Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 15. 09. 2019
Riznerova, Bratislava I - Staré Mesto
StarBrokers- PREDAJ - Výnimočný 3-izb.byt s terasou, záhradou a panoramatickým výhľadom, Hradný kope
469 000 €

StarBrokers- PREDAJ - Výnimočný 3-izb.byt s terasou, záhradou a panoramatickým výhľadom, Hradný kope

469 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 119 m2
  • Cena za m2: 3 941,18 €/m²
    ID inzerátu: 3643794
Certifikovaný senior real estate broker Ing. Ingrid Formanová ponúka :
Krásny slnečný a svetlý 3-izb.byt (89 m2 + terasa 30 m2) v úžasnom prostredí Hradného kopca v tichom prostredí plnom zelene na Riznerovej ul. Byt sa nachádza na 1.podlaží v 3-posch. dome, ktorý má iba 10 bytov. Je orientovaný na 3 sv.strany (V, J a Z) s veľkou slnečnou terasou a krásnym výhľadom do záhrady (okrasná aj užitková). Výhodou bytu je, že má samostatný vchod.
Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba, kúpeľňa s oknom a sprchovacím kútom, WC a bidetom, menšia izba-pracovňa, priestranná spálňa s veľkým oddeleným zabudovaným šatníkom, krásny svetlý otvorený priestor- prepojená kuchynská a obývacia časť s výstupom na terasu s markízou, vedľa kuchyne špajza.
Vybavenie bytu:
Kompletná rekonštrukcia pozostáva z novej elektro a vodo-inštalácie, byt je čerstvo vymaľovaný, v izbách sú vybrúsené a nalakované masívne dubové parkety. Byt má vlastné kúrenie, v chodbe a kúpeľni sú stropné sklenené panely s reguľovateľným infračerveným žiarením. Kuchynská linka vybavená kombinovaným sporákom a nerezovým digestorom, v kúpeľni samostatne reguľovateľný ohrievač na teplú vodu. Vstupné bezpečnostné plastové dvere, kvalitné plastové okná so žaluziami, interiérové dvere a zárubne z masívneho dreva. Terasa má novú dlažbu so zateplením, hydroizoláciou a prívod vody.
Dom je tehlový s hrúbkou múrov 50 cm s novou elektroinštaláciou spoločných priestorov, pred 5 rokmi bola zrekonštruovaná strecha a onedlho sa majú maľovať spoločné priestory. K bytu prináležia aj 2 pivnice, časť povaly (15 m2) a pozemok so záhradou cca 275 m2.
Parkovanie:
možné vo dvore na uzavretom pozemku, resp. k bytu sa dá dokúpiť vlastná samostatná garáž (25 m2) vo dvore za cenu +30.000,- € (vrátane pozemku pod garážou). Možnosť parkovania aj na ulici pred domom.
Lokalita patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie miesta na bývanie, tiché prostredie plné zelene, nádherný výhľad na hrad a celú panorámu mesta. Výborná poloha, dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v okolí.

Cena: 469.000,-€ vrátane provízie pre RK

V rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme:
Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva,
Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti,
Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky,
Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,
Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov,
Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti.

© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o.
--------------------------------
MY SME REALIŤÁCI

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 1949
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Podlažie: 1
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Terasa: Áno
  • Pivnica: 6 m²

Nehnuteľnosť na mape

Ing. Ingrid FORMANOVÁ StarBrokers, s.r.o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Palisády 50
811 06 Bratislava I - Staré Mesto
Ing. Ingrid FORMANOVÁ
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty