sídliska ,,Sídlisko Juh,,. Ide o najkratšiu ulicu v obytnej zóne. Lokalita je tichá a rezidenčná. Nehnuteľnosť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, menšie lokálne potraviny u Kvaššaya, bankomat, novinový stánok, kozmetika, masáže, kaviareň, bar, reštaurácia (napr. Oliveto), prípadne balíkové služby. V okolí sa nachádza materská škola (Štúrova ulica), základná škola ZŠ Štúrova, zdravotné stredisko a ambulancie v okolí. Voľný čas a šport: + viacero detských ihrísk priamo pri bytovkách + športoviská: basketbalové ihrisko, futbalové plochy Výhody: + príjemné prostredie + tichá lokalita + kompletná občianska vybavenosť + materská škola, základná škola + potraviny, obchody, kaviarne + športoviská + vhodné na rodinné bývanie + príjemní susedia + blízkosť prírody Záhoria Doprava: Hlavné autobusové linky + smer Bratislava (205, 245, 246, 299) + smer Láb, Jablonové (regionálne spojenia) Vlaky + linka S20 (smer Bratislava hl. stanica, Kúty) + rýchlik (Praha, Budapešť, Berlín / Varšava) + výhoda: dobré napojenie aj na medzinárodnú dopravu Auto + rýchle napojenie na diaľnicu D2 + dostupnosť: Bratislava cca 25-30 minút + hranice s Rakúskom (Kittse, Hohenau) Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 283 991 + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

Realitná kancelária HALO reality a Emília Palkovičová, kontakt: 0915 494 157, nehnuteľnosť s ID: MA-73162: Túžite po vlastnom bývaní v obľúbenej lokalite Malaciek, kde máte dostatok súkromia a zároveň centrum mesta a diaľničný obchvat na dosah ruky? So súhlasom majiteľa Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt v Malackách, v mestskej časti Juh. Byt sa predáva aj so zariadením. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - priestranná obývačka s výstupom na lodžiu - kuchyňa s jedálňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - lodžia - pivnica Byt prešiel postupne od minulého roku úpravou a modernizáciou - nová kúpeľňa, nová kuchynská linka, nové podlahy, dvere s obložkami, omietky, pekný nábytok... Stačí sa nasťahovať... Parkovanie je bezproblémové - pri bytovom dome. Orientácia: JZ a SV BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený začiatkom osemdesiatych rokov. Je v dobrom technickom stave a prešiel rekonštrukciou - spoločné priestory, výmena stupačiek, plastové okná, výťah, elektrický vrátnik, zateplenie. VÝHODY: - výborná dispozícia - výmera bytu - rozsiahla rekonštrukcia bytu - pekné a moderné zariadenie - lodžia a pivnica - stav bytového domu - bezproblémové parkovanie MESAČNÉ NÁKLADY: - mesačné náklady sú cca 125,- Eur (1 osoba) (správca 100,- Eur; elektrika 10,- Eur, plyn 15,- Eur) LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Juh s dobrou dostupnosťou do centra mesta, len za pár minút. Táto mestská časť poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť - základná a materská škola, zdravotné stredisko, supermarket, reštaurácie, pošta, autobusová zástavka, rôzne služby, detské ihrisko,... Mesto Malacky má dobrú dostupnosť do okolitých miest a obcí (autobusová a železničná doprava, diaľnica D2) a je obklopené krásnymi lesmi Malých Karpát s množstvom turistických ciest a cyklotrás. Svojim obyvateľom poskytuje dostatok možností kultúrno-spoločenského a športového vyžitia. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt na mňa zapôsobil veľmi príjemne: priestranná vstupná hala, praktická dispozícia, pekné veľké izby, vydarená rekonštrukcia a vkusné nové zariadenie sú zárukou, že tento byt si nájde nového majiteľa veľmi rýchlo. Oceňujem pozitívne stav bytového domu a čisté udržiavané okolie. Mestská časť Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je vhodný na trvalé bývanie alebo ako investícia. Ak Vás táto ponuka zaujala a chceli by ste viac informácií alebo si chceli byt pozrieť a presvedčiť sa o jeho kvalitách, kontaktujte ma. Teším sa na spoluprácu.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na dlhodobý prenájom ponúkam 3-izbový byt v meste Malacky. Byt sa nachádza na šiestom poschodí v zateplenom dome. Podlahová plocha bytu je 67 m2. Je vhodný pre 2-3 osoby. Byt je ihneď voľný. Cena: 880 €/mesiac vrátane energií. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a dvoch spální. K bytu patrí aj balkón. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Po dohode je možné nábytok vypratať ak mate vlastný. V kuchyni nájdete novú kuchynskú linku vrátane spotrebičov (práčka, digestor, elektrická varná doska s rúrou na pečenie), chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je vybavená rohovým gaučom, skrinkou pod televízor a konferenčným stolíkom. Lokalita: V okolí je plná občianska vybavenosť. Do 50 m od vchodu je poliklinika, potraviny, detské ihrisko, posilňovňa.

Dáme do dlhodobého prenájmu 1-izbový byt v Malackách, Záhorácka ulica 29. Byt sa nachádza na treťom nadzemnom podlaží, pozostáva z 2 obytných miestností /spálňa a kuchyňa s obývacou miestnosťou/. Celková výmera bytu je 45 m2. Nájomné za užívanie je 460,- eur, paušálne náhrady 140,-eur. Platí zákaz fajčenia a chovu domácich zvierat v byte. Uprednostňujeme bezdetný pár. Na začiatok požadujeme 1-mesačné nájomné + kaucia. Podmienkou obhliadky bytu je vyplnenie dotazníka, ako súčasť zmluvy. Byt voľný od 01.04.2026.

Ponúkame na prenájom výnimočný 4-izbový byt s rozlohou 143 m² na Radlinského ulici v centre mesta Malacky. Byt ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Dispozícia pozostáva z troch izieb, priestrannej obývacej miestnosti, veľkej kuchyne, šatníka, samostatného wc, kúpeľne, lodžie, pivnice a súkromnej záhrady. K bytu patrí aj vyhradené parkovacie miesto. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ale aj pre viacero párov či pracujúcich jednotlivovcov, ktorí ocenia súkromie vlastných izieb a zároveň možnosť stretávať sa v spoločných priestoroch bytu. Domáci milačikovia akceptovaní. Výhody bytu: 143 m² obytnej plochy 3 samostatné izby priestranná obývacia miestnosť veľká kuchyňa lodžia pivnica súkromná záhrada vyhradené parkovacie miesto centrum mesta Malacky kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt ponúka príjemné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou všetkých služieb priamo v centre mesta. Byt sa prenajíma zariadený, po dohode prázdny. Cena 1050€/mesiac vrátane energii, internetu a televízie. Som súkromný majiteľ, nie RK, pre viac info prosím telefonovať.

Ponúkam na prenájom krásny, nadštandardne veľký, 2-izbový byt na Záhoráckej ulici v Malackách. Byt je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Nachádza sa v novostavbe z roku 2006 na 2. poschodí zo 4 (bez výťahu). K bytu prislúcha aj pivnica. Celková rozloha bytu je 64 m². Dispozícia bytu: * kuchyňa spojená s obývačkou * samostatná priestranná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * komora na potraviny * samostatný šatník pri vstupe do bytu Kuchyňa je kompletne vybavená – sklokeramická varná doska, rúra, práčka, veľká chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a francúzsky balkón. V obývacej časti sa nachádza veľká rohová sedačka, stolík a TV. V spálni je zabudovaný šatník, manželská posteľ a komoda. Byt je veľmi priestranný a ponúka množstvo úložného priestoru. Má drevené eurookná (v spálni trojsklo), v kuchyni a obývačke je krásny kamenný obklad a dyhované dvere na mieru. Výborná lokalita – všetka občianska vybavenosť v blízkosti, slušní susedia. Cena nájmu: 553 € + energie 177 € (bez internetu). Pri podpise zmluvy sa platí vratny depozit vo výške 1.000 eur. Bez provízie realitke. Byt je vhodný pre pracujúci pár, nefajčiarov a bez zvierat. Dlhodobý prenájom, minimálne na jeden rok. Voľný ihned.

Ponúkam na predaj krásny, nadštandardne veľký, 2-izbový byt na Záhoráckej ulici v Malackách. Nachádza sa v novostavbe z roku 2006 na 2. poschodí zo 4 (bez výťahu). K bytu prislúcha aj pivnica. Celková rozloha bytu je 64 m². Dispozícia bytu: * kuchyňa spojená s obývačkou * samostatná priestranná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * komora na potraviny * samostatný šatník pri vstupe do bytu Kuchyňa je kompletne vybavená – sklokeramická varná doska, rúra, práčka, veľká chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl a francúzsky balkón. V obývacej časti sa nachádza veľká rohová sedačka, stolík a TV. V spálni je zabudovaný šatník, manželská posteľ a komoda. Byt je veľmi priestranný a ponúka množstvo úložného priestoru. Má drevené eurookná (v spálni trojsklo), v kuchyni a obývačke je krásny kamenný obklad a dyhované dvere na mieru. Výborná lokalita – všetka občianska vybavenosť v blízkosti, slušní susedia. Energie 135 € (bez internetu). Byt sa predáva zariadený (po dohode).

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt na ulici Cesta Mládeže v Malackách, nachádzajúci sa v bytovom dome skolaudovanom v roku 2017. Byt s celkovou výmerou 71 m² je situovaný na 1. poschodí bytového domu s výťahom a poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. Veľkou výhodou bytu je vlastné plynové kúrenie s plynovým kotlom, ktoré umožňuje individuálnu reguláciu vykurovania a ohrevu vody. Vďaka tomu máte svoje náklady pod kontrolou a platíte len za to, čo skutočne spotrebujete. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka s výmerou 2,88 m² a jedno vyhradené parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Prečo si vybrať práve tento byt? -Novostavba z roku 2017 – moderné a bezstarostné bývanie -Kompletné zariadenie v cene – bez ďalších vstupných investícií -Vlastné plynové kúrenie s možnosťou regulácie nákladov -Vyhradené parkovacie miesto a murovaná pivnica -Výborná dispozícia a príjemná lokalita v Malackách Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár aj ako investícia na prenájom. Spája výhody novostavby, praktického vybavenia a nízkych prevádzkových nákladov do jedného atraktívneho celku. Cena nehnuteľnosti je 185.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, 0907 622 224, kurka@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt v 7 ročnej novostavbe, s vlastnou predzáhradkou a vyhradeným parkovacím miestom v uzatvorenom dvore. BYT: výmera bytu je 78m2, do bytu je úplne bezbariérový prístup. Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, kuchyne prepojenej s obývačkou odkiaľ je vstup na vlastnú predzáhradku, kúpeľne a samostatného wc. Byt je zariadený nábytkom na mieru, osadené sú bezpečnostné vstupné dvere, na oknách sú namontované elektrické žalúzie a má vlastné elektrické vykurovanie (podlahové) s termostatom v každej izbe zvlášť. Príjemnú atmosféru navodzujú aj benátske stierky. Čisté línie a neutrálne farby Vám umožnia dotvoriť domov podľa seba a bez ďaľšej veľkej investície. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí tak ako aj samotný byt. PREDZÁHRADKA: veľkým benefitom je vlastná predzáhradka, ktorá je oplotená a vysadená je aj zeleň, ktorá poskytuje súkromie od okolia bytového domu aj od susedov. Pozemok o výmere 80m2 je vo výlučnom vlastníctve. Terasa je vydláždená a tienenie zabezpečuje namontovaná kazetová markíza s elektrickým pohonom. Na pozemku zostáva aj záhradný domček a je tu vyvedený prívod vody. BYTOVÝ DOM: novostavba kolaudovaná v roku 2019. PARKOVANIE: Dvor bytového domu tvorí uzatvorený areál, kde sú vyhradené parkovacie miesta pre majiteľov bytov a kúsok zelene na trávenie voľného času. K bytu patrí 1 vyhradené parkovacie miesto. V okolí bytového domu je bezproblémové verejné parkovanie. LOKALITA: Obec Rohožník disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, detský lekár, všeobecný lekár, zubár, gynekologická ambulancia, veterinár, pošta, futbalové ihrisko, kostol, obchody s potravinami vrátane supermarketu Tesco. V prevádzke je dobré autobusové spojenie s okresným mestom Malacky, Bratislavou a Senicou. Vzdialenosť od Malaciek je 10km a od Bratislavy - Patrónka 32 km. Samotný bytový dom sa nachádza na okraji sídliska bytových domov. V blízkosti sú rybníky "Rašelina", ktoré poskytujú miesto na oddych, prechádzky ale aj na rybolov. Obec je dobrým východiskovým bodom pre vstup do Malých Karpát, ktoré poskytujú viacero cyklochodníkov a trás pre turistiku. Plavecký hrad je vzdialený 8km. CENA: 235.000,-EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovnia prostredníctvom hypotéky.

NA PRENÁJOM – VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT SO SAUNOU A JACUZZI Radlinského ulica - centrum mesta Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt o výmere 200 m², nachádzajúci sa v centre mesta na Radlinského ulici. Byt sa rozprestiera cez celé poschodie (3. poschodie bez výťahu), čo zabezpečuje maximálne súkromie – bez susedov na poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 200 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 3. (bez výťahu) Pivnica Parkovanie: 1 miesto vo dvore Dostupnosť: ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE priestranná obývacia izba s kuchyňou / jedáleňou, 2x spálňa kúpeľňa s nadštandardným vybavením (sauna + Jacuzzi) Byt je kompletne zariadený novým nábytkom. ‍♂️ KOMFORT A RELAX veľká jacuzzi fínska sauna priamo v kúpeľni ➡️ ideálne pre každodenný relax v súkromí EXTERIÉR balkón orientovaný na východnú stranu PODMIENKY NÁJMU Nájom: 1 400 € / mesiac Depozit: 1-mesačný nájom Podmienky: maximálne 4 osoby bez domácich zvierat LOKALITA centrum mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, služby, reštaurácie, školy Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, súkromie a nadštandardné vybavenie v centre mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte štartovacie bývanie, kde stačí len otočiť kľúčom v zámku? Alebo hľadáte spoľahlivú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších úprav a starostí? Realitná kancelária REMAX Mr&Mrs Vám ponúka kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Záhoráckej ulici v Malackách, ktorý splní obe očakávania. Ponúka príjemnú atmosféru, premyslenú dispozíciu a perfektnú pešiu dostupnosť ku všetkému, čo k životu potrebujete. ✔️ Základné informácie: • výmera: 49,71 m² + 4,5m² balkón + 2m² pivničná kobka • poschodie: 2. poschodie z 8 /3. nadzemné podlažie panelového domu s novým výťahom/ • mesačné náklady: nízke, cca 150 € • stav: kompletná rekonštrukcia, čiastočne zariadený • praktická dispozícia s dostatkom súkromia ✔️Byt je rozložený veľmi logicky a komfortne, takže každý člen domácnosti si tu nájde svoj pokoj: - vstupná chodba s priestorom na odkladanie vecí - samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou - priestranná obývacia izba spojená s príjemnou jedálenskou časťou – ideálne miesto na stretnutia s rodinou či priateľmi. - samostatná spálňa, ktorá zaručuje absolútne súkromie - kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo je pre dvoch ľudí obrovská praktická výhoda - balkón, kde si radi vychutnáte rannú kávu - k bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka Byt sa predáva čiastočne zariadený - vybavenie zostáva, prípadne je k dispozícii podľa vzájomnej dohody. ✔️Hlavné benefity, ktoré si zamilujete: • top lokalita: centrum Malaciek znamená, že auto môžete pokojne nechať zaparkované. • stav „bez starostí“: vďaka kompletnej rekonštrukcii nemusíte riešiť žiadnych majstrov ani prerábky. • ekonomické bývanie: nízke mesačné náklady (150 €) robia z bytu vysoko rentabilnú investíciu na prenájom. • kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, kaviarne, zdravotné stredisko aj autobusová zastávka sú doslova pár krokov od vchodu • skvelá logistika: rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečí, že v Bratislave ste za pár minút. ✔️Pre koho je byt ideálny? Svojím charakterom a polohou je byt ako stvorený pre mladý pár na začiatku spoločnej cesty, jednotlivca, ktorý hľadá mestský komfort, alebo pre investora, ktorý chce nehnuteľnosť ihneď a bezpečne prenajať. -------------------------------------------------------- Služby realitnej kancelárie RE/MAX: ✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy ✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo ✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality ✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania pre komerčné nehnuteľnosti, spolupráca so všetkými bankami ✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu. Mgr. Veronika Zaicová, RE/MAX Mr&Mrs Tel. 0911 911 187 Vaša spoľahlivá partnerka vo svete nehnuteľností.

Na prenájom 2-izbový byt – Malacky, Partizánska ulica Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v meste Malacky na Partizánskej ulici, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Podmienky nájmu: Maximálne dve osoby bez domácich zvierat. 1x nájom 700€ + depozit 700€. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej časti mesta. Základné informácie Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1. Lokalita: Malacky – Partizánska ulica Cena prenájmu: 720 € / mesiac Lokalita Partizánska ulica ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. V blízkom okolí sa nachádza: obchody a supermarkety reštaurácie a kaviarne školy a škôlky zdravotné stredisko a lekárne športoviská a detské ihriská Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra Malaciek a dobré dopravné spojenie smerom na Bratislavu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v rezidenčnom projekte Severín v Malackách. Byt sa nachádza na 1. poschodí moderného bytového domu s výťahom. Už pri príchode oceníte viacero vstupov do objektu – z ulice, z bočnej časti, zo zadného vstupu aj z garážových priestorov, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. **DISPOZÍCIA**: Po vstupe cez bezpečnostné dvere vás privíta priestranná vstupná hala s dostatkom miesta na veľkú vstavanú šatníkovú zostavu. Prakticky je tu vyriešený aj priestor pre práčku a sušičku, bez potreby zasahovať do ostatných častí bytu. - DENNÁ časť bytu tvorí otvorený a vzdušný priestor, kde sa prirodzene prepája obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa. Veľkoformátové presklenie zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. - KUCHYŇA je vyhotovená na mieru vrátane vstavaných spotrebičov a svojim dizajnom dokonale zapadá do elegantného charakteru celého bytu. - OBÝVACIA izba ponúka dostatok priestoru na komfortnú sedačku aj plnohodnotnú jedálenskú časť. Priamy výstup vedie na terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenia či oddych po náročnom dni. - NOČNÁ časť pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb. Hlavná spálňa disponuje vlastným výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemné súkromie a ďalší exteriérový priestor. - Veľkorysá KÚPEĽNA bola navrhnutá s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Dominantou priestoru je prírodný travertín a prémiové obklady najvyššej kvality. Samozrejmosťou je veľký sprchovací kút a samostatné WC vybavené bidetom. **DOJEM Z BYTU**Celým bytom sa nesie dôraz na poctivé materiály a nadštandardné spracovanie. Nájdete tu pravé drevené podlahy ukladané do elegantného stromčekového vzoru, kvalitné interiérové dvere, dizajnové prvky a množstvo detailov, ktoré vytvárajú pocit luxusu a domova zároveň. **KOMFORT** bývania zvyšuje klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie a kvalitné hliníkové prvky. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka nachádzajúca sa priamo na poschodí, čo predstavuje mimoriadne praktické riešenie. **VÝMERA**: vstupná hala: 5,98 m², kúpeľňa: 5,37 m², izba: 14,48 m², izba: 12,69 m², samostatné WC: 1,71 m², chodba: 6,21 m², kuchyňa: 7,98 m², obývacia izba: 16,26 m², murovaná pivničná kobka: 3,70 m², terasa: 9,50 m², balkón: 2,52 m², prislúchajúca zelená strecha: 13,50 m² ako bonus **Najväčšie benefity** rezidenčný projekt Severín 3-izbový byt s výbornou dispozíciou dve nepriechodné izby terasa, balkón a vlastná zelená strecha murovaná pivničná kobka na poschodí pravé drevené podlahy v stromčekovom vzore travertín a prémiové materiály v kúpeľni samostatné WC s bidetom klimatizácia vonkajšie elektrické žalúzie výťah viacero vstupov do bytového domu vrátane vstupu z garáže nadštandardné vyhotovenie bez kompromisov Tento byt je určený pre klienta, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale kvalitné bývanie s dôrazom na detail, komfort a nadčasovosť. Vďaka kombinácii prémiových materiálov, výbornej dispozície a atraktívnej lokality patrí medzi najzaujímavejšie ponuky v Malackách. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. *Ak sa Vám stručný popis páčil a mali by ste záujem o viac informácii alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0903 700 392 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal s.r.o

Na prenájom Vám ponúkame zariadenú, klimatizovanú garsónku na Pezinskej ulici v Malackách. Byt disponuje balkónom a vyhradeným parkovacím miestom + internet, pričom internet, energie aj parkovanie sú zahrnuté v cene nájmu. Výborná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza Tesco aj obchodné centrum Malávia. Výborné napojenie na diaľnicu D2 na Bratislavu a Brno. Byt je ideálny pre jednu osobu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a rýchlym napojením na diaľnicu. Voľná od: 1. 7. 2026 Mesačný nájom s energiami, internetom a parkovacím státím: 485,- Eur /mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí nájom, depozit a sprostredkovanie pre RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na: 0915 444 574 info@realwest.sk

Realitná kancelária BROTHERS ponúka exkluzívne na predaj , moderný ,zrekonštruovaný a plne zariadený 3 izbový byt s klimatizáciou v meste Malacky ,na ulici F.Malovaného. Byt má výmeru 68m2 s pivnicou. Disponuje aj loggiou, ktorá poskytuje prijemný priestor na oddych. Byt sa nachádza na 6. z 8. poschodí bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - kuchyňa samostatná - samostatná obývačka so vstupom na balkón - dve samostatné izby - kúpeľňa s vaňou a WC Byt sa predáva kompletne zariadený aj so spotrebičmi (okrem TV a kávovaru) a to vrátane : - kuchynská linka so spotrebičmi - chladnička - mraznička - umývačka riadu - mikrovlnná rúra - práčka - sušička prádla Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2019. Byt je moderne zariadený a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018 BYTOVÝ DOM: - zateplený - ďalej prebehla kompletná rekonštrukcia vchodových priestorov, strechy, stúpačiek, výťahu - voľné parkovanie priamo pred bytovým domom LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť. V okolí sú viaceré zástavky MHD. CENA: 178. 000,-€ KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Lenka Gerliciová +421902355406 lenka.gerliciova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Moderné bývanie v novostavbe: Ponúkame zariadený 2i byt s balkónom a parkovaním v štýlovo a technologicky vyspelom projekte. Ide o kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý má výneru 52,28 m² + veľkorysý balkón (9,94 m²) + pivnica (2,75 m²). Vybavenie: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi, kompletne zariadená obývacia izba s TV, manželská posteľ a vstavané skrine v chodbe aj spálni. Kúpeľňa disponuje vlastným kotlom a práčkou.SMART technológie: Klimatizácia, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie a inteligentné ovládanie osvetlenia a teplôt cez smart systém.Bonus: Vlastné parkovacie miesto v cene. Podmienky prenájmu: Cena: 700 € / mesiac vrátane energií. Kaucia: 700€ Dostupnosť: Voľný ihneď (od 1. 6. 2026). Max. 2 dospelé osoby, bez domácich miláčikov. Toto bývanie spája modernú architektúru, tiché prostredie a skvelé výhľady. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v okresnom meste Malacky na Pezinskej ulici v bytovom dome Bažantnica. Rozloha bytu je 58,2 m2 + balkón o výmere 3,37 m2. Byt sa nachádza na 2/3. poschodí bez výťahu. Na rovnakom poschodí sa nachádza aj spoločná pivnica s výmerou 8,7 m2. Priamo pred bytovým domov sa nachádza parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene bytu. Byt sa predáva moderne a vkusne zariadený, je slnečný, priestranný a útulný. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka spojená s novou a kompletne vybavenou kuchyňou, jedálenským stolom, klimatizáciou a vstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom (súčasťou je nová práčka) , samostatné WC, spálňa s manželskou posteľou, 2x nočný stolík, 2x šatníková skriňa a 2x komoda. Lokalita : - tichá lokalita, v blízkosti borovicových lesov - 3min. od priameho centra mesta Malacky - 1min. dostupnosť na D2 do Bratislavy - Konkrétne vzdialenosti od bytového domu: Tesco 150m, kaviareň 120m, barber 110m, fitness centrum 100m, Nay 140m, čerpacia stanica 40m, ,OC Malavia 170m. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť na dialnicu D2 bez obmedzenia, najmä v ranných a poobedných hodinách, čo ocenia najmä ľudia pracujúci mimo mesta Malacky (BA, Lozorno, Stupava, CZ). - kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, nemocnica, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny, knižnica V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0904 196 016/mail. filipkova@midpointreal.sk. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016 / mail. filipkova@midpointreal.sk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2izbový byt v centre mesta, platba v hotovosti.

🔑 PONUKA PRENÁJMU: ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM (MALACKY) Hľadáte príjemné bývanie v Malackách? Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt na Ceste mládeže, ktorý spája komfort, výbornú dostupnosť a kompletnú vybavenosť v okolí. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Cesta mládeže, Malacky Rozloha: 47 m2 Poschodie: 1/6 (bytový dom s výťahom) Balkón: Áno 🛋 DISPOZÍCIA BYTU: Byt je rozumne dispozične riešený a pôsobí veľmi útulne: Predsieň s úložným priestorom. Kúpeľňa spojená s WC. Otvorený priestor: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou. Samostatná nepriechodná izba (spálňa). ✅ VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (podľa fotografií), čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. 📍 LOKALITA: Ulica Cesta mládeže patrí k vyhľadávaným adresám v Malackách vďaka svojej strategickej polohe: Pokojné bývanie: Lokalita mimo hlavného ruchu, ideálna pre oddych. Centrum na dosah: Do úplného centra mesta sa dostanete príjemnou prechádzkou len za 10 minút pešo. 🚗 PARKOVANIE BEZ STAROSTÍ K bytu prislúcha vlastné vyhradené parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. Už žiadne hľadanie voľného miesta po práci – vaše parkovanie je garantované 24/7. 💰 PLATOBNÉ PODMIENKY: Mesačný nájom: 720 € Depozit: vo výške 1-mesačného nájmu, vratný pri ukončení nájmu

Byt, ktorý dáva zmysel polohou, priestorom aj riešením. V úplnom centre Malaciek, v najnovšom a najmodernejšom projekte Severín, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý spája mestské bývanie s každodenným pohodlím. Ide o byt určený pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň mať dostatok priestoru a súkromia. Celková výmera bytu je 93,53 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre rodinu aj jednotlivcov s vyššími nárokmi na komfort. Byt je veľmi dobre presvetlený a pôsobí vzdušne vďaka premyslene navrhnutej dispozícii a dostatku denného svetla počas celého dňa. Byt disponuje terasou o výmere 11,74 m², vhodnou na oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby a je vybavený modernými technológiami. Podlahové teplovodné kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo v celom byte, byt má vlastné vykurovanie teplej vody a patrí medzi veľmi nízkoenergetické, čo sa pozitívne odráža na mesačných nákladoch. K štandardu patrí aj videovrátnik. Parkovanie je riešené dvomi podzemnými parkovacími miestami s priamym prístupom výťahom v bytovom dome. Byt sa odovzdáva s: • hotovými podlahami v celom byte • dokončenými obkladmi a dlažbou v kúpeľni Dispozičné riešenie bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • samostatná práčovňa • dve nepriechodné izby • priestranná obývacia izba • terasa Veľkou výhodou je samotný bytový dom, v ktorom sa nachádza nákupná pasáž. Priamo v objekte sú obchody, služby aj reštaurácie, čo znamená, že bežné denné záležitosti vybavíte bez nutnosti cestovania – pešo a pohodlne. K bytu patrí priestranná pivnica o výmere 3,79 m² a dve podzemné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene a zabezpečujú plnohodnotný komfort bývania v centre mesta. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v centre Malaciek, s výbornou dispozíciou, kompletnou vybavenosťou a praktickým riešením každodenného života. Malacky – centrum | Novostavba | Projekt Severín Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

V srdci Malaciek ponúkame na prenájom výnimočný 2-izbový byt, ktorý spája nadčasový dizajn, vzdušnosť priestoru a komfort moderného mestského bývania. Byt sa nachádza v novovybudovanej rezidencii Severín a svojím prevedením osloví klienta, ktorý hľadá pokoj, kvalitu a estetiku v jednom. Interiér o výmere 82 m² je ladený v jemných prírodných tónoch s dôrazom na čisté línie, kvalitné materiály a prirodzené svetlo. Dominantou bytu je veľkorysý obytný priestor prepojený s modernou kuchyňou a elegantne zariadenou obývacou časťou. Celý priestor pôsobí harmonicky, vzdušne a veľmi príjemne. Spálňa ponúka pokojné zázemie s dostatkom úložného priestoru a pocitom komfortu. Atmosféru bytu dopĺňa priestranný balkón, ideálny na rannú kávu či večerný oddych. K bytu prislúcha: – podzemné parkovacie miesto, – pivnica priamo na poschodí bytu. Výnimočnosti bytu: • novostavba s modernou architektúrou, • prémiové a vkusné zariadenie, • veľkorysá dispozícia a dostatok denného svetla, • priestranný balkón 10 m², • podzemné parkovanie, • lukratívna poloha priamo v centre mesta. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka bývanie s dôrazom na detail, pohodlie a mestský životný štýl. _________________________________________________________________________ In the heart of Malacky, we offer for rent an exceptional one-bedroom apartment that combines timeless design, airy interiors, and the comfort of modern urban living. The apartment is located in the newly built Severín Residence and, with its refined finish, will appeal to clients seeking peace, quality, and aesthetics in one place. The 82 m² interior is designed in soft natural tones with an emphasis on clean lines, high-quality materials, and abundant natural light. The highlight of the apartment is the spacious living area connected to a modern kitchen and an elegantly furnished lounge space. The entire interior feels harmonious, open, and exceptionally inviting. The bedroom provides a peaceful retreat with ample storage space and a true sense of comfort. The atmosphere of the apartment is enhanced by a spacious balcony, perfect for a morning coffee or relaxing in the evening. The apartment also includes: – an underground parking space, – a storage unit located directly on the same floor as the apartment. Key features of the apartment: • newly built residence with modern architecture, • premium and tastefully selected furnishings, • spacious layout with plenty of daylight, • large 10 m² balcony, • underground parking, • prestigious location right in the city center. The apartment is ready for immediate move-in and offers living with attention to detail, comfort, and a modern city lifestyle. Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Byt, ktorý dáva zmysel polohou, priestorom aj riešením. V úplnom centre Malaciek, v najnovšom a najmodernejšom projekte Severín, ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý spája mestské bývanie s každodenným pohodlím. Ide o byt určený pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň mať dostatok priestoru a súkromia. Celková výmera bytu je 93,53 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre rodinu aj jednotlivcov s vyššími nárokmi na komfort. Byt je veľmi dobre presvetlený a pôsobí vzdušne vďaka premyslene navrhnutej dispozícii a dostatku denného svetla počas celého dňa. Byt disponuje terasou o výmere 11,74 m², vhodnou na oddych a trávenie času na čerstvom vzduchu. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží novostavby a je vybavený modernými technológiami. Podlahové teplovodné kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo v celom byte, byt má vlastné vykurovanie teplej vody a patrí medzi veľmi nízkoenergetické, čo sa pozitívne odráža na mesačných nákladoch. K štandardu patrí aj videovrátnik. Parkovanie je riešené dvomi podzemnými parkovacími miestami s priamym prístupom výťahom v bytovom dome. Byt sa odovzdáva s: • hotovými podlahami v celom byte • dokončenými obkladmi a dlažbou v kúpeľni Dispozičné riešenie bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • samostatná práčovňa • dve nepriechodné izby • priestranná obývacia izba • terasa Veľkou výhodou je samotný bytový dom, v ktorom sa nachádza nákupná pasáž. Priamo v objekte sú obchody, služby aj reštaurácie, čo znamená, že bežné denné záležitosti vybavíte bez nutnosti cestovania – pešo a pohodlne. K bytu patrí priestranná pivnica o výmere 3,79 m² a dve podzemné parkovacie miesta, ktoré sú zahrnuté v cene a zabezpečujú plnohodnotný komfort bývania v centre mesta. Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú novostavbu v centre Malaciek, s výbornou dispozíciou, kompletnou vybavenosťou a praktickým riešením každodenného života. Malacky – centrum | Novostavba | Projekt Severín Dôležitým prvkom pri kúpe nehnuteľností nie je len samotná nehnuteľnosť, ale aj kvalita a rýchlosť pri vybavovaní právnych a finančných služieb. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0910 166 302 mail: pavlik@realityzahorie.sk Reality Záhorie Patrik Pavlík tel. č. 0910 166 302 email: pavlik@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk

Po úspešne zrealizovanej a dnes už obývanej prvej etape projektu Corvus prichádza jeho pokračovanie – Corvus Atrium. Nová etapa nadväzuje na kvalitu, ktorú už ocenili desiatky majiteľov bytov, a prináša ešte vyšší komfort, moderné technológie a architektúru s dlhodobou hodnotou. Bývanie v tichej lokalite Malaciek tak získava nový rozmer – istotu overeného projektu a príležitosť zabezpečiť si domov v ďalšej etape, ktorá prirodzene nadväzuje na úspech tej predchádzajúcej. Corvus Atrium ponúka širokú skladbu bytov od praktických 1-izbových, cez komfortné 2- a 3-izbové byty, až po priestranné 4-izbové byty s terasami a predzáhradkami. Projekt tak oslovuje jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj klientov hľadajúcich investičnú príležitosť. Každý byt sa predáva vo vysokom štandarde vrátane: • laminátových podláh • kvalitných obkladov a dlažieb • kompletnej sanity • interiérových dverí so zárubňami • klimatizácie • elektrického podlahového vykurovania s termostatmi v každej miestnosti • elektrických exteriérových žalúzií na všetkých oknách Z PONUKY VYBERÁME 2-izbový byt č. A208 Úžitková plocha: 46,41 m² a Terasa: 11,39 m² K bytu je potrebné dokúpiť: • 1x parkovacie miesto v sume 7.500 Eur • pivničnú kobku v sume 5.000 Eur Byty v úspešných projektoch sa nepredávajú náhodou – predávajú sa rýchlo. Ak hľadáte moderné bývanie v projekte, ktorý už má za sebou úspešne dokončenú etapu a reálne spokojných majiteľov, toto je príležitosť vstúpiť do ďalšej fázy v správnom čase. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 1- izbový byt /AP.A3/ s úžitkovou plochou 44 m² a s balkónom u o výmere 5,41 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

CORVUS Malacky – na prenájom zariadený 2-izbový byt v projekte Corvus v 3. etape, ktorá bola skolaudovaná 12/2023 Ponúkaný byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom. Samozrejmosťou je prevedenie vo vysokom štandarde, parkovacie miesto a pivničná kobka. Úžitková plocha bytu je 52,28 m², balkón o výmere 9,94 m² a pivnica 2,75 m². Byt disponuje na mieru robenou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV, TV, manželskou posteľou, vstavanými skriňami vo vstupnej chodbe a v spálni, zariadenou kúpeľňou s kotlom a práčkou. Neodmysliteľnou súčasťou bytu je elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi, klimatizácia, elektrické žalúzie a SMART vybavenie bytu, ktorým sa jednoducho ovláda vykurovanie, chladenie, tienenie a osvetlenie bytu. Výška nájmu 700,- Eur s energiami. Voľný od 1.6. 2026, vhodný pre 1 max 2 osoby bez zvierat. Lokalita, premyslené dispozície, vysoký nadštandard, to všetko v sebe spája najnovší a dokonale premyslený projekt bytového domu Corvus. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Po úspešne zrealizovanej a dnes už obývanej prvej etape projektu Corvus prichádza jeho pokračovanie – Corvus Atrium. Nová etapa nadväzuje na kvalitu, ktorú už ocenili desiatky majiteľov bytov, a prináša ešte vyšší komfort, moderné technológie a architektúru s dlhodobou hodnotou. Bývanie v tichej lokalite Malaciek tak získava nový rozmer – istotu overeného projektu a príležitosť zabezpečiť si domov v ďalšej etape, ktorá prirodzene nadväzuje na úspech tej predchádzajúcej. Corvus Atrium ponúka širokú skladbu bytov od praktických 1-izbových, cez komfortné 2- a 3-izbové byty, až po priestranné 4-izbové byty s terasami a predzáhradkami. Projekt tak oslovuje jednotlivcov, mladé páry, rodiny aj klientov hľadajúcich investičnú príležitosť. Každý byt sa predáva vo vysokom štandarde vrátane: • laminátových podláh • kvalitných obkladov a dlažieb • kompletnej sanity • interiérových dverí so zárubňami • klimatizácie • elektrického podlahového vykurovania s termostatmi v každej miestnosti • elektrických exteriérových žalúzií na všetkých oknách Z PONUKY VYBERÁME 3-izbový byt č. A210 Úžitková plocha: 65,76 m² a Terasa: 26,50 m² K bytu je potrebné dokúpiť: • 1x garážové parkovacie miesto v sume 18.000 Eur • pivničnú kobku v garáži v sume 6.500 Eur Byty v úspešných projektoch sa nepredávajú náhodou – predávajú sa rýchlo. Ak hľadáte moderné bývanie v projekte, ktorý už má za sebou úspešne dokončenú etapu a reálne spokojných majiteľov, toto je príležitosť vstúpiť do ďalšej fázy v správnom čase. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk