Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 24. 05. 2019
Rustaveliho, Bratislava III - Rača
1-izbový nebytový priestor Rača CENTRUM - REZERVÁCIA
90 250 €

1-izbový nebytový priestor Rača CENTRUM - REZERVÁCIA

90 250 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 1 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 32 m2
  • Cena za m2: 2 820,31 €/m²
    ID inzerátu: 3502112
Ponúkame na predaj prakticky dispozične riešený 1-izbový nebytový priestor 3P o výmere 32 m2 s priestrannou 13 m2 terasou na 3.NP z celkovo 3.NP v Polyfunkčnom objekte Rača CENTRUM na rohu Detvianskej a Rustaveliho ulice v Bratislavskej mestskej časti Rača.

Polyfunkčný objekt, v ktorom sa nebytové priestory nachádzajú, leží v úplnom centre Rače. Priestory sú v tomto čase vedené ako nebytový kancelársky priestor s možnosťou využitia aj na bývanie ako apartmán. Nebytové priestory v polyfunkčnom objekte ponúkajú praktické a moderné bývanie v príjemnej lokalite a zároveň profitujú zo svojej polohy v samotnom srdci centra mestskej časti Rača.

Popis nebytového priestoru:

Projekt Rača CENTRUM je situovaný v stabilizovanom území sídliska Záhumenice na Detvianskej a Rustaveliho ulici v mestskej časti Rača.

Výmera ponúkaných 2-izbových nebytových priestorov je 46m2 do 64m2 a prislúchajúcich terás od 11,0m2 do 31m2. Dispozícia je prakticky a zaujímavo riešená, tak aby spĺňala požiadavku aj náročnejších klientov s ohľadom najmä na funkčnosť a modernosť priestoru. Každý priestor pozostáva z vstupnej chodby, spálne (kancelárie), kúpeľne s WC a otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou (priestrannej kancelárie s predprípravou na kuchynskú linku). K priestoru prislúcha aj pivničná kobka o výmere 3m2 až 4m2. Cena ponúkaných 2-izbových nebytových priestorov je v stave holopriestor 127.750€ do 171.750€ vrátane DPH, v závislosti od typu dispozície. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži – suteréne. Cena garážového státia je 15.000 € s DPH. Ku každému 2-izbovému nebytovému priestoru je v prípade záujmu potrebné zakúpiť jedno (prípadne dve) garážové státia. Na prízemí objektu sú umiestnené obchodné priestory. Stavba je ukončená a skolaudovaná.

Celý projekt viď na www.flatbook.sk

Prevedenie:

Pri výstavbe polyfunkčného domu sú používané kvalitné stavebné materiály v snahe docieliť vyšší stavebný štandard domu. Nebytové priestory sú predávané v stave holopriestor.

Nosný systém je tvorený kombináciou stĺpového a stenového železobetónového systému s tehlovou výplňou. Obvodové steny budú opatrené omietkou so zateplením doskami hrúbky 160mm. Okná a balkónové dvere budú hliníkové s izolačným trojsklom. Deliace steny sú riešené ako zvukovo izolačné murivo z keramických tehál hrúbky 250 mm s indexom nepriezvučnosti 52 dB. Deliace priečky hr. 115 mm taktiež z keramických tehál. Na interiérové steny je navrhnutá strojová sadrová omietka a opatrená dvojitým náterom bielej farby. Podlaha v miestnostiach, kúpeľni, WC bude anhydridový poter. Každý nebytový priestor má zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a vypínačov. Dodávka tepla (vykurovanie) a ohrev TUV bude zabezpečený vlastným plynovým kotlom. V izbách budú osadené radiátorové vykurovacie telesá.

Lokalita:

RC Rača CENTRUM sa nachádza v blízkosti Malých Karpát a viníc. Centrálna poloha zabezpečuje komplexnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Obyvatelia majú k dispozícii inštitúcie, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská, vzdelávacie inštitúcie, ZŠ a MŠ, dobré napojenie mestskou dopravou, blízkosť električkovej trate, mestskej autobusovej dopravy aj vlakové spojenie. Centrum mesta je dostupné 15 minút autom.

Doplnkové charakteristiky

  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Podlažie: 3
  • Počet izieb/miestností: 1
  • Výťah: Áno
  • Terasa: 13 m²
  • Pivnica: 3 m²

Nehnuteľnosť na mape

Ing. arch. Tatiana Hucíková GRAVITAS a. s.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Budyšínska 36
831 02 Bratislava
Ing. arch. Tatiana Hucíková
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo