Pozemky na predaj, Marianka

VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK V BORINKE – VYDANÉ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RD ! Veľký stavebný pozemok v malebnej obci Borinka vám ponúka na predaj Georgi Conev. Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi čistou prírodou Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, tento pozemok je presne pre vás. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/7EwTlvaMW7Y Základné informácie: Pozemok s právoplatným stavebným povolením na RD Katastrálne územie: Borinka Celková výmera: 1340 m² Par. č.: 1059/66 Rozmery: 25x41-64 Druh pozemku: rovina v prednej časti, mierny svah v zadnej časti pozemku Orientácia: JZ Technické informácie a parametre pozemku: Prístupová cesta: obecná – asfaltová drť Voda: prípojka na pozemku Kanalizácia: v ceste pred pozemkom El. napätie: prípojka na pozemku Plyn: prípojka na pozemku Plot: oplotenie zo 4 strán Pozemok na nachádza na obecnej prístupovej ceste s nádherným výhľadom na hrad Pajštún. Do 30 minút dostupná Bratislava (v prípade nízkej intenzity dopravy aj do centra Bratislavy). V obci Borinka nájdete: škôlka, lekár, pošta, potraviny, kaviareň, biofarmy, 2x jazdecký klub, športové aj kultúrne vyžitie, v okolí až 57km cyklotrás a omnoho viac. Cena: 369 990 € Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať ! Georgi Conev - 0948 880 069 Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/30-velky-stavebny-pozemok-borinka-pri-bratislave-so-stavebnym-povolenim-na-rd.html

Hľadáte miesto, ktoré kombinuje pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj krásny stavebný, mierne svahovitý pozemok s jedinečnou atmosférou, situovaný v pôvodnej a tichej rezidenčnej časti Marianky, len 5 minút pešo od centra obce. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 1023 m² • Cena: 305 EUR/m² (celkom 312 015 EUR) • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn, studňa • Prístup: priamo z obecnej cesty pod úrovňou pozemku • Pripravenosť: pozemok je ihneď stavebne využiteľný, bez potreby ďalších úprav ________________________________________ Výhody pozemku: • Výborná slnečná orientácia počas celého dňa • Súkromie vďaka miernemu svahu – prístupová cesta je pod úrovňou pozemku • Pohľad na obec, zeleň a Rakúsko • Blízkosť lesa a prírody, ideálne na prechádzky, beh či cyklistiku • Kompletné IS vrátane studne a asfaltovej cesty • Projektová dokumentácia na výstavbu domu k dispozícii v prípade záujmu • Výborná dostupnosť: 20 minút autom do Bratislavy, zastávka MHD v pešej dostupnosti • Atmosféra ako na chate, ticho, spev vtákov a čistý vzduch ________________________________________ Lokalita: Marianka je historicky najstaršia pútnická obec na Slovensku, no dnes moderná a žiadaná lokalita na bývanie. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – škôlku, školu, športový areál, obchody, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie aj lekáreň. Vďaka kombinácii prírody, pokoja a dostupnosti ide o jedno z najvyhľadávanejších miest v okolí Bratislavy. ________________________________________ Video pozemku: https://www.youtube.com/watch?v=qAksGzOwkmE&feature=youtu.be ________________________________________ Záver: Tento pozemok je ideálnou voľbou pre rodinný dom pre tých, ktorí hľadajú pokoj, výhľad a prírodu, no nechcú sa vzdať pohodlia a dostupnosti veľkomesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Directreal Strong - Ponúkame na predaj pozemok s krásnym výhľadom v obci Marianka. Pozemok, sa skladá z troch parciel (418m2 a 197m2 a 17m2) Podľa územného plánu je pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov. Rozmery sú 13 x 48,5m , čiže celková výmera má 632m2. Inžinierske siete sú v ceste hraničiacej s pozemkom, ako aj mestská kanalizácia . Obec Marianka disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa lekáreň, materskú školu, poštu, potraviny, reštaurácie a Všeobecnú ambulanciu pre dospelých . V obci sa nachádza aj kostol, futbalové ihrisko a je zabezpečené priame autobusové spojenie s Bratislavou. Dostupná je aj káblová televízia, verejný vodovod a kanalizácia pripojená na ČOV. Dostupnosť autom do mesta Stupava je 3,5 km(5 min.), a 20 km(20 min.) do hl. mesta Bratislava. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Výmera m2: 632 Cena za m2 EUR: 409.81 Rozmery š x d: 13 x 48,5 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWd Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na predaj pozemok v tichej lokalite obce Marianka. Pozemok, ktorý sa skladá z dvoch parciel (128m2a227m2) má právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu spolu s projektovou dokumentáciou . Inžinierske siete sú v ceste hraničiacej s pozemkom. Obec Marianka disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa lekáreň, materskú školu, poštu, potraviny, reštaurácie a Všeobecnú ambulanciu pre dospelých . V obci sa nachádza aj kostol, futbalové ihrisko a je zabezpečené priame autobusové spojenie s Bratislavou. Dostupná je aj káblová televízia, verejný vodovod a kanalizácia pripojená na ČOV. Dostupnosť autom do mesta Stupava je 3,5 km(5 min.), a 20 km(20 min.) do hl. mesta Bratislava. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Výmera m2: 355 Cena za m2 EUR: 514.82 Rozmery š x d: 16,5 x 21,5 Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Juh,Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTY Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na predaj pozemok v tichej lokalite obce Marianka. Pozemok, ktorý sa skladá z piatich vedľa seba susediacich parcel o výmere 1618m2 . Podľa územného plánu je pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov. Rozmery pozemkov sú približne 44x36m Inžinierske siete sú na pozemku, mestská kanalizácia sa nachádza na hranici pozemku. Obec Marianka disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa lekáreň, materskú školu, poštu, potraviny, reštaurácie a Všeobecnú ambulanciu pre dospelých . V obci sa nachádza aj kostol, futbalové ihrisko a je zabezpečené priame autobusové spojenie s Bratislavou. Dostupná je aj káblová televízia, verejný vodovod a kanalizácia pripojená na ČOV. Dostupnosť autom do mesta Stupava je 3,5 km(5 min.), a 20 km(20 min.) do hl. mesta Bratislava. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Výmera m2: 1618 Cena za m2 EUR: 550 Rozmery š x d: 44 x 36 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWf Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na predaj pozemok v blízkosti lesa v obci Marianka. Rovinatý pozemok má rozlohu 904 m2 Podľa územného plánu je pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov. Rozmery parcely sú približne 30 x 30 m . Inžinierske siete sú v ceste hraničiacej s pozemkom, ako aj mestská kanalizácia . Obec Marianka disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa lekáreň, materskú školu, poštu, potraviny, reštaurácie a Všeobecnú ambulanciu pre dospelých . V obci sa nachádza aj kostol, futbalové ihrisko a je zabezpečené priame autobusové spojenie s Bratislavou. Dostupná je aj káblová televízia, verejný vodovod a kanalizácia pripojená na ČOV. Dostupnosť autom do mesta Stupava je 3,5 km(5 min.), a 20 km(20 min.) do hl. mesta Bratislava. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Výmera m2: 904 Cena za m2 EUR: 340 Rozmery š x d: 30 x 30 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pWe Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

Directreal Strong - Ponúkame na predaj pozemok v tichej lokalite obce Marianka. Pozemok, ktorý sa skladá z dvoch parciel (192m2 a 417m2) Podľa územného plánu je pozemok vhodný na výstavbu rodinných domov. Rozmery sú 29x21m , čiže celková výmera má 609m2. Inžinierske siete sú v ceste hraničiacej s pozemkom, mestská kanalizácia asi 50m od parcely. Obec Marianka disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa lekáreň, materskú školu, poštu, potraviny, reštaurácie a Všeobecnú ambulanciu pre dospelých . V obci sa nachádza aj kostol, futbalové ihrisko a je zabezpečené priame autobusové spojenie s Bratislavou. Dostupná je aj káblová televízia, verejný vodovod a kanalizácia pripojená na ČOV. Dostupnosť autom do mesta Stupava je 3,5 km(5 min.), a 20 km(20 min.) do hl. mesta Bratislava. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Výmera m2: 609 Cena za m2 EUR: 376.02 Rozmery š x d: 29x21 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Západ Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pVd Kontakt na makléra: Vojtech Vallo +421911404669 v.vallo@directreal.sk

orná pôda | mimo zastavaného územia obce | bez tiarch S rastúcim dopytom po pozemkoch v blízkosti Bratislavy sa ich hodnota neustále zvyšuje, preto je ich kúpa vnímaná ako výborná investícia v dlhodobom horizonte. Tento pozemok sa nachádza tichej lokalite v Marianke, vyhľadávanej obci obklopenej Malými Karpatmi. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj pozemok s rozlohou 1 544 m² na Ulici Nad Bednárovým v obci Marianka. Pozemok: Na liste vlastníctva je pozemok s parcelným číslom 931/2 s rozlohou 1 544 m² evidovaný ako orná pôda. Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce a je bez tiarch. Lokalita: Pozemok sa nachádza na Ulici Nad Bednárovým v obci Marianka v okrese Malacky v Bratislavskom samosprávnom kraji. Marianka leží na juhozápadnom okraji Malých Karpát na ich styku s južnou časťou Záhorskej nížiny len 6 km juhovýchodne od Stupavy, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Výmera: 1 544 m² Cena: 22 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Pekný 1200m2 pozemok, dá sa aj 600m2 KRÁSNY ZÁPADNÝ ŠIROKO-ĎALEKO VÝHĽAD + STAVEBNÝ + Šírka 40m + Všetky inžinierske siete aj prípojky + Dokonalé prírodné prostredie + Asfaltová prístupová cesta Pokojné bývanie blízko prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Cena 390 000 eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Krásny rovinatý pozemok 560m2 Tálky, Marianka + Výhľad na Dolné Rakúsko + Právoplatné stavebné povolenie na Rodinný dom + ABSOLÚTNY kľud a súkromie +JUHOZÁPADNÝ + Všetky inžinierske siete Cena 160 000eur Tak isto máme v ponuke pozemky Marianka 100 000eur Záhorská Bystrica 150 000eur Devín 125 000eur DNV 130 000eur Lamač 100 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

PEKNÝ rovinatý pozemok 800m2 pri lese Tálky, Marianka + ŠÍRKA 25m + už NAPOJENÝ na inžinierske siete + ABSOLÚTNY kľud a súkromie + UPI Rodinný dom + Maximálna ZP 25% + Juhozápadný + Právoplatné stavebné povolenie na plot Cena 275 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ADM POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný STAVEBNÝ POZEMOK s ideálnou juho-východnou orientáciou a s optimálnou rozlohou 859 m2 (cca 20x43m) vo vyhľadávanej obci MARIANKA na ulici KARPATSKÁ časť Panský les. Priamo pri pozemku sa nachádzajú VŠETKY INŽINIERSKE SIETE – plyn, elektrina 230/400V, verejný vodovod, verejná kanalizácia a optický internetový rozvod. Pozemok je v kontakte s TICHOU, SLEPOU ULICOU s minimálnou premávkou, ktorá má novovybudovanú betónovú cestu s POULIČNÝM OSVETLENÍM a chodník so zámkovou dlažbou. Podľa platnej územnoplánovacej informácie môže byť maximálna zastavaná plocha 20% z plochy pozemku (171,8 m2), pričom sa do tejto výmery nezapočítavajú nespevnené plochy a komunikácie. Záujemcom je k dispozícii aktuálna územnoplánovacia informácia. V CENE JE K DISPOZÍCII OVEROVACIA ŠTÚDIA na výstavbu dvojpodlažného 4-izbového RODINNÉHO DOMU (161,36 m2) s GARÁŽOU (41,61m2) pre 2 autá. Štúdia je "šitá" na mieru charakteru, rozmerom a ohraničeniam pozemku. Podľa uvedenej overovacej štúdie je prízemie premyslene navrhnuté a tvorí ho veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a s jedálňou, izba, kúpeľňa s wc, technická miestnosť, sklad a vstupná chodba so schodiskom. Na poschodí je pracovňa, spálňa, kúpeľňa s wc a sklad. Z prízemia je výstup na záhradu a z prvého poschodia na veľkú terasu. Overovacia štúdia už bola predrokovaná na stavebnom úrade, ktorý voči nej nevzniesol žiadne pripomienky. Štúdia predstavuje kvalitne pripravený podklad pre riešenie umiestnenia domu v hornej časti pozemku. Môže však byť pružne prispôsobená úmyslu majiteľa zmeniť stvárnenie domu alebo umiestniť dom v strednej, prípadne v dolnej časti pozemku, čo výrazne ušetrí čas aj náklady v procese prípravy výstavby domu. VO FOTOGRAFIÁCH SA NACHÁDZA VIZUALIZÁCIA RODINNÉHO DOMU PODĽA OVEROVACEJ ŠTÚDIE. Budúci majiteľ pozemku však môže na pozemku realizovať aj VLASTNÚ PREDSTAVU O DOME. VÝHODY: ❶ Tiché a romantické prostredie v blízkosti lesa ❷ Dobrá dostupnosť autom ❸ Všetky inžinierske siete ❹ Overovacia štúdia rodinného domu v cene LOKALITA: Stavebný pozemok sa nachádza na ideálnom mieste pre bývanie v BLÍZKOSTI PRÍRODY a zároveň na DOSAH MESTA. V obci Marianka je k dispozícii KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ vrátane detskej škôlky, základnej školy, potravín a známych reštaurácií U zeleného stromu a Pútnicky mlyn. 6 minút autom sú supermarkety KAUFLAND a TESCO. Od pozemku sa nachádza 9 minút chôdzou ZASTÁVKA prímestskej autobusovej dopravy, zabezpečujúca pohodlné spojenie s okolitými obcami aj mestom. Výborná DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ do Bratislavy je aj AUTOM (približne 20 minút), čo robí z tejto lokality ideálne miesto spájajúce POKOJ VIDIEKA s dynamikou MESTSKÉHO ŽIVOTA. Obec Marianka je známa aj svojou BOHATOU HISTÓRIOU a duchovnou tradíciou – nachádza sa tu významné pútnické miesto Bazilika Narodenia Panny Márie, ktoré dodáva lokalite JEDINEČNÚ ATMOSFÉRU. Lokalita je obklopená ZELEŇOU, LESMI a turistickými chodníkmi, ktoré vedú priamo do chránenej oblasti MALÉ KARPATY. Len 400 metrov od pozemku sa nachádza FUTBALOVÉ IHRISKO a milovníci AKTÍVNEHO ŽIVOTNÉHO ŠTÝLU ocenia množstvo možností na TURISTIKU, CYKLISTIKU či RELAX V PRÍRODE. Stavebný pozemok na Karpatskej ulici v obci Marianka tak predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú HARMONICKÉ BÝVANIE V SPOJENÍ S PRÍRODOU a zároveň nechcú stratiť KONTAKT S MESTOM. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento veľmi pekný stavebný pozemok osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme jeho obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / STAVEBNÝ POZEMOK / 859 M2 / MARIANKA / KARPATSKÁ ULICA / BLÍZKOSŤ LESA / OVEROVACIA ŠTÚDIA RODINNÉHO DOMU V CENE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Mariánka (okres Malacky) - ponúkame na predaj krásny, skoro rovinatý pozemok o výmere 804 m² v novej, pokojnej starej Mariánke s podielom na prístupovej komunikácii. Pozemok poskytuje súkromie a jemný svah ponúka jedinečné možnosti pre umiestnenie domu tak, aby ste mali krásny výhľad na Mariánku a okolie, slnečné svetlo je po celý deň. Inžinierske siete - elektrina, voda, plyn, kanalizácia sa náchádzajú na hranici pozemku, s možnosťou bezproblémového napojenia. V zmysle územného plánu obce sa pozemok nachádza v regulačnom bloku B3 určenej na bývanie v rodinných domoch, zastavanosť je 20% a jeho výmera spĺňa podmienky stavebného pozemku. cena: 318.000,- EUR

Ponúkame Vám na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 1023 m² v obľúbenej lokalite Marianka, situovaný v pôvodnej, pokojnej rezidenčnej zóne, len približne 5 minút chôdze od centra obce. Predstavte si pokojné, ničím nerušené rána so spevom vtákov, výhľady na zeleň a večery v absolútnom tichu – a pritom ste len pár minút od Bratislavy. Tento mierne svahovitý pozemok ponúka nielen ideálne podmienky na výstavbu, ale aj jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia, plyn a vlastná studňa. Prístup je zabezpečený priamo z obecnej asfaltovej cesty, ktorá sa nachádza pod úrovňou pozemku, čo ešte viac umocňuje pocit súkromia. Pozemok je okamžite pripravený na výstavbu bez nutnosti ďalších investícií. Pozemok je krásne presvetlený počas celého dňa vďaka ideálnej orientácii. Mierny svah zabezpečuje prirodzené súkromie a zároveň ponúka nádherné výhľady na obec, okolitú zeleň a dokonca aj smerom na Rakúsko. Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody – les máte doslova na dosah ruky, čo oceníte pri prechádzkach, behu či cyklistike. Zároveň ide o miesto, ktoré si zachováva pokojný, takmer rekreačný charakter, no bez kompromisov v dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Marianka, Budovateľská ulica * Výmera pozemku: 1023 m² * Rozmery pozemku: 23-31 x 44 metra (šxd) * IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn a vlastná studňa * Koeficient zastavanosti 20% (upi vyžiadaná) * K dispozícií aj projektová dokumentácia k rodinnému domu s garážou * Kúpou ihneď voľný LOKALITA: * Obec Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, najmä pre svoju jedinečnú kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemnú vidiecku atmosféru bez ruchu veľkomesta, no zároveň s plnohodnotným komfortom pre každodenný život. CENA: 312.050€ ID: 81806580 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy – Marianka, časť Na Tálkoch. Pozemok je o výmere 730 m² s ideálnymi rozmermi približne 27 × 27 metra, vďaka čomu ponúka komfortné možnosti osadenia moderného rodinného domu s dostatočným priestorom pre záhradu, terasu či bazén. Veľkou výhodou je kompletné napojenie na inžinierske siete – kanalizácia, voda, elektrina a optika priamo pri pozemku. Lokalita je tichá, rezidenčná a obklopená prírodou Malých Karpát, pričom centrum Bratislavy máte dostupné v krátkom čase. K pozemku je zároveň vypracovaný projekt pre stavebný zámer a projekt stavby. Projektová dokumentácia je kompletne hotová a aktuálne začína proces povoľovania smerujúci ku kladnému rozhodnutiu pre stavebný zámer. Táto dokumentácia nie je zahrnutá v predajnej cene, no predstavuje výraznú časovú aj finančnú úsporu pre budúceho vlastníka. Ak hľadáte pozemok s ideálnymi rozmermi, kompletnými sieťami a pripraveným stavebným zámerom v prémiovej lokalite neďaleko Bratislavy, táto ponuka predstavuje výbornú investičnú príležitosť aj ideálne miesto pre budúce bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: okres Malacky, Mariánka - Na Tálkoch * Výmera: 730 m2 * Rozmery: cca 27x27 metra * Všetky IS (okrem plynu) * Hotová projektová dokumentácia (za doplatok) * Prémiové bývanie v blízkosti prírody LOKALITA: Obec Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, najmä pre svoju jedinečnú kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemnú vidiecku atmosféru bez ruchu veľkomesta, no zároveň s plnohodnotným komfortom pre každodenný život. CENA: 259.150€ ID: 81806585 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Krásny rovinatý pozemok 430m2 Lesná ul., Marianka + Povolená stavba 50m2 zastavaná plocha + Krásny západný výhľad + ABSOLÚTNY kľud a súkromie + ZÁPADNÝ + voda BVS, elektrina ZSE, obecná kanalizácia Cena 99 900eur Tak isto máme v ponuke pozemky Lamač 100 000eur Záhorská Bystrica 150 000eur DNV 130 000eur Devín 125 000eur ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Ponúkame na predaj výnimočný slnečný pozemok s chatou vo vyhľadávanej obci Marianka, len približne 12 km od centra Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a investičného potenciálu v bezprostrednom kontakte s prostredím Malých Karpát. Pozemok s výmerou 1061 m² disponuje pravidelným obdĺžnikovým tvarom, miernym svahovitým charakterom a príjemnou orientáciou s dostatkom prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Súčasťou pozemku je udržiavaná dvojpodlažná chata so súpisným číslom, napojená na elektrickú energiu 380 V, pričom objekt zároveň umožňuje prihlásenie trvalého pobytu. Chata s úžitkovou plochou približne 44 m² a zastavanou plochou 22 m² ponúka príjemné zázemie na víkendový oddych, rekreáciu alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva z kuchynky, pivnice, toalety a spacej časti pre 3–4 osoby. Dominantou interiéru je otvorený krb a jedálenské sedenie až pre 8 osôb, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou exteriéru je terasa s pergolou o výmere približne 6 m², murovaný gril, spevnené plochy a udržiavaná záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka parkovanie pre viacero vozidiel priamo na vlastnom pozemku. K nehnuteľnosti vedie oficiálna prístupová cesta evidovaná v katastri, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka aj pohodlné riešenie budúcich povoľovacích procesov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Marianka, Štúrová ulica - okres Malacky * Výmera pozemku: 1061 m² * Rozmery pozemku: 16x67 * Zastavaná plocha chaty: 22 m² * Úžitková plocha chaty: 44 m² * Dvojpodlažná chata so súpisným číslom, terasou a pivnicou * Možnosť trvalého pobytu * Oficiálna prístupová cesta zapísaná v katastri * Pozemok sa nachádza v blízkosti lesa LOKALITA: * Obec Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, najmä pre svoju jedinečnú kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemnú vidiecku atmosféru bez ruchu veľkomesta, no zároveň s plnohodnotným komfortom pre každodenný život. CENA: 185.000€ ID: 81806587 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Marianke, výmera 800m2 + 13m2 podiel v ceste, šírka pozemku 27m, pravidelný obdĺžnikový tvar. Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej zástavbe - Na ovsisku, podľa UPI mesta je lokalita určená pre bývanie v rodinných domoch. Dostupné všetky IS, cena 203250,- Eur. (Fotka je ilustrsčná)

Ponúkame na predaj pozemok, parcela registra ´´E´´ číslo 1116, s rozlohou 2485 m2 v obci Marianka, okres Malacky. Pozemok má šírku 10m. Nachádza sa podľa platného územného plánu v lokalite B2 a OP1. Časť pozemku od hlavnej cesty, ktorá je v lokalite B2 - územie určené na bývanie, sa nachádza v ochrannom pásme plynovodu. Pozemok vhodný ako investícia prípadne možnosť využiť ako záhradu. Prístup z hlavnej cesty. Všetky siete v dosahu pozemku. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 44 900€ Predáva INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. Filip Hvězda mobil.: 0949 807 451 mail: filip.hvezda@gmail.com Iné RK - kontaktovať len s konkrétnym záujemcom o kúpu pozemku, sme vlastníkom nehnuteľnosti.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj pozemok nachádzajúci sa v rekreačnej zóne Marianky, priamo pod lesom. Ideálne miesto pre relax na hranici lesa s možnosťou výstavby v budúcnosti. + rozloha pozemku 2953 m² + staršia chatka so súpisným číslom (zastavaná plocha 70 m²) + nepravidelný tvar, dĺžka pozemku cca 90 metrov + šírka v spodnej časti 62m2, v hornej časti 26m2 + pozemok je mierne svahovitý s prevýšením cca 11 m + tichá prírodná lokalita s množstvom zelene + na pozemku sa nachádzajú vzrastlé stromy + súkromný charakter pozemku bez rušivých vplyvov + orientácia pozemku so stabilnými svetelnými podmienkami počas dňa + pozemok obklopený zeleňou a lesom + bezprostredný kontakt s prírodou + riedka zástavba v okolí (záhrady, chaty a rodinné domy) + možnosť rozdelenia pozemku + potenciál pre pestovanie ovocia a zeleniny + dobrá dostupnosť do Marianky aj Bratislavy + kľudná a bezpečná lokalita bez hustej dopravy + tichá ulica s minimálnou premávkou + turistické a cyklotrasy hneď za hranicou pozemku + perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností Pozemok sa nachádza v zóne Z05 (záhradkárske a chatové osady). Na okolitých parcelách sú už postavené rodinné domy. Možné využitie zahŕňa výstavbu rekreačnej nehnuteľnosti, alebo prestavbu existujúcej chatky, alebo výstavbu viacerých menších rekreačných jednotiek. + jednopodlažná čiastočne podpivničená chata s rovnou strechou+ zastavaná plocha 70 m² + napojená na elektrinu, septik + možnosť rekonštrukcie alebo prestavby podľa preferencie nového majiteľa + chatka je využiteľná aj v aktuálnom stave bez nutnej okamžitej rekonštrukcie + príjazd po asfaltovej ceste (Štúrová ulica), posledných cca 50 metrov bez asfaltu Marianka vždy predstavovala lukratívne miesto na bývanie, len pár minút od Bratislavy. Vďaka svojej unikátnej polohe na úpätí Karpát ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a pokojného životného štýlu. + lukratívna lokalita – jedna z najžiadanejších prírodných lokalít v blízkosti Bratislavy + výborná dostupnosť – do centra Bratislavy sa dostanete autom za cca 20 minút + pokojné a bezpečné prostredie – tichá obec s minimálnou dopravou + základná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchod, reštaurácie, pošta, kostol + bohaté prírodné okolie – priame napojenie na lesy Malých Karpát, ideálne na turistiku, bicyklovanie či prechádzky + aktívne komunitné dianie –kultúrne a spoločenské podujatia počas celého roka + historická a duchovná atmosféra – najstaršie pútnické miesto na Slovensku s jedinečnou duchovnou energiou Pozdáva sa vám táto prezentácia? Zavolajte mi. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma na telefónnom čísle 0905 812082. Cena je vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj pekný pozemok s výmerou približne 1305 m², ktorý sa nachádza v tichej a zelenej lokalite v blízkosti lesa. Podľa platného územného plánu (UPI – blok B33) je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, vďaka čomu predstavuje výbornú investičnú príležitosť do budúcnosti. Momentálne je možné pozemok využiť aj ako rekreačný alebo záhradný pozemok – ideálne miesto na oddych, pestovanie či víkendové útočisko mimo ruchu mesta. Pozemok je čiastočne svahovitý, kompletne oplotený a napojený na elektrinu. V minulosti bol preň spracovaný projekt rodinného domu určeného na individuálnu rekreáciu, čo umožňuje jednoduchšie nadviazanie na pôvodný zámer. Prístup na pozemok je aktuálne nespevnenou cestou, ktorá je v procese riešenia a vysporiadania medzi viacerými vlastníkmi, ktorých sa táto prístupová cesta týka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * výmera pozemku: cca 1305 m2 (využiteľná plocha bez väčších pozemných prác cca 700 m2) * rozmery: cca 29x45 metra (využiteľný rozmer 29x24 metra) * príjazdová nespevnená cesta vedie až k pozemku - je potrebné vysporiadanie v úseku 90 metrov (v procese riešenia) * na pozemku sa nachádza elektrina, vodu je potrebné riešiť studňou * pozemok nie je možné financovať cez hypotekárny úver * výborná investičná príležitosť, nakoľko stavebné pozemky sa v Marianke predávajú približne 350€/m2 LOKALITA: * Marianka, Štúrova ulica * Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, reštaurácie, poštu, ihriská aj pravidelné autobusové spojenie do Bratislavy a Malaciek. Je to miesto, ktoré spája komfort vidieckeho bývania s výhodami rýchlej dostupnosti do hlavného mesta. CENA: 125.000€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok na okraji lesa. Pozemok sa skladá z dvoch svahovitých pozemkov, na okraji pozemku je umiestnená chatka. K dispozícii je projektová dokumentácia na rodinný dom. Či už hľadáte víkendové alebo celoročné bývanie v naozaj pokojnej, tichej lokalite na okraji lesa s potôčikom, tento pozemok je pre Vás. Radi Vám k dispozícii poskytneme bližšie informácie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Marianka (750 m od Bratislavy) * výmera: 1515 m² * svahovitý pozemok * inžinierske siete: elektrika, možnosť dobudovania septiku a studne LOKALITA A OKOLIE: Obec Marianka je vyhľadávaná lokalita na bývanie aj rekreáciu. Nachádza sa iba 750 m od Bratislavy (m. č. Záhorská Bystrica). Ponúka základnú občiansku vybavenosť, základnú školu, reštaurácie a krásnu prírodu, vďaka ktorej si toto miesto zamilujete. CENA: 139.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 81807455 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu do pozemku v malebnej obci Marianka, nachádzajúcej sa na Borinskej ulici. Tento pozemok s výmerou 916 m2, pričom jeho šírka 22 metrov zabezpečuje dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv. Obec Marianka je známa svojou krásnou prírodou a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto na oddych a relaxáciu. Pozemok sa nachádza pod lesom, čo zaručuje nielen súkromie, ale aj blízkosť k prírode, kde si môžete užívať prechádzky a aktívny životný štýl. Podľa územného plánu je tento pozemok vhodný na výstavbu rekreačného objektu, čo otvára možnosti pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na víkendové úniky alebo trvalé bývanie v blízkosti prírody. Cena 225 EUR/m2 predstavuje skvelú hodnotu za lokalitu, ktorá je stále viac vyhľadávaná a exkluzívna. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac o tomto atraktívnom pozemku v Marianke. Vytvorte si svoj vlastný kúsok raja v srdci prírody! Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Realitný maklér: Ing. Alexander Chovan Tel: + 421 948 704 488 Realitná kancelária ALVE real, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na investíciu do pozemku v malebnej obci Marianka, nachádzajúcej sa na Borinskej ulici. Tento pozemok s výmerou 300m2, pričom jeho šírka 22 metrov zabezpečuje dostatok priestoru na realizáciu vašich predstáv. Obec Marianka je známa svojou krásnou prírodou a pokojnou atmosférou, čo z nej robí ideálne miesto na oddych a relaxáciu. Pozemok sa nachádza pod lesom, čo zaručuje nielen súkromie, ale aj blízkosť k prírode, kde si môžete užívať prechádzky a aktívny životný štýl. Podľa územného plánu je tento pozemok vhodný na výstavbu rekreačného objektu, čo otvára možnosti pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto na víkendové úniky alebo trvalé bývanie v blízkosti prírody. Cena 240 EUR/m2 predstavuje skvelú hodnotu za lokalitu, ktorá je stále viac vyhľadávaná a exkluzívna. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac o tomto atraktívnom pozemku v Marianke. Vytvorte si svoj vlastný kúsok raja v srdci prírody! Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Realitný maklér: Ing. Alexander Chovan Tel: + 421 948 704 488 Realitná kancelária ALVE real, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Na predaj slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu, všetky inžinierske siete na pozemku, Marianka, okres - Malacky - ulica : Na Tálkoch - rozloha pozemku 787 m2 (extravilán - Pozemok je umiestnený mimo zastavaného územia obce) - pozemok parcely registra ,,C" - bez tiarch - kúpou voľný - prístup k pozemku priamo z asfaltovej cesty (právo prechodu a prejazdu - vecné bremeno, kupujúci má garantovaný plnohodnotný prístup k pozemku) - maximálna zastavanosť pozemku 0,25%, 196m2 zastavanej plochy - orientácia: Západ (pri vstupe na pozemok) - rozmery pozemku: cca 27 m a 32 m dĺžka pozemku a cca 23 m a 32 m šírka pozemku(takmer pravidelný tvar pozemku) jednoduché umiestnenie rodinného domu, mierne svahovitý pozemok - UPI k dispozícii na vyžiadanie - inžinierske siete: inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku: verejný vodovod, elektrina, plyn (len rozvod), kanalizácia, (veľká úspora času a nákladov pre výstavbe) Lokalita: Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – v obci nájdete obchody, reštaurácie, obchody, kostol, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Cyklotrasy s napojením v Karpatoch, jazdecký areál. V prípade pekného počasia výhľad na rakúske Alpy. Skvelá dostupnosť do Bratislavy, (hned pri hranici so Záhorskou Bystricou) v kombinácii s bezprostrednou blízkosťou prírody a lesa robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Obec Marianka je vyhľadávaná pre svoje pokojné a príjemné prostredie. Vďaka svojej polohe ponúka harmonické spojenie kľudného bývania s rýchlym prístupom ku kultúrnemu a spoločenskému životu v hlavnom meste. Známa ako jedno z najstarších pútnických miest na Slovensku, dodáva lokalite jedinečnú atmosféru a čaro. Južný obchvat Marianky – v budúcnosti zlepší prístup a zníži záťaž Marianky – projekt ale ešte nie je definitívne povolený, je v štádiu prípravy a povolovania s predpokladaným začiatkom realizácie cca 2 rokov, v súčasnej dobe je vo fáze prípravy projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie, súbežne prebieha proces posudzovania vplyvov na životné prostredie a prebiehajú rokovania s vlastníkmi pozemkov na trasách budúcej komunikácie. Začiatok výstavby je v odhade 2027 s predpokladaným ukončením pri optimistickom scenári 2029. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Osiris reality s.r.o. 0948 776 660 lucia@osiris.sk

Pre konkrétneho klienta hľadám stavebný pozemok v Marianke s rozlohou 600 - 700 m2 a za nepremrštenú cenu. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Platba za pozemok by bola na hotovosť. Za každú ponuku vopred ďakujem.

Hľadáte rovinatý pozemok s ideálnou veľkosťou a za dobrú cenu v Marianke? Tak ste ho práve našli! Tento 800 m2 veľký pozemok čaká práve na Vás! VÝHODY: + Rovinatý pozemok ideálneho tvaru a veľkosti. + Všetky siete k dispozícii cca. 40 metrov od pozemku. Je nutné vybaviť všetky povolenia, čo je zohľadnené v zaobstarávacej cene pozemku. + Príjemná obývaná časť Marianky s dobrou dostupnosťou na všetky dôležité dopravné napojenia. + Len na skok do prírody, či do mesta. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Hľadáte rovinatý pozemok s ideálnou veľkosťou a za dobrú cenu v Marianke? Tak ste ho práve našli! Tento 800 m2 veľký pozemok čaká práve na Vás! VÝHODY: + Rovinatý pozemok ideálneho tvaru a veľkosti. + Všetky siete k dispozícii cca. 40 metrov od pozemku. Je nutné vybaviť všetky povolenia, čo je zohľadnené v zaobstarávacej cene pozemku. + Príjemná obývaná časť Marianky s dobrou dostupnosťou na všetky dôležité dopravné napojenia. + Len na skok do prírody, či do mesta. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Ak ste už pochopili, že domov a pohoda nie sú len veľké vily a priestory a hľadáte niečo menšie a rozumné, prípadne štartovací bod Vášho bývania, tak tento menší pozemok s rozlohou 355 m2 a s právoplatne vydaným stavebným povolením na malý 2-3 izbový bungalov je určený priamo pre Vás. Bývajte vo vlastnom rodinnom dome v Marianke, v nádhernom prostredí Malých Karpát, a len na skok do mesta a za rozumnú cenu. Domček, ktorý vidíte na fotografiách sa dá postaviť za menej ako 100 tisíc EUR! VÝHODY: + Malý pozemok - ideálny na nenáročnú údržbu. + Právoplatne vydané stavebné povolenie na malý bungalov s dvoma až troma izbami - foto realizácie takého domčeku so zimnou záhradou, ktorá slúži ako ďalšia miestnosť, nájdete vo fotogalérii. + V prípade potreby väčšieho množstva izieb môžete ešte využiť podkorvie, či požiadať počas stavby o zmenu stavby pred dokončením a pristavať ďalšiu izbu. + Stavať môžete začať okamžite! + Všetky siete k dispozícii. + Lokalita na skok do prírody i do mesta. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

Ak hľadáte rovinatý stavebný pozemok v Marianke ideálnych rozmerov 609 m2 blízko prírody a zároveň na skok do mesta, práve ste ho našli! VÝHODY: + Ideálny rozmer pozemku 609 m2. + Všetky siete k dispozícii. + Na skok do prírody i do mesta. + K dispozícii ihneď. + K pozemku patrí aj prístupová cesta, vďaka ktorej je celková výmera pozemku 848 m2. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631