Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 20. 09. 2019
Bakošova, Bratislava IV - Lamač
Byt, 4 - izbový, 110.07m2, Bratislava IV -Lamač, Bakošová ulica
239 000 €

Byt, 4 - izbový, 110.07m2, Bratislava IV -Lamač, Bakošová ulica

239 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 110 m2
  • Cena za m2: 2 172,73 €/m²
    ID inzerátu: 3509219
Realitná kancelária BROTHERS® Vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený veľký 4-izbový byt v novostavbe na úpätí Malých Karpát na Bakošovej ulici, BAIV – Lamač.

 

BYT:

Krásny a slnečný 4i byt sa nachádza v novostavbe (2013) bytového domu na Bakošovej ulici, poschodie 6/11. Bytový dom má železobetónový skelet a priečky sú z tehly. Vchod do bytového domu je na čip, v dome sú dva výťahy idúce až do podzemnej garáže. Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností – obývacia izba a 3 spálne a príslušenstva - vstupná hala, chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom a veľkej kuchyne s jedálňou prepojenou s obývacou izbou. Byt disponuje dvomi loggiami, pričom na jednu (6,81m2) z nich je prístup z dvoch spální a je orientovaná na JZ a na druhú (6,01m2) je prístup z kuchyne a obývacej izby a je orientovaná na JV. K bytu prislúcha pivnica (2 m2) umiestnená v suteréne bytového domu. Celková úžitková plocha bytu bez plochy balkónu vrátane plochy komory je 97,25m2. Plocha loggií je spolu 12,82m2. Celková plocha vrátane loggií a pivnice je 110,07m2. Byt je veľmi svetlý, orientovaný na dve svetové strany – JV (kuchyňa a obývacia izba) a JZ (obývacia izba a spálne).

DISPOZÍCIA BYTU:

Veľká vstupná hala (6,56 m2) s veľkou šatníkovou skriňou v ktorej je umiestnený vlastný plynový kotol, chodba (9,42m2) z ktorej je vstup do 3 samostatných spální (9,9m2, 10,82m2, 13,48m2), kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (5,41m2), WC s umývadlom (2,15 m2), kuchyňa s jedálňou (13,39 m2) a obývacia izba (24,12 m2).

 

VYBAVENIE BYTU: 

Byt je vybavený vo vysokom a modernom štandarde vrátane vstavaných zariadení a spĺňa požiadavky aj náročných klientov - bezpečnostné dvere, plynový kotol Viesmann s programovateľným termostatom, plastové okná s  vnútornými hliníkovými žalúziami, plávajúca podlaha v chodbe, izbách a kuchyni, dlažba vo vstupnej hale, kúpeľni a WC, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, šatníkové skrine v hale a v spálni, vstavaná kuchynská linka na mieru – biela lesklá so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska zn. electrolux, elektrická rúra, mikrovlnná rúra zn. Zanussi,  digestor zn. Nardi, umývačka riadu zn. Bosch, chladnička s mrazničkou zn. Bosch), v kúpeľni umývadlo so skrinkou a samostatná skrinka na mieru, zrkadlo s osvetlením.

 

K bytu prislúchajú dve garážové státia v suteréne bytového domu, ktoré je možné dokúpiť za cenu 2 x 239 000 € (nie je to podmienka).

BYTOVÝ DOM:

 

Novostavba skolaudovaná v roku 2013. Bytový dom má železobetónový skelet a priečky sú z tehly. Vchod do bytového domu je na čip, v dome sú dva výťahy idúce až do podzemnej garáže.

 

MESAČNÉ NÁKLADY:

 

150,- €/2 osoby správca + 36,- €/2GS + 30,- € elektrina + 50,- € plyn

 

VÝHODY BYTU:

veľmi priestranný a výborne dispozične riešený bytnepriechodné izby2 veľké loggieideálne bývanie pre rodiny s deťmivlastný plynový kotolorientácia na 2 svetové strany2 x výťah5 bytov na poschodí

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

 

krásne prostredie – na úpätí Malých Karpát - les hneď za bytovým domom, možnosť turistiky - Kačín, cyklistikydobrá občianska vybavenosť - MHD, školy, škôlky, športoviská (športová hala Lamač, kúpalisko), detské ihriská, zdravotné strediská, pošta, banky, reštaurácie nákupné možnosti (OC Bory Mall, Galéria Lamač, Lidl, Tesco, Obi, Hornbach, Mountfield a ďalšie)

CENA: 239.000,- € byt + 2 x 15.000,- € garážové státia

 

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie BROTHERS® za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva.

 

Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra:

Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 907 362 850, office@brothersreal.com

 

Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcii.

 

© COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Doplnkové charakteristiky

  • Počet izieb/miestností: 4

Nehnuteľnosť na mape

Katarína Dorn BROTHERS BA
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Račianska 77/D
821 08 Bratislava
Katarína Dorn
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo