Nehnuteľnosti Vlčince

Hľadáte bývanie, ktoré je skutočne výnimočné? Potom ste možno práve našli svoj nový domov. V projekte Zelené Vlčince ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 128 m², ktorý spája modernú architektúru, špičkové vyhotovenie a interiér, do ktorého sa investovalo s citom pre detail. Ide o novostavbu kolaudovanú v roku 2024, takže nový majiteľ získava bývanie v úplne aktuálnom štandarde, bez potreby ďalších zásadných investícií. Byt pôsobí už pri vstupe vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a prémiové zariadenie vytvárajú priestor, ktorý si vás získa nielen rozmermi, ale aj atmosférou. Súčasťou nehnuteľnosti je nábytok vyhotovený kompletne na mieru od slovenského výrobcu Nesia, kvalitné drevené podlahy, interiér dopĺňajú značkové talianske svietidlá, dizajnové dekorácie, obrazy, kvalitné koberce značky Fletco a ďalšie prvky, ktoré podčiarkujú celkový luxusný charakter bývania. Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek AEG a LG, vrátane zapustenej indukčnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a vstavaného kávovaru. K dispozícii je aj americká chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou značky Miele. Komfort bývania dopĺňajú až 3 televízory, ktoré sú súčasťou vybavenia. Veľkým benefitom sú aj vonkajšie a úložné priestory. K bytu patria 2 balkóny, pivničná kobka a garážové parkovacie státie, čo je v rámci moderného mestského bývania mimoriadne praktická kombinácia. Byt v skratke: - 4-izby - celková podlahová výmera 128 m² - novostavba kolaudovaná v roku 2024 - 2 balkóny spolu 16,86m2 - pivničná kobka o výmere 2,46m2 - garážové parkovacie státie s výmerou 15m2 - technická miestnosť / sklad - kompletne zariadený interiérom na mieru od Nesia - kvalitné drevené podlahy - talianske značkové svietidlá - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG a LG - americká chladnička - práčka so sušičkou Miele - 3 televízory - dizajnové doplnky, obrazy a kvalitné koberce Fletco Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale hotové, premyslené a reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Každý detail tu bol zladený tak, aby vytváral pocit domova, komfortu a výnimočnosti. Ak hľadáte bývanie, kde máte naozaj všetko, už ste ho našli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam vám na prenájom Vonkajšie parkovacie miesto na ul. Pražská v rezidencií novostavby Zelené Vlčince na sídlisku Vlčince 2, Žilina. * Parkovacie miesto je pozdĺžne a má výmeru 12 m2. * Parkovacie miesto sa prenajíma na dlhodobo, ( minimálne na 1 rok ). Cena prenájmu je 60,-€ s DPH, na mesiac, voľné ihneď ! ! Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0905 206 838

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde stačí len vybaliť kufre? Ponúkame vám priestranný, kompletne zrekonštruovaný 4+1 izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta Žilina na sídlisku Vlčince III. Tento byt je dokonalou kombináciou moderného mestského štýlu a bezprostrednej blízkosti prírody. Video: youtube.com/shorts/7arQ_5KgiYw Dispozícia, ktorá myslí na každého člena rodiny Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka čomu pôsobí mimoriadne zachovalo, čisto a príjemne. Premyslená zmena dispozície a rozloženie izieb zaručuje súkromie aj spoločné rodinné momenty: Srdce domova: Svetlá a vzdušná obývacia izba ideálna na relax. Nočná časť: Útulná spálňa pre nerušený odpočinok a veselá detská izba s dostatkom miesta na hranie. Flexibilita: Štvrtá izba, ktorá aktuálne slúži ako pracovňa, no hravo ju premeníte na hosťovskú izbu podľa vašich potrieb. Praktické zázemie: Kuchyňa s dobre vyriešeným priestorom, samostatná špajza (ktorú ocení každá gazdiná), kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a samostatné WC. Bonusy, ktoré zvyšujú komfort K bytu prislúcha loggia, kde si môžete vychutnať rannú kávu, a praktická pivnica v suteréne bytového domu pre uskladnenie sezónnych vecí či bicyklov. Lokalita, ktorú si zamilujete Bývanie na Vlčincoch patrí k najžiadanejším v Žiline a tento byt sa nachádza na vyhľadávanej adrese: Príroda na dosah: Iba pár minút chôdze Vás delí od Lesoparku Chrasť, ideálneho miesta na prechádzky, beh či oddych v tvare zelene. Rodinný život: V tesnej blízkosti nájdete široký výber škôl a škôlok, čo zjednoduší každodenné logistické povinnosti. Voľný čas: Okolie je plné detských ihrísk, športovísk a parkov s množstvom vzrastlej zelene. Bezproblémová dostupnosť: V okolí bytového domu je dostupné parkovanie a kompletná občianska vybavenosť (obchody, zastávky MHD, zdravotné strediská). Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto bytu naživo. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016241. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izb. mezonet s výmerou 80 m2 plus veľká loggia s výmerou 6 m2 v novom polyfunkčnom komplexe Europalace priamo v budove kde sa nachádza aj klientské centrum. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre všetky vekové kategórie. V tesnej blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky, školy, škôlky, univerzita, klientské centrum, cyklotrasa, lesopark. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch podlaží. Na hornom sa nachádza kuchyňa spojená s obývacím priestorom napojená na loggiu, kúpeľňa, chodba a jedna zo spální. Spodné podlažie má samostatnú toaletu s umývadlom, chodbu a druhú spálňu. Viac vám napovie virtuálna obhliadka, ktorú nájdete na našom webe. Z loggie je výhľad na južnú stranu a byt je naozaj krásne presvetlený počas celého dňa. Zároveň spálne na severnej strane zabezpečia tepelný komfort aj v letných mesiacoch. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto (nie je v cene) v garážach so strážnou službou. Byt bude voľný cca do 1 mesiaca od kúpy. Neváhajte a dohodnite si obhliadku kým je byt ešte voľný.

Skolaudovaný byt na najvyššom poschodí s priestrannou terasou je pripravený na nasťahovanie. Nový majiteľ si ešte môže vybrať farbu a materiál podláh, obložkových zárubní a interiérových dverí. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu na ulici Pražská na Vlčincoch. Byt má priestrannú a širokú terasu (8 m2) a veľké francúzske okná, ktoré poskytujú bytu vzdušnosť a svetlosť. Keďže je byt na najvyššom poschodí, je svetlý, slnečný a s pekným výhľadom. Byt je súčasťou developerského projektu Zelené Vlčince v pokojnej lokalite sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. V cene bytu sú podlahy, zárubne, dvere, obklady, dlažby a sanita v kúpeľni a WC, hladké sadrové omietky. V prípade požiadavky vieme byt zariadiť aj nábytkom, kuchynskou linkou a spotrebičmi podobne ako na fotografiách v galérii. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,80 m2 + balkón 8 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 7/7 Výťah : áno Terasa: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť za 24 00 eur Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - najvyššie poschodie nad úrovňou okolitej zástavby – svetlý byt s peknými výhľadmi - byt s orientáciou na 2 svetové strany - veľký, široký balkón - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po dobu prvých 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 73,53 m2 + 2 balkóny spolu 12,88 m2 + pivnica 2,46 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno 2x Sklad v byte: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: dokončený, kolaudácia apríl 2026, odovzdanie bytu majiteľovi: máj/jún 2026 Pivničná kobka: v cene Parkovanie: Garážové stojisko za 24 000,- EUR alebo vonkajšie parkovacie miesto za 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=xWcmpxJohec V kúpeľni vaňa aj sprchový kút Oddelené WC Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ideálny byt ako investičná kúpa vhodný na prenájom v overenej lokalite v novostavbe. Byt je súčasťou ponuky bytov v rezidenčnom projekte Zelené Vlčince. Byt je tesne pred kolaudáciou, ktorá prebehne v apríli 2026. Odovzdanie novému majiteľovi je možné v máji 2026. Fyzická obhliadka je možná, keďže byt je stavebne dokončený. Je ešte možnosť výberu podláh, zárubní a dverí. Virtuálnu prehliadku vybraného 1-izbového bytu si môžete pozrieť v priloženej virtuálnej obhliadke alebo po skopírovaní nasledujúceho linku do vášho prehliadača: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 1 Plocha bytu : 27,5 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 6. poschodie Vybavenie: štandard v cene bytu (obklady, dlažby, sanita, podlahy, zárubne, dvere, hladké sadrové omietky...) alebo nadštandard za príplatok Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Výťah : áno Balkón: nie Stav : novostavba Termín dokončenia: dokončený, kolaudácia apríl 2026, odovzdanie bytu máj-jún 2026 Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť, cena 14 900,- EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=SPMb1wieepK Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Vyberte si z ponuky bytov v novovybudovanej bytovej zóne v projekte Zelené Vlčince. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Plocha bytu: 49.10 m2 + balkón 8.40 m2 + pivnica 2.20 m2 Kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026. Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. Byt má veľký balkón z možnosťou vstupu z obývačky aj zo spálne. Obývačka plynule prechádza do kuchynskej časti, kde je ďalšie okno. Celý byt je príjemne presvetlený. Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii. Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)

Čerstvo dokončený a skolaudovaný 3-izbový byt kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak ako je zdokumentované vo fotogalérii a na virtuálnej prehliadke. Priestranný 3-izb. byt s výmerou interiéru 73,50 m2 má 2 balkóny spolu s výmerou 12,90 m2 a pivničnú kobku 2,50 m2. Orientácia bytu je na 2 svetové strany - SV a JZ. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 3 Plocha bytu : 73,50 m2 + 2 balkóny 12,90 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi vrátane modernej kuchynskej lnky Výťah : áno Balkón: áno (2x) Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR Virtuálna prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=xWcmpxJohec Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk / Kontakt: 0910 274 043 / Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - veľký, priestranný 3i byt - orientácia na 2 svetové strany - 2 balkóny - v byte sa nachádza sklad ako úložný priestor alebo miesto na umiestnenie práčky - pivničná kobka v cene na poschodí - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Slnečný 2-izb. byt s pekným výhľadom sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu na ulici Pražská na Vlčincoch. Byt má priestrannú a širokú terasu (8 m2) a veľké francúzske okná, ktoré poskytujú bytu vzdušnosť a svetlosť. Keďže je byt na najvyššom poschodí, je svetlý, slnečný a s pekným výhľadom. Byt je súčasťou developerského projektu Zelené Vlčince v pokojnej lokalite sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa, stačí prísť s osobnými vecami a nasťahovať sa. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak ako je zdokumentované vo fotogalérii Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49,80 m2 + balkón 8 m2 + pivnica 2,50 m2 Poschodie: 7/7 Vybavenie: kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi vrátane modernej kuchynskej linky v cene bytu Výťah : áno Terasa: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť za 24 00 eur Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - kompletne zariadený byt (kuchynská linka, spotrebiče, vstavaný nábytok na mieru, svietidlá, tapety....) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - najvyššie poschodie nad úrovňou okolitej zástavby – svetlý byt s peknými výhľadmi - byt s orientáciou na 2 svetové strany - veľký, široký balkón - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po dobu prvých 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Ponúkame na prenájom moderný, presvetlený dvojizbový byt nachádzajúci sa v Žiline na Pražskej ulici – ZELENÉ VLČINCE. Byt sa rozlieha na ploche 53,68 m2 a disponuje spálňou s manželskou posteľou, kompletne vybavenou kuchyňou, špajzou, obývačkou a kúpeľňou oddelenou od samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraziak, umývačka riadu, mikrovlnná rúra .Okná sú hliníkové s vonkajšími hliníkovými elektrickými žalúziami . K bytu patrí parkovacie miesto v garáži. Nachádza sa na 7. z 7. poschodí bytového domu a disponuje balkónom o výmere 3,13 m2 . Byt je kompletne zariadený a voľný od 06/2026. Cena za prenájom je 690,-€/mesiac + 170€/mesiac - energie, internet, parkovacie miesto v podzemnej garáži . Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájmu.. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 873 451.

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt vo vyhľadávanej časti Žiliny, na sídlisku Vlčince I. na ulici Nám. Ľ. Fullu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Je veľmi pekné prostredie s výhľadom do parku. Celková výmera bytu je 40 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby spojenej s kuchyňou, samostatné WC, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná obývačko- spálňa a 2 lógie. Výhodou bytu sú stavané skrine na mieru, takže v celom byte sa nachádza dostatok úložného priestoru. Byt je po kompletnej rekonštrukcií v roku 2025, kompletne zariadený tak ako je na foto. Má vo výbave spotrebiče TV, umývačka riadu, práčka, chladnička, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, aut. práčka. V obývačke je okrem rozkladacej sedačky aj samostatná pohodlná manželská posteľ. V obývačke je vstavaná skriňa s TV, v chodbe je vstavaná skriňa, takže je tu veľa uložného priestoru, je vybavený moderným nábytkom, ktorý Vám zabezpečí pohodlné nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza v prízemí bytového domu, kde sú spoločné priestory. Výhodou je možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Vlčince sú známe svojim komunitným životom, nájdete tu reštaurácie, kaviarničky, nákupné centrá a viacero lokalít na športovanie, ako je Vodné dielo či Lesopark. Súčasťou sídliska je pošta a klientské centrum Europalace. Z bytu je tiež výhľad na okolitú zeleň. Do minúty pešo máte predajňu Jednota, do 3min. chodze máte Billu, autobusovú zástavky, benzinovú pumpu, Kazačok, poštu, Tatrabanku. OC Dubeň je asi 7min. pešo. Byt je voľný od 1.7.2026. Cena nájmu je 630 €/mesačne vrátane energií. Pri nástupe požadujem depozit 630,- Eur.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v Žiline, v nehnuteľnosti EUROPALACE na ulici Vysokoškolákov 8556/33B. Tento kancelársky priestor má 132,2 m2 a nachádza sa na štvrtom nadzemnom podlaží, je presvetlený a zároveň plne klimatizovaný. Skladá sa zo zasadacej miestnosti, z veľkej a menšej kancelárskej miestnosti a z vlastnej kuchynky. Kancelária sa nachádza v nehnuteľnosti, v ktorej sídli klientské centrum v Žiline, teda budete mať v blízkosti napr. matriku na overenie podpisov, živnostenský úrad, dopravný úrad, reštauráciu a mnoho ďalšieho. Ku kancelárii prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži EUROPALACE, avšak v tejto garáži na určitých parkovacích miestach je možné zaparkovať na tri hodiny bezplatne alebo je možné zaparkovať na akokoľvek dlho na záchytnom parkovisku vedľa budovy EUROPALACE. Nájomné za kanceláriu je stanovené na sumu vo výške 1100,- EUR bez DPH čo predstavuje nájomné za 1 m2 kancelárie sumu vo výške 8,32 EUR bez DPH! Služby spojené s nájmom, vodné, stočné, kúrenie, klimatizácia sú stanovené na sumu vo výške 330,60 EUR bez DPH! Táto kancelária je vo výbornom stave, bez skrytých vád, s pravidelne vykonávanými revíziami, teda pripravená k použitiu. Príďte sa pozrieť a budeme radi keď budete našim novým nájomcom!

Predám 2 parkovacie miesta vedľa seba v modernom polyfunkčnom projekte The CUBE v Žiline (Vlčince). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, bezpečné prostredie a bezproblémové parkovanie v blízkosti centra mesta. Lokalita: The CUBE, Žilina, Vlčince, Obchodná Typ parkovania: vonkajšie parkovacie miesto (2 parkovacie miesta vedľa seba) Stav: Ihneď k dispozicii Cena: 29 000 eur za obe parkovacie miesta. Pri rýchlom a serioznom jednaní možná dohoda na cene (Som majiteľ) ​Prečo kúpiť obe?: - Ideálne pre rodinu s dvoma autami – zaparkujú vedľa seba, žiadne obúchané dvere od cudzích ľudí. - na jednom môžte parkovať, druhé môžte prenajímať ​- Investičná príležitosť: Vlčince budú s parkovaním už len horšie. Hodnota tohto miesta neklesne a dá sa skvele prenajať (stály pasívny príjem). Výhody: - atraktívna a strategická poloha (v tesnej blizkosti administrativnych budov NORDCITY Žilina: Poštova a Obchodna, Žilpo, Kaufland, Dubeň, Klientské centrum (Europalace), Euroterrace, vysokoškolské Internáty Veľký Diel, - pohodlný vjazd a výjazd cez garážovú bránu (parkovanie v areáli polyfunkčného projektu) - vhodné aj ako investícia - ľahko prenajateľné (budúci rok sa na sídlisku zavádza Parkovacia politika) - bezpečné prostredie (kamerový systém v objekte) - moderný areál - možnosť kúpiť nielen vlastníkom bytu v tomto bytovom dome. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Moderný 3 izbový byt v projekte The Cube | 67 m² | balkón | parking Ponúkame na predaj moderný, priestranný a svetlý 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v Žiline – v bytovom dome The Cube. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka bývanie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na mestský komfort a dizajn. Byt je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenáj. Byty v tomto projekte sa na trhu objavujú len zriedka. Stav a dispozícia bytu: Byt aj samotný bytový dom sú relatívne novou stavbou v bezchybnom technickom stave, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie. Byt má moderne navrhnutú dispozíciu: Denná časť: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón. Nočná časť: Dve samostatné izby s francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú nadštandardné presvetlenie. Príslušenstvo: Samostatné WC, kúpeľňa a praktická špajza/komora. Kompletné zariadenie v cene: Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Kuchyňa: Aktuálne je vo výrobe úplne nová kuchynská linka na mieru spolu s jedálenským stolom (aktuálna kuchynská linka bude demontovaná). Obývacia izba: Moderná lamelová stena za TV, televízor a gauč. Spálňa: Manželská posteľ, 2 nočné stolíky, veľká šatníková skriňa, 2 komody a knižnica. Detská izba: Posteľ, 2 veľké skrine a 2 šuplíkové komody. Chodba: Skriňa, komoda na topánky, zrkadlo a šatníková zostava. Kúpeľňa: Vaňa, práčka a sušička. Najväčšie benefity bytu: Výhľad a okolie: Priamo pod balkónom sa nachádza udržiavaný park. Z okien je príjemný výhľad na zelenú strechu a terasy bytového domu. Bezpečnosť: celý objekt je monitorovany kamerovým systémom. Komfort: Možnosť regulácie vykurovania pomocou vlastného termostatu. Bezpečné parkovanie: K bytu prináležia vlastné parkovacie miesta, čo je obrovskou výhodou vzhľadom na plánované spustenie parkovacej politiky na Vlčincoch v budúcom roku. Investičná príležitosť: Vďaka polohe a stavu ide o vynikajúcu príležitosť ako investičný byt na následný prenájom. Lokalita a vybavenosť: Bytový dom The Cube sa nachádza v srdci modernej biznis a rezidenčnej zóny. V tesnej blízkosti nájdete: Business zónu NordCity a administratívnu budovu Poštová 1. Klientske centrum a polikliniku Žilpo. Kompletnú sieť obchodov, škôl a výbornú dostupnosť MHD. Parkovanie a cena: K bytu je možné zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta. Pri rýchlom a korektnom jednaní je možná dohoda na cene (Som majiteľ, nie realitná spoločnosť). Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto výnimočného bytu! 3-izbový byt 3 izbový byt Žilina Predaj

Hľadáte bývanie, kde sa snúbi veľkorysý priestor s kvalitou? Na ulici E. Necseya na Vlčincoch máme pre Vás výnimočný 2-izbový byt, ktorý prešiel precíznou a nadčasovou premenou. Byt má nadštandardných 64m2 a 3m2 loggiu s krásnymi výhľadmi. Prečo je tento byt tou správnou investíciou? • Vzácny priestor: Rozloha 64 m² a raritný samostatný šatník poskytujú komfort, aký v novostavbách nenájdete. • Špičkové prevedenie: Kompletná rekonštrukcia (rozvody, sanita, podlahy) s použitím kvalitnych materiálov. Všetko je navrhnuté tak, aby vám byt slúžil desaťročia. • Vybavenie v cene: Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a nadčasová kúpeľňa sú pripravené na okamžité užívanie. • Pokoj a panoráma: Najvyššie poschodie s výťahom zaručuje ticho bez susedov nad hlavou a dychberúce výhľady na hory. Dizajn s rodokmeňom Celý interiér je premyslený do posledného detailu z dielne Byrtus Holák. Ich podpis je zárukou funkčnosti, estetiky a vysokej pridanej hodnoty, ktorú pocítite v každom detaile. Vstúpte do hotového a bývajte bez ďalších investícií. Obhliadky budú možné od 6/26. Nehnuteľnosti v tomto štandarde a lokalite sú raritou. Rezervujte si svoj termín ešte dnes! Vizualizácia verne odráža skutočný výsledok. RK prosím nevolať. https://www.instagram.com/zilina_reality_dizajn?igsh=czJ5bHRvbW9pY21i&utm_source=qr

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 1-izbový byt na sídlisku Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 poschodového bytového domu s výťahom a krásnym výhľadom do zelene a na okolitý park. Celková výmera bytu je 38 m² a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývačky so spálňou oddelenou posuvnou stenou, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom presne tak, ako je na fotografiách. Nasťahujete sa bez akýchkoľvek ďalších investícií. Výbava zahŕňa manželskú posteľ 160 cm, rozkladaciu sedačku s úložným priestorom, šatníkové skrine, TV, chladničku, plynovú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku a práčku. Kuchyňa je vybavená základným riadom, príbormi aj kuchynským náčiním. K bytu prináleží pivnica v prízemí bytového domu. Byt disponuje dvoma balkónmi. Jeden je otvorený s posedením, druhý zasklený s výhľadom na Malú Fatru, ideálny na sušenie prádla. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Lokalita je výborne vybavená. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Tesco, Lidl, OC Dubeň, PostCafé, lekáreň, ZŠ s MŠ sv. Gorazda a bezproblémové spojenie MHD. Do centra Žiliny sa dostanete pešo za niekoľko minút. Parkovanie pred domom je momentálne bezplatné ako na celých Vlčinciach. Cena nájmu je 600 EUR mesačne vrátane energií (1 os.). Pri nástupe požadujem depozit vo výške 2 mesačných nájmov. Hľadám pracujúceho nefajčiara bez zvierat. Byt je voľný ihneď.

Ponúkam na prenájom, útulnú a kompletne zrekonštruovanú garsónku na Pittsburgskej ulici (Panelák za Kazačkom, len 600m od Kauflandu). Vybavenie Bytu: - Plne zariadená moderná kuchyňa vrátane kuchynského riadu. - Mikrovlná rúra a rúra na pečenie. - Chladnička s mraziakom. - Práčka. - Súčasťou nájmu nie je gauč/posteľ. Byt je po rekonštrukcií, čistý a udržiavaný. Cena 470 €/mesiac (357 €+ 113 energie v cene je zahrnutý aj internet a TV) - Byt je nefajčiarský a bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom komplexe EUROPALACE na ulici Vysokoškolákov v Žiline. Byt sa nachádza na 7. poschodí s výťahom a vďaka juhovýchodnej orientácii je príjemne svetlý. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha: 61 m² byt + 6 m² slnečná terasa Poschodie: 7. poschodie s výťahom Orientácia: Juhovýchod (JV) Parkovanie: V cene je zahrnuté 1x vnútorné garážové stojisko VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD: Nábytok na mieru: Byt sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený. Veľký priestranný šatník. Klimatizácia: Zabezpečuje komfortnú a stabilnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Spotrebiče: Kompletné prémiové vybavenie (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, automatická práčka, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou). Smart kúrenie: Každá miestnosť má vlastný regulátor pre individuálne nastavenie teploty. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Obchodné centrá, Kaufland, kaviareň a reštaurácie priamo pod rukou Zdravotné stredisko ŽilPo Športoviská, plaváreň a oddychové zóny Školy a škôlky CENA A DOSTUPNOSŤ: Nájomné: 600 € / mesiac + služby: 250 € / mesiac (zahŕňa správcovské poplatky, energie, internet + TV a vnútorné parkovacie miesto) Celková cena: 850 € / mesiac vrátane všetkého Depozit: 1700 € Dostupnosť: Byt je voľný od 1. 8. 2026

Exkluzívne ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 38 m² v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie pre úplne nového nájomcu. K dispozícii je moderná kuchyňa so spotrebičmi, útulná spálňa a štýlová kúpeľňa. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, kaviarne a lesopark Chrasť v pešej dostupnosti. Výmera: 38 m² Lokalita: Žilina – Vlčince Stav: Kompletná rekonštrukcia, kompletne zariadený Byt je aktuálne voľný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte na 0903 709 059.

Čerstvo dokončený a skolaudovaný 2-izbový byt na 6.poschodí s výhľadom na Malú fatru. V byte nikto nebýval, čaká na svojho prvého majiteľa. Byt bude pripravený na odovzdanie v júni tohto roka. Nový majiteľ si ešte môže vybrať konkrétnu farbu a materiál podláh, zárubní a dverí. Byt je orientovaný na SV, je svetlý z dôvodu veľkých okien v obývačke a pri kuchynskej linke. Poteší aj priestranný 8,50 m2 balkón. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na ulici Pražská na Vlčincoch v rámci bytového projektu Zelené Vlčince. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49 m2 + balkón 8,40 m2 + pivnica 2,30 m2 Poschodie: 6/7 Vybavenie: kompletné dokončený byt s podlahami, zárubňami, dverami, obkladmi, dlažbami, sanitou, hladké sadrové omietky Výťah : áno Balkón: áno Stav : skolaudovaná novostavba Pivničná kobka: v cene Garážové stojisko: možnosť dokúpiť, cena 24 000,- EUR ---------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - upravené okolie bytového domu - bezproblémové parkovanie – možnosť vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - lokalita poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, voľnočasový areál vodného diela) Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Vlčince. Byt je svetlý, útulný. Aktuálne sa dokončujú posledné detaily tak, aby bol pripravený na nasťahovanie od 01.06.2026. Výhodou je krásny výhľad z 9. poschodia, príjemné bývanie a výborná občianska vybavenosť v okolí – obchody, zastávky MHD, zeleň aj možnosti na šport a oddych. Byt prešiel novou rekonštrukciou, disponuje modernou kuchyňou, upravenou kúpeľňou, samostatným WC, a pôsobí veľmi príjemným a čistým dojmom. Vchod je slušný, udržiavaný, pričom má 9 výťahy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite. V byte je zakázané fajčiť a chovať domáce zvieratá. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0904 247 811.

Ponúkam na prenájom moderný 1-izbový byt v novostavbe na Pražskej ulici v Žiline. Byt bol kúpený ako developerský projekt a je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi, pripravený na nasťahovanie. Byt má výmeru 26,85 m² a prislúcha k nemu aj pivničná kobka (úložný priestor) s rozlohou 1,61 m². V byte býval doterajší nájomca približne 15 – 16 mesiacov, preto je vo veľmi dobrom stave. Súčasťou vybavenia sú všetky potrebné spotrebiče pre komfortné bývanie. Výhody bytu: novostavba kompletne zariadený plne vybavený spotrebičmi pivničná kobka: 1,61 m² výborná lokalita na Pražskej ulici internet v cene nástup od 1.8.2026 Cena nájmu: 470 € mesačne Mesačné náklady: 115 € / osoba (vrátane internetu) kaucia: 900 € (možnosť rozdeliť na splátky po dohode ) Byt je ideálny pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v Žiline. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom prakticky zariadený byt v peknej lokalite Vlčince II na ulici Trenčianska. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výhody nehnuteľnosti: - lokalita blízko parku, obchodov - umývačka riadu - klimatizácia - byt sa prenajíma zariadený - pivničná kobka Byt prenajmem zodpovednému človeku/ľudom. Cena nájmu je 680,- € vrátane internetu a energií pre 2 osoby. Byt je k dispozícii po dodode.

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 2-izbový byt v novej kvalitnej novostavbe Zelené Vlčince, ktorý čaká na svojich prvých nájomcov. Byt je kompletne a prakticky zariadený, stačí sa len nasťahovať. Základné informácie: Výmera bytu: 63,86 m² Balkón: 7,62 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Podzemné garážové státie: +40 €/mesačne (vrátanie energií) Cena nájmu: 580 € (bez energií)/ Energie vrátanie internetu 150eur Depozit: 2 mesačné nájmy Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: veľká vstavaná skriňa so šatníkom, botník, vešiaky Spálňa: 2 nočné stolíky Obývačka s kuchyňou:, jedálenský stôl so stoličkami Kuchynská linka: vstavaná chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor Kúpeľňa: moderný sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, práčka Toaleta: samostatná, s umývadlom a zrkadlom Balkón: priestranný, vhodný na relax Pivnica: oproti bytu, praktická na uskladnenie Ďalšie výhody: Byt je nový a neobývaný – všetko čisté a moderné Internet v cene Výborná lokalita – pokojná zóna, dobrá dostupnosť do centra mesta Ihneď voľný Je možnosť byt dozariadiť aj z našej strany. Kontakt: 0915 464 039 Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. Hľadáme serióznych, dlhodobých nájomcov.

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 53 m², nachádzajúci sa na 8. podlaží v zateplenom bytovom dome na vyhľadávanom sídlisku Vlčince v Žiline. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 53 m² - Podlažie: 8 / 11 (s dvoma výťahmi) - Balkón: áno – vstup z obývačky - Stav: kompletná nová rekonštrukcia - Bytový dom: zateplený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - nové elektrické rozvody, vodu a odpady - nové podlahy, stierky, murované jadro, interiérové dvere - bezpečnostné dvere so zárubňou - kvalitná kuchynská linka na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, el. rúra, digestor) - kompletne zrekonštruované výťahy, - kompletne zrekonštruovaný balkón so zasklením, - kompletne zrekonštruované stúpacích rozvodov, - klimatizácia LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny – Vlčince II, ktorá ponúka: - kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, nákupné strediská, zast. MHD) - množstvo zelene a priestoru na oddych - výbornú dostupnosť do centra mesta - výborná dostupnosť Klientske centrum, Euroterrace, Žilpo, Nordcity (Obchodná, Poštová) VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia, klimatizovaný - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov - vyhľadávaná lokalita - balkón, zrekonštruovaný, zasklený - zrekonštruované výťahy - zrekonštruované stúpacie rozvody - výborná dispozícia - ideálny ako štartovací byt alebo investícia Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Nie som RK, RK prosím nevolať!

Dám do prenájmu 2 izbový úplne novo zariadený byt o rozlohe 78m2 z toho je k dispozícií nadštandartne veľká 23m2 terasa, ktorý poskytuje komfortné, tiché a kľudné bývanie v blízkosti mesta Žilina. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí v ohradenom areáli v budove v modernom architektonickom bytovom komplexe ASB s vlastným kamerovým systémom a výťahom na sídlisku Vlčince na Ulici Nitrianska. Jedná sa o bytový komplex ASB ktorý bol skolaudovaný v roku 2011: https://www.asb.sk/architektura/efektna-fasada-narusila-sidliskovy-stereotyp Byt bol k 3/2025 vybavený novými značkovými spotrebičmi, nábytkom, matracmi, bol vymaľovaný a zariadený tak aby poskytoval vysokú uroveň komfortu s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti čokoľvek dokupovať. Je vhodný pre ľudí ktorý ocenia veľmi tichú atmosféru bývania s možnosťou relaxovania na veľkej a slnečnej 23m2 terase s altánkom a záhradným nábytkom. V blízkosti 5 minút pešo sa nachádza TESCO, materská škola, základná škola, detské ihriská, 10minut pešo: NAY, reštaurácie, wellness, pošta, Klientske centrum Žilina. Nemusíte sa báť aj v prípade dlhotrvajúcich horúcich letných dní je k dispozícií aj klimatizácia. Nadšenci športu určite ocenia možnosť využiť vlastnú priestrannú pivnicu do ktorej sa zmestia bicykle, na ktorých je možnosť využiť cyklistické chodníky napr k vodnému dielu Žilina. Mesačné náklady na bývanie: 1. Zábezpeka 1500€ (platí sa pri uzavretí nájomnej zmluvy a je vrátená v prípade ukončenia zmluvy bez spôsobenia škody) 2. Prenájom 800€/mesiac 3. Energie (vypočítané pre 2 osoby 170€/mesiac) 4. Voliteľná položka: Vlastné vyhradené parkovacie miesto v ohradenom areáli s prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie 50€/mesiac Meno: Miroslava Telefón: 0902084952 E-mail: mirka.mickyova@gmail.com Cena: 800

Garzónka na Vlčincoch ul. Tulská 2980/27, Žilina Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú garzónku, ktorá sa prenajíma po rekonštrukcii úplne prvýkrát. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným nábytkom a spotrebičmi. Výborná lokalita: len 5 minút peší do "Vodného diela" približne 15 minút do Kauflandu v blízkosti sa nachádza škola aj škôlka Cena nájmu: 550 € / mesiac Cena vrátane energií a internetu. Depozit: 550 € Provízia RK: 550 € Bez domácich zvierat Voľná od 1. júna V prípade záujmu ma kontaktujte: +421 903 500 362 +380 50 038 91 74 (WhatsApp, Viber)

Výnimočne priestranný 2-podlažný byt (188 m²) v komplexe Lesopark – Žilina, Vlčince Ponúkame na predaj unikátnu a nadštandardne veľkú nehnuteľnosť v bytovom komplexe Lesopark na sídlisku Vlčince III. Tento mezonetový priestor s veľkorysou výmerou 188 m² sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka obrovský potenciál na flexibilné využitie. Momentálne je kompletne zariadený a využívaný ako reprezentatívne sídlo firmy a kancelárie, no vďaka skvelej dispozícii sa po úpravách dokáže premeniť na luxusný a priestranný 5 až 6-izbový byt pre náročnú rodinu. Možnosti parkovania k nehnuteľnosti: K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesta podľa vašich potrieb: 1x samostatné parkovacie miesto za cenu 27 000 € 1x veľké parkovacie miesto pre dve autá za cenu 40 000 € Hlavné výhody nehnuteľnosti: Veľkorysá výmera 188 m²: Priestor, aký sa v novostavbách hľadá len veľmi ťažko. Poskytuje absolútnu slobodu pri rekonštrukcii a zmene dispozície. Samostatný vstup: Nachádza sa na prízemí a okrem klasického vchodu cez bytový dom disponuje aj vlastným samostatným vstupom priamo z exteriéru. To zabezpečuje maximálne súkromie pre rodinné bývanie, prípadne ideálne oddelenie privátnej zóny od pracovnej, ak sa rozhodnete pre kombináciu bývania a podnikania. Dve podlažia (Mezonet): Architektonicky zaujímavé riešenie, ktoré umožňuje jasne rozdeliť dennú (spoločenskú) časť od nočnej (súkromnej) časti. Variabilita: Aktuálny kancelársky stav sa dá s miernymi úpravami prerobiť na nadštandardný 5 až 6-izbový byt. Top lokalita – Bytový komplex Lesopark (Vlčince III) Komplex Lesopark patrí medzi vyhľadávané adresy v Žiline, a to hneď z niekoľkých dôvodov: V dotyku s prírodou: Hneď vedľa komplexu sa nachádza žilinský Lesopark Chrasť – ideálne miesto na ranný beh, prechádzky s kočíkom, venčenie psa či cyklistiku. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete: základné a materské školy, klientske centrum, poštu, polikliniku, sieť obchodov (Kaufland, Nay, OBI) a obľúbené kaviarne či reštaurácie. Blízko k relaxu aj do centra: Pár minút chôdze to máte na Vodné dielo Žilina alebo k mestskej plavárni. Spojenie s centrom mesta je rýchle a bezproblémové či už autom, MHD, alebo na bicykli. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? Pre firmu, ktorá hľadá prestížny priestor pre svoje sídlo s excelentným parkovaním až pre 3 autá, alebo pre veľkú rodinu, ktorá túži po priestore rodinného domu, no nechce sa vzdať komfortu a výhod mestského bytu. Voľné od 11/2026. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246461