Vyhľadávanie nehnuteľností

TUreality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 94 m² v pokojnej časti Trenčína – Opatová. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s uzavretým vchodom a vlastným dvorom, ktorý poskytuje príjemné a bezpečné bývanie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - spálňa - samostatná izba - terasa K bytu prislúcha aj pivnica a parkovacie miesto. Výhody bytu: - nízke mesačné prevádzkové náklady cca 120 € / 3 osoby - pokojná lokalita s množstvom zelene - uzavretý areál bytového domu - vhodné prostredie na oddych či pre rodinu s deťmi - výborná občianska vybavenosť - zastávka MHD a potraviny cca 100 m, materská škôlka cca 300m Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj priestranný pozemok o výmere 5 158 m² nachádzajúci sa v katastri obce Drietoma, v krásnom prírodnom prostredí v blízkosti lesa. Pozemok je situovaný na tichom a pokojnom mieste, ideálnom pre všetkých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, relax a kontakt s prírodou. Táto lokalita ponúka dostatok súkromia a je ako stvorená na výstavbu rekreačného bývania – či už jednej veľkej luxusnej chaty alebo 2–3 menších chát, napríklad aj na investičné účely (prenájom). Veľkou výhodou je, že na pozemok je privedená elektrina a nachádza sa na ňom vlastná studňa. Prístup k pozemku je zabezpečený po lesnej komunikácii. Výhody: - výmera 5 158 m² - pozemok v blízkosti lesa - privedená elektrina - studňa na pozemku - prístup po lesnej komunikácii - tichá a pokojná lokalita - vhodné na výstavbu jednej veľkej chaty alebo 2–3 menších chát - ideálne miesto na oddych v prírode V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

TUreality ponúka na predaj atraktívny rekreačný pozemok ideálny na výstavbu chaty alebo chalupy, nachádzajúci sa v tichom a nerušenom prostredí obklopenom krásnou prírodou v k.ú. obce ZUBÁK. Lokalita zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa a ponúka nádherné výhľady na okolité hory. Pozemok je situovaný tak, aby poskytoval maximálne súkromie, úplný pokoj a dokonalý oddych od mestského ruchu. Vďaka svojej polohe a charakteru je ideálny na víkendové útočisko, rodinnú rekreáciu alebo ako investičná príležitosť. Podľa územného plánu je na pozemku možná výstavba rekreačnej chaty alebo chalupy. Základné informácie: - výmera pozemku: 3 143 m² - krásne výhľady na hory - absolútne tiché a pokojné prostredie - napojenie na komunikáciu - elektrina priamo na pozemku Ak hľadáte miesto, kde si môžete vybudovať vlastnú chatu v lone prírody, s dostatkom súkromia a slnka počas celého dňa, tento pozemok je ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na: email: miklos@tureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, na Ševčenkovej ulici. Nachádza na ideálnom 4. poschodí z 12tich. Byt má 3 samostatné izby, samostatnú priestrannú kuchyňu s východom na lodžiu. Benefitom je priestranná hala. Tento byt je po kompletnej kvalitnej rekonštrukcii, pri ktorej boli vymenené el. rozvody, osadená nová kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s kamennou kuchynskou doskou a novými elektrospotrebičmi. Kúpeľňa s toaletou boli racionálne dispozične zmenené, čím vznikol väčší priestor na ich využitie. Byt má veľmi účelovo a premyslene riešené odkladacie priestory - zabudovaný nábytok na mieru, prakticky a logicky je využitý každý centimeter priestoru bytu. Na oknách vo všetkých miestnostiach je sú inštalované vonkajšie rolety. Byt je klimatizovaný. Je čistý, svetlý a veľmi udržiavaný. Výsledkom je teda byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Celková podlahová plocha bytu je 66 m² plus výmera lodžie 3 m². K bytu patrí pivničná kobka o výmere 1,25 m². Mesačné zálohové platby – 200 eur/3 osoby. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, má 2 nové výťahy, v dome je inštalovaný bezpečnostný kamerový systém. Lokalita sa vyznačuje komplexnou občianskou vybavenosťou, výhodou je bezproblémové parkovanie, v pešej dostupnosti zastávka novej električkovej trate. V blízkom okolí sa nachádza viacero športových a voľnočasových zariadení, lokalita je známa udržiavanou zeleňou a oddychovými zónami. Cena bytu je 275 000 €, v cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálne zabezpečenie aj odborné poradenstvo. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=q6iSzaR8JLE

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Levice, Kalnická Cesta 8. Budova bývalej tabakovej továrne. Priestor je na prízemí. Klimatizácia, deliace posuvné dvere, vertikálne žalúzie, príprava na kuchynku. Plocha: úžitková 127m2. Cena 690 €/mesiac bez DPH a energií, ktoré sú merané samostatne. V cene 2 vyhradené parkovacie miesta.

Priestory sa nachádzajú na Kalnickej ceste 8 ( bývalá Tabaková továreň ) v zrekonštruovanej budove na prízemí. Areál je na hlavnej prístupovej ceste dobre dostupný s nakladacou rampu, zásobovanie paletovým vozíkom. Dostatok parkovania. priestor má vlastný plynový kotol a merač elektrickej energie. Otvorený priestor možno rôzne členiť. V budove sa nachádza aj Kondela obchod s nábytkom. K priestoru vlastné sociálne zariadenia a kuchynka. Aktuálne predajňa DIEGO. V cene vyhradené 4 parkovacie miesta.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory Bratislava-Ružinov, Trnavská cesta 84. Plocha: úžitková 67m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena 400 nájom + 140 služby €/mesiac. Cena je bez spotrebovanej elektrickej energie a DPH - samostatný merač. Objekt je prístupný 24 hodín. Sociálne zariadenia sú v hlavnej budove. Kamerový systém . Možnosť 2 parkovacích miest. Prístup do areálu z Trnavskej aj Tomášikovej. Jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Pôdorys v prílohe EXT B

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt a ulici Baničova v Žiline (sídlisko Hájik) s úžitkovou plochou 42 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka a zasklená loggia. Aby ste si dokázali predstaviť variabilitu tohto priestoru, okrem fotografií aktuálneho stavu nájdete v galérii aj AI vizualizácie (virtuálny staging). Tie ukazujú, ako je možné byt zmodernizovať len zmenou farieb a nábytku. Byt sa predáva zariadený (konkrétne detaily upresníme na obhliadke). Nachádza na 5. poschodí z ôsmich. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje celodenné presvetlenie. Celkové mesačné náklady sú veľmi priaznivé, na úrovni 110 eur správca SBD Hájik Žilina. Dispozícia je mimoriadne praktická. Chodba disponuje veľkými vstavanými skriňami. Oproti štandardným 1-izbovým bytom tu nájdete plne oddelenú, samostatnú kuchyňu s masívnou drevenou linkou. Samostatná zasklená loggia slúži ako ďalší svetlý priestor s výhľadom na zeleň. V obývacej izbe sa momentálne nachádza na mieru robený barový pult. Jeho prípadným odstránením vznikne cenný priestor, napríklad pre umiestnenie sklápacej postele, alebo veľkého pracovného stola. Kúpeľňa je vybavená priestrannou rohovou vaňou. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca či mladý pár ako štartovacie bývanie, prípadne pre investora – vďaka svojej dispozícii a zariadeniu je byt pripravený na okamžitý prenájom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej vzdialenosti (Tesco, Koruna, školy), možnosti pre turistiku a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nový výťah, vstupné dvere). Energetický certifikát nie je k dispozícii. Byt je k dizpozíci po dohode, v priebehu Júl, August 2026. Pre dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miroslav Drnda RSc. RIDGELINE s.r.o. Mobil: +421 918 074 173 Email: reality@drnda.eu

Ak snívaš o bývaní, ktoré ti každý deň pripomenie, že sny sa plnia, táto nádherná vila môže byť začiatkom tvojej novej kapitoly. Miesto, kde sa stretáva svetlo, priestor a technológia v dokonalej harmónii. Každý detail tejto vily bol navrhnutý s dôrazom na otvorenosť, prúdenie prirodzeného svetla a inteligentné technológie, ktoré sa nenápadne starajú o komfort obyvateľov. Architektúra pracuje s čistými líniami, veľkorysými presklenými plochami a zónovaním, ktoré rešpektuje rytmus dňa i noci. V tejto vile nie je technológia len doplnkom, ale neviditeľným partnerom – riadi klímu, osvetlenie, bezpečnosť aj náladu priestoru tak, aby vila žila spolu s Vami. O zabezpečenie sa stará moderná švajčiarska technológia so smart systémom ABB, je to najvyšší level spomínanej značky. Exteriér domu zabezpečuje kamerový a optický dohľad. Prvotriedne bývanie v modernom dvojpodlažnom dome s priestranným pozemkom v lukratívnej časti Bratislavy, je výsledkom precíznej práce a kreatívnej vízie architektonického štúdia. Čo ponúka: Na pozemku sa nachádza plne elektronicky ovládaný nerezový bazén s protiprúdom a tryskami, letná kuchyňa s grilom, a jazierko zabezpečené kompletnou filtráciou a rekuperáciou. Interiér je zariadený exkluzívnym nábytkom od renomovaných svetových dizajnérov zvučných mien. Komfort dopĺňa integrovaný výťah na projektor a elektrické závesy. Dominanta interiéru je v podobe steny z ušľachtilého mramoru. Súčasťou komfortu je inteligentná vaňa s funkciou termoregulácie, ktorá udržiava vodu na Vami nastavenú teplotu. Plne vybavená kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a zabezpečí komfort pri varení. Jedinečnosť Villa Spectra je odhlučnená vínna pivnica , ktorá zabezpečí zábavu, so zvukovým zážitkom, ako aj ideálne podmienky pre príjemné posedenie s priateľmi s kulinárskym pôžitkom. Pre viac informácií nás kontaktujte.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka s poverením majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný, slnečný 2i – izbový byt kompletne moderne zariadený s loggiou v blízkosti Dunajskej hrádze novostavbe v projekte Slnečnice UNIQ na Fialovej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 46 m2 + loggia. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, práčkou so sušičkou, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru v spálni. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s toaletou. Bytový dom v projekte Slnečnice UNIQ sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.07.2026 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 700 € + 150 € energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Exkluzívne predáme atraktívny kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, Bratislava – Ružinov - Šalviová ul., v osobnom vlastníctve, 2 poschodie z 9, celková plocha 60,4 m2, z toho 1,4 m2 balkón, 1,2 m2 pivnica Byt: vymaľovaný, čiastočne prerobená elektrina, plávajúca podlaha v izbách, chodbe...v kúpeľni a WC je dlažba, obklady, rohová vaňa, umývadlo, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v kúpeľni, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine.... ZARIADENÝ ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok ako na fotkách. Orientácia: sever a východ Parkovanie: verejné parkovanie Mestská doprava: zastávka: 5 min autobus: 66,75,96,196,N74 Susedia: príjemní a bezproblémoví susedia Mesačné náklady: základný mesačný predpis cca 198,-€ Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: 6 poschodový panelový bytový dom zateplený, brána na čip, bezbariérový prístup, výťah Okolie: príjemné prostredie, OC RETRO - pošta, lekáreň, Terno, reštaurácie, kaviarne, banky, drogéria, MHD 5 min od domu, materská, základná škola, stredné školy, nemocnica, jazero, park A. Hlinku Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí preferujúcich zrekonštruovaný, zariadený byt v tichom zelenom prostredí v slušnej rekonštruovanej bytovke. Byt je kúpou VOĽNÝ. KOMPLET CENA : 264 990 € - vrátane provízie a právneho servisu. Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Exkluzívne predáme 4 izbový kompletne zrekonštruovaný a veľmi vkusne zariadený byt, Bratislava – Petržalka - Znievska ul., v osobnom vlastníctve, 2 poschodie z 8 celková plocha 88,5 m2, z toho čistá plocha bytu 81,78 m2, loggia 2,83 m2 a pivnica 4 m2 Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Máji 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni... V kúpeľni a WC je gress, nové obklady RAKO, vaňa Kaldewei , umývadlo Cube , nové batérie Hansgrohe, závesné WC Geberit, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere zn. SHERLOCK, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácie zn. DAIKIN ZARIADENÝ ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok ako na fotkách. Orientácia: severovýchod, juhozápad - príjemný slnečný byt. Parkovanie: verejné parkovanie pod domom Mestská doprava: Autobusy: 59, 92, 93, 95, 98, 99, 192, N95, N99 Susedia: iba dva byty na poschodí - rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 8 poschodový zateplený a zrekonštruovaný panelový dom, nový výťah, nové brány na čip, vymaľovaný, bezbariérový prístup do domu, kamerový systém Okolie: príjemné tiché prostredie s množstvom zelene a ponukou veľkého množstva vyžitia, detské ihrisko pod domom, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : Billa, večierky, Lidl, TESCO, pošta, mäsiar, fitness, materská škola, škola, kaderníctvo, knižnica, kostol, reštaurácie, kaviarne, služby, zmrzlina, Veľký Draždiak, Slnečnice, nemocnica Poloha domu: príjemná tichá lokalita plná zelene, 8 min autom do CENTRA mesta Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt za výhodnú cenu KOMPLET CENA : 355.000 € vrátane provízie a právneho servisu. Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Exkluzívne predáme 3 izbový kompletne zrekonštruovaný a veľmi vkusne zariadený byt, Bratislava – Ružinov, v osobnom vlastníctve, 3 poschodie z 5 celková plocha 77,2 m2, z toho čistá plocha bytu 67,32 m2, loggia 4,25 m2, balkón 1,66 m2 a pivnica 4 m2, tehlový dom. Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Apríli 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni... V kúpeľni a WC je gress, nové obklady RAKO, vaňa Kaldewei , umývadlo Cube , nové batérie Hansgrohe, závesné WC Geberit, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácie zn. DAIKIN v obývačke a v spálni, markíza na loggii ZARIADENÝ ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok ako na fotkách. Orientácia: severo- západ, juho- východ pekný slnečný byt Parkovanie: garáž s vlastnou elektrinou a jamou - 40 000€ súkromné rezidenčné parkovanie pod domom - parkovanie iba pre obyvateľov Mestská doprava: zastávka: 4 min. Slowackého: 63, 163 Susedia: príjemní a bezproblémoví susedia Mesačný predpis: cca 245 € Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: optický internet a digitálna TV Popis domu: 5 podlažný tehlový bytový dom zateplený, nový výťah, nové brány na čip, videovrátnik.. Okolie: detské ihrisko, materská škola, potraviny, LIDL, zastávka MHD 4 min, v dobrej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť: AVION, IKEA - reštaurácie, kaviarne, pošta, drogéria, banky, pizzeria, park....HORNBACH, XXX LUTZ..... Poloha domu: príjemná tichá lokalita plná zelene, 8 min autom do CENTRA mesta Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt za výhodnú cenu NOVÁ KOMPLET CENA : 314.990 € (pôvodná 319.990 - zľava 5000€ )+ 40.000€ garáž= 354.990€ vrátane provízie a právneho servisu. Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Predáme atraktívny 4 - izbový byt v prémiovom projekte Villa Rustica ktorý bol realizovaný v novej mestskej štvrti Záhradné mesto v Bratislave Dúbravke v uzatvorenej ulici Martina Granca. Byt je situovaný v uzatvorenom rezidenčnom areáli s dôrazom na súkromie a bezpečnosť. Priamo nadväzuje na les patriaci do chránenej krajinnej oblasti, čo ponúka jedinečné spojenie bývania a prírody s minimálnou možnosťou budúcej zástavby. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt: V osobnom vlastníctve, 3 p. z 4 p. celková plocha 109,38 m2, z toho 7,11m2 loggia, 5,48m2 a 2,18m2 balkóny, a 5,09m2 pivnica. Dispozične pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, chodba, loggia a 2 balkóny. Štandard: V byte je kvalitná drevená trojvrstvová podlaha s hrúbkou 14mm, kúpeľňa a predsieň: keramická dlažba ARMONIE BY ARTE CASA, séria ORION, balkóny: mrazuvzdorná protišmyková gressová dlažba RAKO-LB OBJECT. *DVERE - vstupné do bytu FORBE: bezpečnostné protipožiarne a protihlukové (bezpeč. trieda 4) dvere vnútorné bytové Lip - Bled s obložkovými zárubňami *plastové okná REHAU BRILIANT DESIGN s celoobvodovým kovaním, zasklené izolačným trojsklom s vonkajšími zateplenými roletami na diaľkové ovládanie *vnútorné vápenno-cementové štukové omietky stien a stropov *spoločná plynová kotolňa s meraním každého bytu *podlahové vykurovanie v obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni, v izbách radiátory s programovateľnými hlavicami *zariaďovacie predmety biele, keramické DURAVIT D-code, batérie stojankové a stenové, vaňová termostatická GROHE Eurosmart *odvetranie sociálných zariadení pomocou ventilátora SYSTEMAIR DX 200T Premier *vypínače a zásuvky NIKO Intense domáci telefón, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dvier *vymaľovaný (r. 2026), nové spotrebiče (práčka a sušička) *klimatizácia zn. LG Orientácia: JUH, VÝCHOD - príjemný slnečný byt s krásnym výhľadom Parkovanie: Možnosť kúpy - 2X parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom (2x 35 000€). Pri týchto miestach je vyvedená elektrika. Predáva sa iba spolu s bytom. Susedia: Bezproblémoví susedia - MALÝ POČET BYTOV VO VCHODE A NA POSCHODÍ Siete: Voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a digitálna TV Orange/ UPC Popis domu: KOLAUDÁCIA DOMU 2012 - 4 podlažná zmiešaná, zateplená stavba ( železobetón + tehlové priečky )- medzi bytmi akustická tehla, moderný výťah, garážové parkovanie, parkovanie pred domom Energický certifikát: Dom spĺňa normy pre energetickú hospodárnosť (trieda B) Mesačný predpis: FO: cca 71€, správa: cca 187€ Okolie: - mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy. Neďaleké nákupné centrum disponuje širokou škálou obchodov a služieb. Zo západnej strany hraničia bytové domy s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. Poloha domu: luxusné bývanie v dotyku prírody - centrum mesta 13 km, diaľnica 1,5 km, zastávka MHD 700 m, nákupné centrum 1,8 km. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny veľký byt v zelenej lokalite plnej prírody KOMPLETNÁ CENA: 450.000,- € byt s pivnicou + 2x35.000,-€ parkovacie státia tj celkom 520.000,- - vrátane provízie a právneho servisu, možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Predáme atraktívny 2 - izbový byt v prémiovom projekte VYDRICA na Floriánskej ulici v Starom Meste pod Bratislavským hradom, v osobnom vlastníctve, 5 p. z 5 p. celková plocha 59,30 m2, z toho 20,9 m2 terasa. Byt: Dispozične pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú kuchyňa, kúpeľňa s WC a chodba. Štandard: V byte je kvalitná drevená vrstvená plávajúca podlaha s hrúbkou 13 mm, s drevenou 2,5 mm hrubou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere, vchodové protipožiarne dvere s triedou bezpečnosti 3, podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla, okná z hliníkových profilov s izolačným trojsklom, exteriérové látkové rolety, stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller, centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri. Súčasťou vybavenia kúpeľne je veľkoformátová gresová dlažba a veľkoformátový keramický obklad. Súčasťou štandardu je Smart štartovací kit, ktorý pozostáva z riadiacej jednotky a jednej inteligentnej zásuvky na ovládanie radiátora v kúpeľni. Kúrenie a chladenie bytu môžete ovládať aj cez bezplatnú mobilnú aplikáciu. Orientácia: JUH - príjemný slnečný byt s krásnym výhľadom Parkovanie: Možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži alebo jeho dlhodobý prenájom Mestská doprava: Električka - 1 min. zastávka Vodná veža Energický certifikát: Dom spĺňa najprísnejšie normy pre energetickú hospodárnosť (trieda A/A0), čo svedčí o vysokej efektivite a moderných technológiách použitých pri stavbe. Susedia: Bezproblémoví susedia - MALÝ POČET BYTOV VO VCHODE A NA POSCHODÍ Siete: Voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a digitálna TV Popis domu: NOVOSTAVBA - 5 podlažný tehlový dom daný do užívania v roku 2024 /25, moderný výťah Do domu je bezbariérový prístup, pričom vchod z Floriánskej ulice je monitorovaný kamerovým systémom. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS, ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí Mesačný predpis: 194€ Okolie: Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - pohodlnú dostupnosť prevádzky, ako sú potraviny, reštaurácie či kaviarne. V okolí sú dostupné aj lekárne, zdravotnícke zariadenia či zdravotné strediská, čo zabezpečuje komfort a starostlivosť na dosah rúk. Okolie je dobre dopravne napojené na centrálnu časť mesta a má krásne verejné priestory na relaxáciu či športové aktivity. Poloha domu: Príjemná exkluzívna lokalita v centre mesta Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny byt v HISTORICKOM CENTRE BRATISLAVY. KOMPLETNÁ CENA: 420 000 € - vrátane provízie a právneho servisu, možnosť financovania na úver či hypotéku, možnosť odpočítania DPH Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Exkluzívne predáme 4 izbový kompletne zrekonštruovaný a krásne zariadený byt, Bratislava – Ružinov, v osobnom vlastníctve, 6 poschodie zo 6, celková plocha 79,6 m2 z toho 3,81 m2 balkón a 4,11 m2 pivnica Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená vo Februári 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni a wc je dlažba, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN ZARIADENÝ - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, el. varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok Orientácia: východ- príjemný svetlý byt. Mesačný predpis: cca 252 € Parkovanie: rezidenčné parkovanie pod domom Mestská doprava: 3 min. peši - Autobus: Prievozská: 42, 66, 70, 71, 72, 96, 506, 540, 550, 565, 598 Susedia: rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 6 poschodový zateplený a zrekonštruovaný panelový dom, nová brána na čip, nové schránky, nový výťah Okolie: príjemné prostredie s množstvom vyžitia, veľa zelene, veľké detské ihrisko hneď pri dome, zastávka MHD - 3 min., Tesco express, LIDL, ROZADOL - lekáreň, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, fitness, Starý otec, materská škola, škola, služby, zmrzlina, trhovisko Miletička, Park Ružová dolina, kúpalisko Delfín, nemocnica Poloha domu: príjemná lokalita, 5 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich nádherný moderný kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt k okamžitému nasťahovaniu. KOMPLET NOVÁ CENA: 346 990 € - ZĽAVA 3000€ ( PÔVODNÁ CENA 349990€)vrátane provízie RK, možnosť financovania cez hypotéku. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Predáme malebnú nehnuteľnosť , ktorá pozostáva z klasického RD postaveného v roku1960 s RD - hospodárskou budovou, studňou a pozemkom. Rd sa nachádza v strede dedinky Paprad v blízkosti Myjavy , Starej Myjavy a Starej Turej. Kto pozná tento kraj vie, že patrí k najkrajším na Slovensku. RD je umiestnený na rovinatom pozemku (819 m2) s prístupom po asfaltovej ceste a s úžasným výhľadom do okolia. Dispozícia RD : - 1 nadzemné podlažie, suché podkrovie a pivnica. Pôdorys štvorec cca 10m x10m. 1.NP: - veľká ustredná chodba . Z chodby sa vchádza do ďalších miestností. - samostatná kuchyňa - veľká obývacia izba - 2x samostatná spálňa - kúpeľňa s vaňou - z chodby sa dá schodiskom dostať na suché podkrovie. Nový majiteľ si tu môže urobiť ďalšiu obytnú plochu. ( 2- 3 izby). - aj do pivnice sa dostaneme priamo z domu Stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom pôvodnom stave vzhľadom na vek s vymenenou strešnou krytinou v 2000 roku. Dispozícia HB : - chodba - kuchyňa - izba - priestranná dreváreň Táto hospodárska budova slúžila ako letná kuchyňa a prípravovňa. S úpravami by sa dal vytvoriť ešte 1 malý byt. Záhrada: - rovinatá s ovocnými stromami - na pozemku sa nachádza aj suché WC Nehnuteľnosť slúžila na bývanie ale vzhľadom na polohu v peknom prostredí dá sa využívať aj na rekreáciu. Výhody: - nehnuteľnosť vo výbornom stave - možnosť využitia aj na bývanie aj na rekreáciu - mestská voda, studňa a elektrika na pozemku - génius loci - pekné miesto s výhľadom. V okolí záhrady. - rovinatý pozemok so stromami - vnútri dedinky s dobrým prístupom - doprava vlak, autobus

...

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj unikátny byt po kompletnej rekonštrukcii pod taktovkou renomovaného architekta Alana Prekopa, držiteľa viacerých nominácií na cenu CE ZA AR. Realizácia rekonštrukcie tohto bytu bola ocenená cenou INSAID AWARDS 2020 v kategórii privátny interiér. Ak hľadáte dizajnové bývanie, ktoré sa odlišuje od väčšiny ponúk na trhu, tak ste ho našli. Dominantou bytu je ikonický kruhový priehľad, ktorý prirodzene prepája kuchyňu s obývačkou a vnáša do interiéru hravú dynamiku. Priznaný betón, nerezové detaily a precízna práca s priestorom bez zbytočných priečok vytvárajú atmosféru moderného mestského bytu. Byt sa nachádza na Budovateľskej ulici, na 5tom zo 6 tich poschodí s novším výťahom. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii na východ (spálňa) a západ (denná časť) je presvetlený počas celého dňa. Celková výmera bytu je 75 m2 (vrátane 3 m2 murovanej kobky). Byt bol v roku 2020 kompletne renovovaný, vrátane okien, všetkých rozvodov, kúpeľne, kuchyne. Okná majú exteriérové žalúzie, pôvodné radiátory boli vymenené za dizajnové vertikálne. Materiály: priznaný betón, pozinkovaný plech, nerez a drevo. Byt sa predáva vrátane väčšiny zariadenia. Bytový dom prešiel čiastočnou obnovou (nová strecha, menené všetky stupačky, vstupná brána, okná v spoločných priestoroch/schodisku a výťah). DISPOZÍCIA Architekt pretvoril pôvodne trojizbový byt v tehlovom dome z 50. rokov na veľkorysý 2-izbový s otvoreným priestorom, plný svetla a surových materiálov. Spálňa je oddelená od denného priestoru presklenými dverami s hrubým závesom, kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od samostatného wc, v chodbe je odkladací priestor, zvyšok priestoru je otvorený (viac na pôdoryse v galérii). LOKALITA Vyhľadávaná lokalita 500 bytov – obľúbená časť širšieho centra mesta v dotyku s novým downtownom, množstvom kaviarní, bistier, obchodov, MHD spojenia na všetky smery, veľa zelene. OC NIVY. K okolí bytu parkovanie vrámci PASS. CENA: 359.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

R7reality Vám exkluzívne ponúka na predaj plne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Kvetoslavov s kompletnou občianskou vybavenosťou a len 1 km od diaľnice, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. • Plocha pozemku: 800 m² • Úžitková plocha domu: 128 m² • Krytá terasa: 20 m² – ideálna na oddych a spoločné chvíle s priateľmi • Okrasná záhrada a veľký dvor: poskytujú priestor pre relax a voľnočasové aktivity • Parková úprava: ozdobné stromy a kríky, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru záhrady, súčasťou parcely je figovník, ktorý každoročne poteší celú rodinu svojimi sladkými plodmi, vyhradený priestor na pestovanie základnej zeleniny a byliniek, kde si môžete dopestovať vlastné paradajky, pažítku či petržlen – všetko, čo patrí do poctivej domácej kuchyne. • Samostatná murovaná miestnosť: vhodná na uskladnenie záhradného nábytku alebo ako dielňa. Dispozičné riešenie domu zahŕňa priestrannú kuchyňu prepojenú s jedálňou, komfortnú obývačku, dve samostatné izby, vstupnú chodbu a kúpeľňu. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Dom je vybavený plynovým kúrením s radiátormi, kvalitným systémom klimatizácie umožňujúcim efektívne chladenie aj vykurovanie, kvalitnými oknami so žalúziami, dom je podpivničený, napojený na obecnú kanalizáciu a má vlastnú studňu. Vďaka dokonalej rekonštrukcii ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií a možnosť okamžitého nasťahovania. Zariadenie domu je možné dohodnúť čiastočné alebo kompletné na mieru podľa požiadaviek a dohody. Nehnuteľnosť ponúka pravé dedinské bývanie v obci s plnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornému napojeniu na diaľnicu ste v v Bratislave už za 20 minút – čo zaručuje dokonalé spojenie pohodlia vidieka s rýchlym prístupom do mesta. Užite si pokojné prostredie a všetky výhody kvalitného komunitného života. Cena rodinného domu: 286 000 € Rezervačný poplatok: 6 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, zabezpečenie znaleckého posudku. https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť je pripravená splniť všetky Vaše požiadavky na pohodlný a kvalitný rodinný život.

R7 Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výnimočnými parametrami v obci Horná Potôň. Tento pozemok je určený na výstavbu štyroch samostatných rodinných domov a nachádza sa v pokojnej, rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do centra obce i okolitých miest. Vďaka rovinatému terénu je vhodný pre efektívne stavebné riešenia a minimalizuje náklady na úpravu pozemku. Pozemok sa nachádza len 5 km od diaľnice R7! • Rozloha: 3275 m² – dostatok priestoru pre štyri rodinné domy s vlastnými záhradami • Terén: rovinatý – jednoduchá realizácia stavebných projektov • Územné rozhodnutie: schválené pre výstavbu 4 rodinných domov, čo urýchľuje proces začatia výstavby • Stavebné povolenie: vydané na inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn dostupné priamo na pozemku • Cena: 85 €/m² – výhodná investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty • Dostupnosť: len 5 km od diaľnice R7 – rýchle spojenie s Bratislavou a ostatnými regiónmi, mesto Dunajská Streda 10 km. Cena: 85 € m2 Pozemok sa predáva v celku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie! Pozemok je ideálny pre developerov, stavebné firmy, alebo jednotlivcov hľadajúcich vhodnú parcelu na výstavbu vlastného domu. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti – škola, škôlka, obchody a služby sú v dosahu. Obec Horná Potôň je známa svojou príjemnou atmosférou, aktívnou komunitou a rozvíjajúcou sa infraštruktúrou. Výhodou je už schválené územné rozhodnutie a vydané stavebné povolenie, čím sa výrazne skracuje čas potrebný na administratívne vybavenie a umožňuje okamžitý začiatok výstavby. Inžinierske siete sú priamo dostupné na pozemku, čo zabezpečuje komfort pri realizácii projektu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú realizovať moderný projekt rodinného bývania, alebo hľadajú miesto pre svoj vysnívaný dom. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu a ponúka flexibilitu v návrhu jednotlivých domov podľa predstáv nových majiteľov. Zabezpečíme vám komplexné realitné služby: profesionálne poradenstvo, vypracovanie zmlúv a návrhov na vklad, bezplatné hypotekárne poradenstvo, znalecký posudok a asistenciu pri vybavovaní úveru. V prípade záujmu o viac informácií, podrobnosti k projektu alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme kompletný servis a podporu pri realizácii kúpy a výstavby.

Moderné bývanie pre rodiny – MAGLA Residence R7 reality Vám ponúka jedinečnú možnosť na kúpu rodinného domu v exkluzívnom projekte MAGLA Residence, ktorý je navrhnutý s dôrazom na bezpečie, komfort a vysoký štandard bývania, ideálny pre rodiny hľadajúce stabilitu a kvalitné zázemie. Ponúkame Vám na predaj 4 izb. moderný rodinný dom s garážou, Úžitková plocha 135,65 m², Pozemok o výmere 605 m². Zastavaná plocha domu je 180,00 m², Bezpečnosť, pokoj a komfort – základné hodnoty rodinného bývania Tento rodinný dom je situovaný v súkromnej a bezpečnej lokalite v obci Vrakúň v projekte MAGLA, kde je samozrejmosťou pokojné prostredie s minimálnou premávkou. Bariérový plot s výškou 2 metre, bezpečnostné vchodové dvere a predpríprava na alarm sú súčasťou technického riešenia, ktoré zabezpečí maximálny pocit bezpečia pre každého člena rodiny. Kvalita bývania pre rozvoj rodinného života Dom je navrhnutý s dôrazom na priestrannosť, funkčnosť a pohodlie. Dom v projekte MAGLA Residence je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu vzdušnosť, praktickosť a pohodlie pre celú rodinu. Dispozícia domu: Obývacia izba spojená s kuchyňou Špajza 3 x izba Samostatná toaleta Kúpeľňa s toaletou Technická miestnosť Terasa Garáž Okrem toho sú k dispozícii až tri parkovacie státia pre ďalšie vozidlá, čo ocenia rodiny s viacerými autami alebo návštevami. Dom je energeticky úsporný vďaka modernému podlahovému vykurovaniu a množstvu úložných priestorov, čo zabezpečuje bezproblémový, praktický a pohodový rodinný život. Lokalita – Vrakúň a MAGLA ResidenceObec Vrakúň je dynamicky rastúca obec, vzdialená len 5 km od Dunajskej Stredy a 15 km od diaľnice R7. Lokalita je ideálna pre aktívne rodiny – ponúka možnosti cykloturistiky, športových aktivít, detské ihriská, základnú a materskú školu a bohatú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka výhodu blízkosti obľúbeného termálneho kúpaliska v Dunajskej Strede, ktoré je ideálnym miestom na relaxáciu, oddych a spoločné rodinné zážitky. MAGLA Residence predstavuje nový rezidenčný projekt s dôrazom na súkromie a bezpečnosť, kde každá rodina nájde svoj domov. Stav a dokončenie podľa vašich predstáv Dom je skolaudovaný a pripravený na zariadenie interiéru podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. Možnosť dokončenia štandardu priamo so staviteľom ponúka flexibilitu výberu materiálov a farieb, čím si môžete vytvoriť vlastný jedinečný rodinný priestor. Cena rodinného domu a profesionálne služby Cena rodinného domu v štádiu HOLODOM: 265 000 € Cena Rodinného domu vo vyhotovení Holodom zahŕňa: • Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit/biela • Vchodové bezpečnostné dvere • Sekcionálna elektrická garážová brána na ovládanie zn. Hormann • Predpríprava na alarm • Predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na fotovoltaické panely • Predpríprava videovrátnik • Predpríprava na krb • Dom pripojený na verejnú kanalizáciu a vodovod • Podlahové kúrenie s Tepelným čerpadlom (vykurovací systém KEKELIT) • Samostatne ovládanie kúrenia v každej izbe ( Elektrické termostaty ) • Príprava TUV Tepelné čerpadlo • Okapové chodníky • 2 x parkovacie státie vyhotovenie zámková dlažba, parková úprava • Z troch strán oplotenie s bariérovým plotom výška 2m • Murované oplotenie s malou bránkou, parková úprava • Možnosť dokončenia štandardu priamo so staviteľom v cene : 20 000 € • Rezervačný poplatok: 5 000 € V uvedenej cene je zahrnuté kompletné realitné a hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie, vypracovanie zmlúv i návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Klientom poskytujeme maximálnu profesionalitu a komfort pri riešení kúpy nehnuteľnosti. Kontakt https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Kontaktujte nás V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám sprostredkujeme obhliadku, aby ste sa sami presvedčili o bezpečí, kvalite i pohodlí tejto nehnuteľnosti. Doprajte svojej rodine bývanie, v ktorom sa bude skutočne cítiť doma Fotografie uvedené v tejto ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality a ich použitie bez výslovného súhlasu nie je povolené. Prosíme, rešpektujte autorské práva a nevykonávajte ďalšie šírenie alebo kopírovanie obrázkov.

Moderný byt s privátnou záhradkou a terasou v srdci Bratislavy R7reality Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v renomovanom bytovom komplexe NIDO, situovanom v žiadanej mestskej časti Nové Mesto na križovatke ulíc Tomášikova a Trnavská cesta. Projekt NIDO je oceňovaný nielen pre svoj nadčasový architektonický dizajn, ale aj vysoký štandard vyhotovenia, čo potvrdzuje prestížna cena CE ZA AR za bytové domy udelená druhej etape NIDO 1. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v bezprostrednom okolí nájdete obchody, školy, športoviská, parky, služby aj reštaurácie. Ideálne bývanie pre rodiny, mladé rodiny, aktívnych jednotlivcov i náročných klientov hľadajúcich komfort v centre mesta. Byt je výnimočný vlastnou záhradou a priestrannou terasou, ktoré poskytujú pokojné zázemie na relaxáciu, oddych aj súkromné posedenia. Nový majiteľ/-ka si môže vytvoriť zelený raj podľa vlastných predstáv priamo pri dome, čím vzniká jedinečná atmosféra harmonického domova. Dispozícia bytu 2 izbový byt vo vysokokvalitnom vyhotovení o rozlohe 51,1 m2 • Vstupná chodba • Samostatná toaleta • Kúpeľňa so sprchovacím kútom • Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou • Spálňa • Parkovacie státie v podzemnej garáži • Terasa Premyslené rozloženie miestností zabezpečuje maximálny komfort a dostatok priestoru pre moderný životný štýl. Južná orientácia bytu garantuje výnimočné presvetlenie interiéru počas celého dňa a vytvára ideálne podmienky pre bývanie, relaxáciu aj prácu. Obývacia izba– umožňujú priamy vstup na terasu a záhradu, čím rozširujú obytnú plochu a poskytuje unikátny kontakt s prírodou priamo z interiéru. Cena bytu: 271 000 EUR Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži : 25 000 EUR Súčasťou ceny je čiastočne zariadený byt (viď foto), elegantné drevené podlahy, vysokokvalitné okná s nepriehľadnou fóliou pre maximálne súkromie, praktické úložné priestory, pivničná kobka. Tento balík vybavenia reflektuje nároky moderného mestského životného štýlu a garantuje vysoký komfort bez nutnosti ďalších investícií. V uvedenej cene je zahrnuté kompletné realitné a hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie, vypracovanie zmlúv i návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Klientom poskytujeme maximálnu profesionalitu a komfort pri riešení kúpy nehnuteľnosti. Benefity bývania v NIDO • Prestížna adresa s vynikajúcou dostupnosťou • Nadštandardné architektonické a technické riešenia • Kompletná občianska vybavenosť v okolí • Súkromná záhrada a terasa na relaxáciu • Tiché prostredie s výbornou orientáciou bytu • Nízke mesačné náklady Ak hľadáte byt, ktorý spája moderný štýl, pohodlie a výnimočnú atmosféru, táto nehnuteľnosť v projekte NIDO je správnou voľbou. Moderný štýl, dokonalá atmosféra a kvalitné materiály – to všetko na jednom mieste. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám sprostredkujeme obhliadku, aby ste sa sami presvedčili o bezpečí, kvalite i pohodlí tejto nehnuteľnosti. Doprajte svojej rodine bývanie, v ktorom sa bude skutočne cítiť doma Fotografie uvedené v tejto ponuke sú majetkom realitnej kancelárie R7reality a ich použitie bez výslovného súhlasu nie je povolené. Prosíme, rešpektujte autorské práva a nevykonávajte ďalšie šírenie alebo kopírovanie obrázkov.

Ideálne miesto pre relax, oddych i aktívny život v prírode. Realitná kancelária R7reality Vám ponúka na predaj útulnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Jahodná, okres Dunajská Streda. Táto nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 80 m2 sa nachádza na pozemku o výmere 306 m2 a predstavuje ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania s dokonalým relaxom v tichom prírodnom prostredí. Chata je situovaná priamo pri brehu rybníka, v bezpečnej a malebnej lokalite Podunajskej nížiny, len pár krokov od ramena Malého Dunaja. Okolie ponúka množstvo cyklotrás, možnosti rybolovu, vodných športov, rekreačných aktivít či relaxu na upravenej záhrade. K dispozícii je vlastné rybárske mólo, ideálne na ranné či večerné posedenia pri vode. Lokalita Jahodná umožňuje užívať si pokojné víkendy, aktívne dni na bicykli alebo prechádzky lesom a slnenie na brehu rieky. Jahodná sa nachádza len desať kilometrov od Dunajskej Stredy, takže cesta autom do okresného centra je rýchla a pohodlná, pričom máte na dosah všetky dôležité služby. Jahodná sa nachádza len 50 kilometrov od Bratislavy, vďaka čomu je ideálnym miestom aj na krátke víkendové pobyty či bezproblémové pravidelné dochádzanie. Dispozícia chaty Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, moderná kúpeľňa s toaletou, sklad/technická miestnosť, Bonusom je krytá terasa s výhľadom na prírodné scenérie, ktorá poskytuje nerušený oddych aj za nepriaznivého počasia Poschodie: dve samostatné spálne ponúkajúce dostatok súkromia, možnosť pracovného kútika alebo hosťovskej izby. Premyslené dispozičné riešenie chaty zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. Kompletné vybavenie: Chata je vybavená klimatizáciou, kamerovým systémom, alarmom, krbom s výduchmi na účinné vykurovanie, kompletným zariadením s kvalitnými materiálmi, žalúzie, upravená záhrada s grilom, vlastné rybárske mólo. Moderné technické vybavenie umožňuje pohodlné celoročné bývanie aj relax v bezpečnom a príjemnom prostredí. Objekt je napojený na inžinierske siete – žumpa, elektrina a plyn, čo zabezpečuje bezproblémovú prevádzku a komfortné bývanie počas celého roka. Táto technická vybavenosť umožňuje nielen pohodlné využívanie chaty, ale aj jednoduché vykurovanie a hospodárne fungovanie domácnosti. Cena nehnuteľnosti: 198 000 € Rezervačný poplatok: 5 000 € V cene nehnuteľnosti je zarátaná provízia RK! Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, znaleckého posudku. Ak máte záujem o ďalšie detaily alebo si chcete dohodnúť termín prehliadky, neváhajte sa na nás obrátiť. Chata je ideálnym miestom pre vaše vysnívané bývanie či relax v srdci prírody! https://r7reality.sk Facebook: R7reality Instagram: r_7reality

Moderné bývanie v pokojnej lokalite pri Dunajskej Strede s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy – len 30 minút, od R7 reality s.r.o. Hľadáte prestížnu adresu pre svoj nový rodinný dom? Spoločnosť R7 reality s.r.o. vám ponúka na predaj stavebné pozemky v dynamicky rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóne obce Lehnice – Malý Lég. Pozemky sú ideálne pre výstavbu moderných rodinných domov, pričom rozloha jednotlivých parciel sa pohybuje od 560 m² do 1 019 m² s maximálnou zastavanosťou až 35 %. Vyberte si pozemok, ktorý najlepšie vyhovuje vašim predstavám o komfortnom bývaní. Výhody lokality • Novovybudovaná rezidenčná štvrť v tichom a bezpečnom prostredí – garantuje nadštandardné podmienky pre kvalitné bývanie • Asfaltová prístupová komunikácia – pohodlný a bezproblémový prístup k vášmu budúcemu domovu • Kompletné inžinierske siete: elektrina, obecná voda, kanalizácia – všetko pripravené na okamžitú výstavbu • Flexibilná voľba pozemku podľa vašich individuálnych požiadaviek • Slnečné, rovinaté pozemky – ideálne pre realizáciu moderného a pohodlného rodinného bývania • Vynikajúce možnosti na turistiku a cykloturistiku v okolí – aktívny oddych pre celú rodinu v prírode Cena: 169 €/m² s možnosťou odpočtu DPH (Individuálna dohoda je možná) R7 reality s.r.o. garantuje profesionálny a transparentný prístup ku každému klientovi. Dostupnosť • Dunajská Streda – 15 km (15 minút) • Šamorín – 15 km (15 minút) • Bratislava – 37 km (30 minút) • Senec – 21 km (23 minút) Občianska vybavenosť • Základná škola priamo v obci – ideálne pre rodiny s deťmi • Obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne – všetko na dosah • Základná zdravotná starostlivosť, špecializované služby v Dunajskej Strede • Železničná stanica a kvalitné cestné napojenie – výborná dostupnosť • Tradičné kultúrne a spoločenské podujatia – komunita a zázemie • Športové možnosti: futbalové ihrisko, cyklistika, turistika, rybolov Prečo si vybrať Lehnice? • Pokojné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú oddych od mestského ruchu • Blízkosť Dunajskej Stredy a ďalších miest – všetky služby na dosah, no s výhodami vidieckeho života Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku – R7 reality s.r.o. vám zabezpečí profesionálny servis! V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie R7 reality s.r.o. a kompletný právny servis: vypracovanie kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Realitná kancelária R7 reality Vám Exkluzívne ponúka skvelú príležitosť stať sa majiteľom elegantného a priestranného 4-izbového rodinného domu, ktorý splní požiadavky aj tých najnáročnejších záujemcov. Tento moderný a precízne postavený dom sa nachádza v prestížnej a pokojnej lokalite FLORIDA VILLA PARK v Dunajskej Strede, kde sa snúbi luxus s komfortom a maximálnym súkromím. Doprajte si dom, ktorý spĺňa vysoké nároky na kvalitu, dizajn a praktickosť. Výborná poloha a súkromie, no stále blízko centra, vytvárajú ideálne podmienky pre pohodlný a reprezentatívny život. Zmeňte svoj štýl bývania v exkluzívnej zóne, ktorá poskytuje ticho, bezpečnosť a výnimočnú atmosféru pre vás i vašu rodinu. Dispozičné riešenie domu Dom je navrhnutý tak, aby bol praktický a priestranný, pričom rozdelenie dennej a nočnej zóny zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu pre každého člena domácnosti. • Závetrie (5,78 m²) • Zádverie (11,66 m²) • Hosťovská izba (11,88 m²) • Technická miestnosť (4,95 m²) • Obývacia izba s kuchyňou (47,03 m²) • Chodba (4,81 m²) • Izba (13,86 m²) • Kúpeľňa (7,94 m²) • Spálňa (13,41 m²) • Špajza (1,61 m²) • Krytá terasa (12,32 m²) Základné údaje • Zastavaná plocha: 163,80 m² • Úžitková plocha: 117,15 m² • Plocha pozemku: 645 m² • Počet izieb: 4 – vhodné pre rodinu alebo tých, čo potrebujú extra priestor na prácu či hobby • Dom je vo vyhotovení Štandard • Vykurovanie: Moderné tepelné čerpadlo s nízkymi mesačnými nákladmi (cca 80 EUR/mesiac). Inštalované vodné podlahové kúrenie. • Úložný priestor: 20 m² na povale, vhodný na sezónne alebo športové potreby • Oplotenie: Bariérový plot zo všetkých strán pre maximálne súkromie • Parkovanie: Zámková dlažba umožňuje parkovať až tri autá • Predpríprava: Na vonkajšie žalúzie, alarm, kamerový systém (interiér aj exteriér), kuchynskú linku, klimatizáciu, internet, elektrickú bránu z oboch strán • Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete Kreativita a pohodlie Rodinný dom je určený pre tých, ktorí hľadajú originálne bývanie v lukratívnej časti Dunajskej Stredy. Predpripravené inteligentné zabezpečenie, klimatizácia a úsporné podlahové kúrenie s centrálnym termostatom vám dávajú možnosť dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv. Priestor na kreativitu je neobmedzený – realizujte svoje nápady a vytvorte harmonické bývanie presne podľa vašich snov. Bezpečnosť a súkromie Oplotenie pozemku poskytuje pocit bezpečia a pohodlný prístup pre potreby rodiny aj návštevníkov. Priestranný dvor môžete využívať podľa vašich želaní – na letné grilovanie s priateľmi, bezpečné detské ihrisko či okrasnú záhradu plnú kvetov a zelene. Cena rodinného domu: 299 000 € / Rezervačný poplatok: 5 000 € V cene rodinného domu je zahrnuté: • Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom • Finálna maľovka interiéru • Kompletná kúpeľňa + toaleta (obklad, dlažba, sanita, vaňa, sprchovací kút) • Interiérové dvere a zárubne • Plávajúca podlaha • Oplotenie zo 3 strán bariérovým plotom • Parkovanie pre 3 autá • Predpríprava: Alarm, klimatizácia, exteriérové žalúzie, fotovoltaika • V cene nehnuteľnosti je zarátaná provízia RK! • Profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad • Bezplatné poradenstvo a vybavenie hypotekárneho úveru, znalecký posudok • Viac informácií na stránke https://r7reality.sk Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Príďte sa presvedčiť osobne! Tento moderný rodinný dom je pripravený stať sa vaším novým domovom, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastného štýlu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vaša nová adresa čaká práve na vás!

Moderný komfort, výnimočná dispozícia, priestranná loggia a garážové státie v prestížnej lokalite – to všetko ponúka tento exkluzívny 4-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v srdci Bratislavy. R7 Reality Vám predstavuje priestranný 4-izbový byt na Stromovej ulici, kde sa snúbi funkčnosť s eleganciou a nadštandardným vybavením. Lokalita a prostredie: Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej tichej časti vnútrobloku na Stromovej ulici v Bratislave. Lokalita je obklopená zeleňou, poskytuje výborné možnosti na oddych, šport i rodinné aktivity. V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Stromová ulica je synonymom bezpečného, pohodlného a kultivovaného bývania v srdci mesta. Výmera a dispozícia: Byt má úžitkovú plochu 90,84 m², k tomu patrí veľká loggia 12,45 m² prístupná z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom – ideálne pre jednotlivcov, rodiny, či páry, ktorí oceňujú priestrannosť a pohodlie. Východná orientácia zaručuje dostatok svetla a príjemnú teplotu aj v letných mesiacoch. Prehľad dispozície: • 4 nepriechodné izby poskytujú maximálne súkromie a flexibilitu pre každého člena domácnosti • Samostatná kuchyňa plne vybavená spotrebičmi značky AEG: indukčná varná doska, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, LED osvetlenie, práčka so sušičkou, • Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, oddelená toaleta – praktické riešenie pre rodiny a návštevy • Priestranná chodba s veľkými vstavanými skriňami a prehľadným úložným manažmentom v každej izbe • Veľká loggia prístupná z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku • Optický internet s rýchlosťou 500 Mb/s – maximálny komfort pre prácu z domu, • Bezpečnostné dvere kategórie 2 – dôraz na bezpečnosť a ochranu domácnosti Cena bytu: 368 000 € / Rezervačný poplatok 8000 € / V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia RK, profesionálne realitné poradenstvo, sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bytový dom a spoločné priestory: • Moderný vstup na čip s elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom – bezpečné a kontrolované prostredie • Spoločné priestory vhodné na bezpečné odkladanie bicyklov a kočíkov priamo pri vstupe Parkovanie: K bytu patrí prenajaté garážové státie vzdialené len 3 minúty pešo od bytu. Garážové miesto je možné dlhodobo prenajať za 80 €/mes. Parkovanie je komfortné a bezpečné. Výhody bytu: Byt vyniká moderným dizajnom, kvalitnou technickou vybavenosťou, výborným dispozičným riešením a priestrannosťou. Tichá lokalita vnútrobloku poskytuje príjemné bývanie bez ruchu ulice, pričom všetka občianska vybavenosť je na dosah ruky. Ak hľadáte exkluzívny byt v prestížnej lokalite s komfortom veľkomesta, no zároveň pokojom a súkromím, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený splniť očakávania aj tých najnáročnejších záujemcov. Kontaktujte nás! Nezmeškajte príležitosť na nový domov, ktorý môže patriť práve vám. Dohodnite si obhliadku alebo sa s nami spojte pre viac informácií. Vaše ideálne bývanie čaká len na Vás! https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník nepovoľuje ich voľné použitie.

R7 reality Vám ponúka, Vaše nové rodinné bývanie v prestížnej lokalite Vinica - Luxusný Domov plný pohody a komfortu. Hľadáte miesto, ktoré sa stane vaším rodinným prístavom? Tento nádherný 4-izbový rodinný dom ponúka všetko, čo si môžete priať – modernosť, priestrannosť a pokojné prostredie, ideálne pre rodinný život. Nachádza sa v exkluzívnej lokalite Vinica v Dunajskej Strede, ktorá je známa svojou prestížou, bezpečím a blízkosťou ku všetkým potrebným službám. Obchodné prevádzky, služby, školy či škôlky sú dostupné už do 5 minút, čím tento dom vytvára ideálne zázemie pre aktívne rodiny. Technické parametre Tento dom vyniká nielen svojím dizajnom, ale aj premyslenými technickými riešeniami: • Zastavaná plocha: 176 m² – dostatok priestoru pre každý detail vášho vysnívaného domu. • Úžitková plocha: 125 m² – efektívne využitie priestoru pre maximálny komfort. • Počet izieb: 4 + garáž – ideálne pre viacčlennú rodinu alebo priestranné pracovné a relaxačné zóny. • Pozemok: 527 m² - dostatočný priestor pre krásnu záhradu • Počet podlaží: 1 – jednoduchý a bezpečný prístup bez schodov. • Konštrukcia: murovaná – tradičná pevnosť kombinovaná s modernými technológiami. Rodinný dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane verejného vodovodu, NN vedenia a kanalizácie. Moderné zateplenie a energeticky efektívne vykurovanie zabezpečujú nízke prevádzkové náklady, čo je veľkou výhodou pre rodinný rozpočet. Premyslené riešenie pre celú rodinu: Dispozičné riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Či už ide o každodenné potreby rodiny, alebo o vytváranie pokojného životného prostredia, tento dom má všetko: Závetrie – praktický vstupný priestor, ktorý chráni pred nepriaznivým počasím. Samostatná toaleta – pre maximálne pohodlie a hygienu. Technická miestnosť – zázemie rodinného domu Priestranná predsieň – vítajúca atmosféra pri každom príchode. Chodba – efektívne prepojenie všetkých miestností. 3 priestranné izby – ideálne pre spálne, detské izby či pracovňu. Obývacia izba spojená s kuchyňou – srdce domu, ktoré je dokonalé na rodinné stretnutia a oslavy. Šatník – dostatok úložného priestoru pre každého člena rodiny. Špajza – praktické miesto na skladovanie potravín. Veľká kúpeľňa s toaletou – ideálna pre rannú rutinu aj večerný relax. Vstavaná Garáž Terasa (25 m²) – priestor na oddych a rodinné grilovanie Moderné vybavenie na pohodlné bývanie: Rodinný dom je vybavený najmodernejšími technológiami, ktoré zaručujú pohodlie a úsporu nákladov. Vykurovanie tepelným čerpadlom poskytuje mesačné náklady na energie na úrovni len 70-80 EUR. Rodinný dom disponuje predprípravou pre inštaláciu fotovoltaických panelov, wallboxu na nabíjanie elektromobilu a inteligentným systémom ovládania vykurovania, osvetlenia a žaluzií prostredníctvom mobilnej aplikácie. Moderné technické riešenia umožňujú budúcim majiteľom efektívne riadiť spotrebu energií, optimalizovať komfort bývania a zároveň výrazne zvýšiť energetickú sebestačnosť. Vďaka možnosti ovládania na diaľku je zaistená vyššia úroveň bezpečnosti a úspora prevádzkových nákladov, čo z domu robí ideálnu voľbu pre náročných záujemcov o moderné bývanie. Betónové bariérové oplotenie zabezpečuje úplné súkromie, zatiaľ čo parkovacie státie zo zámkovej dlažby umožňuje parkovanie ďalšieho auta. Dom je pripravený na implementáciu ďalších prvkov, ktoré váš domov spravia ešte pohodlnejším: Alarm a kamerový systém – pre maximálnu bezpečnosť. Kuchynské spotrebiče – presne podľa vašich potrieb. V cene je zahrnuté Podlahové kúrenie - Tepelné čerpadlo – teplo tam, kde ho potrebujete. Finálna maľovka interiéru Komplet kúpeľňa + toaleta Interiérové dvere a zárubne Plávajúca podlaha Vonkajšie žalúzie ( elektrické ovládanie) Oplotenie s veľkou a malou bránkou Interiérové osvetlenie Dom je už skolaudovaný, čo znamená, že môžete začať s vybavením interiéru podľa vlastného vkusu. Stačí si vybrať nábytok a zariadenie, ktoré odráža váš štýl, a môžete sa nasťahovať. Tento rodinný dom ponúka kombináciu moderných technológií, priestranného dizajnu a prestížnej lokality. Je to miesto, kde sa spája bezpečnosť, pokoj a priestor na rozvoj vašich rodinných snov. S nízkymi prevádzkovými nákladmi a množstvom úložného priestoru je tento dom ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú spojiť štýl a praktickosť. Cena rodinného domu vo vyhotovení ŠTANDARD: 350 000 € Rezervačný poplatok: 6 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia RK!, profesionálne realitné poradenstvo, sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Kontaktujte nás! Nezmeškajte príležitosť na nový domov, ktorý môže patriť práve vám. Dohodnite si obhliadku alebo sa s nami spojte pre viac informácií. Vaše ideálne bývanie čaká len na Vás! https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník R7reality s.r.o. nepovoľuje ich voľné použitie.

Ponúkame na predaj výnimočný investičný apartmán o výmere 40 m² situovaný v samotnom srdci Bratislavy na Obchodnej ulici, len minútu chôdze od Michalskej brány. Lokalita patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie adresy v rámci historického centra, s vysokou frekvenciou turistov aj stabilným dopytom po krátkodobom ubytovaní. Nehnuteľnosť disponuje vlastným samostatným vstupom z vnútrobloku, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu pre komerčné využitie, najmä v segmente krátkodobých prenájmov. Dispozičné riešenie a poloha v rámci Starého Mesta z nej robia ideálny mestský apartmán s vysokou mierou využiteľnosti počas celého roka. Apartmán je aktuálne prevádzkovaný ako Airbnb ubytovanie, pričom ide o zabehnutý produkt generujúci okamžitý výnos. Nový majiteľ tak nadobúda nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií alebo rozbehu prevádzky. Ide o stabilnú investičnú príležitosť v prémiovej lokalite s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty nehnuteľnosti, ako aj výnosu z prenájmu. Lokalita: Obchodná ulica, Bratislava – Staré Mesto, pri Michalskej bráne Výmera: 40 m² Cena: 169.000 € - financovanie možné len hotovosťou Viac informácií na vyžiadanie v RK

Arvin & Benet ponúka na predaj slnečný 3 i byt v uzavretej komunite rodinných domov s pocitom bývania v rodinnom dome. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú len priestor. Táto ponúka pocit domova. Na pokojnej Hrachovej ulici v bratislavskom Ružinove – Prievoz sa nachádza výnimočný 3-izbový mezonet, ktorý v sebe spája praktickosť bytu s atmosférou rodinného domu. Každé podlažie má svoju funkciu, svoje súkromie a svoj charakter, vďaka čomu vzniká harmonický priestor pre každodenný život. Hlavné benefity: pokojná lokalita rodinných domov, súkromný dvor so zeleňou, parkovacie miesto v uzatvorenom areáli, trojpodlažný mezonet s prirodzeným rozdelením dennej a nočnej časti, priestranná terasa a súkromná záhradka, inteligentná domácnosť s online ovládaním osvetlenia, podlahového kúrenia s WiFi termostatom, klimatizácie a televízie, výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, ideálna voľba pre páry, mladé rodiny, ľudí pracujúcich z domu aj ako investícia na prenájom. Dispozícia: Denná zóna na prízemí prirodzene prepája kuchyňu s obývacou časťou vytvára priestor pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Vďaka otvorenému konceptu pôsobí vzdušne a príjemne počas celého dňa. Srdcom dennej časti je funkčne riešená kuchyňa s dlhou pracovnou linkou a barovým sedením. Celé spodné poschodie je možné ovládať prostredníctvom mobilu - svetlá, televízia a podlahové kúrenie s digitálnym wifi termostatom na vzdialené ovládanie. Z kuchyne je vstup do kúpeľne s toaletou, sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou. Z obývacej časti sa vychádza na priestrannú krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné posedenie s priateľmi či letné grilovanie. Na prvom podlaží sa nachádza samostatná izba s oknom, ktorá v súčasnosti slúži ako pracovňa. Vďaka svojej variabilite môže byť využitá aj ako detská izba alebo hosťovská izba. Najvyššie podlažie ponúka ďalšiu priestrannú spálňu s príjemnou atmosférou podkrovia –Komfort bývania zvyšuje klimatizácia s možnosťou diaľkového ovládania a smart projektor, ktorý umožňuje vychutnať si filmové večery priamo z postele. Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je súkromný uzatvorený dvor so zeleňou a parkovacím miestom, vďaka čomu si môžete užívať komfort, ktorý sa pri mestskom bývaní hľadá len zriedka. Tento mezonet osloví najmä tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom, praktickým rozdelením priestoru a pocitom súkromia, ktorý klasické byty dokážu ponúknuť len výnimočne. Lokalita: Hrachová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy – Prievoz, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju komornú atmosféru a výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, letisko M. R. Štefánika aj obchodné centrá Avion, IKEA a Pharos. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu súkromia, zelene a občianskej vybavenosti, vďaka čomu predstavuje atraktívne miesto aj pre rodinné bývanie. Najbližšia zastávka MHD Hrachová sa nachádza len 4 minúty chôdze od domu. Potraviny Tesco Express, Kraj, Malina sa nachádzajú približne 10–15 min pešo, 3–5 min autom. Základná škola Vrútocká približne 1,5 km (5 min autom, 20 min pešo), Materská škola približne 1–1,5 km. V okolí Prievozu sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie ale napríklad aj vynikajúca zmrzlina na Kaštieľskej ulici len 4 min jazdy autom. Hrádza pri Malom Dunaji je naozaj veľmi blízko, približne 3–5 min pešo. Odtiaľ vedie cyklotrasa smer Vrakuňa, Most pri Bratislave a ďalej k Dunaju. Hrachová ulica je obľúbená najmä medzi ľuďmi, ktorí hľadajú pokojné bývanie s atmosférou rodinných domov bez kompromisov v dostupnosti mestských služieb. Táto lokalita ponúka príjemné susedské prostredie a vysoký komfort bývania, ktorý ocenia mladé pary, rodiny s deťmi aj klienti preferujúci pokoj a súkromie v rámci hlavného mesta. Cena: 240 000 eur (240 000 eur + 15 000 eur vonkajšie parkovacie státie) Výmera: 78 m² (byt 55,39 m²+ 16 m² terasa + 11 m² záhradka) Prízemie: obývačka + kuchyňa: 18,47 m², kúpeľňa + WC: 4,20 m², spolu 22,67 m² 1.NP: pracovňa 10,75 m² 2.NP: spálňa v podkroví 21,97 m² Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.