Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 16. 09. 2019
Anna Majer, Miloslavov
Posledné 2 domy!!! Samostatne stojace domy blízko Bratislavy len za 164.500 EUR na 600 m2 pozemkoch
164 500 €

Posledné 2 domy!!! Samostatne stojace domy blízko Bratislavy len za 164.500 EUR na 600 m2 pozemkoch

164 500 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 99 m2
    Zast. plocha: 126 m2
    Plocha pozemku: 600 m2
  • Cena za m2: 1 661,62 €/m²
    ID inzerátu: 3571804
AG REALITY & FINANCE , s.r.o ponúka do pozornosti už len 2 posledné , krásne a moderné 4 izbové domy v prevedení samostatne stojaci dom.
Jedná sa o priestranný a veľmi pekne riešený 4-izbový rodinný dom v modernom dizajne , zaujme náročnejších klientov a cena pozitívne prekvapí .

Nehnuteľnosť sa nachádza na konci Miloslavova, časť Miloslava-Anna Majer.
Priamo za domom sa Vám naskytne krásny pohľad na zelené lúky, na ktorých sa pasú koníky. V blízkosti je aj nízky lesík. Tu sa už nebude stavať, takže Vám to zaručuje súkromie bez ďalších susedov.
Dom je riešený veľmi moderne oproti klasickým bungalovom a dáva tým priestor pre klienta k neštandarnému zariaďovaniu.
Hlavný vstup do rodinného domu je atypicky umiestnený v pravej časti domu zo strany ulice. Vstupíme do predsiene ,z ktorej vedú dvere do samostatnej toalety presvetlenej oknom, . Z predsiene sa ďalej dostaneme do veľkej obývacej izby s voľne prepojenou kuchyňou, ktorá je do tvaru "U". V obývacej izbe je aj príprava na krb a cez francúzske okno výstup priamo na priestrannú terasu s východom do záhraday, ktorá je krytá prístreškom . Z predsiene ďalej pokračujeme do zádveria, za ktorým vedie chodba stredom dispozície, z ktorej sú prístupné ostatné miestnosti domu :krásna veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s WC a jedna izba na strane ulice , potom ďalšie dve izby na strane záhrady a technická miestnosť v závere chodby. V každej izbe ja navrhnutý priestor pre vstavanú skriňu a taktiež aj prípojky na TV a internet.
Sami vidíte, že dom je navrhnutý aj pre početnejšiu rodinku a nájde si v ňom, každý svoje miesto.

Dom sa predáva v stave HOLODOM za cenu 164500 EUR
alebo
ŠTANDARD za cenu 177.900 EUR , ktorý zahŕňa: sanitu, vaňu, sprchovací kút, batérie, interiérové dvere, dlažbu a obklady, laminátové podlahy, lišty, zástrčky, vypínače, kotol, oplotenie pozemku. Klient má možnosť si vybrať vybavenie v štúdiu ROYAL DOM (kvalitný a overený dodávateľ), antracitový obklad prednej strany domu , murovaný predný plot aj z prednej strany pozemku bez bránky a brány.

Každý dom má svoju vlastnú záhradu o výmere od 600 m2. Čo ponúka dostatočný priestor na realizáciu záhrady, záhradného domčeka, bazénu ale aj garáže, prípadne prístrešku na auto.

Domy sú od seba oddelené kvalitným pletivom.
Úžitková plocha domu :
1N.P : ZÁVETRIE : : 5,0 m2
ZÁDVERIE: 8,1m2
TECH. MIESTNOSŤ: 2,4 m2
WC : 1,6 m2
KUCHYŇA: 6,5m2
OBÝVAČKA S JEDÁLŇOU: 27,4 m2

CHODBA: 6,9 m2
KÚPEĽŇA: 6,1 m2
DETSKÁ IZBA: 13,5 m2
DETSKÁ IZBA: 12,8 m2
SPÁLŇA: 13,9 m2
Terasa : 16 m2
úžitková plocha 99m2
podlažná plocha : 126m2

Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, rovná stecha-betónová (železobetón), plynové podlahové kúrenie a plynový kotol Protherm, plastové trojkomorové okná, predpríprava na krb-komín Schiedel, fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome, všetky siete-plyn, elektrika, voda, optika, možnosť studne, vybetónovaná zastrešená terasa domu po celej dĺžke zo zadnej časti, oplotenie z troch strán do výšky 180 cm , murovaný predný plot s predprípravou na bránu aj bránku, chodník okolo domu a 2 parkovacie miesta a ďalšie.

Rodinný dom má certifikáciu A.
Parkovacie miesto : pre dve autá priamo pred domom .
V cene domu je aj celé komplet oplotenie pozemku

KOLAUDÁCIA 07 /2019

Domy sa nachádzajú v novej, tichej časti Miloslavova -časť MILOSLAVA-Anna Majer .

Obec Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 8 km - 11 min autom na Dolné Hony , rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet) stanica sa nachádza v Dunajskej lužnej - Nové Košariská vzdialenosť na stanicu je 2,9 km - 5 minút autom a 35 minút pešo a aj autobusom , ktorý odchádza priamo z lokality . Jazero Nové Košariská je vzdialené 2,9 km - 5 minút autom , Welnes Hotel Alžbetin dvor je vzdialený 6 minút autom , Šamorín je vzdialený 15 minút autom , Dunajská Lužná je vzdialená 7 minút autom . V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – základná škola, dve škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň, zmrzlina.
V roku 2020 sa začne na jazere na Vinohradníckej ceste budovať AQUA park.

kontakt: AG reality&finance, s.r.o.
realitný maklér: Dagmar Fuseková , mobil : 0948 624 470, 0915 731 476
mail: d.fusekova@gmail.com


Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2018
  • Energetický certifikát: A
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Terasa: 25 m²
  • Vonkajšie parkovacie miesto: 2 x
  • Orientácia: Západná, Východná

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Nové Košariská 2478
900 42 Dunajská Lužná
Dagmar Fuseková
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo