Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 19. 08. 2019
Hrachová, Bratislava II - Ružinov
ARTHUR - 5izb.RD, 269m2, novostavba, pozemok 917m2, BA II., 2x garáž, terasa, sauna, krb
649 900 €

ARTHUR - 5izb.RD, 269m2, novostavba, pozemok 917m2, BA II., 2x garáž, terasa, sauna, krb

649 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 269 m2
    Plocha pozemku: 742 m2
  • Cena za m2: 2 415,99 €/m²
    ID inzerátu: 3635741
Ponúkame na predaj 5izb. RD 269m2, pozemok 917m2, z toho ZP 175m2, 742m2 záhrady, 12min od centra BA, 3 parkovacie miesta na uzavretom pozemku + 2x garáž, terasa, sauna, krb. Kolaudovaný r. 2006, zateplený, so záhradným dreveným domčekom, závlahou, vlastnou studňou s hĺbkou 11m a priemerom 200mm. Jedna samostatná murovaná garáž je v súčasnosti využívaná ako dieľňa. RD bol postavený v tichej časti Ružinova, v susedstve záhrad, rodinných domov a nízko podlažnej výstavby okolitých objektov. Vynikajúca lokalita mimo mestských špičiek zhustenej dopravy. RD je nepodpivničený, tvoria ho 2NP.  1.NP s výmerou 152m2 a 2.NP s výmerou 117m2. Do domu sa vchádza hlavným vchodom bezpečnostnými dverami do haly, z ktorej sa vchádza do samostatnej izby (pracovňa / hosťovská), do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou a zároveň je z možné z nej vstúpiť do priechodnej chodby, s úložným zabudovaným priestorom, spájajúcej dom suchým vstupom z garáže. Z haly sa vchádza do jedálne, priestorovo prepojenej s  kuchynským kútom, ostrovčekom a kompletne vybavenou kuchynskou linkou, so zabudovanými spotrebičmi. Na prízemí / 1.NP, sa na ľavej strane nachádza drevené schodisko, s dreveným zábradlím, ktorým sa dostaneme na 2.NP a pod ktorým je umne a maximálne účelne využitý priestor na umiestnenie kotolne a samostatnej komory. Za jedálenským kútom sa nachádza obývacia izba s krbom, so vstupom na terasu, zakomponovanú v oddychovej časti záhrady, s perfektne udržiavanou parkovou zeleňou. Na poschodí / 2.NP, sa nachádzajú 3 samostatné izby, pekná priestranná kúpeľňa s vaňou, so saunou a toaletou s bidetom, loggia, šatník, galéria. RD je umiestnený v teréne s rovinatým rázom, so záhradou v zadnej časti pozemku, so súkromím obklopeným zeleňou. V RD sú použité nadštandardné materiály, kvalitné Euro okná, ktoré korešpondujú dizajnovo s interiérovými dverami s dýhou na báze dreva, v drevených zárubniach. Na oknách sú interiérové žalúzie, v časti RD aj exteriérové. Podlahy sú v celom dome v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných častiach kvalitná keramická dlažba. Vykurovanie je kombinované – v 1.NP podlahové a v 2.NP je zabezpečené radiátormi zn. KORAD, plynovým kondenzačným kotlom zn. BUDERUS, so zásobníkom na TÚV. RD disponuje bezpečnostným zariadením. Strecha je sedlová, so strešnou krytinou zn. BRAMAC. Pozemok disponuje všetkými prípojkami a rozvodmi – elektrická, vodovodná, plynová a kanalizačná, je oplotený, vstupuje sa naň vstupnou posuvnou kovovou bránou na diaľkové ovládanie a do garáže vstupnými segmentovými rolovacími vrátami na diaľkové ovládanie. Zároveň sa vstupuje na pozemok aj kovovou bránkou. Na časti pozemku je bylinková a zeleninová záhradka. Výhľad z domu, z obytnej časti je na zeleň do záhrady. Na dvore sú spevnené plochy zámkovou dlažbou a terasa je s povrchom keramickej dlažby. Zaujímavú polohu a šikovnú vzdialenosť nielen do centra mesta, aj na diaľničný obchvat, ocenia nároční kupujúci, ktorým je čas a energia vzácnou komoditou. Komfort bývania je umocnený vysokým štandardom a kvalitným vybavením a zariadením domu, ktoré ponúkame na predaj kompletne tak, ako je na fotografickej dokumentácii. Kúpou voľný k nasťahovaniu. MHD – autobus, trolejbus.

Cena: 649900,- €

Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, právneho servisu a provízie RK.

Kontakt na makléra v exkluzívnom zastúpení: Elena Belková

 

 

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2006
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Lodžia: Áno
  • Terasa: Áno
  • Garáž: Áno

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Zámocká 10
811 01 Bratislava I - Staré Mesto
Belková Elena
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo