Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 23. 09. 2019
Balkánska, Bratislava V - Rusovce
Directreal ponúka REZERVOVANÉ TOP Ponuka!!! Možnosť dvojgeneračného bývania alebo na podnikanie. Výb
319 900 €

Directreal ponúka REZERVOVANÉ TOP Ponuka!!! Možnosť dvojgeneračného bývania alebo na podnikanie. Výb

319 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Pôvodný stav
  • Úžit. plocha: 290 m2
    Zast. plocha: 190 m2
    Plocha pozemku: 665 m2
  • Cena za m2: 1 103,10 €/m²
    ID inzerátu: 3595281
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 290
Plocha obytnej časti m2: 90
Výmera pozemku m2: 665
Popis: Hľadáte dvojgeneračné bývanie alebo bývanie s možnosťou investície? Directreal Plus Vám exkluzívne ponúka na predaj dva domy na pozemku s prístupom z oboch strán spolu s dvojgarážou v centre malebnej bratislavskej mestskej časti Rusovce. Treba vidieť!!!

Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje úpravu a prispôsobenie si dispozície podľa svojich predstáv. Podkrovie sa dá prerobiť a získať tým ďalšie plnohodnotné izby.

Prvý dom je prístupný od hlavnej cesty. Pred domom sa nachádza pekná predzáhradka a pri dome je aj prístup do garáže. Dom je 2-izbový so samostatnou kuchyňou. Na prízemí sa nachádza aj kúpelňa, WC a menší sklad odkiaľ je prístup do podkrovia. Dispozičné riešenie sa dá zmeniť. Podkrovie je priestranné a dá sa prerobiť, kde by tak vznikli ďalšie dve izby a kúpelňa s WC. Dom je podpivničený, pivnica má 12,5 m2.

Druhý, 2-izbový dom je prístupný z vedľajšej cesty so samostatným prístupom do dvojgaráže. Podkrovie je možné prerobiť na ďalšie izby a zväčšiť tak obytnú plochu domu. Na pozemku sa nachádza záhradka, altánok a dielňa.

Dom je vhodný na dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia. Druhý dom sa dá prenajímať nakoľko má samostatný prístup. Dom vďaka svojej polohe je možné využiť aj na podnikateľské účely.

Okolie: Veľmi príjemná a vyhľadávaná časť Bratislavy, plná histórie i jedinečnej prírody lužných lesov. Vďaka expresnému napojeniu na Petržalku, centrum, Rakúsko a Maďarsko sú Rusovce lukratívna a vychytená mestská časť. Široká občianska vybavenosť a výnimočná dostupnosťou prírody. Oblasť medzi jazerami, lesmi, Rusovským ramenom a Dunajskou hrádzou ponúka množstvo športových a voľnočasových aktivít (cyklochodníky, turistika, rybolov, korčuľovanie, vodné športy). Okolitá prírodná scenéria robí Rusovce priam idylickým miestom pre život.

V pešej dostupnosti domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti je Lesopark park, pošta, kostol, obchodné centrum, múzeum, kaviareň, lekáreň, materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, Kaštieľ Rusovce s rozsiahlou záhradou so vzácnymi stromami, zariadenie Ponteo s množstvom športovísk, wellness a reštauráciou. Pár krokov od domu sa nachádza zastávka MHD.

Možnosť financovania aj na Hypotekárny úver, ktorý vieme zabezpečiť priamo u nás v kancelárii. Znalecký posudok je k dispozícii.

V prípade záujmu o obhliadku či ďalšie informácie Vám radi poskytneme na mobilnom čísle 0903243635 Lucia Tettingerová.
Zastavaná plocha m2: 190
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 665
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Rok poslednej rekonštrukcie: 2008
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Záhradný altánok
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová


Viac informácií: http://y9.sk/jff

Obhliadky a ďalšie informácie:
Mgr. Michal Gróf
0902 64 26 26
grof@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Nehnuteľnosť na mape

Mgr. Michal Gróf Direct Real
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Žitná 1
831 06 Bratislava
Mgr. Michal Gróf
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty