Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 21. 08. 2019
Na Hrebienku, Bratislava II - Ružinov
PREDAJ 4 izbovej NOVOSTAVBY na HREBIENKU v STAROM MESTE NAD HRADOM s parkovaním
690 000 €

PREDAJ 4 izbovej NOVOSTAVBY na HREBIENKU v STAROM MESTE NAD HRADOM s parkovaním

690 000 €

možný úver


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 200 m2
  • Cena za m2: 3 450 €/m²
    ID inzerátu: 3516862
Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY 4 izbový byt s parkovaním v Bratislave na ul. na Hrebienku. Byt sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy - Staré Mesto, Nad Hradom. Byt má podlahovú plochu 200,17 m2. /bez plochy terasy a parkingov/.K bytu prislúcha terasa o výmere 53,08 m2 a loggia o výmere 5,78m2 a 2 x parkovanie v suteréne bytového domu. Byt sa nachádza na 4 /6 poschodí bytového domu kolaudovaného v roku 2014.

V bytovom dome sa nachádza 12 bytov /1-5 izbových/.V suteréne objektu sa nachádzajú parkovacie státia. Pri výstavbe boli použité inovatívne technológie, kt. dokážu čiastočne eliminovať smog, bytový dom má bezbariérový prístup,systém štyroch tesnení Cortizo, zabezpečuje tepelnú izoláciu a predstavuje dokonalú akustickú bariéru, pred hlukom. Okná majú elektrické žalúzie, vetrací systém Lunos, záruka prúdenia čistého vzduchu v byte,vykurovacia technika GeminoX, izolačný a zatepľovací systém MultiTerm BASF - bytový dom má energetický certifikát B.

Byt sa rozprestiera na celom podlaží. Je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť - vstupná chodba, obývacia izba jedáleň, kuchyňa, hosťovská izba/pracovňa, hosťovské WC, komora a technická miestnosť.Z obývacej izby a z pracovne je bezbariérový prístup na terasu s prekrásnym výhľadom na Bratislavu. Kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi značky SIEMENS.

Výmery dennej časti : chodba 19,73m2, technická miestnosť 1,39m2, WC 1,74m2,komora 2,65m2, jedáleň 13,89m2, kuchyňa 15,69m2, pracovňa 10,54m2, obývacia izba 49,03m2, terasa 53,08m2.

Nočná časť pozostáva z chodby , 3 spální a 2 kúpeľní. 2 spálne sú určené pre deti, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC pre deti, a jedna spálne so šatníkom a samostatnou kúpeľňou pre manželov. Byt má kompletnú kabeláž optiky, zásuviek, v každej izbe ako aj obývacej izbe je klimatizačná jednotka Daikin.
Výmery nočnej časti: chodba 3,05m2, kúpelňa 11,54m2, kúpeľňa 11,21m2, izba 14,85m2, šatník 10,48m2, izba 19,44m2, izba 15,39m2, loggia 5,78m2.

Bytový dom spravuje spoločnosť Blahobyt, kt. je obľúbeným správcom z nízkymi mesačnými nákladmi a nadštandardnou starostlivosťou o bytový dom. Mesačné náklady na byt 220,-€, elektrinu 35,-€ , internet s tv 25,- € , spolu / mesiac na 2 osobu - náklady závisia podľa individuálnej spotreby - vody, kúrenia ako aj využívaného balíka TV a internet.

Byt je vo veľmi atraktívnej časti Bratislavy, nad Bratislavským Hradom, s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy do 5 min . Je určený pre náročného klienta, ktorý uprednostní bývanie v byte pred bývaní v rodinnom dome. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou, ktorá nie je zaťažená priemyslom, dopravou, podľa oficiálnej mapy hluku patrí medzi najtichšie miesto širokého centra Bratislavy.

Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť vrátane pošty, školy, škôlky, obchodov či známych mestských atrakcií.

Obhliadka možná kedykoľvek. Naša RK má kľúče. Možný hypotekárny úver, ktorý vybavíme za Vás bezplatne s výhodnými podmienkami. Viac informácii na tel. č. +421905215552, +421904365263. Sprostredkovateľský poplatok RK pri kúpe nehnuteľnosti neplatíte. Spoločnosť LUJSA REAL, s. r. o..Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. - vypracovanie zmlúv a realizáciu transakcie - poplatok za overenie podpisu u notára - finančné a právne poradenstvo neplatíte. Viac informácií na www.luisareal.sk.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2012
  • Počet nadzemných podlaží: 6
  • Podlažie: 4
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Výťah: Áno
  • Lodžia: 5 m²

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Podunajská 25
821 06 Bratislava II - Podunajské Biskupice
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo