LEGEND - Dom Nové Mesto nad Váhom, 370 m2, pozemok 439 m2, kompletná rekonštrukcia

*** TOP INVESTÍCIA, CENTRUM MESTA, VÝBORNÝ TECHNICKÝ STAV, KRÁSNY POZEMOK, PARKOVANIE ***

EXKLUZÍVNE iba u nás ponúkame na predaj veľký rodinný dom v centre Nového Mesta nad Váhom, vzdialenom od diaľničného privádzača cca 2 km, z Bratislavy cca 100 km. Jedná sa o 4-podlažný dom o veľkosti 370 m2 úžitkovej (podlahovej) plochy, postavený na peknom rovinatom pozemku 439 m2, s prístupom z dvoch strán (ulíc). Má výborný technický stav (nevyžaduje žiadnu investíciu) a prešiel kompletnou rekonštrukciou, postavený z pálenej tehly, čiastočne podpivničený, napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie podlahové (plynový kotol v pivnici), ohrev teplej vody zabezpečuje kombinovaný elektrický bojler. Dom má dva vchody (predný a zadný) výbornú dispozíciu a samostatný vstup na každé podlažie cez schodisko.

Dispozícia podzemného podlažia (pivnice): 2x miestnosť (úložný priestor a kotolňa) a schodisko.
Dispozícia 1. nadzemné podlažie (prízemie): aktuálne prevádzka kaderníctva a kozmetiky, 3x priestranná miestnosť, kuchyňa, WC, vstupná hala, chodba, schodisko na poschodie, priestranná terasa.
Dispozícia 2. nadzemné podlažie: 2x izba, 1x veľká kuchyňa, 1x veľká kúpeľňa, 2x WC, chodba, terasa.
Dispozícia 3. nadzemné podlažie: 2x veľká izba, kuchynský kút, kúpeľňa spojená s WC, chodba a schodisko obložené drevom.

Kompletná rekonštrukcia - kompletné zateplenie fasády, plastové okná + strešné okná, nová strecha, terasa, kúrenie, všetky rozvody, znížené stropy, bodové osvetlenie a svietidlá, omietky, bezpečnostné dvere, zárubne a interiérové dvere, podlahy, kúpeľne, WC, sanita, antikorové zábradlia, kuchynské linky, alarm, kamerový systém, posuvná brána s predprípravou na diaľkové ovládanie.
Výhodou nehnuteľnosti je aj zadný prístup na pozemok z druhej ulice, ďalej pred domom sa nachádza 3x parkovacie státie.

Ľahký prístup asfaltovou cestou, pešia zóna centra mesta cca. 2 min chôdze, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, postavený v tichej ulici.

Nehnuteľnosť plne obsadená nájomníkmi a teda je vhodnou investíciou do budúcnosti (pasívny príjem).
Platba možná aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme.

Nehnuteľnosť nájdete EXKLUZÍVNE v predaji iba u nás!!!

CENA: 259.000,- EUR

KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908/747 258

Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., ulica Pod Juhom 7666, 911 01 Trenčín (budova pri kruháči), pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159

Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159