Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 19. 09. 2019
Alžbetin dvor, Miloslavov
Na predaj rodinné domy s klasickou strechou v modernom prevedení - Alžbetin dvor-Miloslavov
181 500 €

Na predaj rodinné domy s klasickou strechou v modernom prevedení - Alžbetin dvor-Miloslavov

181 500 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 108 m2
    Zast. plocha: 126 m2
    Plocha pozemku: 600 m2
  • Cena za m2: 1 680,56 €/m²
    ID inzerátu: 3578907
VO VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ - AG REALITY & FINANCE , s.r.o ponúka pre Vás na predaj 4-izbové rodinné domy v prevedení samostatne stojaci dom.
Jedná sa o priestranný, veľmi pekne riešený 4-izbový dom, v modernom architektonickom dizajne na veľkom 6 árovom pozemku, ktorý upúta hlavne náročnejších klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, ale pritom za prijateľnú cenu.

Predná stena rodinného domu je osadená atraktívnym tehličkovým dekorom, ktorý upúta snáď každého klienta. Vstupná priestranná chodba pokračuje veľmi zaujímavým a účelným členením domu , kde je naľavo vstup do samostatnej izby a napravo je krásna ,moderná a veľká kúpeľna s vaňou, sprchovacím kútom a veľkým umývadlom. Na konci chodby su ďalšie dve samostatné izby. Jedna izba je na strane ulice a druhá izba má francúzske okno s východom na malú terasu už priamo do záhrady. Stredom dispozície sa dostaneme ďalej napravo do technickej miestnosti a naľavo je samostatné WC s umývadlom. Potom sa pred nami otvorí veľkolepý priestor obývacej izby voľne prepojený s kuchyňou. Vzdušnosť a svetlo nám zabezpečí atypicky riešený vysoký strop v tvare klasickej strechy , kde sú v strope upevnené drevené trámy, ktoré ešte upevnia pocit jedinečnosti z tohto priestoru.
Z obývacej izby je východ na krásnu veľkú terasu s dvoma francúzskymi oknami.
V rohu pri kuchynskom kúte je aj samostatna špajza, dosť priestranná napríklad aj na umiestnenie regálov, prípadne aj chladničky. Útulnosť obývačky nám dotvorí krb, na ktorý je to už urobená príprava.
Čerešničkou na torte je možnosť regulácie studňovej vody a mestskej vody. Šetríte životné prostredie a aj svoje náklady :-)
Nech sa páči, už sa len nasťahovať a zažiť si pôžitok z takéhoto bývania.

Dom sa predáva v stave HOLODOM za cenu 181.500 EUR
alebo
ŠTANDARD za cenu 189.900 EUR , ktorý zahŕňa: sanitu, vaňu, sprchovací kút, batérie, interiérové dvere, dlažbu a obklady, laminátové podlahy, lišty, zástrčky, vypínače, kotol, oplotenie pozemku, aj predný plot ,bez bránky a brány , zámkova dlažba na parkovacie miesta . Klient má možnosť si vybrať vybavenie v štúdiu ROYALDOM.

Každý dom má svoju vlastnú záhradu o výmere od 600 m2 .

Pozemok je oplotený kvalitným pletivom.

Úžitková plocha domu :
1N.P : PREDSIEŇ : 5,95 m2
KOTOLŇA: 3.70 m2
WC : 1,63 m2
OBÝVAČKA S KUCHYŇOU: 41,28 m2
SPOLU : 57,21

CHODBA: 9,96 m2
KÚPEĽŇA: 6,0 m2
DETSKÁ IZBA: 11,89m2
DETSKÁ IZBA: 11,59m2
SPÁLŇA: 16,75 m2
SPOLU: 108 m2
plus
Terasa : 18 m2

Technické riešenie: tehlová konštrukcia 30cm so zateplením EPS 15cm, rovná strecha-betónová (železobetón), teplovodné podlahové kúrenie a plelektrický kotol Protherm, plastové šesťkomorové okná, predpríprava na krb-komín Schiedel, fasáda domu, zásuvky a vypínače v celom dome, všetky siete-elektrika, voda, optika, možnosť studne, vybetónovaná terasa domu po celej dĺžke zo zadnej časti, oplotenie z troch strán do výšky 180 cm , murovaný predný plot s predprípravou na bránu aj bránku, chodník okolo domu a pre 2 parkovacie miesta a ďalšie.
Ďalšie výhody:
-pochôdzna povala 10m2 so sklopnými schodíkmi
- elektrická prepríprava na alarm
- elektrická predpríprava na domového vrátnika
- elektrická predpríprava na posuvnú elektrickú bránu
- elektrická predpríprava na studňu
- elektrická predpríprava na závlahu
- predpríprava na klimatizáciu do obývačky vrátane medeného potrubia a
kondenzu
-prepríprava na vonkajšie lektrické žalúzie


Rodinný dom má certifikáciu A.
Parkovacie miesto priamo pred domo pre dve autá
V cene domu je aj celé komplet oplotenie pozemku

KOLAUDÁCIA 10 /2019

Domy sa nachádzajú v novej, tichej časti Miloslavova -časť Alžbetin dvor, napravo za Miestnym úradom a blízko jablkového sadu.
Dedinka Miloslavov je od Bratislavy vzdialená 15 km, rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom (RegioJet)a aj autobusom. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – základná škola, dve škôlky, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, lekár pre dospelých, detské plavecké jasličky, ihrisko, kostol, úrad, lekáreň.

kontakt: AG reality&finance, s.r.o.
realitný maklér: Dagmar Fuseková - 0948 624 470, 0915 731 476
mail:d.fusekova@gmail.com

Uverejnené fotografie a textácia inzerátu k tejto ponuke sú duševným vlastníctvom AG reality & finance, s.r.o Všetky práva vyhradené.




Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2019
  • Energetický certifikát: A
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Terasa: 30 m²
  • Vonkajšie parkovacie miesto: 2 x
  • Orientácia: Západná, Východná

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Nové Košariská 2478
900 42 Dunajská Lužná
Dagmar Fuseková
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo