Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 18. 08. 2019
Levanduľová, Bratislava II - Ružinov
VEĽKÝ ELEGANTNÝ 5i RODINNÝ DOM, POKOJNÁ LOKALITA, BRATISLAVA
459 000 €

VEĽKÝ ELEGANTNÝ 5i RODINNÝ DOM, POKOJNÁ LOKALITA, BRATISLAVA

459 000 €

vrátane provízie


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 250 m2
    Zast. plocha: 111 m2
    Plocha pozemku: 318 m2
  • Cena za m2: 1 836 €/m²
    ID inzerátu: 3670002
Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti zodpovedajúce vašim požiadavkám na webstránke fedorsgroup.sk

FEDORS Group ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný trojpodlažný 5-izbový rodinný dom s pivnicou a dvojgarážou, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici, v zástavbe nových rodinných domov, blízko Vrakunského lesíka, na rozhraní Ružinova a Vrakune .

Rodinné bývanie v Bratislave s komfortom dostupnosti do centra mesta, no s pokojnou vidieckou atmosférou – to ponúka tento trojpodlažný rodinný dom. Umiestnenie domu na pozemku so vstupom z oboch ulíc zas šikovne rozdeľuje pozemok na pokojnú relaxačnú záhradu prístupnú z jednej ulice a na spevnený priestor na parkovanie so vstupom do dvojgaráže z druhej ulice. Praktická dispozícia domu oddeľuje dennú časť na prízemnom podlaží od nočnej časti na poschodí domu, kde sa nachádzajú štyri nepriechodné spálne.

Ak teda túžite po pohodlnom rodinnom bývaní, kde nájdete pocit súkromia a bezpečia, v pokojnej lokalite, no s dobrou dostupnosťou do centra mesta, našli ste to, čo hľadáte.

Pozrite si videoobhliadku domu a predstavte si všetky možnosti, ktoré vašej rodine ponúka! https://youtu.be/lF10iPGxcCQ

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
trojpodlažný rodinný dom
kolaudácia v r. 2012
tehla
celková plocha: dom 250 m2 + terasa 18 m2 + balkón 5 m2 + garáž 60 m2
počet izieb: 5
samostatná kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, 2x kúpeľňa s vaňou, 2x samostatné WC, 4x spálňa množstvo úložného priestoru v suteréne domu
pivnica
priestranná 2-garáž v suteréne domu
zariadený
oplotený pozemok 318 m2, upravená relaxačná záhrada, spevnené parkovanie pre 3 autá
vstup na pozemok z dvoch ulíc

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- nový, dokončený, zabývaný dom – použité kvalitné materiály, nadčasový dizajn, kolaudácia v r. 2012
- dispozičné riešenie domu – priestranné miestnosti, oddelená denná a nočná časť, 2x kúpeľňa a WC, umožňuje aj viacgeneračné bývanie
- teplovzdušný krb v obývacej izbe s prieduchmi do celého domu
- oplotená a upravená relaxačná záhrada so zastrešenou terasou, vstup z obývacej izby
- lokalita – pokojná vidiecka atmosféra, vybudovaná infraštruktúra, dobrá dostupnosť do centra mesta – autom, MHD

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupnou chodbou na prízemí sa dostávame do dennej časti domu. Vpravo sa nachádza chodbička so vstupmi do samostatnej kúpeľne a samostatného WC, ako aj vstup do priestrannej kuchyne. Kúpeľňa aj WC sú priestranné a určite poteší aj okno v oboch miestnostiach, ktoré zabezpečí prirodzené odvetrávania a dostatok denného svetla. Kuchyňa disponuje veľkou modernou kuchynskou linkou v tvare písmena U, so zabudovanými spotrebičmi a s barovým pultom so sedením. Ďalší barový pult v kuchyni využíva otvor do obývacej izby, ktorý umožňuje komunikáciu v oboch priestoroch.
Vľavo sa nachádza vstup do otvoreného priestoru veľkej obývacej izby s jedálňou a na schodisko.
Centrom obývacej izby je teplovzdušný krb s prieduchmi do celého domu, a tak je zabezpečené alternatívne vykurovanie domu. Kútik pod schodiskom je využívaný ako pracovný kút. V obývacej izbe sú veľkoformátové okná s výstupom na zastrešenú terasu a relaxačnú záhradu.
Schodiskom v obývacej izbe sa dostaneme na poschodie domu, kde sú štyri nepriechodné spálne, dve z toho s výstupom na balkón orientovaný do záhrady, a ďaľšia kúpeľňa a samostatné WC.
V suteréne domu sa nachádza priestranná dvojgaráž a dostatok úložných priestorov.
Záhrada s vysadenými okrasnými drevinami, kvetmi a s trávnatou plochou poskytne veľa priestoru pre hry detí.

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
- plastové okná
- keramická dlažba a keramický obklad v kúpeľniach a na WC
- v kuchyni, na chodbách, na schodisku a v izbách v celom dome plávajúca podlaha v jednotnom tmavšom dekore
- podlahové kúrenie na prízemí, na poschodí radiátory – vlastný plynový kotol
- kuchynská linka na mieru, so zabudovanými spotrebičmi – el. varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou

LOKALITA:
Ponúkaný dom sa nachádza v pokojnej lokalite, v tichej ulici, v zástavbe prevažne nových rodinných domov, avšak v strategickej lokalite z hľadiska dostupnosti do centra mesta a na diaľničný obchvat. V bezprostrednom okolí nájdete pizzeriu, kaviareň, čerpaciu stanicu, aj zastávku autobusovej MHD, na skok je odtiaľto na letisko aj do blízkych obchodných centier - Hornbach, Avion, Ikea, OC Korzo. Priaznivcov aktívneho oddychu na čerstvom vzduchu zas poteší blízky lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj.

CENA:
459 000 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Priestranný dom ponúka komfortné rodinné bývanie v Bratislave s dobrou dostupnosťou do centra mesta, no s pokojnou vidieckou atmosférou. Oceňujeme elegantné a nadčasové prevedenie domu, veľkú dvojgaráž, ako aj praktickú dispozíciu, ktoré ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Výhodou v tomto prípade je už aj zabývanosť domu a upravená záhrada, ktoré vám umožnia sa takmer okamžite cítiť ako doma, bez ďalších potrebných prác a investícií do domu či do pozemku.

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Seberíniho 9
821 03 Bratislava
Pavol Pavešic
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty