Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 13. 11. 2019
Masníkovo, Lehnice
REALIMPEX - 4 izbový nízko energetický bungalov v tichom prostredí – PREDAJ !!!
121 900 €

REALIMPEX - 4 izbový nízko energetický bungalov v tichom prostredí – PREDAJ !!!

121 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 105 m2
    Plocha pozemku: 739 m2
  • Cena za m2: 1 160,95 €/m²
    ID inzerátu: 3388080
Ponúkame na predaj 3 ks novostavieb rodinného domu s pozemkom typu bungalov v obci Lehnice – Masníkovo, nachádzajúcej sa 12 km od Dunajskej Stredy a 35 km od Bratislavy.
Popis rodinného domu:
Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 739 m2, uličná čiara je široká 20 m, dom je obdĺžnik 8,50x12,50 m, v peknom a tichom prostredí pri hranici chráneného vtáčieho územia, čo predurčuje pokojné a tiché bývanie. Dom je postavený z pálenej tehly Termo BRIK TD290 mm, priečky sú z pálenej tehly Termo BRIK TD115, zateplený 10 cm zetepľovacím systémom s výberom farby podľa vlastného výberu, okná sú trojsklo Salamander, z exteriérovej strany vo farbe tmavý orech. Strecha je sedlová systému Wolf zateplená sklenenou vlnou o hrúbke 250 mm, strešná krytina je betónová Terran Danubia EVO, pod strechou je pochôdzny úložný priestor.
Dom pozostáva: zo zádveria, 3 samostatných izieb, obývačky s jedálňou, chodby, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne, technickej miestnosti, špajze, nekrytej terasy.
Úžitková plocha domu je 105,92 m2, z toho interiér 90,72 m2 a exteriér 15,20 m2, terasa je 13,40 m2. Záhrada a terasa sú otočené na juh, čo je najkvalitnejšia orientácia z urbanistického hľadiska.
Vykurovanie domu je podlahové s reguláciou každej miestnosti, ako zdroj tepla slúži tepelné čerpadlo voda – vzduch o výkone 9 kW, teplá úžitková voda je pripravovaná v el. bojlery, dom spĺňa energetickú triedu A .
Dom je napojený na nasledovné siete: pitná voda – vlastná studňa, elektrika, odvod splaškových vôd je riešený 10 m3 žumpou. Príjazd k pozemku je po betónovej ceste.
Prevádzkové náklady domu sú očakávané vo výške 80,- EUR/mesiac.
Cena rodinného domu s pozemkom 739 m2 je nasledovná:
- V stave holodom: 121 900,- EUR
- V prípade záujmu kupujúceho je možné dom pripraviť do stavu štandard - 7 ks dveri, zárubne, sanita - batérie, obklady - dlažba, parkety, vrátane práce.
V cene je dom, pozemok, DPH, oplotenie bez čelnej brány a bránky a provízia realitnej kancelárie.
- V stave na kľúč je cena 129 400,- EUR
Financovanie je možné aj na HÚ, nehnuteľnosť je bez tiarch. Odpočet DPH je možný!!!
Stav predaja:
1. Dom č. 1 je rezervovaný
2. Dom č. 2 je rezervovaný
3. Dom č. 3 je voľný, predpoklad dokončenia - leto 2020

Náš názor:
Dom je postavený z kvalitných materiálov vďaka čomu dosahuje energetickú triedu A a veľmi nízke prevádzkové náklady. Je postavený na peknom rovinatom pozemku v tesnej blízkosti pri chránenom vtáčom území, čo ho predurčuje na tiché a pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Projekt domu je jeden z najžiadanejších projektov a uspokojí nároky aj väčšej štvorčlennej rodiny. Vzhľadom na pekný väčší pozemok je dom určený pre dobudovanie úžitkovej a okrasnej záhrady, bazénu, záhradného domčeka či prístrešku pre karavan, alebo nerušivého výrobného priestoru.
Dom je postavený v súlade s najnovšími urbanistickými poznatkami a s najmodernejšími technológiami a materiálmi. V dome je príjemná atmosféra, je celodenne preslnený.
Vzhľadom na uvedené skutočnosti, priaznivú cenu, dobré dopravné napojenie a nízke prevádzkové náklady kúpu odporúčame.

V prípade Vášho záujmu kontaktujte prosím výhradného predajcu
:
Ing. Peter Rajkovič, 0905/497 069
RNDr. Alexandra Rajkovičová, 0948/040 490
realimpex@realimpex.sk
www.realimpex.sk


Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2018
  • Energetický certifikát: A
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Terasa: 13 m²
  • Orientácia: Juhozápadná, Juhovýchodná

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu