Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 17. 06. 2019
Bežecka, Trnava
Luxusný RD 4 + 1 + garáž s rekuperáciou
239 900 €

Luxusný RD 4 + 1 + garáž s rekuperáciou

239 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 140 m2
    Zast. plocha: 180 m2
    Plocha pozemku: 600 m2
  • Cena za m2: 1 713,57 €/m²
    ID inzerátu: 3605085
Luxusný eko RD 4 + 1 + garáž s rekuperáciou na 6árovom pozemku v Kamenný mlyne
Predám luxusnú novostavbu rodinného domu 4 +1 + garáž, vo vyhľadávanej lokalite Kamenný Mlyn, časť IV = je to na pravej strane Kamennej cesty. Ulica Bezecka a krásnom južne orientovanom 6 árovonm pozemku.

1. VÝHODA
Možné zmeny v dispozícii
Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné ho po dohode dispozične prispôsobiť novému majiteľovi. Samozrejme zmeniť sa dajú aj farby fasády, obkladu, okien a podobne.
Dom bude dokonceny a odovzdany v roku 2019 , je moznost pozriet si VZOROVY dom, ktory je uz hotovy..

2. VÝHODA
Dom bude postavený podľa najnovších EKO noriem a trendov

NAJLEPŠIA EKONOMICKÁ TRIEDA A – NÍZKE NÁKLADY NA ENERGIE
Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne.
Predpokladané náklady pre 4 člennú rodinu.
Plyn 70 Eur, Elektrika 30 Eur, Voda 10 Eur- studňou sa dá znížiť na 2 Eur mesačne.

REKUPERÁCIA
V cene tohto domu je kompletný systém rekuperácie s centránym LCD Displejom.
Ide o zariadenie pre vetranie s minimálnym únikom tepla. Tento systém pracuje na základe výmeníka tepla, ktorý tým, že z odvádzaného vzduchu odoberá teplo, prípadne ho v sebe akumuluje a odovzdáva ho do čerstvého vzduchu privádzaného z vonkajšieho prostredia do interiéru, minimalizuje tepelné straty, ktoré by vznikali pri potrebe privádzaný čerstvý vzduch ohrievať na požadovanú teplotu. Nevzniká teda efekt prudkého ochladenia v interiéri ako v prípade bežného vetrania oknami.

Viac tu: http://www.klimainfo.sk/faq/co-je-rekuperacia-a-naco-sluzi

3. VÝHODA
Architektúra, dispozičné riešenie a funkčnosť
Dom je postavený podľa najmodernejších konceptov bývania. Rozčlenením na 2 obytné časťi ponúka požadovaný komfort. Pri tvorbe projektu sme dbali na detail – aby Vás nič neprekvapilo.
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Nočná časť sa skladá z dvoch veľkorysých izieb a apartmánu pre rodičov. Ten pozostáva zo spálne, veľkého šatníka a súkromnej kúpeľne.

4. VÝHODA
Rodičovský apartmán
Pri tvorbe projektu sme sa snažili kopírovať najnovšie trendy architektúry s prihliadnutím na komfort konečného užívateľa. Apartmán pozostáva z priestrannej spálne, šatníka a súkromnej kúpeľne. Výhoda je, že máte všetko po ruke a zo spálne vychádzate pripravený na nový deň.

5. VÝHODA
Poloha
Dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej časti Trnavy. Pozemok je rovinaty., obdlznikoveho tvaru.

6. VÝHODA
Kvalitné materiály – Dom je postavený z nadštandardných materiálov vrátane tehly, krytiny či vonkajšieho obkladu.

Dom bude postavený z pálenej tehly 30 cm
Rekuperácia v špičkovom prevedení
Žiadne tepelné mosty
Dom je zateplený 20 cm izoláciou
Strecha Bramac
Vsakovacie vaky – nemusíte platiť za odvádzanie dažďovej vody

7. VÝHODA
Orientácia domu
Dom je orientovaný na JUH, čo novému majiteľovi sľubuje celodenné slniečko

8. VÝHODA
Kvalitná práca

9. VÝHODA
Veľkosť pozemku
Štedrý pozemok má ideálny tvar a rozlohu. Ponúka dosť miesta na výstavbu bazéna, altánku a podobne.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

RD pozostáva zo vstupnej chodby s veľkou šatníkovou skriňou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou, 3 obytných izieb, veľkej kúpeľne, rodičovskej kúpeľne, toalety pre hostí s umývadlom, veľkého šatníka k spálni, špajze, technickej miestnosti s priestorom na sušenie prádla a garáže. Súčasťou domu je terasa o výmere 28 m2.
Z jedálne je možný výstup na terasu cez francúzske okno, v obývačke je prechod na terasu riešený veľkým rohovým oknom s výkladom.
Všetky 3 spálne majú luxusné francúzske okná s výstupom na terasu. Spáleň má aj súkromnú terasu, kde je možné postaviť vírivku so saunou.
Medzi kuchynou a obývačkou je centrálne orientovaný rohový krb ktorý krásne opticky zútulní a prekúri celú prednú časť domu.

Dom má garáž, ktorá je prepojená s chodbou, aby ste nemuseli pri nastupovaní a vystupovaní vychádzať z domu napr. v zlom počasí.

V cene domu je aj 16 m2 odkladací priestor na povale so skrytým schodiskom.



VÝMERY:
Zastavaná plocha: 180 m2
Úžitková plocha: 140 m2
Terasa: 28 m2
Povala 16 m2
Pozemok: 600 m2

Dom sa odovzdáva v štádiu holodom, to znamená:

-všetky IS dotiahnuté do domu
-kolaudáciu domu plus energeický certifikát A
-rekuperačný systém v celom dome s centrálnym LCD displejom
-strešná krytina
-strešná izolácia
-plastové 5-komorové okná s izolačným 3-sklom SALAMANDER
-vchodové bezpečnostné dvere rovnakej farby ako okná
-sádrokartóny, omietky, potery, maľovka na bielo
-fasáda a kamenný obklad
-zateplenie nadštandardné – 20 cm a strešná izolácia 50 cm
-podlahové kúrenie vrátanie kondenzačného kotla JUNKERS
-príprava na externé žalúzie
-príprava na studňu
-vsakovacie vaky
-príprava na krb a komín
-úprava pozemku
-optický kábel na rýchly internet SWAN
-oplotenie celého pozemku okrem kovaných brán
-farebný odkvapový systém
-zásuvky a vypínače
-sadrokartónové podhľady – kvôli umiestneniu LED pásov
-parkovacie miesta a chodník k domu
-garážová brána s diaľkovým ovládaním

Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu. Pričom Vám vieme vyhotoviť vizuál na mieru.

Cena domu je 239 900 Eur.

Je možné si dom zarezervovať, pričom bude dopredu vyplatená záloha, ktorá sa neskôr odráta od konečnej sumy domu.

Ak potrebujete pomôcť s úverom mám špecialistu, ktorý Vám rád pomôže.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č : 0911 927 411

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo