Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 20. 09. 2019
Za Kalváriou, Prešov
Za Kalváriou - 2 samostatné RD na jednom pozemku - viacgeneračné bývanie alebo na podnikanie
145 000 €

Za Kalváriou - 2 samostatné RD na jednom pozemku - viacgeneračné bývanie alebo na podnikanie

145 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 135 m2
    Zast. plocha: 115 m2
    Plocha pozemku: 1404 m2
  • Cena za m2: 1 074,07 €/m²
    ID inzerátu: 3633283
Ponúkame Vám na predaj dva samostatne stojace rodinné domy na spoločnom pozemku s možnosťou ich využitia na viacgeneračné bývanie, na podnikanie alebo na iné viacúčelové využitie. Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej a na zeleň bohatej lokalite v mestskej časti Za Kalváriou v Prešove.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Obytná plocha: 1.RD - 70m2, 2. RD – 65m2,
Rozloha pozemku: 1.404m2 (538m2 rovinatý, 866m2 svahovitý)
Orientácia RD: východ - západ,
Vlastníctvo: osobné

RD je možné využiť aj pre dve samostatné rodiny alebo bývanie s možnosťou podnikania v druhom dome a parkovacími miestami pre klientov. RD majú samostatné vchody, nie sú vzájomne závislé.

Prvý rodinný dom je jednopodlažný s podkrovím a pozostáva z dvoch obytných miestnosti, kuchyne, chodby, špajze/pracovne a kúpeľne spoločne s WC. Kompletná rekonštrukcia vnútorných priestorov bola realizovaná v roku 2008 a renovácia časti interiéru, zateplenie a nová fasáda v roku 2018.
Druhý rodinný dom s balkónom je dvojpodlažný a pozostáva z kuchyne, predsiene a kúpeľne spoločne s WC na prvom podlaží a na druhom podlaží je veľká obytná miestnosť so šatníkom. Obytná miestnosť je optický rozdelená priečkou na obývaciu a spálňovú časť. Kompletná rekonštrukcia vnútorných priestorov bola realizovaná v roku 2014 a zateplenie a nová fasáda v roku 2018.
V obidvoch RD sú inštalované plastové okná, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy a keramické dlažby, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, nové rozvody kúrenia, panelové radiátory zn. Korad, nová sanita v kúpeľni, zánovná kuchynská linka so spotrebičmi,

- celkové náklady na bývanie v obidvoch RD pre 4 dospelé osoby a 1 dieťa - 200 €/mes.,
- vykurovanie: plynový kotol - radiátory, v prvom RD aj kachľová pec,
- príprava teplej vody: elektrický bojler,
- RD je napojený na všetky inžinierske siete: El. napätie: 230/400V; Voda: verejný vodovod, vlastná studňa; Kanalizácia: mestská kanalizácia; Plyn: áno; Internet: áno

- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- RD je bez TIARCH a k dispozícií do 1 mesiaca,
- dohoda na cene je možná,

Výhodou samostatných domov je ich viacúčelové využitie, nízke mesačné náklady a rýchle dopravné pripojenie sa na cestné komunikácie. Cena rodinných domov je nižšia ako cena dvoch dvojizbových bytov, pričom bývanie oproti paneláku je obohatené o možnosť využitia pozemku a bezproblémového parkovania. Bonusom je zdravšie prostredie a lokalita, ktorá umožňuje komfortné mestské bývanie v príjemnom a tichom prostredí poskytujúcom súkromie, oddych a priestor pre rôzne športové aktivity. RD odporúčam pre ľudí, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi výhodami mesta a pokojného, tichého prostredia plného zelene.

Doplnkové charakteristiky

  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Balkón: 3 m²
  • Pivnica: 20 m²
  • Vonkajšie parkovacie miesto: 3 x
  • Orientácia: Južná, Východná

Nehnuteľnosť na mape

Ing. Michal Kostura, RSc. Winners Reality Prešov, s.r.o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Levočská 11
080 01 Prešov
Ing. Michal Kostura, RSc.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty