Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 15. 09. 2019
Plzeňská, Košice II - Západ
Rodinný dom v rezidenčnom projekte 3DOM, ul. Plzeňská, 151 m2
Cena dohodou

Rodinný dom v rezidenčnom projekte 3DOM, ul. Plzeňská, 151 m2

Cena dohodou

vrátane provízie


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 146 m2
    Zast. plocha: 151 m2
    Plocha pozemku: 500 m2
  • ID inzerátu: 3568470
Hľadáte rodinný dom v krásnom tichom prostredí obklopenom prírodou, ale zároveň na dosah od centra mesta? Miesto, ktoré Vám poskytne pokoj a súkromie, ale zároveň sa nachádza priamo v meste?

CASSOVIA REALITAS Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v rezidenčnom projekte 3DOM PLZEŇSKÁ, ktorý je zaujímavým architektonickým riešením a vzniklo spojením troch nadštandardných rodinných domov v top lokalite na ulici Plzeňskej v Košiciach. Terasovité riešenie domov je ideálnym spôsobom zasadené do mierne svahovitého terénu a poskytuje nádherné výhľady na okolitú prírodu a zároveň dostatočné súkromie. Každý z domov je zaujímavý a istým spôsobom odlišný, čiže napĺňa rôzne predstavy klientov o bývaní. Garáž a ďalšie parkovacie miesto sú samozrejmosťou.

Jedná sa o Rodinný dom C s predajnou plochou 151 m2 na pozemku o výmere 500 m2 v unikátnom rezidenčnom projekte 3DOM PLZEŇSKÁ. Hlavnou myšlienkou projektu 3DOM PLZEŇSKÁ je poskytnúť moderné mestské bývanie v pokojnom a tichom prostredí, súčasnú architektúru a ekologický prístup.

Lokalita: Ulica Plzeňská sa nachádza v tichej a pokojnej štvrti rodinných domov v mestskej časti Košice Západ. Rodinné domy sú umiestnené v mierne svahovitom teréne a sú orientované na západ. Jednotlivé parcely sú výškovo vzájomne posunuté terasovým spôsobom a sú dostatočne široké a slnečné.

Projekt ponúka celkovo tri rodinné domy, ktoré sa vyznačujú elegantnou, progresívnou a veľmi úspornou konštrukciou a premysleným dispozičným riešením na pozemkoch s výmerami od 288 m2 do 500 m2 s kompletnou infraštruktúrou a inžinierskymi sieťami.

Rodinný dom C: dvojpodlažný rodinný dom s predajnou plochou 151 m2 poskytuje obyvateľom absolútny komfort a nadštandardný priestor na život. Stavba je položená najďalej od príjazdovej cesty, čiže disponuje najväčším súkromím. K domu prislúcha veľký pozemok obklopený stromami. Navrhnutá dispozícia domu dáva priestor otvorenej obývacej izbe s jedálenskou časťou prepojenej s kuchyňou, trom veľkým spálňam, nadštandardnej kúpeľni, samostatnej toalete, šatníku, komore, práčovni a technickej miestnosti. Dom má terasu na hornom podlaží a veľký pozemok, na ktorý sa vstupuje zo všetkých troch spální, čím dokonale komunikuje s exteriérom a tým ponúka ešte lepšie možnosti užiť si bývanie. Súčasťou domu je pivnica o výmere cca 11 m2. Dispozičné riešenie domu a výmery jednotlivých miestností sú znázornené na priložených vizualizáciách.

Rodinný dom sa ponúka na predaj v štádiu "holodom". Je potrebné dokončiť interiérové prvky ako podlahy, dlažby, obklady, sanitu v kúpeľni a WC, interiérové dvere a zárubne, kuchynskú linku. V prípade záujmu je tu možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč.
Rodinný dom je v súčasnosti v štádiu hrubej stavby, plánovaná kolaudácia rodinného domu sa uskutoční v apríli 2020.

Konštrukčné riešenie
• založenie na betónových pásoch s monolitickou doskou
• vodorovné nosné konštrukcie: železobetónová monolitická doska, monolitické železobetónové schodisko
• zvislé nosné konštrukcie: nosné tehlové murivo
• obvodový plášť: nosné tehlové murivo hr. 250 mm, zateplenie izolantom hr. 150 mm, štruktúrovaná
ušľachtilá omietka
• vnútorné tehlové priečky hr. 11,5 mm
• oddelenie od susediaceho domu akustickými stenami hr. 300 mm
• strecha: plochá, s tepelnou izoláciou a hydroizoláciou PVC so zásypom z riečneho štrku

Povrchy stien
• vonkajšie omietky: štruktúrovaná ušľachtilá omietka v odtieňoch podľa farebného riešenia • vnútorné omietky a stropy: vápenno-cementové, jemné
• vnútorné maľby: biela farba
• vnútorné omietky v kúpeľni: jadrové bez náteru

Povrchy podláh
• podlahy v dome: cementový poter

Okná, dvere
• vchodové dvere: hliníkové s bezpečnostným zámkom • okná: plastové – izolačné trojsklo
• parapety vonkajšie: AL – povrchovo upravený
• parapety vnútorné: plastové

Príprava pre slaboprúd
• príprava pre dorozumievací systém
• inštalácie slaboprúd: príprava pre TV, internet, telefón, zvonček

Technologické inštalácie
• elektroinštalácie: osadenie samostatného elektromera pre každý dom na hranici pozemku; vonkajšie svietidlá pre osvetlenie spoločných častí, príprava pre svietidlá v interiéri domov, vypínače a zásuvky, vývod pre indukčnú platňu a digestor, príprava pre zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývod pre svietidlá na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre vnútorné osvetlenie a zásuvky v garáži, vývody na vonkajšie žalúzie (južná a západná fasáda)
• bleskozvod
• vykurovanie rodinného domu: nízkoteplotné vykurovanie vo forme podlahového vykurovania, zdrojom
tepla je tepelné čerpadlo, samostatná regulácia teploty pre každú miestnosť
• zdravotechnika: rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie
práčky, vývod vody na polievanie záhrady umiestnený na vonkajšej fasáde za domom, prípojka vody s vodomernou šachtou, prečerpávanie splaškovej kanalizácie

Vonkajšie objekty
• garáž pre 1 auto, 1 parkovacie miesto pred garážou
• chodník pred domom
• úprava pozemku za domom: rozprestretie ornice

V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, cesta do centra mesta trvá len pár minút autom alebo MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, pošta, zastávka MHD, orgány verejnej správy, polícia, poliklinika,

Obchod Vaše potraviny (Bratislavská ul., 900 m, 11 min pešo)
Kaviareň Maribo café (Bratislavská ul., 900 m, 11 min pešo)
OC Optima – 3 km (autom 4 min)
OC Galéria – 3,3 km (autom 7 min)
Poliklinika Terasa – 2,2 km (autom 5 min)
Centrum mesta – 4,3 km (autom 8 min)
autobusová zastávka (5 min pešo)

Materské školy:
Materská škola, Trebišovská 10
Materská škola, Cottbuská 34
Materská škola, Čordákova 17

Základné školy:
Základná škola, Janigova 2
Základná škola, Drábova 3
Základná škola, Starozagorská 8

Stredná škola
Gymnázium Sv. Košických mučeníkov, Čordákova 50
Gymnázium Trebišovská - 1,3 km

Poliklinika KVP, pošta, Tatrabanka, Slovenská Sporiteľňa

Reštaurácie:
Koliba Košice
U šuhaja
Bowling Pub

Cena rodinného domu C v stave "holodom" vrátane pozemku je 310 000,- EUR.

Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Katarína Kočíková - 0905 190 720 - certifikovaný realitný maklér NARKS

Nehnuteľnosť na mape

Ing. Katarína Kočíková CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Tolstého č. (pri Národnej banke) 2
040 01 Košice
Ing. Katarína Kočíková
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo