Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 21. 10. 2019
Hornozoborská, Nitra
Rodinný dom pod ZOBOROM s krásnym pozemkom a atmosférou
259 900 €

Rodinný dom pod ZOBOROM s krásnym pozemkom a atmosférou

Hornozoborská, Nitra, okres Nitra
259 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Pôvodný stav
  • Úžit. plocha: 185 m2
    Zast. plocha: 90 m2
    Plocha pozemku: 1245 m2
  • Cena za m2: 1 404,86 €/m²
    ID inzerátu: 3612542
Bývanie pod Zoborom – poctivo postavený rodinný dom v 70-tych rokoch na krásnom 1245 m² pozemku s viničom alebo ďalším stavebným pozemkom...
Ponúkame Vám trojpodlažný rodinný dom, ktorý je pôdorysne členený tak, že každý priestor v dome má správnu orientáciu na svetové strany, pričom je zachovaná diferenciácia priestorov. Jadrom je obývacia izba, kde sa môže rodina náhodne alebo cielene stretávať, zároveň však je denná časť oddelená od spálňovej. Vstup do domu je riešený z čela domu, za dverami sa nachádza zádverie, schodisko je zvedené do suterénu i do zvýšeného prízemia a poschodia. Na medziposchodí sa nachádza galéria s posedením a na poschodí je zimná záhrada užívaná ako hosťovský priestor.

Základné prvky domu: základy betón, obvodové murivo tehla, vnútorné priečky hrúbky 10 a 15 cm, vodorovné konštrukcie – železobétonové, monolitické, vnútorná úprava povrchov – hladká vápenná omietka, vonkajší obklad – sokel, okná drevené, niektoré plastové. Dom je napojený na vodu, elektriku, plyn, odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2006, časť okien bolo vymenených za plastové (kúpeľne, loggia hore, kuchyňa a komora). Podlahy domu sú v izbách drevené parkety, v zádverí, v kúpeľniach a na chodbe je mramor, kuchyňa betón a linoleum.

Dom je do pozemku osadený tak, že pred domom vzniká priestor pre parkovanie i pred garážou, priestor pre posedenie a oddych, vstupná časť domu a všetko dotvára zeleň. Za domom sa nachádza ďalší priestor pre posedenie a veľká záhrada s viničom. Posadených je 168 koreňov rôznej odrody viniča, napríklad rizling, müller, silván, irsaj, muškát.
Zastavaná plocha domu: 90 m²
Úžitková plocha domu: 185,98 m²
Celková podlahová plocha domu všetky podlažia vrátane logiií: 195,72 m²
Vstupná šírka pozemku: 17 m
Dĺžka pozemku: 86 m

Na prízemí sa nachádza:
• obývacia izba s murovaným krbom 20,65 m²
• jedáleň alebo spálňa 9,23 m² so vstupom na loggiu 5,47 m²
• kuchyňa 6,72 m² s komorou 2,87 m²
• chodba 5,51 m²
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 3,29 m²
• predsieň pre vstup do záhrady 4,50 m²
• zádverie pri vstupe do domu 5,79 m²

Na poschodí sa nachádza:
• galéria na medziposchodí o výmere 7,90 m²
• spálňa 20,93 m²
• spálňa 15,77 m² so vstupom na loggiu 4,72 m²
• kúpeľňa vaňa/toaleta/bidet 6,67 m²
• pracovňa/zimná záhrada 5,06 m²
• chodba 5,64 m²

Suterén pozostáva z:
• garáže 17,72 m²
• technickej miestnosti – bývalej letnej kuchyne a práčovne 15,14 m²
• dielne 5,32 m²
• chodby 7,20 m²
• komory 5,41 m²
• vínnej pivničky 7,28 m²
• miestnosť pre posedenie/spoločenská izba suterénu 7,38 m²

Dom je možné rozšíriť i využiť zadnú časť pozemku k ďalšej výstavbe pri splnení technických požiadaviek. Vyjadrenie mesta k územnoplánovacej informácii máme k dispozícii.

Ak je pre Vás dôležitá lokalita, krásny výhľad na Pyramídu vysielač Zobor ako aj na ďalšie dominanty mesta, Nitriansky hrad, Kalvária, Borina a mať mesto ako na dlani, tak sa príďte pozrieť. Táto lukratívna lokalita Nitry, Vám ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj veľa možností oddychu - Chránená krajná oblasť Ponitrie s možnosťami turistiky je len pár minút pešo. V okolí je niekoľko skvelých reštaurácií, wellness. Len 5 minút autom a ste v centre mesta, prípadne na výjazde na diaľnicu.

Nehnuteľnosť na mape

Marcela Bartovicová, RSc. AB Contact, s.r.o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Kukučínova 8
921 01 Piešťany
Marcela Bartovicová, RSc.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty