Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 21. 02. 2020
Bratislava IV - Karlova Ves
SP Staré Grunty, 1000m2, nový development
440 000 €

SP Staré Grunty, 1000m2, nový development

440 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Pozemok pre rod. domy
  • Plocha pozemku: 1000 m2
  • Cena za m2: 440 €/m²
    ID inzerátu: 3126114
Predávame v exkluzívnom zastúpení lukratívny pozemok na Starých gruntoch v Bratislave o výmere 10 árov (1000m2). Lokalita Na Sitine, v území prebieha development a má vzniknúť zóna 18 pozemkov so súkromnou prístupovou komunikáciou a IS. Rozmery pozemku sú 24m x 40m. Pozemok má mierne svahovitý sklon (cca 8%). Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce (intravilán). Bez tiarch.
Územný plán funkcia málo-podlažná zástavba (kód 102), rozvojové územie, IPP 0,6 k celkovej výmere vymedzeného územia, maximálna podlažnosť 4 nadzemné podlažia + podkrovie alebo ustupujúce podlažie.
Priestorové usporiadanie:
rodinný dom s pozemkom 480 - 600m2 (IZP max. 0,25, KZ min. 0,40)
rodinný dom s pozemkom 600 - 1000m2 (IZP max. 0,22, KZ min. 0,40)
radové RD pozemok 300 - 450m2 (IZP max. 0,32. KZ min. 0,25)
átriové RD pozemok 450m2 (IZP max. 0,50, KZ min. 0,20)
bytové domy (IZP max. 0,30, KZ min. 0,25)

V júli 2019 bolo právoplatne vydané stavebné povolenie na prístupovú komunikáciu pre túto zónu. Inžinierske siete sú vybudované (mestský vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, NN elektrické vedenie - body napojenia sú umiestnené na hranici každého z 18 pozemkov). V súčasnosti prebieha výstavba oporného múru a komunikácie - predpoklad dobudovania je 7/2020 a následne bude prebiehať kolaudačné konanie na IS, cestu, oporný múr a ďalšie podmieňujúce investície.
K nehnuteľnosti prináleží aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pod prístupovou komunikáciou vo výmere 128m2.

Cena 10-árového pozemku: 440.000 eur.
Možnosť rozdeliť predmetný pozemok na 2x500m2 a predať len jeden 5-árový pozemok v cene 220.000 eur (šírka 12m x dĺžka 40m).
Poplatky za vybudovanie IS a cesty budú upresnené na stretnutí so zástupcom realizačnej firmy SITINA, s.r.o., ktorá realizuje inžinierske siete, komunikáciu a ďalšie vybavenie v riešenom území.

ECOLOGY, s.r.o. ponúka nasledovné nadštandardné služby:
- geodetické služby
- vypracovanie projektovej dokumentácie na mieru
- inžiniering
- financovanie nehnuteľnosti
- výstavbu stavieb podľa požiadaviek zákazníka
- kolaudáciu stavby
- servis pre developerov

Mgr. Mária Piťová, mob. 0910 932 124

Doplnkové charakteristiky

  • Šírka pozemku: 12 m
  • Dĺžka pozemku: 40 m
  • Terén pozemku: Mierne svahovitý
  • Umiestnenie: Intravilán

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu