Priestory a objekty

Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na prenájom nebytový priestor o výmere 122,34 m2 v žiadanej lokalite kat. úz. Nivy na Záhradníckej ul., v polyfunkčnom dome s výbornou možnosťou parkovania na súkromnom parkovisku. Celková rozloha priestoru predstavuje výmeru 122,34 m2 a aktuálne disponuje 6 kanceláriami a zasadačkou. Priestory sa ponúkajú na prenájom ako zariadené kancelárie so sociálnym zázemím v štandarde (obklad, dlažba, 2x WC, 2x umývadlo) + kuchynská linka. Kancelárie s oknami sú situované na podlaží: – 1 suterén DISPOZÍCIA: Viď. pôdorys vo fotodokumentácii CENA NÁJMU: 1000,- Eur bez DPH + energie Viac informácií Vám radi poskytneme na obhliadke. COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

HERRYS - Na predaj 3-izbový nebytový priestor/kancelária v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový nebytový priestor/kanceláriu v polyfunkčnej budove na rohu Tomašíkovej a Trnavskej cesty v lokalite Bratislava – Ružinov. Nebytový priestor sa nachádza na 2. poschodí a je nezariadený. V nebytovom priestore sa nenachádzajú žiadne nosné steny, čo umožňuje flexibilne upravovať dispozíciu priestoru podľa vašich predstáv a preferencií. Kúrenie je zabezpečené centrálne radiátormi.K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v uzavretých dvojgarážach v suteréne budovy.•NEBYTOVÝ PRIESTOR •kolaudácia 2001 •3 miestnosti •úžitková plocha 115 m2 + lodžia 7,5 m2 •mesačné prevádzkové náklady: 178 EUR + elektrina •Orientácia Z/V BENEFITY •možnosť prispôsobenia si priestoru svojím potrebám •svetlé priestory •parkovanie •výťah DISPOZÍCIA Nebytový priestor pozostáva:•miestnosť 1 - 32,70 m2 •miestnosť 2 - 30,60 m2 •miestnosť 3 - 20,58 m2 •chodba - 19,81 m2 •kuchyňa - 4,35 m2 •sklad - 1,91 m2 •WC - 1,35 m2 •WC - 1,35 m2 LOKALITA Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na rohu Trnavskej cesty a Tomášikovej, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. V bezprostrednej blízkosti nájdete obľúbený Fresh Market s farmárskymi produktmi, potraviny YEME, ako aj Klientske centrum. Lokalita ponúka kompletné služby, obchody, reštaurácie, športoviská a rýchle spojenie do centra mesta aj na obchvat. CENA 265 000 EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Reprezentatívne kancelárske priestory na prenájom – Ružová dolina 8, Bratislava Ponúkame na prenájom priestranné administratívne priestory s celkovou výmerou 302 m², situované na 2. nadzemnom podlaží samostatného administratívneho bloku na prestížnej adrese Ružová dolina 8 v Bratislave – Ružinov. Priestory majú praktickú dispozíciu s centrálnou chodbou, z ktorej je prístup do jednotlivých kancelárií. Celok tvorí 10 kancelárií vrátane veľkej zasadacej miestnosti, čo umožňuje flexibilné využitie pre rôzne typy spoločností. Dispozícia zahŕňa: • 8 samostatných kancelárií • zasadaciu miestnosť • kuchynku • 2 x sociálne zariadenia (WC) s predsienkou s umývadlom • serverovňu • centrálnu chodbu Kancelárie sú plne vybavené novým kancelárskym nábytkom bielej farby spolu so stoličkami a šuflíkmi. Nachádza sa v nich veľa úložného priestoru. Prevedenie obkladov niektorých stien a skríň je drevená dyha čo dodáva priestorom exkluzívny nádych. Celé priestory sú klimatizované. Na danom poschodí sa spolu s týmito priestormi nachádza ešte advokátska kancelária a ďalšia medzinárodná spoločnosť. K priestoru je možnosť prenajať si parkovacie miesta. Výhody lokality: Ružová dolina patrí medzi vyhľadávané administratívne lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, banky, obchody a zastávky MHD. Základné informácie • výmera: 301,52 m² • podlažie: 2. nadzemné podlažie • dispozícia: 8 kancelárií + zasadacia miestnosť (resp. nadrozmerná kancelária) • kuchynka a sociálne zariadenia • 3 parkovacie miesta (možnosť doprenajať) Priestory sú vhodné najmä pre: • advokátsku kanceláriu • IT spoločnosť • účtovnícku firmu • administratívne sídlo firmy • poradenskú alebo konzultačnú spoločnosť Cena nájmu je 5100 EUR bez DPH + 800 EUR bez DPH na náklady správcovského družstva, energií, internetu a poistenia.

Predám podpivničenú dvojpodlažnú budovu s 3 samostatnými obchodnými priestormi (bývalé pohostinstvo, predajňa, poschodie so samostatnými vchodmi) v centre obce Gbeľany pri Žiline, pri hlavnej ceste. Zastavaná plocha 290 m2, pozemok 955 m2. Budova, po rekonštrukcií v roku 2009, sa skladá s troch nebytových priestorov so samostatnými vchodmi. Na prízemí sa nachádzajú predajňa so samostatným plynovým kúrením a energiami a nebytové priestory bývalého pohostinstva s terasou. Na poschodí je garsónka, sprcha, wc a bývalé barové priestory, ktoré je možné ľahkými úpravami zmeniť na iné účely: byt, ordinácia, .... Vzadu, za budovou je detské ihrisko s prístupom z vrchného aj spodného priestoru. Väčšina pozemku je kamenná dlažba. Objekt má možnosti rôzneho využitia. Ako rodinný podnik, hore bývanie s detským ihriskom, posedením za domom a dvoma spodnými nebytovými priestormi, tri priestory na prenájom, ... Cena dohodou. Možnosť dlhodobého prenájmu samostatných priestorov.

Ponúkame na predaj obchodné (nebytové) priestory v novom prémiovom projekte Kramáre Living, nachádzajúcom sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Kramáre. Priestory sú situované na prízemí projektu s výbornou viditeľnosťou, dostupnosťou a priamym kontaktom s rezidenčnou klientelou, čo z nich robí ideálnu voľbu pre podnikanie aj stabilnú investíciu. ________________________________________ Charakteristika priestoru • moderné nebytové priestory v novostavbe • flexibilné dispozičné riešenie – možnosť úprav podľa potrieb klienta • vhodné pre kancelárie, showroom, ambulanciu, kliniku, beauty služby, štúdio, sídlo firmy, kaviareň alebo služby • reprezentatívny vstup priamo z ulice • veľké presklené plochy – dostatok denného svetla a výborná prezentácia prevádzky ________________________________________ Technický štandard Projekt Kramáre Living ponúka nadčasový a kvalitný štandard: • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom • podlahové kúrenie • kvalitné stavebné materiály • moderné spoločné priestory • nový projekt = nízke prevádzkové náklady ________________________________________ Parkovanie • možnosť dokúpenia vonkajších aj vnútorných parkovacích miest • komfortné parkovanie pre klientov aj zamestnancov ________________________________________ Lokalita – Kramáre Jedna z najstabilnejších a najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy: • centrum mesta: 7 minút • diaľničný obchvat D1/D2: 5 minút • Nemocnica Kramáre: 2 minúty • výborná dostupnosť MHD • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Lokalita garantuje dlhodobý dopyt po službách aj kancelárskych priestoroch. ________________________________________ Investičný potenciál • vhodné aj ako investícia na prenájom • stabilná klientela vďaka rezidenčnému charakteru projektu • možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH ________________________________________ Financovanie Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou: • rezervácia už od 5 000 € • 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve • doplatok až po kolaudácii ________________________________________ Viac informácií www.kramareliving.sk ________________________________________ Kontakt – predajca projektu Martin Pribila +421 915 800 598 info@kramareliving.sk Názov priestoru Výmera interiéru Zvýhodnená cena s DPH Obchodný priestor 1 96,80 m² 339 900 € Obchodný priestor 2 66,44 m² 232 900 € Obchodný priestor 3 51,34 m² 179 900 €

Ponúkame na prenájom flexibilné výrobné, skladové a administratívne priestory v areáli EXPO CENTER, K Výstavisku 568, Trenčín. Priestory je možné prenajať samostatne alebo ako jeden funkčný celok. Výrobno-skladové priestory: Haly 5, 6 a 7 Celková výmera 2 641 m² Cena od 4,50 €/m²/mesiac Administratívne priestory: Hala 4, 2. NP Výmera 310 m² Cena 6,00 €/m²/mesiac Skladové priestory: Hala 4, 1. NP Výmera 750 m² Cena 4,00 €/m²/mesiac Technické vybavenie výrobných hál LAN sieť s koncovými zásuvkami RJ45 Rozvod stlačeného vzduchu Samostatné meranie elektrickej energie Rozvody teplej a studenej vody Šatne so sprchami Kuchynka Plynové infražiariče s termostatickou reguláciou Nútené odvetrávanie Elektrické priemyselné brány Administratívne priestory Klimatizované kancelárie LAN sieť Samostatné meranie energií Kuchynka Sociálne zariadenia Samostatné vykurovanie Výhody lokality Priamy prístup pre kamiónovú dopravu Výborná dostupnosť na diaľnicu D1 Dostatok parkovacích miest Možnosť kombinácie výroby, skladu a administratívy v jednom areáli Vhodné pre výrobu, logistiku, montážne prevádzky, servisné strediská alebo technologické firmy Cena nezahŕňa energie a zrážkovú vodu. Spotreba bude fakturovaná podľa skutočného odberu. Kontakt: Jan Havelka +421 910 899 068 j.havelka@kmf.sk

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Levice, Kalnická Cesta 8. Budova bývalej tabakovej továrne. Priestor je na prízemí. Klimatizácia, deliace posuvné dvere, vertikálne žalúzie, príprava na kuchynku. Plocha: úžitková 127m2. Cena 690 €/mesiac bez DPH a energií, ktoré sú merané samostatne. V cene 2 vyhradené parkovacie miesta.

Priestory sa nachádzajú na Kalnickej ceste 8 ( bývalá Tabaková továreň ) v zrekonštruovanej budove na prízemí. Areál je na hlavnej prístupovej ceste dobre dostupný s nakladacou rampu, zásobovanie paletovým vozíkom. Dostatok parkovania. priestor má vlastný plynový kotol a merač elektrickej energie. Otvorený priestor možno rôzne členiť. V budove sa nachádza aj Kondela obchod s nábytkom. K priestoru vlastné sociálne zariadenia a kuchynka. Aktuálne predajňa DIEGO. V cene vyhradené 4 parkovacie miesta.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Bratislava-Ružinov, Trnavská cesta 84. Plocha: úžitková 67m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 400 nájom + 140 služby €/mesiac. Cena je bez spotrebovanej elektrickej energie a DPH - samostatný merač. Objekt je prístupný 24 hodín. Sociálne zariadenia sú v hlavnej budove. Kamerový systém . Možnosť 2 parkovacích miest. Prístup do areálu z Trnavskej aj Tomášikovej. Jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Pôdorys v prílohe EXT B

Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový komerčný priestor s kanceláriou v atraktívnej priemyselnej časti Devínska Nová Ves na Opletalovej ulici, v areáli novej STK. Moderný priestor s vysokými stropmi, elektronickou bránou a samostatným vstupom ponúka široké možnosti využitia pre rôzne typy podnikania. Priestor je ideálny napríklad pre skladové alebo logistické zázemie, e-shop, showroom, technickú dielňu, montážnu prevádzku alebo inú podnikateľskú činnosť podľa dohody s majiteľom. Základné info: • celková úžitková plocha 81,75m² + kancelária 14,99m², celková plocha 96,74m² • úplne nový priestor – ešte nebol využívaný • vysoké stropy a elektronická vstupná brána • samostatný vstup mimo prevádzky STK • možnosť vytvorenia vlastného sociálneho zázemia (WC, sprcha) • samostatné merače energií • svetlý priestor s oknami a možnosťou vetrania • nové podlahy a moderné prevedenie • parkovanie v cene nájmu • možnosť úprav priestoru podľa požiadaviek nájomcu • vhodné aj pre väčšie vozidlá alebo technické zázemie • voľný ihneď Lokalita a parkovanie: Priestor sa nachádza vo vyhľadávanej priemyselnej časti Devínska Nová Ves, len pár minút od Volkswagen Slovakia, s výborným napojením na diaľnicu a jednoduchou dostupnosťou pre zamestnancov aj klientov. Lokalita ponúka výborné podnikateľské zázemie, množstvo okolitých prevádzok a bezproblémový prístup aj pre dodávky či väčšie vozidlá. Parkovanie je zabezpečené priamo pri objekte. Cena: 1.300 € / mesiac Dĺžka nájomného vzťahu aj výška depozitu sa nastavujú individuálne podľa typu využitia priestoru a vzájomnej dohody. Preferovaný je stabilný a dlhodobejší prenájom, ideálne na obdobie približne 5 rokov, pričom majiteľ pristupuje ku každému záujemcovi individuálne a je otvorený dohode aj prípadným úpravám priestoru podľa potrieb budúceho nájomcu. Názor makléra: Tento priestor pôsobí moderne, čisto a zároveň veľmi prakticky. Veľkou výhodou je kombinácia reprezentatívneho vzhľadu, technického zázemia a flexibility využitia. Samostatný vstup, vysoké stropy, veľká elektronická brána a kancelária vytvárajú ideálne podmienky pre firmy, ktoré hľadajú funkčný, ale zároveň reprezentatívny priestor pre svoje podnikanie. Lokalita v blízkosti Volkswagenu a rýchle napojenie na diaľnicu robia z tejto ponuky výbornú príležitosť pre stabilné podnikanie s dlhodobým potenciálom.

Lokalita: Staviteľská Bratislava III - Rača Priemyselný objekt so zastavanou plochou 1,372 m2 sa nachádza na pozemkoch s plochou 5.659 m2. Objekt bol postavený v roku 1979 a rokoch 2005-6, budova prešla čiastočnou rekonštrukciou vrátane inžinierskych prípojok, plastové okná, kúrenie, dlažby, obklady, sanita, nákladný výťah, zmena dispozície na vytvorenie ubytovne a kancelárií. Dispozičné riešnie: objekt je rozčlenený na cca 70% plochy výrobnú halu s plochou 1.000 m2 s deviatimi dvojkrídlovými bránami, montážnymi jamami s hydraulickými zdvihákmi, portálovým žeriavom 12,5 t a cca 30% plochy technické a sociálne zariadenie ako sklady, technické miestnosti, sociálne zariadenia a nákladný výťah s plochou 300 m2. Nad touto časťou sa nachádzajú dve podlažia rozdelené na ubytovaciu časť a kancelársku časť s plochou 2 x 300 m2. Na jednotlivých podlažiach sa nachádza 13 dvojposteľových izieb, 2 kuchynky s jedálenskou časťou, 4 kancelárie, 5 spoločných kúpeľní s WC a samostatný 2 izbový byt so sociálnym zázemím. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešený plynovými kotlami s radiátormi a v hale rozvodom teplého vzduchu. Všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optický kábel. Súčasťou predaja sú pozemky so spevnenou betónovou plochou s prístupovými cestami aj so spločným užívaním so susedmi. Areál je oplotený so vstupnou bránou a parkoviskami Vhodné na výrobno skladové účely, s ubytovacími možnosťami a kanceláriami. Cena k jednaniu: v RK Kontakt: Ing. Jozef Kaša , RK Quality SC, mobil: 0903 431 141, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: jozef.kasa@qualitysc.sk Kompletnú ponuku našej RK Quality SC nájdete na stránke: KupimNehnutelnost.sk Adresa našej RK Quality SC: Lichnerova 25, 903 01 Senec pešia zóna - obchodné centrum KOCKA (prízemie) Pevná linka: 02 / 381 381 00

Predáme prevádzku na podnikanie vo Varíne pozostávajúcu z domu a skladovej haly. Dom slúži pre administratívu, predaj a technické zázemie pre zamestnancov, hala slúži na skladovanie materiálu prípadne na parkovanie pre úžitkové vozidlá. Vykurová Hala má zastavanú plochu 332 m2, hlavná loď má rozmery 28x6,66 m a malé skladové prístavky a kotolňa o výmere spolu cca 60 m2. Dom má zastavanú plochu cca 105 m2, na prízemí je predajňa, a dve pracovné miesta pre administratívu, ďalej rokovacia miestnosť , kuchynka, a sociálne zariadenie pre zamestnancov, v suteréne je pivnica 18 m2. Kancelárske aj sociálne priestory sú nadštandardne vybavené, napojené na alarm, internet, v predajni sa nachádza krb. Oba objekty sú murované, a majú samostatné plynové kúrenie, sú napojené na prípojku obecnej vody, elektriny, a kanalizácie. Celková výmera pozemku je 803 m2. Na pozemku a pred objektom je možné zaparkovať 5 osobných alebo úžitkových automobilov, nehnuteľnosti sú bez tiarch a sú kúpou voľné. Na predaj prevádzky máme výhradné zastúpenie, kontakt Petr Růžička, 0903 442 162

Predáme vonkajšie parkovacie miesto na Medenej ulici. V prípade záujmu Vám poskytneme bližšie informácie. Radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie.

Hľadáte miesto, kde sa vaše podnikanie rozbehne naplno? Ponúkame na prenájom multifunkčnú halu, ktorá prešla rozsiahlou modernizáciou. Zabudnite na staré priemyselné budovy – tento priestor je čistý, svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný ako skladové alebo tiež výrobné priestory. - areál Pri Šajbách 1, Bratislava - novo-zrekonštruovaná, zateplená hala (strecha, okná, podlaha, elektro, kúrenie, kamery) - výška stropov v nižšej časti 5,1 - 5,8 m, vo vyššej časti 8,4 - 9,1 m - administratíva - možnosť prispôsobenia podľa požiadaviek klienta - parkovanie na vlastnom pozemku priamo pri hale - 5x dokovacia brána a nákladná rampa na bočnú vykládku - rozostupy stĺpov 6 x 12 m - kamerový systém s online dohľadom - strážený areál 24/7 – vrátnica s SBS - pancierová podlaha s vysokou nosnosťou, ideálna pre ťažké stroje aj regálové systémy - dostatok el. kapacity - nové klimatizované kancelárske priestory, sociálne zariadenia a šatne pre zamestnancov v štandarde Cena nájmu: - sklad 4,90€ / m2 - kancelárie 7,50€ / m2 - služby 2,10€ / m2 - energie s vlastným meraním HALA JE VOLNÁ IHNEĎ ! „Tento priestor nereprezentuje len vašu firmu, ale zvyšuje efektivitu vašej práce."

Ponúkame Vám nové zrekonštruované kancelárske priestory na prenájom s výhľadom na Sliačsku ulicu. Kancelárie ponúkajú veľmi atraktívnu plochu, ktorá je vhodná pre menšie a stredne veľké firmy. Čiastočne sú rozdelené sklenenými priečkami, resp. zasadačkami. Priestory sa nachádzajú na Sliačskej ulici 1D na najvyššom podlaží objektu. Prichádza sa cez vstupnú halu na prízemí, ďalej sa pokračuje schodiskom alebo výťahom, na poschodí sa nachádza chodba so sociálnym vybavením, zdieľanou kuchynkou a zasadačkou. Prístup non-stop 24/7. Objekt je strážený SBS a kamerovým systémom. Bezbariérový prístup. Začiatok nájmu bude možný od 1.6.2026 Cena nájomné: 11,90€ Cena služby: 5,55€ Cena parkovanie: 70€ / 1 box

Ponúkame Vám kancelárske priestory v modernom dizajne, o výmere 160 m2. Ide o pekne prémiové priestory na 1. poschodí s výhľadom na ulicu Sliačska, s možnosťou odkúpenia zariadenia. Vstup do priestorov – výťah/schody, jedná sa o samostatnú jednotku s vlastným vstupom. Dispozícia pozostáva z jednej samostatnej kancelárie zo sklenených priečok, presklenej zasadačky, open-space priestoru, relax zóny a kuchynky. Budova je tiež vybavená bike roomom na odloženie bicykla/kolobežky, zdieľaným relax roomom s terasou na streche budovy a úžasným výhľadom na Ahoj a mesto. V objekte sa nachádza fitness centrum, sauna a wellness. - Cena nájmu: 10,90€ / m2 - Cena služby: 5,55€ / m2 - Výmera: 160 m2 / 2.632 € / mesiac bez DPH, vrátane energií Začiatok nájmu od 1.8.2026.

LUCA & DOREN pripravuje do ponuky na predaj garáž vo vyhľadávanej lokalite Trenčín – Sihoť, na ulici Nábrežná. Garáž sa nachádza v obľúbenej časti mesta s výbornou dostupnosťou a predstavuje ideálne riešenie nielen na parkovanie vozidla, ale aj ako zaujímavú investičnú príležitosť s pravidelným mesačným výnosom. Veľkým benefitom je pripojenie na elektrickú energiu a praktická montážna jama, vďaka čomu je garáž vhodná aj na drobné servisné práce, uskladnenie alebo hobby využitie. Garáže v tejto lokalite patria dlhodobo medzi nedostatkový tovar a záujem o prenájom je stabilne vysoký. Aktuálne sa mesačné nájomné v lokalite pohybuje približne od 80 € do 100 € mesačne. Hlavné benefity: * vyhľadávaná lokalita Trenčín – Sihoť, * ulica Nábrežná, * plechová garážová brána, * elektrina priamo v garáži, * montážna jama, * vhodná na parkovanie aj skladovanie, * investičný potenciál s pravidelným výnosom, * možnosť kúpy aj s dlhodobým nájomcom. Ak hľadáte bezpečné miesto pre svoje vozidlo, priestor na uskladnenie vecí alebo investíciu s okamžitým výnosom, táto ponuka môže byť pre vás ideálnou voľbou. Pripravujeme do ponuky. Obhliadky sú možné už teraz. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný nebytový priestor s atraktívnou polohou v srdci Záhorskej Bystrice, nachádzajúci sa na ulici Štefana Majera na Námestí Rodiny. Tento priestor je situovaný na prízemí 3-podlažného bytového domu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2008, a svojou polohou ponúka výhodnú investičnú či podnikateľskú príležitosť. Popis priestoru: Celková výmera: 97m² Dispozícia: Priestor je otvorený, čo ponúka novému majiteľovi veľkú flexibilitu pri zariadovaní a využití. Možnosti využitia: Tento priestor je vhodný na rôzne účely, ako napríklad: -Zubná ambulancia I Iný špecialista -Potraviny I BIO potraviny -Lekáreň -Joga štúdio I Fitness centrum I Pilates -Jazyková škola I Vzdelávacie centrum Lokalita: Záhorská Bystrica je rýchlo sa rozvíjajúca časť Bratislavy, ktorá kombinuje rodinnú atmosféru s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ulica Štefana Majera sa nachádza v centre tejto mestskej časti a ponúka ideálnu kombináciu viditeľnosti a prístupu. Okolie je prevažne rezidenčné, čo poskytuje veľký potenciál pre prevádzky, ktoré slúžia miestnym obyvateľom. Potenciálne podnikateľské príležitosti v lokalite: Kaviareň alebo cukráreň s detským kútikom Zdravotnícke zariadenie Špecializovaný obchod Kozmetický salón Prečo je tento priestor jedinečný? Lukratívna poloha priamo v centre Záhorskej Bystrice Flexibilný priestor, ktorý umožňuje rôzne podnikateľské aktivity Viditeľnosť a dostupnosť priamo na námestí Rodiny, čo zvyšuje návštevnosť a zaručuje úspešnosť podnikania Budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 132654 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte miesto pre svoj biznis, ktoré spája modernú architektúru, strategickú polohu a neustály tok zákazníkov? Ponúkame na predaj lukratívny nebytový priestor na ulici Pri Hrubej lúke, ktorý vašej značke dodá prestíž a viditeľnosť. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 89,91 m² podlahová plocha + 12,01 m² priestranný sklad v suteréne bytového domu Stav: Kvalitná novostavba z roku 2016. Vybavenie: Veľkorysý presklený výklad priamo do ulice – vaša najlepšia reklama. Parkovanie: 2 garážové státia k dispozícii na prenájom+ bezplatné 2-hodinové parkovanie pre klientov priamo oproti cez cestu. Ekonomika: Mimoriadne nízke mesačné náklady (správa len 85,53 € + sklad 6,75 €/mesačne). LOKALITA, KTORÁ GENERUJE ZISK Priestor sa nachádza v zóne s vysokou frekvenciou pohybu. Priamo cez cestu je Tesco, čo zaručuje prirodzený a neustály prúd potenciálnych zákazníkov počas celého dňa. BIZNIS POTENCIÁL – Čo tu môže vyrásť? Aktuálne v priestore funguje moderne zariadená kaviareň s kompletne novým vybavením, pričom nový majiteľ má jedinečnú možnosť plynulo pokračovať v tejto prevádzke a využiť už vybudovanú základňu klientov. Vzhľadom na demografiu okolia a vysoký počet rodín s deťmi sa tu okrem kaviarne priam ponúka rozvoj segmentu zameraného na deti a voľnočasové aktivity. Vďaka dispozícii a lokalite je priestor ideálny pre tieto segmenty: Pre rodiny a deti (Family & Care) Hodinový detský kútik so strážením Montessori herňa s predajňou edukatívnych hračiek Detské kaderníctvo či špecializovaný detský masér Predpôrodná príprava pre budúcich rodičov Zdravie a odborné poradenstvo (Medical & Wellness) Súkromná ambulancia alebo logopedická poradňa Detský psychológ a fyzioterapia Špecializovaná podológia s predajom barefoot obuvi Gastro a Lifestyle (Food & Concept Store) Wine bar s chuťovkami k vínu a posedením Štýlová raňajkáreň s brunchom alebo prémiová pekáreň Concept Store „Mama & Ja“ alebo bezobalový obchod (Zero Waste) Kvetinový ateliér s workshopmi Prémiové služby a Vzdelávanie (Beauty & Skills) Moderný Barber shop, kozmetický salón, manikúra/pedikúra Štúdio pre Yogu a Pilates Jazyková škola alebo kurzy keramiky Showroom pre interiérový dizajn alebo predajňa e-bikov/kolobežiek Môj pohľad: Žijeme v dobe neobmedzených možností, kedy sa trh mení a zákazníci čoraz viac vyhľadávajú skutočnú kvalitu, zážitok a osobný prístup. Práve v tejto lokalite žije klientela, ktorá si dokáže vybrať to najlepšie a je ochotná si za nadštandardné služby a prémiové produkty priplatiť. Tento priestor vám poskytuje dokonalé zázemie na to, aby ste tieto očakávania naplnili a vybudovali úspešný a udržateľný biznis. Príďte sa o jeho potenciáli presvedčiť osobne. Zarezervujte si obhliadku ešte dnes a poďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138225 Cena: 236 150 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte pracovný priestor, ktorý spája štýl historickej budovy s moderným kancelárskym komfortom? Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre Nitry na Farskej ulici. Priestor vzniká dispozičnou úpravou pôvodného administratívneho celku, ktorej výsledkom bude plnohodnotná, oddelená kancelária so samostatným vstupom z novej internej chodby, zabezpečujúca súkromie aj nerušené pracovné prostredie. Dispozícia a výmera Kancelária A • výmera kancelárie: 33,82 m² • podiel na spoločných priestoroch: 21,86 m² (kuchynka, sociálne zariadenia a pod.) • vhodná ako konzultačné a poradenské spoločnosti, kreatívne tímy, či sídlo firmy Vybavenie a technický štandard • kompletná rekonštrukcia budovy – strecha, rozvody, elektroinštalácia, izolácie • klimatizácia vo všetkých miestnostiach a zabezpečovací systém (v procese) • vysokorýchlostný internet • presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou historického centra Lokalita • Farská ulica – historické centrum Nitry • pokojný vnútroblok s dostatkom súkromia • pešia dostupnosť: banky, úrady, pošta, reštaurácie • reštaurácia priamo v areáli Cena prenájmu 470 € / mesiac (bez DPH, energií a poplatku za správu) Preferovaný je dlhodobý prenájom. Táto kancelária je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré chcú reprezentatívnu adresu v centre Nitry a zároveň pokojné pracovné prostredie. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Hľadáte pracovný priestor, ktorý spája štýl historickej budovy s moderným kancelárskym komfortom? Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre Nitry na Farskej ulici. Priestor vzniká dispozičnou úpravou pôvodného administratívneho celku, ktorej výsledkom bude plnohodnotná, oddelená kancelária so samostatným vstupom z novej internej chodby, zabezpečujúca súkromie aj nerušené pracovné prostredie. Dispozícia a výmera Kancelária B • výmera kancelárie: 25 m² • podiel na spoločných priestoroch: 16,15 m² (kuchynka, sociálne zariadenia a chodba) • celková nájomná plocha: 41,15 m² • vhodná ako kancelária pre advokátsku firmu, účtovníctvo a pod. Vybavenie a technický štandard • kompletná rekonštrukcia budovy – strecha, rozvody, elektroinštalácia, izolácie • klimatizácia vo všetkých miestnostiach (v procese) • vysokorýchlostný internet a zabezpečovací systém (v procese) • presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou historického centra Lokalita • Farská ulica – historické centrum Nitry • pokojný vnútroblok s dostatkom súkromia • pešia dostupnosť: banky, úrady, pošta, reštaurácie • reštaurácia priamo v areáli • parkovanie vo dvore + bezplatné parkovanie pod hradom (cca 12 min. pešo) Cena prenájmu 351 € / mesiac (bez DPH, energií a poplatku za správu) Preferovaný je dlhodobý prenájom. Táto kancelária je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré chcú reprezentatívnu adresu v centre Nitry a zároveň pokojné pracovné prostredie. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

PINK reality so súhlasom ponúka na prenájom komerčný priestor nachádzajúci sa na Budovateľskej ulici, vhodný pre rôzne podnikateľské účely. Základné informácie: výmera: 51,14 m² dispozícia: priestor v tvare L zavedená internetová prípojka vhodné ako kancelária, služby, showroom alebo menšia prevádzka Výhody priestoru: praktické dispozičné riešenie okamžite k dispozícii výborná dostupnosť a lokalita Podmienky nájmu: Nájom 600 € / mesiac cena je vrátane energií a DPH Depozit: 600€/ pri podpise zmluvy Sprostredkovateľský poplatok: 600€/ pri podpise zmluvy Priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dostupné priestory bez skrytých nákladov. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0917 87 37 79

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V CENTRE RAČE Reprezentatívna vila ideálna pre sídlo firmy s možnosťou bývania Ponúkame na predaj výnimočnú vilu na Detvianskej ulici v úplnom centre Rače, ktorá predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie v kombinácii s komfortným bývaním. Nehnuteľnosť aktuálne funguje ako jeden celok a generuje príjem z prenájmu. Zároveň ponúka možnosť dispozičného rozdelenia na viac samostatných jednotiek podľa potrieb nového majiteľa. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ A IDEÁLNA PRE PODNIKANIE? • Absolútne centrum Rače – zóna s výbornou dostupnosťou a silným pohybom ľudí • Reprezentatívna vila – prestížna adresa, ktorá posilňuje dôveryhodnosť vášho biznisu • Okamžitý výnos – nehnuteľnosť je aktuálne prenajímaná a generuje príjem • Možnosť sídla firmy s bývaním – ideálne spojenie podnikania a komfortného života • Vysoká flexibilita využitia – kancelárie, klinika, ambulancia, showroom, služby alebo kombinácia funkcií • Dispozičný potenciál – možnosť rozdelenia na viac samostatných celkov (papierovo pripravené) • Aktuálne využívané ako jeden celok – jednoduchý prechod na vlastný koncept bez obmedzení • Samostatné vstupy – prirodzené oddelenie prevádzky a súkromnej časti • Bezbariérový potenciál (výťah) – vhodné aj pre klientské a zdravotnícke prevádzky • 3 bytové jednotky – ideálne pre majiteľa, manažment alebo prenájom • Až 7 parkovacích miest (garáže + pozemok) – zásadná konkurenčná výhoda v centre • Kompletná občianska vybavenosť + rýchle napojenie na obchvat a D1 • Lokalita s dlhodobou hodnotou – stabilná investícia s rastovým potenciálom Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia — priestor je pripravený na váš vlastný štýl a víziu. Bonus navyše? Môžete plynulo prevziať existujúci nájomný vzťah a zarábať od prvého dňa. Silná kombinácia lokality, variability a okamžitého výnosu robí z tejto nehnuteľnosti ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí chcú mať všetko na jednej adrese. DISPOZÍCIA Suterén: garáž pre viac áut, sauna, kúpeľňa, kotolňa, skladové priestory 1.podlažie: priestor vhodný pre kancelárie, ambulanciu alebo sídlo firmy so samostatným vstupom 2.podlažie: priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa, izby, kúpeľňa, balkón 3.podlažie: veľkorysý obytný priestor s krbom, kuchyňa, izby, nadštandardná kúpeľňa, balkón (suterén 119,82 m2 + 1. podlažie 156,22 m2 + 2. podlažie 138,19 m2 + 3. podlažie 140,63 m2) PARAMETRE : úžitková plocha: 554,86 m², 4 podlažia (suterén + 3 NP) 11 izieb Pozemok s výmerou 694 m² poskytuje dostatok súkromia a ponúka príjemné zázemie pre oddych aj každodenné fungovanie, pričom jeho súčasťou je krytý koterec pre psov, gril a relaxačná zóna doplnená vzrastlými drevinami, ktoré vytvárajú príjemnú zelenú atmosféru. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • Kompletná rekonštrukcia približne pred 5 rokmi • Prémiová odvetraná fasáda Lifebrick® – životnosť 50+ rokov, bezúdržbová, ekologická • Nová plechová strecha • Nové plastové okná (cca 5 rokov) – výborné izolačné vlastnosti • Medené rozvody vody a medené zvody • Kompletne nová elektroinštalácia • Nové motory garážových brán • Alarm a bezpečnostný systém • Nerezom vyvložkované komíny • Vykurovanie: – 2× nový kondenzačný kotol Viessmann – 1. a 2. podlažie – radiátory, 3. podlažie – podlahové vykurovanie – doplnkové vykurovanie krbmi Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť predstavuje silnú investíciu s viacerými možnosťami využitia: • pokračovanie v prenájme s okamžitým výnosom • reprezentatívne sídlo firmy s bývaním pre majiteľa • zdravotnícke zariadenie (klinika, ambulancia) • advokátska kancelária, IT firma, agentúra alebo showroom • kombinácia viacerých funkcií v jednom objekte LOKALITA Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát, viníc a cyklotrás. CENA: 1 250 000 € , pričom ide o konečnú cenu. Predávajúci nie je platcom DPH, nehnuteľnosť je bez tiarch. Znalecká hodnota nehnuteľnosti prevyšuje ponukovú cenu. Kupujúci vstupuje do transakcie s okamžitým kapitálovým zhodnotením a silnou pozíciou voči bankám pri financovaní. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane zmluvnej dokumentácie, poplatkov na katastri a profesionálneho zastrešenia celého prevodu až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. 👉 Oslovila Vás táto príležitosť? Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend. Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707 Upozornenie: Niektoré fotografie interiéru boli upravené pomocou AI vizualizácií, aby priblížili možnosti zariadenia a celkový dojem z priestoru. REMO reality s.r.o.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné skladové / výrobné priestory v rôznych lokalitách Košíc. Na výber sú priestory menšie, väčšie, s nakladacou rampou, s kancelárskym zázemím aj žeriavom. Klimatizované, temperované, s možnosťou parkovania a prístupom pre pravidelné zásobovanie, sociálnym zázemím pre zamestnancov, administratívou, s možnosťou stravovania, parkovania, pripojenia na internet aj obchodných rokovaní pri káve. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU výrobno-skladových priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

LEVELREAL ako výhradný zástupca majiteľa, ponúka na prenájom lukratívny obchodný priestor v OC Island. Predmetný priestor je posledným voľným priestorom v retailovej časti OC. V už prenajatých častiach sa nachádzajú prevádzky známych značiek ako LIDL, DM Drogerie, Dr. Max, Pepco, GG Tabak, Mäsiarstvo Gašparík, Spartakus Fight Gym, Orion, Kiso a ďalší. OC Island má dennú návštevnosť v priemere až 3.500 platiacich zákazníkov. OC Island sa nachádza v spádovej oblasti krajského mesta Trnava a má výborné dopravné napojenie. Ponúkaný priestor má výmeru 424 m2, pričom je kompletne dokončený (+ drobné úpravy), stačí naskladniť tovar a môžete fungovať. Podmienky: - Nájomné: 14,- eur/m2 , - Správa: 2,- eur/m2, - Zálohy za energie: záleží od typu prevádzky, - Marketingový poplatok: 1,- eur/m2, Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

* * * * * VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke nebytový priestor na prízemí domu o výmere 70 m2 + dva sklady o výmere 6,9 m2 a 4,3 m2 za cenu 339 tis. EUR plus DPH. Priestor je vhodný najmä na prevádzku kaviarne, v letných mesiacoch je možné zriadiť sedenie na terase v exteriéri. Viac info o projekte na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

EXKLUZÍVNA PONUKA | Variabilný nebytový priestor v projekte KOLOSEO – Tomášikova ul., Bratislava Ponúkame na predaj atraktívny nebytový priestor zložený z 2 priestorov v modernom projekte Koloseo, situovaný na viditeľnom a frekventovanom mieste na Tomášikovej ulici v Bratislave. Priestory sú s celkovou výmerou 175 m² alebo 197 m² , ponúkajú maximálnu flexibilitu využitia – ideálne riešenie pre podnikanie, ktoré potrebuje reprezentatívne a zároveň funkčné zázemie. DISPOZÍCIA a vybavenie priestoru: Priestory sú aktuálne otvorené a prepojené , ale je možné ho navrátiť do pôvodného rozloženia (viď. pôdorys na forkách): • veľkorysý otvorený priestor vhodný pre showroom, predajňu, kancelárie a iné • 7 samostatných miestností, z toho 3 s priamym vstupom do vnútrobloku • 2 samostatné kancelárie • zasadačka / rokovacia miestnosť s kuchynskou linkou (umývačka riadu) • technické zázemie (2 miestnosti) • sklad s oddelenou serverovňou • kompletné sociálne zázemie (toalety, sprcha) so senzorom pohybu TECHNICKÉ ŠTANDARDY a moderné vybavenie: Priestor disponuje kvalitným technologickým zázemím: • centrálne kúrenie cez konvektory • stropná invertorová klimatizácia (viaczónová, aj na kúrenie) • rekuperačná jednotka pre zdravé vetranie • požiarne hlásiče • bezpečnostné sklá a posuvný mrežový systém • alarm napojený na SBS + kamerový systém • samostatná klimatizovaná serverovňa • optický aj metalický internet • moderné LED osvetlenie • samostatné merače energií • kuchynská linka vrátane spotrebičov VARIABILITA a možnosti využitia: • možnosť rozdelenia na 2 samostatné prevádzky :175 m² a 197 m² • samostatné vstupy po rozdelení • vhodné pre široké spektrum podnikania: • showroom, predajňa, sídlo firmy • kancelárske priestory • zdravotnícke zariadenie (ambulancia, estetika, stomatológia) • gastro prevádzka / reštaurácia • služby (kaderníctvo, kozmetika a pod.) LOKALITA, ktorá predáva: • výborná viditeľnosť a vysoký pohyb ľudí • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • skvelá dopravná dostupnosť • možnosť dokúpenia až 5 parkovacích miest vo vnútrobloku priamo pri priestore PREČO práve tento priestor? • reprezentatívna novostavba • výborná poloha pre podnikanie • flexibilná dispozícia podľa vašich potrieb • moderné technológie a nízke prevádzkové riziká ZHRNUTIE: • celková výmera: 372 m² • možnosť kúpy ako celok alebo samostatne : 175 m² / 197 m² • v prípade investičného zámeru možnosť rozdeliť na 3 priestory /prevádzky • prevádzkové náklady poskytneme na vyžiadanie / obhliadke ______________________________________________________ Ideálna príležitosť pre vaše podnikanie na prestížnej adrese. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. PREDAJNÁ CENA: • Cena nebyt. priestoru v celku o výmere 372m2 je 651.000,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 175 m2 je 306.250,- EUR plus DPH • Cena nebyt. priestoru o výmere 197 m2 je 344.750,- EUR plus DPH • Cena parkovacieho státia vo vnútrobloku je 20.000,- EUR bez DPH / státie KONTAKT: Realitná kancelária Orbis RK s.r.o. Ružová dolina 8 821 09 Bratislava Tel.: 0917 678 097 Mail.: info@orbis-rk.sk Copyright: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

Ponúkame na predaj nebytový priestor o výmere 105 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Karlova Ves, na Púpavovej ulici. Dispozícia: Priestor je prakticky členený na: • vstupnú chodbu • priestranný otvorený priestor • samostatnú kanceláriu • kuchynku • kúpeľňu s toaletou K dispozícii je aj návrh alternatívneho dispozičného riešenia, ktorý umožňuje priestor rozdeliť na viac samostatných miestností podľa potrieb nového vlastníka. Technické a bezpečnostné vybavenie: • pripojenie na vodu a elektrinu • alarm • mreže na oknách • linoleové podlahy • drevené obklady na časti stien Doplnkové možnosti: Do budúcna je možnosť dokúpenia 1alebo 2 garáži s bránou, ktoré možno prepojiť priamo s priestorom, čo umožňuje vstup do objektu bez nutnosti vychádzať von. V prípade záujmu o dispozičné zmeny je možné zabezpečiť: • úpravu projektovej dokumentácie, • komunikáciu so stavebným úradom. Využitie: Priestor má multifunkčné využitie – je ideálny pre: • kancelárie • poradenské služby • prevádzky služieb • alebo iné komerčné a nekomerčné účely Výhody: • tichá lokalita v rámci Karlovej Vsi • bezproblémové parkovanie v okolí • možnosť prispôsobiť dispozíciu podľa vlastných potrieb Predajná cena: 159.900,- EUR Cena zahŕňa: • kompletný sprostredkovateľský servis realitnej kancelárie • právny servis a vypracovanie zmlúv • všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva Kontakt: Orbis RK s.r.o. 0917 678 097 info@orbis-rk.sk

RB Home Reality ponúka na predaj priestranný komerčný objekt s veľkým investičným potenciálom v meste Gabčíkovo. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 781 m², pričom zastavaná plocha budovy o výmere 458 m². Objekt bol postavený v roku 1956 a je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si priestory podľa vlastných predstáv a podnikateľských zámerov. V budove boli vymenené plastové okná s dvojsklom. Dispozícia a vybavenie objektu : ✔ 6 samostatných izieb s možnosťou rôznorodého využitia ✔ sociálne zariadenia pre personál aj klientov ✔ kuchynka ✔ technická miestnosť ✔ skladové priestory ✔ vonkajšie posedenie ✔ súkromné parkovanie priamo pri budove pre zamestnancov, klientov alebo nájomníkov Inžinierske siete : elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet, verejné siete v dosahu Možnosti využitia Vďaka svojej výmere, dispozícii a výhodnej polohe ponúka objekt široké spektrum využitia: ✔ obchodné priestory alebo maloobchodná prevádzka ✔ skladové a logistické priestory ✔ ubytovacie zariadenie alebo penzión ✔ administratívne a kancelárske priestory ✔ zdravotnícke, sociálne alebo poradenské služby ✔ herňa, kasíno alebo zábavná prevádzka ✔ prevádzky služieb rôzneho zamerania ✔ sídlo firmy s vlastným zázemím a parkovaním ✔ investičná nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho rozvoja. Veľkým benefitom je existujúca projektová dokumentácia na prestavbu budovy, ktorá môže novému vlastníkovi výrazne uľahčiť realizáciu budúceho projektu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na podnikanie alebo investíciu, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite mesta Gabčíkovo. Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie RB Home Reality vrátane právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv, autorizácie dokumentov, úhrady poplatkov za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a profesionálneho poradenstva počas celého procesu prevodu vlastníctva. Pre viac informácií alebo termín obhliadky kontaktujte makléra RB Home Reality. Lokalita – Gabčíkovo Mesto Gabčíkovo sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v atraktívnej časti Žitného ostrova pri rieke Dunaj. Lokalita je známa predovšetkým vodným dielom Gabčíkovo, ktoré patrí medzi významné technické diela na Slovensku, a zároveň ponúka dobrú občiansku vybavenosť, služby, obchody, školy, zdravotné stredisko a športové vyžitie. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy. Mesto je vzdialené približne 50 km od hlavného mesta a cesta autom trvá približne 45 minút. Vďaka rýchlostnej ceste R7 a napojeniu na diaľničný obchvat D4 je zabezpečené komfortné spojenie smer Bratislava, Rakúsko aj Maďarsko. Strategická poloha nehnuteľnosti vytvára výborné podmienky pre podnikanie, logistiku, skladovanie, obchodné prevádzky alebo poskytovanie služieb s dosahom na celý bratislavský región a južné Slovensko.

Ponúkam vám na prenájom Vonkajšie parkovacie miesto na ul. Pražská v rezidencií novostavby Zelené Vlčince na sídlisku Vlčince 2, Žilina. * Parkovacie miesto je pozdĺžne a má výmeru 12 m2. * Parkovacie miesto sa prenajíma na dlhodobo, ( minimálne na 1 rok ). Cena prenájmu je 60,-€ s DPH, na mesiac, voľné ihneď ! ! Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0905 206 838