Pozemky pre rodinné domy, Martin

Ponúkame na predaj veľkometrážny pozemok v obci Horný Kalník. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu. Ide o ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom priestoru a súkromia. Celková výmera pozemku je 5026 m². Veľkou výhodou je priamy prístup z cesty, čo zabezpečuje pohodlný prístup k pozemku. K pozemku máme k dispozícií územnoplánovaciu informáciu (UPI), ktorá potvrdzuje možnosti jeho využitia na výstavbu rodinného domu. Zároveň je k dispozícii aj určený bod napojenia na elektrickú energiu od spoločnosti Stredoslovenská distribučná, a.s. Tieto dokumenty vieme zaslať na vyžiadanie. Pozemok je vymeraný geodetom a ohraničený drevenými kolíkmi. GPS súradnice na bod pred pozemkom: 49.036841, 18.967097 Sme vlastníkom predmetného pozemku, cena je konečná a nebude navýšená o žiadne provízie pre sprostredkovateľov. V cene je zahrnutá aj príprava zmluvnej dokumentácie a poplatok na kataster. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje nové bývanie alebo investičný projekt? Tento slnečný pozemok v obľúbenej lokalite Odtoky ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, pokojné prostredie a pripravený potenciál na výstavbu. Čo vás čaká? Rozloha pozemku: 1 041 m² Ideálny na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu Projekt dvojdomu v cene Nachádza sa medzi existujúcimi rodinnými domami Bezproblémový prístup k pozemku K dispozícii vyjadrenia k inžinierskym sieťam – voda a elektrina Lokalita, ktorá má všetko: Rodiny ocenia dostupnosť. Investori zas vidia potenciál rastu a zhodnotenia. Tento pozemok vie osloviť obe skupiny. Skvelá príležitosť pre: Rodiny, ktoré chcú bývať v tichej lokalite s mestom na dosah Investorov a developerov, ktorí hľadajú pripravený projekt s výborným potenciálom Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Stavebný pozemok 559 m² – Martin, Priekopa Na predaj rovinatý stavebný pozemok s výmerou 559 m² v žiadanej mestskej časti Martin – Priekopa. Parcela pravidelného, takmer obdĺžnikového tvaru s rozmermi približne 21 × 27 m je ideálna na výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že pozemok sa nachádza v zastavanom území obce (intravilán) a sú v prístupovej ceste privedené všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn aj elektrina. Prístup je zabezpečený po spevnenej asfaltovej komunikácii, takže výstavbe nestojí nič v ceste a odpadajú dodatočné náklady na pripojenie. Priekopa patrí k vyhľadávaným rezidenčným častiam Martina – ponúka pokojné prostredie na okraji mesta s rýchlou dostupnosťou centra, obchodov, školy aj škôlky a so skvelým napojením na hlavné ťahy. V dosahu je nádherná príroda Malej Fatry a regiónu Turiec, ideálna pre rodiny aj milovníkov outdoorových aktivít. Parametre: Výmera: 559 m² (parcela č. 890/53, k. ú. Priekopa) Rozmery: cca 21 × 27 m, rovinatý, pravidelný tvar Druh: stavebný pozemok v intraviláne Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina Prístup: asfaltová príjazdová cesta

Stavebný pozemok pripravený na bývanie, Sklabiňa Len 7 km od okresného mesta Martin predávame stavebný pozemok o výmere 2 269 m2. Pozemok je pripravený k výstavbe rodinných domov, ak preto plánujete v blízkej dobe postaviť ten váš, toto je to správne miesto. Možnosť rozdelenia na dve, alebo štyri samostatné parcely. Asfaltová cesta vás dovedie až k pozemku v strede obce Sklabiňa. Tá ponúka plnú občiansku vybavenosť v kombinácií s tichou prírodou. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť do mesta Martin, bez ranných a poobedných kolón. �� Na pozemku sú privedené IS: voda, elektrina, kanalizácia, všetky priamo na pozemku. Nekonfliktní susedia, pekný výhľad a príjemná lokalita spolu tvoria ideálne prostredie pre začatie nového bývania. �� Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu, prípadne vhodný aj ako investícia nepodliehajúca inflácii.

B10 Vám ponúka na predaj Pozemok pre rod. domy - slnečný, rovinatý pozemok v atraktívnej časti Stráne – Martin, 1158 m² čistého potenciálu! 🌲🏡 Bývajte tam, kde sa mesto stretáva s horami: Pozemok na Stráňach čaká na váš projekt! Hľadáte ideálne miesto pre rodinný dom, kde rannú kávu sprevádza ticho prírody a do centra mesta to máte len pár minút? Ponúkame vám exkluzívny stavebný pozemok v najžiadanejšej štvrti Martina – na Stráňach. Tento slnečný kus zeme s rozlohou 1158 m² a ideálnymi rozmermi 25 × 46 m je presne tým čistým plátnom, ktoré hľadáte pre svoj nový domov. Prečo si vybrať práve tento pozemok? ✅Špičková lokalita: Stráne sú synonymom pre prestíž, bezpečie a pokoj. ✅Kompletne pripravený: Siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú priamo pri pozemku, prístup je po asfaltovej ceste. ✅Okamžitý štart: Podľa UPI je pozemok určený na výstavbu rodinného domu – stavať môžete prakticky ihneď. ✅Rovinatý terén: Žiadne zložité kaskády ani drahé terénne úpravy. ✅Právny stav: UPI dovoľuje výstavbu samostatne stojaceho RD. ✅Lokalita, kde hodnota nehnuteľností len rastie Cena nehnuteľnosti zahŕňa: -- právny servis a poradenstvo, -- vypracovanie a kontrolu kúpnych zmlúv, rezervačných zmlúv a návrhu na vklad -- poplatky a servis spojené s prevodom na nového vlastníka, -- bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe. Váš vysnívaný domov začína tu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136791 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj súbor investičných pozemkov v atraktívnej a rozvíjajúcej sa lokalite Martin – Tomčany, v rámci projektu IBV Tomčany – lokalita Role koncom. K projektu bolo v roku 2023 vydané právoplatné rozhodnutie o umiestnení stavby, čo výrazne znižuje investičné riziko a urýchľuje ďalšie kroky realizácie. Lokalita Martin – Tomčany predstavuje z investičného hľadiska stabilné a perspektívne územie s dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní. Kombinácia polohy, urbanistického charakteru a pripravenosti projektu vytvára priaznivé podmienky pre efektívnu developerskú realizáciu. Významným benefitom je vydané územné rozhodnutie (2023), ktoré: znižuje legislatívne a časové riziká projektu, umožňuje rýchle nadviazanie na ďalšie stupne povoľovania, zvyšuje istotu návratnosti investície. Projekt je koncipovaný ako IBV s rodinnými domami a dvojdomami, čo zodpovedá aktuálnemu dopytu trhu v regióne Turiec. Tento typ bývania je dlhodobo vyhľadávaný najmä: - mladými rodinami, - rodinami migrujúcimi z bytov do rodinných domov, kupujúcimi hľadajúcimi kompromis medzi mestskou dostupnosťou a pokojom. Z hľadiska realizácie ponúka projekt: možnosť etapovej výstavby, flexibilitu v časovaní predaja jednotlivých domov, optimalizáciu cash-flow developera. Celková výmera 12 985 m² umožňuje efektívne rozdelenie pozemkov a vytvorenie kompaktného rezidenčného celku s dobrým pomerom zastavanosti a zelene, čo je dnes dôležitý predajný faktor. Dôležitým aspektom je aj limitovaná ponuka porovnateľných pozemkov v tejto časti Martina, čo vytvára tlak na stabilitu cien a zvyšuje atraktivitu projektu v strednodobom horizonte. Projekt je vhodný: pre lokálneho developera, pre menšie developerské skupiny, aj ako dlhodobejšia investícia s postupným výstupom. LOKALITA: Mestská časť Tomčany patrí dlhodobo medzi vyhľadávané rezidenčné lokality mesta Martin, najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, dobrej dostupnosti a blízkosti prírody. Lokalita je charakteristická nízkopodlažnou rodinnou zástavbou, ktorá vytvára príjemné a stabilné susedské prostredie, ideálne pre rodinné bývanie. V posledných rokoch je územie postupne rozvíjané formou individuálnej bytovej výstavby (IBV), čo potvrdzuje jeho urbanistický a investičný potenciál. Tomčany ponúkajú: rýchlu dostupnosť do centra mesta Martin (autom aj MHD), dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy regiónu Turiec, kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotná starostlivosť), pokojné prostredie s minimálnou tranzitnou dopravou. Veľkou výhodou lokality je aj bezprostredná blízkosť prírody – Martinské hole, Malá a Veľká Fatra, možnosti turistiky, cyklotrás a celoročných voľnočasových aktivít, čo zvyšuje atraktivitu bývania pre koncových klientov. Z investičného hľadiska ide o stabilnú lokalitu s dlhodobým dopytom po rodinnom bývaní, ktorá je vhodná pre etapovú výstavbu a postupný predaj nehnuteľností.

Spoločnosť RECOM s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v exkluzívnej lokalite v mestskej časti Sever (za katastrom) . Pozemok je rovinatý s rozmermi cca 30 x 22 m vo vzdialenosti do 5 minút od centra mesta Martin. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Projekt má vydané právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti prebieha stavebné konanie na budovanie inžinierskych sietí. Na pozemku budú vybudované tieto inžinierske siete: - elektrika - vodovod - kanalizácia - optický internet. Prístup bude realizovaný po osvetlenej asfaltovej ceste spolu s chodníkom pre chodcov. Budúcemu majiteľovi poskytne bývanie v exkluzívnej a tichej lokalite s nádherným výhľadom na panorámu Malej a Veľkej Fatry. Kompletnú ponuku pozemkov v projekte IBV Martinské Terasy nájdete na: www.martinsketerasy.com

Spoločnosť RECOM s.r.o. Vám ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky v exkluzívnej lokalite mestskej časti Sever (za katastrom). Projekt IBV Martinské Terasy je jedinečný svojou polohou a dostupnosťou do centra mesta Martin (do 5 minút). Vyberte so ten svoj z celkovo 77 prevažne rovinatých pozemkov s výmerami od 505 do 2070 m2 a krásnymi výhľadmi na celú panorámu Malej aj Veľkej Fatry a Martinských Holí. V zmysle územného plánu je pozemok určený na zástavbu rodinnými domami a je tiež vhodný aj ako investícia. Projekt má vydané právoplatné územné rozhodnutie a v súčasnosti prebieha stavebné konanie na budovanie inžinierskych sietí. Na pozemku budú vybudované tieto inžinierske siete: - elektrika - vodovod - kanalizácia - optický internet Prístup bude realizovaný po osvetlenej asfaltovej ceste spolu s chodníkom pre chodcov. Budúcemu majiteľovi poskytne bývanie v exkluzívnej a tichej lokalite. Kompletnú ponuku pozemkov v projekte IBV Martinské Terasy nájdete na : www.martinsketerasy.com

Ponúkame na predaj jedinečný pozemok v atraktívnej lokalite Martin Stráne na ulici Hrdinov SNP. Tento pozemok s rozlohou 4 377 m2 je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu penziónu alebo rodinných domov. Nachádza sa v blízkosti plánovanej nástupnej stanice sedačkovej lanovky na Martinské Hole, čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť. Pozemok má tvar lichobežníka a ponúka mierne svahovitý terén, ktorý je prístupný po asfaltovej ceste. Na pozemku sa nachádza rodinný dom, čo poskytuje možnosť okamžitého využitia alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete sú už na pozemku pripravené, čo zahŕňa elektrickú prípojku s napätím 230/400V, verejný vodovod aj vlastnú studňu, a tiež kanalizáciu. Plyn nie je k dispozícii, avšak moderné technológie umožňujú rôzne alternatívy vykurovania. Podľa platného územného plánu mesta Martin sa pozemok nachádza v urbanistickom okrsku č.10, ktorý je určený na obytno-rekreačné účely. To znamená, že výstavba je schválená a môžete sa pustiť do realizácie svojich plánov bez zbytočných prieťahov. Cena pozemku je 219,- €/m2, čo zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov. Táto cena je veľmi konkurencieschopná vzhľadom na lokalitu a potenciál, ktorý pozemok ponúka. Ak hľadáte miesto s výbornou dostupnosťou, krásnym okolím a možnosťou rozvoja, tento pozemok je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Sme tu, aby sme vám pomohli uskutočniť vaše sny o bývaní alebo podnikaní v srdci prírody, no zároveň s výhodami mestského života. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám pozemok na predaj v obci Turčianske Kľačany na poľnohospodársku výrobu, alebo ako investíciu do budúcna na výstavba rodinné domy. Plocha pozemku je 9 735 m2. Pozemok sa nachádza v k.ú. Turčianske Kľačany, parcela číslo 3476, 3477, 3478 Uvedené parcely sa nachádzajú v extraviláne obce Turčianske Kľačany a podľa platného územného plánu obce Turčianske Kľačany schváleného uznesením obecného zastupiteľstva v Turčianskych Klačanoch č. 2/6/2019 zo dňa 28.06.2019 je daná lokalita zaradená do okrsku - UO - 01 PK - poľnohospodárska krajina. Pre túto lokalitu platia nasledovné podmienky: - rešpektovať plochy pre intenzívnu poľnohospodársku výrobu - rešpektovať navrhované krajinnoekologické opatrenia (kap. C.7.2, písm. a) d),f) - rešpektovať vo výhľade, navrhovanú územnú rezervu pre rozvoj obytnej funkcie - prípustné je umiestnenie bežkárskych zimných trás, cykloturistickej trasy, náučného chodníka, oddychovej plochy s lavičkami, ap. - rešpektovať všetky OP technickej infraštruktúry (TI), nadradenej technickej infraštruktúry (TI-N), lesa, cesty III. tr. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkam Vám ponúka pozemok na predaj v okrese Martin, obec Ďanová. Pozemok je rovinatý, tvar je cca obdĺžnik, vhodný je na výstavbu pre rodinný dom, je na okraji obce s výhľadom na okolitú prírodu. Pozemok je plocha 829 m2, rozmer pozemku je cca 21x37 m2. Elektrika a voda sú na hranici pozemku. Kanalizácia je potrebná žumpa. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Exkluzívne Astonreal ponúka na predaj Stavebný pozemok (19m x 25m) o rozlohe 473 m2 + vlastná príjazdová cesta (63m x 4m) 301 m2 v Martine na Stráňach Pozemok je rovinatý a siete voda, elektrika a kanalizácia sa nachádzajú na hranici prijazdovej cesty k pozemku... Na siete a príjazdovú cestu bude každý majiteľ pozemku prispievat Cena 200 Eur/m2 a pozemok spolu 774 m2 V prípade bližších informácií ohladom ceny a záujmu kontaktujte.. Bc.Peter Čáni 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

Posledných 5 pozemkov Stavebný pozemok č. 3- 524m2, Stavebný pozemok č. 4- 525m2, Stavebný pozemok č. 5- 518m2, Stavebný pozemok č. 8- 511m2, Stavebný pozemok č.11- 573m2, Astonreal ponúka na predaj Stavebné pozemky o rozlohe od 509 do 712 m2 v Martine Priekope., Výhody pozemkov.. 11 slnečných pozemkov pre výstavbu moderných rodinných domov Z toho 1 pozemok s rodinným domom vo vysokej architektonickej kvalite, ktorý bude zrealizovaný na kľúč Výborná orientácia pozemkov na svetové strany Optimálne výmery pozemkov – od 509 do 712 m2 Skvelá dopravná dostupnosť na všetky smery - Martin, Žilina, Vrútky, Banská Bystrica Kompletná nová technická infraštruktúra vrátane prístupovej cesty šírky 6m, chodníka a všetkých inžinierskych sietí – kanalizácia, vodovod, elektrina vrátane novej trafostanice, optické káble a verejné osvetlenie Kanalizačné a vodovodné odbočenia + elektrina priamo na hranici každého pozemku Rovinatý charakter územia s ideálnymi podmienkami na zakladanie RD V prípade bližších informácií ohladom ceny a záujmu kontaktujte.. Bc.Peter Čáni 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

Exkluzívne Astonreal ponúka na predaj Stavebný pozemok (181m x 46m) o rozlohe 8321 m2 v Dolnom Kalníku Pozemok je mierny svah a momentálne sa riešia siete a príjazdová cesta, cca do 2 - 3 rokov Na siete a príjazdovú cestu bude každý majiteľ pozemku prispievat Cena 55 Eur/m2 V prípade bližších informácií ohladom ceny a záujmu kontaktujte.. Bc.Peter Čáni 0911 966 655 alebo e-mailom cani@astonreal.sk

Ponúkam Vám pozemok na predaj v obci Lipovec vhodný pre rodinný dom. Plocha pozemku cca 800 m2, rozmer cca 22 x 36 m /upresnené bude podľa zamerania/ Elektrika je na hranici pozemku, voda obecný vodovod cca 20 m. Kanalizácia je v obci urobená, nie je ešte skolaudovaná, prípojky sa budú robiť po kolaudácii. Pozemok je rovinatý, prístupová cesta je asfaltová. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám pozemok na predaj v obci Budiš cca 30 km od Martin vhodný pre výstavbu rodinného domu. Pozemok má plochu cca 800 m2. Rozmer pozemku je cca 26 x 30 m. Voda a elektrika sú v prístupovej asfaltovej ceste. Kanalizácia je potrebná žumpa, obec v súčasnosti nemá obecnú kanalizáciu. Je možnosť kúpiť aj väčšiu plochu pozemku, alebo možnosť kúpiť viac pozemkov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Slnečné stavebné pozemky – Martin, Priekopa (Rezidencia Stará Priekopa) Ponúkame na predaj pekné, slnečné stavebné pozemky v novovznikajúcej rezidenčnej lokalite Rezidencia Stará Priekopa v Martine – časť Priekopa. K dispozícii sú aktuálne 2 pozemky: 655 m² a 649 m² Pozemky sú rovinaté, ideálne na výstavbu rodinného domu, a nachádzajú sa v lokalite s výbornou dostupnosťou – smer Žilina, Banská Bystrica aj Ružomberok. Momentálne sa dokončujú kompletné inžinierske siete: - elektrina - voda - kanalizácia - optický internet - prístupová cesta + chodník s osvetlením Výhody: - slnečné a rovinaté pozemky - nová rezidenčná lokalita - kompletné siete - dobrá dostupnosť na hlavné ťahy Cena na vyžiadanie. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj kompletný servis – hypotekárne poradenstvo, vybavenie financovania aj pomoc s predajom vašej aktuálnej nehnuteľnosti. Pre viac info alebo obhliadku kontaktujte: 0918540249

Ponúkame na predaj veľkorysý stavebný pozemok v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite v Martine – Fornigovo, len pár minút od centra Martin. Výmera: 2360 m² Cena: 78 €/m² Pozemok je situovaný v pokojnej lokalite s minimálnou premávkou, no zároveň s rýchlym napojením do mesta. Prístup je po asfaltovej komunikácii, elektrina je v dosahu. Prečo je táto ponuka zaujímavá: - pozemok je už zahrnutý v územnom pláne na výstavbu rodinných domov - možnosť okamžitej výstavby bez čakania na zmeny územného plánu - nadštandardná výmera – dnes už skôr rarita v tejto lokalite - ideálny aj ako investícia do budúcnosti (hodnota pozemkov v tejto oblasti rastie) - vhodný pre veľký rodinný dom, dvojdom alebo viacgeneračné bývanie Takto veľké pozemky v tejto časti sa objavujú len výnimočne – ide o ponuku, ktorá sa dlho na trhu neohreje. Viac informácií a obhliadku rád zabezpečím.

✅VMREALITY ponúka na predaj stavebný pozemok v Turanoch pri Martine Na predaj pozemok o výmere 1322 m², ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok je mierne svahovitý, čo poskytuje krásne výhľady do zelene a zároveň súkromie pri budúcom bývaní. ✅ Elektrina na pozemku – projekt na pripojenie je hotový ✅ Potrebné dobudovať studňu a žumpu ✅ Zelené prostredie, výhľad a pokoj ✅ Ideálne miesto na rannú kávu na terase s výhľadom na okolité kopce 📍 Lokalita: Turany (okres Martin) Obec Turany sa nachádza iba približne 15 km od Martina, s rýchlou dostupnosťou autom či vlakom. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, vlaková stanica aj pošta. Zároveň je bránou do prírody – v okolí sú hory, turistické trasy a čisté prostredie ideálne pre rodinný život. ☎️Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie či obhliadku. Cena je konečná vrátane služieb realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj dva atraktívne pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Martin, s výbornou polohou priamo pri frekventovanom obchvate. **Výmera pozemkov:** * 1041 m² * 1136 m² **Druh pozemku:** trvalý trávny porast **Hlavné benefity:** * strategická poloha s vysokou viditeľnosťou * ideálne využitie na **reklamné plochy, billboardy alebo komerčné účely** * stabilná investícia s potenciálom dlhodobého výnosu Pozemky predstavujú jedinečnú príležitosť pre investorov a firmy, ktoré chcú zviditeľniť svoju značku na frekventovanom ťahu s vysokou intenzitou dopravy. **Lokalita:** Martin – obchvat Cena: 15€/ m2 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. **Investujte do viditeľnosti – miesto, ktoré pracuje pre vás každý deň!** 0948 036 516

Romdom reality ponúka na predaj slnečné stavebné pozemky pre rodinné domy v novovytvorenej rezidenčnej lokalite "Rezidencia Stará Priekopa" v Martine-Priekope. K dispozícii sú 2 pozemky vo výmere 649m2 a 655m2 . K pozemkom sa dokončujú kompletné inžinierske siete: elektrina, voda, kanál, optický internet, obecná cesta a chodník s osvetlením. Pozemky sú rovinaté, slnečné v lokalite s výbornou dostupnosťou na všetky smery (Banská Bystrica, Žilina, Ružomberok) K dispozícii sú nasledovné pozemky: P203: 655m2 P204: 649m2 Pre bližšie informácie ohľadom ceny za jednotlivé pozemky nás prosím kontaktujte Pre záujemcov o kúpu zabezpečíme hypotekárne poradenstvo a vybavenie financovania kúpy na kľúč, vrátane predaja starej nehnuteľnosti. Pre viac informácií, alebo obhiadky kontaktujte makléra Romdom reality: Roman Kolovrátek , tel: 0917 451653 Máte na predaj alebo plánujete predávať vlastnú nehnuteľnosť? Bezplatne Vám poradíme ako na to, prípadne pomôžeme s predajom. Viete o niekom kto chce predávať? Odporučte nás a získajte odmenu.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 100 m² vo vyhľadávanej lokalite Martin – Odtoky, len pár minút od centra mesta. Pozemok disponuje výbornou dostupnosťou po asfaltovej prístupovej ceste. Veľkou výhodou sú všetky inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina, kanalizácia aj plyn, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje realizáciu budúcej výstavby. Šírka pozemku je približne 21 m a dĺžka 41 m. Uvedené rozmery nezahŕňajú prístupovú časť parcely s nepravidelným tvarom, ktorá môže slúžiť napríklad na parkovanie alebo ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Pozemok je kompletne oplotený a pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a rýchly prístup do centra mesta. Ak hľadáte stavebný pozemok v blízkosti centra mesta Martin a nemocnice, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac info volajte makléra: Simona Diabelková, t.č.: 0918/815 152.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 875 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Martin – centrum, časť Odtoky. Pozemok sa nachádza v tichej a slnečnej oblasti s prevahou novostavieb, čo z neho robí ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu. Pozemok má užší tvar, ktorý je však plne postačujúci na výstavbu menšieho rodinného domu alebo poschodového domu, čím ponúka zaujímavé architektonické možnosti. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia – sa nachádzajú v dosahu pozemku, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu. Výborná poloha v blízkosti centra mesta zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí Martina. Pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kombináciu centra mesta, pokojnej lokality a moderného bývania. Pri serióznej ponuke možnosť dohody na cene. V prípade obhliadok alebo viac informácii ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904244413

Reality BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o rozlohe 1403m2 ( 14x100 m) priamo v centre obce Sklabiňa, ktorá sa nachádza len 7 km od mesta Martin. Siete hneď vedľa pozemku : - kanalizácia - voda - elektrika K pozemku vedie asfaltová cesta. Je potrebné si zbúrať ruiny malého polozbúraného starého tehlového domčeka, ktoré stoja na pozemku. Viac info na t.č. realitného makléra 0951263780 alebo cabadova@balaži.sk

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE s.r.o. Vám predstavuje na predaj slnečný pozemok s krásnym výhľadom na okolité hory, vhodný na výstavbu rodinného domu či chalupy v lokalite Vrícko, okr. Martin. ▪️ Výmera pozemku 1036 m2 (cca 40x30 m) ▪️ Tichá lokalita v blízkosti lesa. ▪️ Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) v blízkosti pozemku ▪️ Pozemok má dve prístupové cesty, z hornej časti pozemku je možný aj vstup po poľnej ceste /aj pre nákladné vozidlo v prípade stavby domu/. Bližšie informácie vám ochotne poskytneme na tel. čísle: 0951 263 780 alebo na cabadova@balazi.sk ZABEZPEČÍME: - Hypotekárny úver, kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup.

ASTORIA exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v atraktívnej lokalite mesta Martin – Podháj, ulica Jánošíkova. Tento rovinatý pozemok o výmere 971 m² predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej orientácii je počas celého dňa krásne presvetlený, čo vytvára príjemné a komfortné bývanie. Pozemok je kompletne oplotený, čo výrazne šetrí čas aj náklady budúceho majiteľa. Prečo práve tento pozemok? výborná, vyhľadávaná lokalita rovinatý terén – jednoduchá výstavba slnečný pozemok s príjemnou atmosférou kompletné inžinierske siete pred pozemkou ideálna veľkosť pre rodinný dom aj záhradu Miesto, kde môžete začať písať svoj nový príbeh bývania. Cena: 120 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, návrh na vklad do katastra a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkúva realitná kancelária ASTORIA, s. r. o., M. R. Štefánika 10, 036 01 Martin. Viac info. Vám rada poskytne Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.

TARGETreal EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2 slnečné pozemky v mimoriadne žiadanej lokalite Tomčany (Martin). Možnosť kúpenia v celku za zvýhodnenú cenu pripadá do úvahy. Ide o výnimočnú príležitosť pre náročných klientov, ktorí hľadajú rovinatý stavebný pozemok vhodný na okamžitú stavbu rodinného domu bez komplikácii len pár minút od centra mesta, v nádhernom a tichom prostredí s panoramatickými výhľadmi na Martinské hole, Malú Fatru a Veľkú Fatru. Atraktívna poloha spája výbornú dostupnosť Martina s pocitom bývania v prírode, bez kompromisov v občianskej vybavenosti a komforte. Lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta – ideálna na komfortné rezidenčné bývanie alebo kvalitnú investíciu. JZ orientácia zaručuje dlhé popoludňajšie slnko až do západu, výborné na terasu a spoločenskú zónu s teplou svetelnou klímou. Ku obom stavebným pozemkom máme k dispozícii vyjadrenia správcov inžinierskych sietí o kapacitách, body pripojenia aj územnoplánovaciu informáciu (ÚPI). Pozemok A: • výmera: 788 m² • rozmery: 39x20 m • terén: rovinatý (jednoduché a úsporné zakladanie stavby) • svetelné podmienky: slnečný pozemok počas dňa • lokalita: Tomčany – v bezprostrednej blízkosti mesta Martin • vhodné na rodinný dom / vilu / investíciu • tiché prostredie so skvelou občianskou vybavenosťou v okolí Skvelá cena: €190/ m2 - €150 000 Pozemok B: • výmera: 838 m² • rozmery: 31x27 m • terén: rovinatý (jednoduché a úsporné zakladanie stavby) • svetelné podmienky: slnečný pozemok počas dňa • lokalita: Tomčany – v bezprostrednej blízkosti mesta Martin • vhodné na rodinný dom / vilu / investíciu • tiché prostredie so skvelou občianskou vybavenosťou v okolí Skvelá cena: €200 / m2 - €174 900 IS a prístup: K pozemkom je k dispozícii aktuálna územno-plánovacia informácia (ÚPI) z roku 2025, pričom vieme pomôcť aj s vybavením stavebného povolenia. Prístupová cesta aj inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne zjednodušuje budúcu výstavbu a zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Dostupnosť a okolie: Rýchle napojenie na Martin, kompletné služby v dosahu (MHD, školy, obchody, zdravotníctvo, voľnočasové aktivity). Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si rovno dohodnite obhliadku na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 063

TARGETreal | Ponúka exkluzívne na predaj www.ibvgader.sk Ponúkame na predaj exkluzívne stavebné pozemky s výhľadom na hrad Blatnica. Aktuálne máme dokončené všetky inžinierske siete: vodovod, dažďová a splašková kanalizácia, elektrina, optický internet. Novovznikajúca oblasť má vydaný územný plán zóny čo z nej robí najlepšie pripravenú zónu v širokom okolí s možnosťou začatia výstavby takmer okamžite. Vďaka rovinatému a mierne svahovitému terénu sa môžete kochať nádherným výhľadom na hrad Blatnica a okolité lesy a stráne. V cene pozemku je zahrnuté: prístupová asfaltová komunikácia s pouličným osvetlením a chodníkmi vodovod - prípojka na pozemku elektrina - prípojka na pozemku dažďová a splašková kanalizácia - prípojka na pozemku optický internet - prípojka na pozemku Zabezpečujeme kompletný právny servis počas celého trvania obchodu, finančné poradenstvo na mieru a pomoc pri vybavovaní hypotéky prostredníctvom profesionálov z Brokeria a.s. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: 0910 242 787 0910 208 070 www.ibvgader.sk

DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ – ROZVOJOVÉ ÚZEMIE, MARTIN – TOMČANY Exkluzívne ponúkame na predaj ucelený pozemok o výmere takmer 14 000 m² v rámci mestskej časti Tomčany – Martin, ktorá patrí medzi najbonitnejšie rezidenčné lokality v regióne. Územie je vhodné pre realizáciu stredne veľkého developerského projektu s orientáciou na klientelu s vyššou kúpyschopnosťou (bytová výstavba, radová zástavba, prípadne low-rise rezidenčný koncept). INVESTIČNÝ POTENCIÁL A PARAMETRE Funkčné využitie: rezidenčné bývanie (v súlade s územným plánom) Výmera: ~14 000 m² Rozmery: cca 62 m x 230 m (efektívne využiteľný tvar pre urbanistické riešenie) Prístup: napojenie na hlavnú komunikáciu cez parcelu vo vlastníctve SR ÚPI: k dispozícii Pozemok umožňuje efektívne rozparcelovanie alebo realizáciu kompaktného rezidenčného projektu s optimalizovaným počtom jednotiek. LOKALITA A DOPYTOVÝ POTENCIÁL Tomčany sú dlhodobo profilované ako prémiovejšia obytná zóna s obmedzenou ponukou väčších rozvojových plôch, čo vytvára prirodzený tlak na rast cien. Kľúčovým faktorom budúceho zhodnotenia sú dva významné developmenty v bezprostrednom okolí: projekt španielskeho developera – plánovaná výstavba obytných objektov, retailu, športovísk a verejných priestorov nová Univerzitná nemocnica sv. Martina – projekt je už vo výstavbe, s predpokladaným dokončením okolo roku 2028, čo prinesie výrazný nárast dopytu po bývaní (lekári, zdravotnícky personál, služby, sekundárny dopyt) Tieto investície zásadne menia dynamiku územia a vytvárajú dlhodobo udržateľný dopyt po bývaní v lokalite. DEVELOPERSKÝ UHOL POHĽADU vhodné pre rezidenčný development stredného rozsahu potenciál pre nadštandardné bývanie (vyššia marža) rast hodnoty územia v horizonte 3–7 rokov silný fundament dopytu podporený infraštruktúrnymi projektmi ZHRNUTIE Ide o investičnú príležitosť pre developera, ktorý hľadá: ucelený pozemok v etablovanej lokalite projekt s potenciálom vyššieho zhodnotenia vstup do územia pred jeho plným rozvojom V prípade záujmu Vám radi poskytneme detailnejšie podklady, územnoplánovacie informácie. kontakt: 0907 686 144, SMS, WhatsApp, Viber, Telegram: 0910 988 442

Beplan reality ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, nakoľko je to posledný voľný pozemok na tejto ulici. Na pozemku sa nachádza aj niekoľko ovocných stromov. Prístup je z asfaltovej cesty. Voda aj kanalizácia je na pozemku. Nachádza sa na ňom aj menšia drevená chatka, ktorá je súčasťou predaja s vlastným súpisným číslom. Chatka je v pôvodnom stave, dispozične pozostáva zo vstupnech chodby a jednej izby. Vykurovanie je na pevné palivo. Chatka je napojená na elektrinu. Pozemok: Výmera: 839 m2 Lokalita: Výborná lokalita len pár minút od centra mesta. Názor makléra: Vhodná príležitosť pre tých, ktorí plánujú výstavbu rodinného domu a zároveň chcú byť stále blízkej dostupnosti do centra. Cena: 117.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatok za vklad aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy podľa vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Romana Holotová – 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.