Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 20. 03. 2019
Trenčín
Na predaj pozemok schválený pre dvojpodlažný rodinný dom v Trenčíne časť Belá
51 636 €

Na predaj pozemok schválený pre dvojpodlažný rodinný dom v Trenčíne časť Belá

51 636 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Pozemok pre rod. domy
  • Plocha pozemku: 662 m2
  • Cena za m2: 78 €/m²
    ID inzerátu: 3537165
Na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok parc.č. 633/2 orná pôda o rozlohe 662 m2, nachádzajúci sa v Trenčíne, katastrálne územie Trenčianske Biskupice (za TESCOM), časť Belá, konkrétnejšie za predajňou TOYOTA, na vedľajšom pozemku už stojí rodinný dom. Prístupová cesta je z pozemku vo vlastníctve Mesta Trenčín.  V tesnej blízkosti pozemku je prípojka elektrickej energie, pripojenie na verejný vodovod nie je, potreba vykopania vlastnej studne (hĺbka vody je v 10 metroch), pripojenie na plyn vzdialenejší od pozemku, kanalizácia na pozemku nie je, treba si spraviť vlastnú žumpu. Podľa zistených faktov, pripojenie na elektrinu postačuje, nakoľko je veľmi ekonomicky výhodné aj podlahové elektrické vykurovanie, ktoré na dom s úžitkovou plochou 120 m2 vychádza mesačne cca 60 €. Toľko sa platí aj pri vykurovaní plynom, pritom odpadá povinnosť revízií plynu, kotla, komína. V roku 2019 je hneď pri pozemku plánované umiestnenie optickej siete.  Máme potvrdenie z Mesta Trenčín -  územnoplánovaciu informáciu, že daný pozemok je územím definovaným regulatívom UB 01 - obytné územie - rodinné domy, s maximálnou výškou zástavby 2 nadzemné podlažia + strešné podlažie, ktoré môže byť riešené buď formou podkrovia alebo pri plochej streche formou osadeného podlažia. Maximálna zastavanosť je až 40%, podiel zelene stanovený na 50%.  Zároveň medzi ďalšie vyhovujúce funkcie výstavby patria zariadenia obchodu, verejného stravovania a nerušiacich nevýrobných služieb pre obyvateľstvo, malé ihriská pre neorganizovaný šport atď. K vhodným funkciám patria napr. malé ubytovacie zariadenia penziónového typu, menšie zariadenia administratívy, drobná remeselná výroba. V blízkosti pozemku je vysielač mobilného operátora, k dispozícií máme protokol o meraní intenzity elektrického poľa, namerané hodnoty vyhovujú a nie sú nebezpečné.

Celková cena pozemku je 51 636€

Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 66 € a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Doplnkové charakteristiky

  • Šírka pozemku: 18 m
  • Dĺžka pozemku: 36 m
  • Terén pozemku: Rovinatý
  • Elektrina: Áno

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Hviezdoslavova 10
911 01 Trenčín
Juraj Bartanus
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo