Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 20. 01. 2019
Vojtechovce, Šamorín
Komfortný 7 izb. rodinný dom s garážou, Vojtechovce, 18 km od Šamorína
199 990 €

Komfortný 7 izb. rodinný dom s garážou, Vojtechovce, 18 km od Šamorína

199 990 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 331 m2
    Zast. plocha: 176 m2
    Plocha pozemku: 539 m2
  • Cena za m2: 604,20 €/m²
    ID inzerátu: 3366009
Hľadáte tiché bývanie v komfortnom rodinnom dome po prvom majiteľovi s výbornou dostupnosťou do okolitých väčších miest?
Reality Hofer ponúka na predaj tehlový 7 izbový rodinný dom s garážou v malej tichej obci Vojtechovce, 8 km od Šamorína.  
Dom sa nachádza na rovinatom pozemku.  Celková plocha pozemku je 539 m2  + podiel 240m2 na prístupovej ceste. Prístupová cesta je súkromná, uzamknutá pre 3 rodinné domy. 
Zastavaná plocha domu 176m2, úžitková plocha 331m2. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2005 a majitelia sú jeho prvý vlastníci.

Dispozícia:
Dom je postavený do tvaru L a skladá sa s 1 NP a obytného podkrovia. Vstup do domu je orientovaný JV, terasa na Z.
Prízemie – vstupná hala, veľká obývačka 40m2 s krbom prepojená s jedálňou a kuchyňou a východom na terasu cez dvojkrídlové francúzske okná, 3 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, komora a relaxačná miestnosť (príprava na infra saunu a vírivku) momentálne  fitnes miestnosť
Podkrovie – vybavená kuchyňa, 2 izby, (prípadne 3 izby), kúpeľňa s vaňou a s WC, šatník, 2x balkón, tech. miestnosť
Vďaka dispozičnému riešeniu je možné ho využívať aj ako dvojgeneračné bývanie alebo ako priestor pre podnikanie aj bývanie.  
Po menších úpravach ako dva samostatne byty. Prízemie je vhodné aj ako plnohodnotné bezbariérové bývanie.

Stavebné materiály:  tehla  hr. 40 cm, sedlová strecha, strešná krytina Bramac, okna dvere sú plastové, strešné okná  Velux, vnútorné priečky sú 10 -15 cm, podlaha plávajúca + dlažba, príprava zabezpečovacieho systému, zateplený, interiérové dvere biele drevené, zateplený
Vybavenie kuchyne : Kuchynská linka + spotrebiče (umývačka, plyn.  varná doska, el rúra)
Kúrenie plynové podlahové aj radiátory + krb s prieduchmi na poschodie. Mesačné náklady  cca  180,-€ .
RD je napojený na elektrinu (aj 380V), plyn, vodovod, odpad – žumpa, vlastná studňa napojená na automatický zavlažovací systém záhrady.
Parkovanie je možné v garáži o veľkosti 25m2 s automatickou garážovou bránou + kryté parkovanie pre 1 vozidlo a možnosť zaparkovať aj 
ďalšie dve vozidlá.
Celý pozemok je oplotený,  upravený, s okrasnými kríkmi, ale aj ovocnými stromami. Terasa je vydláždená, prekrytá výsuvnou markízou. 
Na záhrade je umiestnený aj malý záhradný domček na náradie.
Okolie: Neďaleko sa nachádza zastávka SAD. Obec je vzdialená 25 km od Bratislavy, vo vedľajšej obci Eliášovce (2 km) sa nachádza škôlka, škola a potraviny. V obci Zlaté Klasy (5 km) sa nachádza kompletná občianská vybavenosť so zdravotným strediskom, bankou a bankomatom, potravinami TERNO, školou, pumpou, reštauráciami. Do najbližšieho väčšieho mesta Šamorín je to 18 km.
Obec Vojtechovce je malebná tichá obec vo veľmi  dobrej polohe vzhľadom na Vaše pracovné vyťaženie. V okruhu 30 km sa nachádzajú mestá: Bratislava, Šamorín, Dunajská Streda, Šaľa, Galanta , Sereď, Senec.  
Rekreačne sa dá po celom okolí robiť cyklistika, je tu možnosť aj venovať sa koňom, kúpania a welnes  Senec , Dunajská Streda, Veľký Meder, pripadne využiť možnosti čarovnej prírody Malého Dunaja. Milovníkov motorizmu poteší neďaleký Slovakia ring.

V cene kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom. V prípade kúpy na hypotekárny úver poskytneme 
tiež zdarma finančné poradenstvo a vybavenie úveru od nášho certifikovaného finančného poradcu s dlhoročnou praxou.
Viac informácií alebo obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle číslo 0918 604 951 alebo mailom na info@realityhofer.sk

Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Stav: kompletná rekonštrukcia, Celková plocha: 539 m2, Úžitková plocha: 331 m2, Plocha pozemku: 539 m2, Zastavaná plocha: 176 m2, Počet izieb: 7, Balkón: áno - 2, Počet kúpeľní: 2, El. napätie: áno, Parkovanie: vlastné vyhradené, Voda: verejný vodovod, Krb: áno, Garáž: áno - 1, Kanalizácia: žumpa, Plyn: áno, Materiál: tehla, Zateplený objekt: áno, Vykurovanie: vlastné - plyn

Nehnuteľnosť na mape

Juraj Šipkovský Reality Hofer, s.r.o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Budovateľská 34
080 01 Prešov
Juraj Šipkovský
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo