Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 20. 03. 2019
Partizánska, Marianka
Bývanie ktoré si treba skutočne zaslúžiť, ale stojí za to
179 900 €

Bývanie ktoré si treba skutočne zaslúžiť, ale stojí za to

179 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Pôvodný stav
  • Úžit. plocha: 217 m2
    Zast. plocha: 109 m2
    Plocha pozemku: 1046 m2
  • Cena za m2: 829,03 €/m²
    ID inzerátu: 3484264
Výmera UP: 217,76m2
Výmera pozemku: 1046m2
Zastavaná plocha: 109m2
Počet podlaží: 3 (z toho jedno podzemné)
Stav: pôvodný, nutná rekonštrukcia
Zariadenie: nezariadený
Materiál: tehla
Parkovanie: vlastné, dvor / garáž

Poznámka makléra
Aj keď netypická ponuka, akú často v ponuke Bratislavy a okolia nájdete len zriedka, predsa sme si však istý že táto ponuka bude mať svojich záujemcov. A nie jedného.
Rodinný dom osadený vo svahu krásnych Marianskych lesov je už 20 rokov neobývaný. Postavený bol v roku 1996 ako sídlo s veľkým S. Na rozľahlom pozemku sa mal nachádzať aj bazén, okrem iných nadštandardných prvkov je na mieste spomenúť vínnu pivnicu ktorú u ytongovej konkurencie nenájdete. Joke (nemáme výhrady voči ytongu ako stavebnému materiálu).

Ide o kvalitnú tehlovú stavbu, udržal si podľa statického posudku svoju hodnotu na úrovni 30% opotrebovania. Statický posudok sme zrealizovali na vlastné náklady a dokladáme ho v rámci obhliadky záujemcom. Rovnako máme pre Vás nachystaný aj znalecký posudok.

Samotný dom po technickej stránke vyžaduje renováciu strechy ale ako poznamenal a neskôr písomne potvrdil statik “samotný nosný element strechy je v poriadku, ide len o estetické trhliny v oblasti prestupu komína z vykurovacieho telesa kde došlo k priesaku vody.” To pôjde spraviť, nie?

Keby ste nevedeli dať rady s dispozíciou máme pre Vás aj služby architekty, ktorej výstup by sme mali mať čoskoro nachystaný aj na prezentáciu (ako inšpirácia), pre dokončenie domu podľa Vašich predstáv.

Benefitom je okolie a príroda, vrátane samotného zalesneného svahu v rámci pozemku pre rôzne voľnočasové aktivity.

Váhanie nebude na mieste, nakoľko ide o poslednú ponuku na Partizánskej ulici za svätým údolím v Marianke.

Doplnkové charakteristiky

  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Balkón: Áno
  • Kúrenie: Lokálne

Nehnuteľnosť na mape

Dominik Petrovič OSOBNI MAKLERI s.r.o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Kollárovo námestie 15
811 06 Bratislava I - Staré Mesto
Dominik Petrovič
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo