*Predaj domu v oáze pokoja borovicového lesa 45km od Bratislavy!!!

Ponúkame na predaj rodinný dom v oáze pokoja borovicového lesa 45km od Bratislavy a 14km od Malaciek v tichej časti obce Studienka.
Okolie ponúka krásnu prírodu Záhoráckych lesov hneď za domom.
Podlahová plocha domu predstavuje výmeru 130m2.
Úžitková plocha predstavuje výmeru 103,75m2 + 12m2 prístrešok + 2,20m2 balkón.
Celková plocha pozemku predstavuje výmeru 383m2.
Zastavaná plocha predstavuje výmeru 65m2 + 12m2 prístrešok.
Rodinný dom bude postavený v tradičnej technológii, tehlové murivo v kombinácii so železobetónovým stropom, schodiskom, prekladmi a vencami.
Základy a základová doska bude železobetónová, objekt nebude podpivničený.
Krov bude drevený. Krytina skladaná.
Objekt bude zateplený, fasáda bude mať hrázdenú konštrukciu, drevené okná s izolačným trojsklom, drevené izolované vstupné dvere.
Krov bude zateplený minerálnou vlnou. V interiéri budú klasické omietky, sadrokartónové obklady krovu a priečky.
Objekt bude napojený na rozvod vody zo spoločnej artézskej studne, ktorá je vo vlastníctve obyvateľov predmetnej časti obce, bude napojený na elektriku, odkanalizovanie bude riešené prostredníctvom ČOV, vykurovanie bude riešené podlahovým vykurovaním v celom objekte, zdrojom tepla bude tepelné čerpadlo vzduch-voda.
Predaj domu ponúkame v dvoch alternatívach:
HOLODOM:
Exteriér:
zateplenie - bude zrealizovaná hrázdená konštrukcia, osadené okná a dvere vo fasáde, bude zrealizovaný prístrešok. Viď vizualizácia.
Interiér: podlahové vykurovanie, rozvody elektriky spolu s vypínačmi a zásuvkami – štandard (bez svietidiel).
Budú zrealizované rozvody vody a kanalizácie, bez zariaďovacích predmetov a batérií. Osadená konštrukcia pre závesné WC .
Budú zrealizované priečky, omietky a sadrokartónové konštrukcie spolu so schodiskom, avšak bez nášlapných vrstiev podláh, bez dlažby, obkladov stien a schodiska. Priestory bez budúceho obkladu budú opatrené bielou maľbou. Bude osadené a spustené tepelné čerpadlo a ČOV.
Dom na „KĽÚČ“
Realizácia stavby do stavu „holodom“ + pokládka podláh, obkladov, dlažieb, osadenie zárubní a interiérových dverí, dodávka a montáž zariaďovacích predmetov (štandard) spolu s batériami.
V cene nie je zahrnutá kuchynská linka, krb/piecka, interiérové drevené prvky, ako sú trámy a obklady a pod.
V prípade záujmu je možné dokončiť dom s interiérovými doplnkami a vybavením podľa priania nového majiteľa.
Cena v prevedení HOLODOM: 186,780,-Eur.
Cena v prevedení na „KLÚČ“: 224.670,-Eur.
Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk