Nehnuteľnosti Prešovský kraj

Ponúkame Vám na predaj/odstúpenie krásny a slnečný 2-izbový byt o veľkosti 69m2 v kvalitnej novostavbe s tými najmodernejšími technológiami. Dôvod predaja bytu je, že majiteľ nakoniec kúpil rodinný dom a o tento byt už nemá záujem. Na základe jeho rozhodnutia poskytujeme zľavu 20 OOO,- EUR !!!!! Popis bytového domu KUKUČÍNOVA: - postavený z tehál - zelená strecha - podlahové kúrenie s centrálnym tepelným zdrojom v objekte napojený na fotovoltické panely - súčasťou domu bude nabíjačka na elektrické autá - na oknách vonkajšie žalúzie - inteligentný vrátnik - v byte je predpríprava na klimatizáciu a na inštaláciu inteligentného vstupu do bytu - garážové státie s inteligentnou rampou, ktorá číta značky áut (nie je zahrnuté v cene bytu) Popis 2-izb. bytu číslo 04.08: - podlažie 4/5 - orientácia juhovýchod - rozloha bytu 62,15 m2 - balkón 4,98m2 - kobka 1,87m2 - dispozícia bytu (viď foto) Lokalita: - výborná občianska vybavenosť - blízko CENTRA mesta - hneď oproti zimný štadión a AquaCity Poprad - len 2min od diaľničného privádzača Ukončenie výstavby bytového domu KUKUČÍNOVA je naplánovaný na apríl/máj 2026. Financovanie: - záloha 5 000,- EUR - rezervačný poplatok (1.splátka) 48 280,- EUR - zdravotechnika 984,- EUR - elektroinštalácia navyše 1 230,- EUR - doplatenie bytu 169 506,- EUR ________________________________________ Spolu 225 000,- EUR Zľava 20 000,- EUR (zaplatí pôvodný záujemca) _________________________________________ Vaša konečná cena bytu 205 000,- EUR - najvýhodnejšia ponuka v bytovom dome Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

HERRYS - Na predaj luxusný 4 izbový apartmán vo výnimočnej lokalite v Tatranskej Lomnici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj jedinečný, exkluzívny 4 izbový penthouse v atraktívnej lokalite v Tatranskej Lomnici, 3 minúty pešo od lyžiarskych lanoviek, s možnosťou investičného využitia . Tento mimoriadny, luxusný apartmán s výmerou 110,11 m2 nachádzajúci sa ako jediný na 6 nadzemnom podlaží, Vám ponúka všetko, čo naplní Vaše očakávania. Krásne terasy ponúkajú jedinečný výhľad priamo na Tatranské štíty. Výnimočnosťou tohto apartmánu je štýlové zariadenie a premyslená dispozícia. Súčasťou komplexu je reštaurácia a wellness centrum so saunou a fitness.Celková výmera m2: 110,11m2 apartmán, 25 m2 terasy Orientácia apartmánu: všetky svetové stranyApartmán sa predáva so zariadením, vrátane krbu. K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou . BENEFITY •výnimočná lokalita Tatranskej Lomnice •celoročná návštevnosť Vysokých Tatier •možnosť zaradenia do investičného poolu a využívať nehnuteľnosť pre svoju vlastnú potrebu, ako aj komerčný prenájom •prémiové služby moderného butikového komplexu: možnosť stravovania v reštaurácii, wellnes centrum •výnimočný interiér prémiového štandardu •kompletné dizajnové a funkčné zariadenie •komorný projekt DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, 2 spální , detskej izby a 2 kúpeľní. Súčasťou obývačky je krb a elegantná sedacia súprava . Z obývačky je vstup na krytú terasu s malebným výhľadom na tatranské štíty. Obývačka je spojená s kompletne vybavenou kuchynskou časťou. Obe spálne majú samostatné veľkorysé kúpeľne disponujúce vaňou/sprchovacím kútom. Jedna zo spální ma výstup na terasu. Technické informácie: •vnútorné úpravy povrchov: drevené obklady, kamenné obklady, keramické obklady a stierkové úpravy •všetky interiérové dvere sú drevené •kuchynská časť aj nábytok v spálňach je z masívneho dreva •podlaha okrem kúpeľní - koberec •okná sú drevené •apartmán disponuje 2 dizajnovými kúpeľňami K apartmánu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je dostupné suchou nohou , priamo pod apartmánom . LOKALITA • Tatranská Lomnica je skvelým východiskovým bodom pre turistiku. Môžete sa vydať na Skalnaté pleso, Lomnický štít, Zelené pleso a mnoho ďalších miest. • Atraktívna je napríklad prehliadka Skalnatého plesa, návšteva Skalnatej chaty, ale aj jedinečný výhľad z Lomnického sedla. • V zime si môžete zalyžovať na najdlhšej zjazdovke na Slovensku, prípadne na tej najvyššie položenej priamo pod Lomnickým štítom. Na svoje si však prídu aj deti a začínajúci lyžiari. • Blízkosť golfového ihriska Black Stork. • Výlety tatranskou železnicou do malebných lokalít Vysokých Tatier, ako je napr. Starý Smokovec, Hrebienok alebo Štrbské Pleso. • Blízkosť medzinárodného letiska Poprad. CENA 1.053. 000 € apartmán vrátane príslušenstva a parkovacieho státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Apartmán č. 6.12 je situovaný na prízemí apartmánového domu GolfChalet 6 - pred kolaudáciou. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 2Q.2026. Celková plocha apartmánu je 95m2, z toho terasa o výmere 37 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Ponúkame NA PREDAJ moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej lokalite obce Záborské, len 15 minút od Košíc a pár minút od Prešova s rýchlym napojením na diaľnicu D1 smer Košice/Poprad. Dom je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie, súkromie, pokojné prostredie a zároveň nízke mesačné náklady. Energetická trieda A0 zabezpečuje úspornú prevádzku počas celého roka. DOM A VYBAVENIE Dom je postavený z monolitického betónu, vnútorné priečky sú z pálenej tehly. Súčasťou vybavenia je tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a fotovoltická elektráreň s výkonom 8 kW a hybridným meničom s možnosťou napojenia batérie. Samozrejmosťou sú hliníkové okná s trojsklom, vonkajšie žalúzie a SMART ovládanie kúrenia, svetiel či žalúzií cez mobilný telefón. PARAMETRE - úžitková plocha domu: 146,71 m² - obytná časť bez garáže: 113,08 m² - terasa: 23,10 m² - pozemok: 598 m² - garáž pre 2 autá + ďalšie parkovanie pred domom DISPOZÍCIA - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - 3 samostatné izby - 2 kúpeľne s WC - terasa - garáž LOKALITA Dom sa nachádza v tichej slepej ulici v blízkosti prírody. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Prešova aj Košíc. V obci sa nachádza škôlka, potraviny aj MHD. PREDÁVA SA Dom sa predáva v štandarde vrátane upraveného exteriéru, terénnych úprav a kompletného oplotenia pozemku. Možnosť individuálnej dohody. EXTRA K dispozícií máme NA PREDAJ aj ďalšie 4 a 5-izbové novostavby v rovnakej lokalite. Bezplatne pomôžeme aj so zabezpečením financovania. Obhliadka možná po dohode - sme časovo flexibilní. Kontakt: Gabriela Čižmárová – 0903 789 003 Ing. Tomáš Adamov – 0914 656 789

Realitná kancelária AV REALITY Poprad-Tatry vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok s IS v novej časti podtatranskej obce Mlynica. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu, či už na trvalé bývanie alebo ako miesto na oddych a relax. V ponuke máme aj pozemok veľkosti 590 m2. Základné informácie o pozemku Výmera: 926 m² (cca 51,45 m × 18 m) Cena: 148 160,- € (160 €/m²) Určenie: výstavba rodinného domu (max. zastavanosť 35 %) Povolené: max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie + možnosť podpivničenia IS: všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn), komunikácie a chodníky sú aktuálne v realizácii a sú už zahrnuté v cene pozemku !!! Výhody pozemku rovinatý terén, čo výrazne uľahčí výstavbu celý deň slnečný nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry Skvelá lokalita diaľnica D1 iba 4 km od obce výborná dostupnosť do okolia: Poprad 8 km Dolný Smokovec 6 km Starý Smokovec 9 km Tatranská Lomnica (populárne lyžiarske stredisko) 13 km Cena a služby Cena pozemku je konečná a zahrňuje províziu realitnej kancelárie V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou s elektronickým podaním na katastri, poradenstvo pri vybavení hypotéky či úveru. KONTAKT: Adriana VANKOVÁ 📞 0905 489 826 👉 info@avreality.sk Radi vám poskytneme viac informácií alebo si dohodneme obhliadku. Tešíme sa na vás!

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený rodinný dom v radovej zástavbe, s výhľadom na Nízke Tatry, v tichej časti malebnej podtatranskej obce Mengusovce, vzdialenej len 9 km od Popradu / 10 min. autom. Mengusovce sú malá, tichá dedinka, s veľmi dobrou dostupnosťou od diaľnice. Blízko je do celého okolia Vysokých, aj Nízkych Tatier, Slovenského raja, či do Popradu. V okolí je veľká možnosť športového vyžitia v lete aj v zime. Dom je plne zariadený, na okamžité nasťahovanie sa, bez potreby ďalších investícií. Má 2 podlažia, na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňou a špajzou, a východom na terasu. Na poschodí sú 2 izby, balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Jedným z najväčších benefitov je priestranná terasa s vstupom do záhrady, a zabezpečuje tak dokonalé miesto na relax. V cene je zabezpečený internet, TV, bezproblémový parking pri dome. Nájomca môže za zvýhodnených podmienok využívať služby rezortu, ako sú: wellness, masáže, reštaurácia, ale aj pranie, upratovanie, a pod. Tento trojizbový dom v rezorte v obci Mengusovce predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie v kľudnom a tichom prostredí prírody, s ľahkou dostupnosťou. Plocha: úžitková 90m2, Pozemok: spoločná záhrada

Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame na predaj dizajnový, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Karpatská Residence. Vďaka polohe na najvyššom poschodí a smart technológiám ide o ponuku pre najnáročnejšieho klienta. Veľkosť bytu: 74,59 m2 + loggia - Novostavba bytového domu - Exkluzívna poloha na najvyššom poschodí (11 posch.) – maximálne súkromie a pokoj - Nádherný výhľad na Vysoké Tatry - Priestranná loggia - Moderný dizajn a smart technológie - Ambientné svetlá v obývacej izbe - Kompletne zariadený byt - Exteriérové rolety s elektrickým ovládaním - Široké ZŤP parkovacie miesto v podzemnej garáži - Videovrátnik Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Veľkou výhodou bytu je priestranná loggia odkiaľ je nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický úložný priestor s možnosťou vlastného zariadenia podľa potrieb nového majiteľa. Byt je moderne a vkusne zariadený s dôrazom na detail, kvalitu a maximálny komfort bývania, pričom jeho súčasťou sú aj smart technológie, ktoré zvyšujú pohodlie každodenného života (napr. možnosť privolania výťahu priamo z bytu). V obývacej izbe sa vo výklenkoch nachádzajú ambientné svetlá, ktoré dodávajú tejto časti bytu pokojnú a relaxačnú atmosféru. Predáva sa kompletne zariadený a prislúcha k nemu aj široké ZŤP parkovacie miesto v podzemnej garáži. Lokalita Novostavba bytového domu Karpatská Residence sa nachádza v lokalite, ktorá patrí medzi vyhľadávané oblasti najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra mesta Poprad, ako aj kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, ako aj vlaková a autobusová stanica, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého presúvania. Cena: dohodou Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta - spája v sebe eleganciu moderného dizajnu, najnovšie technológie a výnimočný komfort, pričom jeho neopakovateľnú atmosféru dotvára fascinujúci výhľad na Vysoké Tatry.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v malebnej obci Veľký Šariš v blízkosti krajského meta Prešov , ktorá je od neho vzdialená 7,7 km cca 10 minút . Novostavba rodinného domu je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kúpeľne spojenej s WC a vaňou, ako aj kuchyne, ktorú je možné zhotoviť presne podľa vašich požiadaviek. Budúci majiteľ zároveň získa od výrobcu výraznú zľavu na realizáciu kuchynskej linky. K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 5 árov, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť spája výhody novostavby, praktickú dispozíciu a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastného štýlu. Cena nehnuteľnosti: info o cene bude dodstupné v RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom číssle 0917916069 alebo na emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly areál situovaný na ideálnom mieste medzi Košicami a Prešovom. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 a prístupu z obecnej asfaltovej cesty ide o vynikajúci logistický a podnikateľský bod. Základné parametre pozemku Celková výmera: 1 945 m² Charakteristika: Rovinatý terén so spevnenými plochami na parkovanie a prístreškami. Objekty: Budova MLYN, zrekonštruovaná prevádzková budova, nový zateplený sklad, kotolňa a prístrešky. Zastavaná plocha: 367 m2 Úžitková plocha: 465,82 m2 1. Budova MLYN (Historický potenciál s novým dychom) Trojpodlažná tehlová stavba z roku 1955 ponúka široké možnosti využitia. Úžitková plocha: 300 m² (zastavaná plocha 130 m²). Aktuálny stav: Prízemie funguje ako predajňa stavebnín a sklad. Horné podlažia sú pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rekonštrukcia (2021): Nová elektroinštalácia, kvalitné eurookná na prízemí a plastové vchodové dvere. Ošetrenie drevených trámov prebehlo v roku 2012. 2. Prevádzková budova (Kompletne zrekonštruovaná) Samostatne stojaci objekt prepojený s hlavnou budovou, ideálny ako administratívne zázemie. Úžitková plocha: 95,82 m² Dispozícia: * Prízemie: Vstupná hala, kúpeľňa, WC a kotolňa. Podkrovie: Priestranná kancelária, kuchynka, WC a balkón. Nadštandardná rekonštrukcia (2021): Nové rozvody (elektrina, kúrenie, voda, odpad), zateplenie, fasáda, strecha (falcovaný plech) a nové stropy. K budove je k dispozícii statický posudok. 3. Novostavba skladu (2022) Zateplená drevená stavba s novou fasádou a plastovými oknami. Kvalitný väzníkový krov a plechová krytina. Technické vybavenie a siete Voda: Vlastná studňa (hĺbka 15,5 m), overená aj ako požiarna studňa. Odpad: Žumpa (5 m³). Kúrenie: Ústredné radiátorové, zabezpečené kombinovaným kotlom (elektrina + tuhé palivo). Elektrina: Prípojka priamo na pozemku. Dokumentácia: Ku každej stavbe je k dispozícii projektová dokumentácia a stavebné povolenie. Prečo si vybrať tento areál? Tento priestor predstavuje "hotovú" investíciu s možnosťou okamžitého podnikania, ale aj priestor pre ďalší rozvoj (napr. prestavba mlyna na lofty, ubytovanie alebo výrobu). Finančné informácie: Cena: 380 000,- € vrátane DPH (možný odpočet DPH pre platcov). Vlastníctvo: Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti (s.r.o.), platcu DPH. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Telefónne číslo: +421 902 367 970 Tešíme sa na Vás! ;)

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený drevodom, skolaudovaný v roku 2021, ktorý spája prémiové materiály, moderné technológie a komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pod Tatrami. Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkej Lomnici, nad golfovým ihriskom, v tichej a novovybudovanej časti obce (ul. Na kopci) s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 132,5 m² • Pozemok: 661 m² • Kolaudácia: 2021 • Energetická trieda: A1 • Mesačné náklady: 114 € (aj pri aktívnom využívaní sauny a vírivky) DISPOZÍCIA DOMU • 3 samostatné, nepriechodné izby • Priestranná obývacia izba s krbom a rozvodom tepla • Moderná kuchyňa prepojená s obývacou časťou • Kúpeľňa s WC a vstupom do luxusnej sauny • Samostatné WC • Komora • Technická miestnosť • Veľkorysá terasa • Dvojgaráž + 2 vonkajšie parkovacie miesta • Privátne wellness a fitness TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE Dom je vybavený nadštandardnými prvkami a kvalitnými značkami: • Interiérové dvere SAPELI • Vstavané spotrebiče Electrolux a Samsung • Kombinovaná varná doska (plyn + indukcia) • Infra podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti • Tepelné čerpadlo Stiebel Eltron • Rekuperačná jednotka Komfovent • Kvalitné okná Fenestra s elektrickými exteriérovými žalúziami • Optický internet • Kamerový systém EXTERIÉR A POZEMOK • Profesionálne navrhnutá okrasná aj úžitková záhrada • Automatická závlaha a večerné osvetlenie • Vŕtaná studňa s pitnou vodou (38 m) so špičkovým čerpadlom Grundfos • 2 prístupy na pozemok • Ideálna orientácia domu • Tichá lokalita s maximálnym súkromím Tento dom je výnimočný nielen svojou polohou nad golfovým ihriskom a v bezprostrednej blízkosti tatranskej prírody, ale aj kvalitným prevedením drevostavby, ktorá zabezpečuje zdravé bývanie, nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort. Ak hľadáte nadštandardné bývanie s investičným potenciálom v prestížnej lokalite pod Tatrami, táto nehnuteľnosť spĺňa aj tie najvyššie nároky. RK kontaktovať výlučne v prípade konkrétneho záujemcu.

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový bungalov s garážou v obci Šarišské Bohdanovce, priamo na trase medzi Košicami a Prešovom. Je určený pre kupujúceho, ktorý nehľadá najlacnejší katalógový dom, ale premyslené bývanie s garážou, kvalitnými technológiami, úspornou prevádzkou a čistou modernou architektúrou. DISPOZÍCIA: Dom ponúka veľkorysý otvorený denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou. Denná časť je prirodzene presvetlená veľkoformátovými oknami a prepojená s exteriérom. Nočná časť domu je oddelená chodbou, vďaka čomu poskytuje viac súkromia pre spálne a detské izby. Súčasťou domu je samostatné WC, plnohodnotná kúpeľňa, technická miestnosť a integrovaná garáž. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • exteriérové tienenie • inteligentná elektroinštalácia • veľkoformátové okná • drevený fasádny obklad • technická miestnosť • garáž priamo v dome • dôraz na nízku energetickú náročnosť • kvalitné materiály a premyslené technické riešenia VÝHODA DOMU VO VÝSTAVBE: Keďže ide o predpredaj domu vo výstavbe, kupujúci môže mať podľa aktuálneho štádia výstavby ešte možnosť riešiť niektoré detaily dokončenia individuálne. Presný rozsah možných úprav bude závisieť od fázy rozpracovanosti v čase rezervácie. LOKALITA: Šarišské Bohdanovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú dobré napojenie na Košice aj Prešov. DÔLEŽITÉ: Fotografie a vizualizácie slúžia na predstavenie projektu, štandardu a finálneho zámeru. Pri osobnom stretnutí radi ukážeme aktuálny stav výstavby, rozsah dokončenia, technické riešenie domu a rozdiel medzi týmto domom a už dokončeným skolaudovaným domom v rovnakom projekte. Možnosť obhliadky vzorového domu. Viac info na https://everwood.sk/ponuka.html

Ponúkame na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový bungalov s garážou v obci Šarišské Bohdanovce, na trase medzi Košicami a Prešovom. Ide o hotovú novostavbu z roku 2025 s prideleným súpisným číslom. Dom je vhodný pre kupujúceho, ktorý nechce čakať na výstavbu, riešiť dokončovanie stavby ani podstupovať neistotu rozostavaného projektu. Kupuje už skolaudovaný dom s jasným stavom, hotovým štandardom a možnosťou osobnej obhliadky reálneho výsledku. DISPOZÍCIA: Dom má praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z otvoreného priestoru kuchyne, jedálne a obývacej izby. Veľkoformátové okná prirodzene presvetľujú interiér a prepájajú ho s exteriérom. Nočná časť domu poskytuje súkromie pre izby a spálne. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a garáž priamo v dome. TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD: • tepelné čerpadlo • rekuperácia • exteriérové tienenie • inteligentná elektroinštalácia Taphome • veľkoformátové okná • technická miestnosť • integrovaná garáž • drevený fasádny obklad z termoborovice • nízku energetickú náročnosť a nízke mesačné náklady • kvalitné materiály a technické riešenia bez lacných kompromisov PREČO TENTO DOM: Tento dom nie je riešený ako najlacnejšia novostavba v okolí. Je určený pre kupujúceho, ktorý hľadá hotový moderný dom s garážou, technológiami, kvalitným prevedením a nízkou energetickou náročnosťou. Výhodou je, že nejde iba o vizualizáciu alebo budúci prísľub. Dom je skolaudovaný, reálne dokončený a pripravený na osobnú obhliadku. Kupujúci tak presne vidí, čo kupuje. LOKALITA: Šarišské Bohdanovce sú vhodné pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň potrebujú dobré dopravné napojenie na Košice aj Prešov. Lokalita je vhodná pre rodinné bývanie, každodenné dochádzanie a pokojnejší život v rodinnom dome s vlastným pozemkom. ČO JE DÔLEŽITÉ VEDIEŤ: Dom sa predáva ako hotová skolaudovaná novostavba. Vizualizácie slúžia na predstavenie možného zariadenia interiéru. V prípade záujmu ponúkame úplné dokončenie domu vrátane vstavaného nábytku, kuchyne či exterierových úprav podľa predstáv a požiadaviek nového majitela. Viac informácií, fotografie, video a technické údaje nájdete na: everwood.sk/ponuka.html

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 65m² nachádzajúci sa v jednej z najpokojnejších a najžiadanejších lokalít Kežmarku 📍 Lokalita škôlka do 50 m potraviny a obchodné možnosti do 100 m veľmi tiché prostredie slušní a bezproblémoví susedia 🏠 Byt 3 izby výmera 65m² 1. poschodie (veľká výhoda) balkón loggia 2m2 pivničný priestor kúpeľňa s oknom byt je kompletne rekonštruovaný prvý vlastnik po rekonštrukcii nové bytové jadro elektroinštalácia, vodoinštalácia moderná kúpeľňa a WC podlahy, omietky, interiérové dvere Byt je veľmi svetlý, udržiavaný a bez nutnosti ďalších investícií Viac Informacii poskytnem na čísle 0904 926 152

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Petržalskej ulici v Kežmarku s rozlohou 52m2 Byt prešiel nadštandardnou obnovou a je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné bývanie s technologickými vychytávkami.Po rekonštrukcii budete 1 vlastník. Základné informácie: Dispozícia: 2 nepriechodné izby + kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, stierky, podlahy). Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený (kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi, sanita, vstavané prvky). Lokalita: Vyhľadávaná časť na Petržalskej ul. – tiché prostredie a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Technologický nadštandard (Smart Home): Byt je vybavený inteligentným systémom TapHome, ktorý výrazne zvyšuje komfort a efektivitu bývania: Inteligentné ovládanie: Svetlá a kúrenie ovládate pohodlne cez aplikáciu v mobile. Úspora energií: Inteligentná regulácia kúrenia pomáha udržiavať optimálnu teplotu a šetriť náklady. Moderný štandard: Systém je pripravený na ďalšie rozšírenie podľa potrieb nového majiteľa. Hlavné výhody: Čerstvá, kvalitná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií. Moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru. V prípade že Vás tato ponuka oslovila viac informacíí poskytnem na čísle 0904 926 152

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt na sídlisku Juh 3 Poprad. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 50 m2 Po kompletnej rekonštrukcií, stierky, plastové okná, podlahy, murované jadro, loggia, nové elektrické rozvody Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, kuchyňou, 2 samostatnych izieb, kúpeľne s WC , loggia a pivnica. Vybavenie bytu: plastové okná, izbách plávajúca podlaha, kúpeľni sprchovací kut, umývadlo. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 926 152

Ponúkame Vám na predaj pekný slnečný pozemok, v územnom pláne obce Hôrka určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok je umiestnený v kľudnej, žiadanej lokalite obce, ktorá je od Popradu vzdialená cca 5 min jazdy autom. - rozloha pozemku je cca 800 m2 - možnosti napojenia na IS sú v blízkosti pozemku - orientačné rozmery 40x20m - pozemok je rovinatý - orientácia pozemku je slnečný juhovýchod - z pozemku je príjemný výhľad na okolitú krajinu Obec je známa dobrou dopravnou dostupnosťou nielen do okolitých väčších miest ale aj rekreačných, oddychových oblastí v regióne. V obci je veľa prevádzok s poskytovaním rôznych služieb pre občanov. Bližšie informácie poskytneme na +421903901900.

Apartmán č. 6.11 je situovaný na prízemí apartmánového domu GolfChalet 6 - pred kolaudáciou. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 2Q.2026. Celková plocha apartmánu je 100m2, z toho terasy vo výmere 8 a 33 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Tatranská Lomnica – ideálna voľba pre rodinu aj oddych v srdci Vysokých Tatier. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte Tatry Javor v Tatranskej Lomnici – v jednom z najkrajších a najvyhľadávanejších miest na Slovensku. Projekt Tatry Javor prináša moderné bývanie v exkluzívnom prostredí Vysokých Tatier, ktoré spája komfort mestského bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou. Bytový dom Javor vyrastie v tichej časti Tatranskej Lomnice, len pár minút od centra a lanoviek, s priamym napojením na turistické chodníky a horské prostredie. V ponuke je viacero dvojizbových bytov, vhodných na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia bytu: predsieň s chodbou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, balkón. Byt sa predáva v prevedení vysoký štandard, ktorý zahŕňa kvalitné materiály a moderné vyhotovenie, zabezpečujúce pohodlie a funkčnosť každodenného bývania. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Informácie o projekte: Tatranská Lomnica je jedným z najväčších a najkrajších centier Vysokých Tatier. Lokalita je známa čistým horským vzduchom, jedinečnou scenériou a výnimočnou atmosférou, ktorá vytvára dokonalé spojenie moderného bývania s prírodným prostredím. Turistika, cykloturistika a šport priamo za dverami Turistické chodníky TANAP-u, lanovka na Skalnaté pleso či Lomnický štít ponúkajú aktívne vyžitie počas celého roka. V zime si prídu na svoje milovníci lyžovania, snowboardingu aj bežkovania. Moderné stredisko s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku Lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici disponuje kvalitnou infraštruktúrou, technickým zasnežovaním a viac ako 11 km zjazdoviek. Wellness a relax v tatranskom štýle Miestne wellness centrá, hotelové spa zariadenia, sauny či masáže ponúkajú dokonalý oddych po dni strávenom v prírode. Kompletná občianska vybavenosť V blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, pošta aj komerčné prevádzky, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie v horskom prostredí. Projekt pozostáva z 8 trojizbových a 5 dvojizbových bytov, dispozične a štandardom vhodných na rekreačné využitie aj trvalé bývanie. Viac o projekte si môžete prečítať na stránke: https://www.tatry-javor.sk/ Cena tejto nehnuteľnosti je 259 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Tatranská Lomnica – ideálna voľba pre rodinu aj oddych v srdci Vysokých Tatier. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v projekte Tatry Javor v Tatranskej Lomnici – v jednom z najkrajších a najvyhľadávanejších miest na Slovensku. Projekt Tatry Javor prináša moderné bývanie v exkluzívnom prostredí Vysokých Tatier, ktoré spája komfort mestského bývania s bezprostredným kontaktom s prírodou. Bytový dom Javor vyrastie v tichej časti Tatranskej Lomnice, len pár minút od centra a lanoviek, s priamym napojením na turistické chodníky a horské prostredie. V ponuke je viacero trojizbových bytov, vhodných na celoročné bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia bytu: predsieň s chodbou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, 2 balkóny. Byt sa predáva v prevedení vysoký štandard, ktorý zahŕňa kvalitné materiály a moderné vyhotovenie, zabezpečujúce pohodlie a funkčnosť každodenného bývania. Uvedené fotografie slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. Informácie o projekte: Tatranská Lomnica je jedným z najväčších a najkrajších centier Vysokých Tatier. Lokalita je známa čistým horským vzduchom, jedinečnou scenériou a výnimočnou atmosférou, ktorá vytvára dokonalé spojenie moderného bývania s prírodným prostredím. Turistika, cykloturistika a šport priamo za dverami Turistické chodníky TANAP-u, lanovka na Skalnaté pleso či Lomnický štít ponúkajú aktívne vyžitie počas celého roka. V zime si prídu na svoje milovníci lyžovania, snowboardingu aj bežkovania. Moderné stredisko s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku Lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici disponuje kvalitnou infraštruktúrou, technickým zasnežovaním a viac ako 11 km zjazdoviek. Wellness a relax v tatranskom štýle Miestne wellness centrá, hotelové spa zariadenia, sauny či masáže ponúkajú dokonalý oddych po dni strávenom v prírode. Kompletná občianska vybavenosť V blízkosti bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, pošta aj komerčné prevádzky, čo zabezpečuje komfortné mestské bývanie v horskom prostredí. Projekt pozostáva z 8 trojizbových a 5 dvojizbových bytov, dispozične a štandardom vhodných na rekreačné využitie aj trvalé bývanie. Viac o projekte si môžete prečítať na stránke: https://www.tatry-javor.sk/ Cena tejto nehnuteľnosti je 359 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 76 m² s lodžiou, nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom na obľúbenej Letnej ulici v Poprade. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 4 rokmi a ponúka moderné bývanie. Interiér pôsobí veľmi vzdušne, moderne a nadčasovo, pričom celý byt je ladený v jednotnom dizajne. Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom detských ihrísk. Veľkým benefitom je aj parkovací dom vzdialený približne 100 m od bytového domu. Z bytu aj okolia sú navyše krásne výhľady na Vysoké Tatry. Rekonštrukcia zahŕňala: kompletnú výmenu elektroinštalácie v celom byte, murované jadro, rekonštrukciu kúpeľne, WC a kuchyne, plastové okná s izolačným trojsklom a nové balkónové dvere, moderný sprchový kút s hydromasážnym panelom a keramickým umývadlom, sadrokartónové stropy v chodbách, opravy stien, výmenu radiátora v kuchyni, plávajúce vodeodolné laminátové podlahy v dekore dub, internetové prípojky v dvoch izbách. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru a komfortné bývanie s praktickým dispozičným riešením K bytu patria dve pivnice, pričom jedna sa nachádza priamo vedľa bytu na poschodí, čo poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje výťahom a udržiavaným vstupom. Byt sa predáva bez zariadenia, zostáva kuchynská linka a vstavané skrine. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez ďalších investícií vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavby rodinných domov, ktoré spájajú kvalitné stavebné prevedenie, premyslené dispozície a výnimočnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do Prešova aj Košíc. Projekt je navrhnutý pre klientov, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. VIDEO lokality v inzeráte pri fotografiách Priamy link na video: https://www.youtube.com/watch?v=1GTKTn4l8oM Domy vznikajú s dôrazom na funkčnosť a vysoký štandard spracovania. Každý detail bol navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, prirodzeného svetla a praktického priestoru pre každodenný život. Kvalitná novostavba s dôrazom na komfort: Rodinné domy ponúkajú moderné dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Denná časť prirodzene prepája obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, zatiaľ čo nočná zóna poskytuje pokojné zázemie pre všetkých členov domácnosti. Súčasťou domov je vlastný pozemok, terasa a parkovanie. Projekt je realizovaný s použitím kvalitných materiálov a moderných technológií, ktoré zabezpečujú energetickú úspornosť, nízke prevádzkové náklady a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Základné údaje domu: Úžitková plocha: 97,43 m² Obytná plocha: 70,29 m² Zastavaná plocha: 126,00 m² Terasa: 11,25 m² Dispozícia: 3 izby + kuchyňa s obývačkou + príslušenstvo (terasa) Energie: 120 € mesačne Cena: 298 000 € vrátane pozemku v štandarde Dostupnosť rodinných domov: 1. Dostupný (dokončenie do 1.9.2026 k bývaniu) 2. Dostupný (dokončenie do 1.9.2026 k bývaniu) 3. Dostupný (dokončenie do 1.9.2026 k bývaniu) 4. Dostupný (dokončenie do 1.9.2026 k bývaniu) 5. Dostupný (dokončenie do 1.9.2026 k bývaniu) 6. Dostupný (rozostavaná hrubá stavba) 7. Dostupný (rozostavaná hrubá stavba) 8. Dostupný (rozostavaná hrubá stavba) 9. Dostupný (rozostavaná hrubá stavba) 10-18. PREDANÉ Základné technické pojmy: Porfix 30 (porobeton) Drevená strecha väzníková Krytina betónová Terano Polyform zateplenie 20 Okná plastové - trojsklo Komín s prípravou na kozub Vonkajšie rolety Čiastočne oplotený pozemok Alarm Predpríprava na fotovolt. Kúrenie: Podlahové s tepelným čerpadlom 200l bojler Holodom s nadštandardným vybavením Svietidlá Vypínače Zásuvky Terasa betónová Státie na vozidlo zámková dlažba Lokalita, ktorá spája pokoj vidieka s mestským komfortom: Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v obci Drienov v smere Prešov – Košice, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a výbornou dostupnosťou. Do centra Prešova sa dostanete v priebehu niekoľkých minút, rýchle dopravné napojenie zároveň umožňuje komfortné dochádzanie do Košíc. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, potravín, zdravotného strediska, lekárne, pošty, športovísk a ďalších služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Miesto pre kvalitný rodinný život: Okolie ponúka príjemné a bezpečné prostredie s množstvom zelene, priestorom na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre všetkých, ktorí chcú bývať v modernom dome s vlastnou záhradou a zároveň zostať v bezprostrednom kontakte s mestom. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré spája kvalitu, praktickosť a strategickú polohu, tento projekt predstavuje výnimočnú príležitosť na investíciu do komfortného domova. Pre viac informácií o dostupných domoch, dispozíciách a cenách nás neváhajte kontaktovať.

PRENÁJOM NADŠTANDARDNÝ 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A KLIMATIZÁZIOU V NOVOSTAVBE – PREŠOV, SÍDLISKO SEKČOV Ponúkame na prenájom nadštandardný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s balkónom o výmere 60 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí moderného bytového domu na Magurskej ulici v Prešove, v obľúbenej lokalite sídliska Sekčov. Byt je vkusne kompletne zariadený tak ako vidíte na fotkách. K dispozícii je práčka, sušička, klimatizácia, nábytok a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Parkovanie je priamo pred bytovým domom. K bytu prislúcha aj pivnica, vhodná na uskladnenie sezónnych vecí. Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa s jedálenským kútom a vstupom na zasklený balkón kúpeľňa samostatné WC Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v kompletne vybavenej mestskej časti s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú: základné a materské školy potraviny, nákupné centrá, služby zdravotné strediská zastávky MHD možnosti pre oddych a voľnočasové aktivity Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Teším sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Na predaj 3-izbový byt s loggiou – Prešov, Sekčov, Ďumbierska ulica Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej časti sídliska Sekčov v Prešove, na Ďumbierskej ulici. Byt je ideálny pre rodiny aj jednotlivcov alebo ako investícia. Základné informácie: 3-izbový byt loggia čiastočná rekonštrukcia byt sa predáva vrátane zariadenia pivnica k bytu výťah, bezbariérový prístup Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má murované jadro, oddelenú kúpeľňu a WC a plastové okná. Ostatné časti bytu si nový majiteľ môže upraviť presne podľa svojich predstáv, čo je ideálna príležitosť vytvoriť si bývanie na mieru. Dispozične byt ponúka nepriechodnú izbu s balkónom, z obývačky je prechod do ďalšej izby. Veľkou výhodou je priestranný kumbál v kuchyni, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom: zateplený (zo severnej strany), zvyšné zateplenie tento rok udržiavané spoločné priestory bezbariérový vstup výťah Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti sídliska Sekčov s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, školy a škôlky, zastávky MHD, fitness centrá, reštaurácie a množstvo zelene. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu, navyše za bytovkou sa rozširujú ďalšie parkovacie miesta. Výhody: tichá lokalita výborná dostupnosť možnosť rekonštrukcie podľa seba vhodné pre rodiny aj jednotlivcov Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Martina Pasternáková martina.pasternakova@tinreal.sk +421 944 116 431 Tešíme sa na vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem Vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

23 km od Prešova: 3 x STAVEBNÝ POZEMOK (smer Hanusovce nad Topľou - v centre obce Ďurďoš) s prístupom z obecnej cesty. Resp 24km od Vranova. Pozemky uprostred okresného mesta Vranov a krajského mesta Presov. - stavebná časť rovinatá, záhrady svahovité, západná orientácia, mozna okamžitá výstavba - elektrina, obecny vodovod PRIAMO na pozemkoch , odpad – možnost čističky odpad. vôd (čov) Rozloha pozemkov: 885 m2 – 34 990 € (39,53e/m2) 1 282 m2 – 35 990 € (28e/m2) 1 684 m2 – 43 990 € (26e/m2) Viac info tc: 0905339388

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní výrobní areál ve Snině, vhodný pro průmyslovou výrobu, logistiku či lehký průmysl. Jedná se o nemovitost ve vlastnictví stabilní české společnosti se zkušenostmi s pronájmem výrobních prostor – nejedná se o realitní kancelář, komunikujete přímo s majitelem. Areál disponuje celkovou výměrou pozemku 4 191 m², z toho zastavěná plocha činí 2 249 m². Vnitřní užitná plocha dosahuje cca 4 600 m², což poskytuje dostatek prostoru pro výrobu, skladování i administrativní zázemí. Objekt byl dokončen v roce 2017 a je zkolaudován jako výrobní provoz s kapacitou až 200 zaměstnanců. Součástí je kompletní zázemí pro zaměstnance i management, včetně reprezentativních kanceláří ve 2. nadzemním podlaží vhodných pro vedení společnosti. Areál nabízí: parkování pro cca 30 zaměstnanců přímo v areálu dva samostatné vjezdy pro bezproblémovou logistiku expediční rampu pro kamionovou dopravu flexibilní využití prostor dle potřeb nájemce nákladní výtahy 2x Možnost uzavření dlouhodobé nájemní smlouvy až na 10 let. Nemovitost je ideální pro firmy hledající stabilní a moderní zázemí s přímým jednáním s vlastníkem a bez zprostředkovatelů.

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Švábskej ulici v Prešove. Byt je situovaný v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí z 8. Samotný bytový dom prešiel rekonštrukciou, čo zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. Bytový dom je zateplený. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia a stúpačky, osadené plastové okná, bezpečnostné dvere značky ADLO, položené plávajúce podlahy a zrealizované murované jadro. Nehnuteľnosť je v zachovalom a udržiavanom stave bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu: Rozloha bytu je 64 m2 a pozostáva z: - vstupná chodba - kuchyňa - 3 obytné miestnosti (jedna priechodná) - kúpeľňa s vaňou a toaletou - loggia K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia V/Z Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu sú približne 280 €. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu alebo ako investícia na prenájom. V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme zaručiť ihneď spoľahlivých nájomníkov. Video obhliadku si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: https://youtu.be/9A93syqXyAE?si=OpyeuXoDldVDx2Qg Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy renomovaným advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj developerský projekt Golf Residence 7, situovaný v atraktívnej lokalite Veľká Lomnica, v bezprostrednej blízkosti golfového rezortu Black Stork a Vysokých Tatier. Rozostavaný projekt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého pokračovania výstavby, následného predaja hotového projektu alebo využitia na krátkodobý či dlhodobý prenájom. PARAMETRE PROJEKTU: Lokalita Veľká Lomnica, výmera pozemku 831 m², celková úžitková plocha 334 m², 2 bytové jednotky - apartmány, hrubá stavba vo výstavbe. STAV ROZOSTAVANOSTI: Izolované a drenážované základy, murovaná stavba z pórobetónu, betónové stropy a balkón, drevený krov, betónová strešná krytina, komín, osadené okná a vstupné dvere, kompletné inžinierske siete vrátane retenčnej nádrže a vsakovacej jamy. Možnosť zabezpečenia dokončenia stavby v požadovanom štandarde podľa dohody s investorom. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Možnosť pokračovania vo výstavbe bez zdržania, potenciál predaja po jednotlivých bytových jednotkách, ktoré sú dve. Vhodné na krátkodobý aj sezónny prenájom. Atraktívna lokalita s celoročným turistickým dopytom a vysoký potenciál zhodnotenia po dokončení projektu. Pri dokončení stavby v kvalitnom štandarde sa môže realistická predajná hodnota celého projektu pohybovať v rozmedzí cca 650 000 € až 900 000 € v závislosti od rozsahu vybavenia, použitých materiálov a úrovne prevedenia interiérov. V prípade využitia apartmánov na krátkodobý prenájom predstavuje projekt zároveň zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu. Pri celoročnom prenájme oboch apartmánov môže predpokladaný hrubý ročný príjem z prenájmu dosahovať približne 45 000 € až 75 000 € ročne v závislosti od obsadenosti, sezóny a úrovne poskytovaných služieb. Detailné podklady, projektová dokumentácia, technické výkresy a investičné prepočty budú sprístupnené vážnym záujemcom na vyžiadanie. LOKALITA: Veľká Lomnica patrí medzi dlhodobo stabilné a vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier, golfového rezortu aj turistických centier regiónu. CENA: 490 000 € bez DPH a zahŕňa pozemok vrátane podielov, kompletnú projektovú dokumentáciu, rozostavanú stavbu v aktuálnom štádiu. MAKLÉR: Mária Ertel, +421 911 499 441, ertel@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk