Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 14. 10. 2019
Nová 272, Liptovský Ján
KvalitneNehnutelnosti.sk│PENZIÓN & APARTMÁNY*** 100 lôžok, 2007 m2, NOVÝ UBYTOVACÍ KOMPLEX v Liptovs
Cena dohodou

KvalitneNehnutelnosti.sk│PENZIÓN & APARTMÁNY*** 100 lôžok, 2007 m2, NOVÝ UBYTOVACÍ KOMPLEX v Liptovs

Cena dohodou


  • Typ: Predaj
    Druh: Hotel, penzión
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 2007 m2
    Plocha pozemku: 4821 m2
  • ID inzerátu: 2886357
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ jedinečný ubytovací komplex V CENTRE DIANIA NÍZKYCH TATIER, v Liptovskom Jáne. Kvalitou služieb, hodnotením 9,3 na booking.com a VÝBORNÝM UMIESTNENÍM ponúka VŠETKO, čo pre svoj oddych a príjemnú dovolenku návštevníci v Tatrách vyhľadávajú.


VYBAVENIE PENZIÓN
6x dvojlôžková izba
6x dvojlôžková izba s prísteľkou
2x terasa s kapaciou 40 miest
Reštaurácia s kapacitou 42 miest
Konferenčná miestnosť s kapacitou 30 miest
Recepcia s barom
Vináreň
Lyžiareň
Klubovňa
Zázemie pre vedenie a personál
Kotolňa
Sklad
Orientácia na svetové strany: V-Z

VYBAVENIE APARTMÁNOVÝ DOM A (SO1)
11x apartmán 2+2 / 55 m2
1x apartmán 2+1 / 30 m2
2x priestor pre upratovačky + sklad prádla
Kotolňa
Orientácia na svetové strany: J

VYBAVENIE APARTMÁNOVÝ DOM B (SO2)
6x apartmán 2+2 / 50 m2
Wellness / 50 m2 (fínska sauna, parná sauna, jacuzzi, kotolňa, WC, 2x sprcha)
Orientácia na svetové strany: Z-V


POPIS AREÁLU
Novovybudovaný, kompletne vybavený ubytovací komplex PENZIÓN A APARTMÁNY *** je umiestnený v centre malebnej obce Liptovský Ján a bol skolaudovaný v roku 2017. Skladá sa z troch stavebných objektov, bazénového sveta a parkovacích plôch. Dominantným prvkom celého ubytovacieho komplexu je moderná, nadčasová architektúra. Stavebné objekty zahŕňajú penzión a dva apartmánové domy. V penzióne sa okrem izieb hotelového typu s vlastným balkónom, kúpeľňou a WC s celkovou kapacitou 30 lôžok nachádza recepcia s barom, reštaurácia s plne vybavenou profi kuchyňou, dve terasy, sociálne zázemie zvlášť pre hostí a zvlášť pre personál, vináreň, klubovňa, lyžiareň, technické a skladové miestnosti. V apartmánových domoch hosťom poskytujú ubytovanie priestranné apartmány s kompletne zariadenými kuchynskými linkami a vlastnými terasami, resp. balkónmi s celkovou kapacitou 70 lôžok. Výber vybavenia interiéru bol účelovo podmienený výsledku, ktorý si praje každý hoteliér. Vytvoriť pre svojich hostí takú atmosféru, čo im umožní stráviť svoj vytúžený oddych v horách čo najpríjemnejšie a naplní ich predstavy o pohodlí. A v neposlednom rade sa stane miestom, na ktoré sa budú radi opätovne vracať. Zariadenie komplexu je tak s náležitým dôrazom na komfort návštevníkov a v dokonalej harmónii s koloritom hôr. Rovnako však riešenie interiéru podliehalo požiadavke na trvácnosť materiálov a ich kvalitu. Celý komplex disponuje privátnou internetovou linkou s rýchlosťou 100 MBit/s, ktorá okrem internetu zabezpečuje aj televízne vysielanie. Dokonalý relax počas letnej sezóny ubytovaným hosťom poskytujú dva nerezové bazény s automatickým dočisťovaním filtrácie vody, z toho jeden detský. Bazénový svet dopĺňajú lehátka na opaľovanie, detské ihrisko s preliezačkami, húpačky a trampolína. Pre staršie deti a dospelých sa v areáli nachádza multifunkčné športovisko s umelou trávou certifikované na futbal, basketbal, volejbal, tenis a hádzanú. Športovo-relaxačné aktivity uzatvára vonkajšie work-outové ihrisko, sleckline a vonkajší altánok s priestorom na opekanie a lavičkami. V zime hostí poteší wellness svet s finskou saunou, parnou saunou, vírivkou a sociálnym zázemím. Pre zimných dovolenkárov je pripravená profesionálna lyžiareň so skrinkami. Teplo je rozvádzadné podlahovým vykurovaním, vo veľkých miestnostiach v kombinácii s konvektormi. Zabezpečujú ho spolu s prípravou teplej úžitkovej vody plynové a splynovacie kotle v každom objekte. Naprieč všetkými miestnosťami sa všade nachádzajú skutočne veľkorysé okná, čím poskytujú veľa svetla a výhľady, ktoré nikdy neomrzia.


IZBY
Izby sú rozdelené na klasické izby hotelového charakteru s dvomi lôžkami, prípadne tri lôžka vrátane prístelky a apartmány s dvoma izbami a vlastnou kuchyňou. Všetky izby sú priestranné a zariadené moderným nábytkom na mieru. Všetky izby majú vlastný balkón, väčšie izby a apartmány terasy, z ktorých si hostia môžu vychutnávať výhľad na tatranské štíty či panorámu rozľahlej krajiny a okolitých lesov. Izby majú buď sprchovací kút alebo vaňu a všetky sú vybavené telefónom, Smart TV, internetom, rádiom a apartmány plne vybavenou kuchyňou.


LOKALITA
Liptovský Ján je obec, ktorá sa nachádza medzi Vysokými a Nízkymi Tatrami s priamým výjazdom na severnú diaľnicu D1, len 7 km od hlavného mesta turizmu, okresného mesta Liptovský Mikuláš a najlepšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná. Liptovský Ján má po Bratislave druhú najvyššiu obsadenosť v rámci turistického ruchu na Slovensku, čo ho robí priam dokonalou destináciou na prevádzkovanie hospitality biznisu. Táto malebná obec, ktorá je známa svojími nádherne osvetlenými turistickými chodníkmi spájajúcimi začiatok a koniec obce poskytuje priestor pre celoročné športovo-relaxačné vyžitie. Nachádza sa tu zjazdovka s lyžiarskym vlekom, kúpalisko, občianska vybavenosť, aj množstvo turistických chodníkov smerujúcich do srdca Nízkych Tatier.

Oblasť Liptova ponúka:
• Lyžiarske stredisko Jasná
• Aquapark Tatralandia
• Nákupné zóny
• Veterný tunel
• Motokáry
• Vodnú priehradu Liptovská Mara
• Lyžiarske strediská v dosahu: Malinô Brdo, Štrbské pleso, Tatranská lomnica, Jakubkova lúka


VÝMERY A KAPACITY
Penzión:
• Zastavaná plocha: 270,13 m2
• Úžitková plocha: 856,74 m2
• Obostavaný priestor: 2656,12 m3
• Počet podlaží: 4

Apartmánový dom A (SO1):
• Zastavaná plocha: 429,68 m2
• Úžitková plocha: 737,13 m2
• Obostavaný priestor 2823,20 m3
• Počet podlaží: 2

Apartmánový dom B (SO2):
• Zastavaná plocha: 287,50 m2
• Úžitková plocha: 413,46 m2
• Obostavaný priestor 1716,55 m3
• Počet podlaží: 2

Celková výmera pozemkov: 4821 m2
Celková úžitková plocha: 2007,33 m2
Počet hotelových izieb: 12
Počet apartmánov: 18
Maximálna ubytovacia kapacita: 100 lôžok
Kapacita reštaurácie: 42 miest
Kapacita dvoch terás: 40 miest
Kapacita konferenčnej miestnosti: 30 miest
Kapacita parkoviska: 40 aút


TECHNICKÉ A VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE
Rok kolaudácie: 2017
K dispozícii: ihneď
Počet podlaží: 4 / 2 / 2
Materiál stavby: železobetón + tehla + Ytong Lambda
Materiál okná: 3-sklá hliník / plast
Materiál strecha: obrátená strecha s hydroizoláciou (pod polysterén do spádu 28-22, nad štrkový zásyp)
Podlahové krytiny: gress / betónový poter + vynil
Typ vykurovania: vlastná plynová kotolňa v každom objekte + zásobníky na vodu + solár
Zateplenie: 12 a 14 cm vata
Multimédiá: 100 Mbit/s internet + internetová TV (privátna linka)


VIDEO PREZENTÁCIA
https://youtu.be/dYm0BhN0d-o


CENA vrátane 5***** realitného servisu je predmetom osobného stretnutia.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
…bezpečnosť na 1. mieste

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_____________________________________________________________________
Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o. si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.


Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2017
  • Energetický certifikát: B
  • Počet izieb/miestností: 30

Nehnuteľnosť na mape

KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Dunajská 30
811 07 Bratislava I - Staré Mesto
KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo