Ponúkame na predaj rodinný dom

Ponúkame Vám na predaj novostavbu dvojpodlažného 5 izbového RD v stave holodom.
RD sa nachádza v novovybudovanej obytnej zóne prímestskej časti Prešova – Nižná Šebastová.
RD je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia.
Súčasťou RD je terasa s plochou 52 m² prepojenou po celej dĺžke s obývacou izbou a jedálňou.

Základná konštrukcia domu je z materiálu YTONG obvodovej hrúbky 45 cm, škrabaná omietka BAUMIT.

Strecha: 1. prízem podlažie je železobetónová doska s tepelnou izoláciou, krytina PVC Logic roof fólia štrkový zasyp.
Strecha: 2. podlažie tvorí drevený trámový strop, tepelná izolácia EPS 150 a PVC Logic roof mechanicky kotvená


Veľko metrážne okná v obývacej izbe , v spálni a vchodové dvere sú hliníkové s izolačným troj sklom, ostatné okná sú kvalitné plastové GENEO troj sklá od spoločnosti Fenestra.

Podlahové konštrukcie budú tvorené cementovým poterom.
Vo troch WC bude zabudovaný pod omietkový splachovací systém Geberit.

Vodovodný rozvod vody bude privedený po uzatváracie ventily v kúpeľni, WC a kuchyni, technickej miestnosti – práčovni.

Vykurovanie bude podlahové REHAU, doplnené vykurovacím telesom – kondenzačný plynový kotol Junkers.
V každej izbe bude osadený priestorový digitálny termostat na nastavenie teplôt.
V obývacej miestnosti bude príprava na osadenie krbu vrátane komínového telesa s prívodom externého vzduchu.
V dome bude kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek.

Dom bude dodaný s luxusným štýlovým nerezovým schodišťom na vrchné podlažie s dubovým schodnicami vystupujúcimi zo steny, nerezovým zábradlím podsvietený LED pásom.

Dom bude dodaný s prípravou:

el. rozvody a príprava na montáž žalúzií od fa DASON
el. rozvody pre elektrickú bránu
el. rozvody pre automatickú závlahu
el. rozvody na vonkajšie osvetlenie RD, terasy a prístrešku
el. rozvody pre náladové osvetlenie domu
el. rozvody na závlahu
el. rozvody el. rozvody pre elektrické otváranie bráničky
el. rozvody na video vrátnik,
el. rozvody internet a TV sat prípojku v každej izbe s tunelom v stene
el. rozvody pre alarm v interiéri a sirénu v exteriéri
el. rozvody pre bezpečnostné kamery v exteriéri
el. rozvody na vírivku na terasu
komplet rozvody pre 4 klimatizačné jednotky
rozvody teplej a studenej vody do baru na terase vrátane odpadu z drezu

V prípade kúpy právnickou osobou je možný odpočet DPH.

V prípade Vášho záujmu Vám radi sprostredkujeme nezáväznú obhliadku nehnuteľnosti a poskytneme ďalšie užitočné informácie.