Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 15. 10. 2019
Kosodrevinová, Bratislava II - Vrakuňa
NOVOSTAVBA LUXUSNÉHO RODINNÉHO DOMU - RUŽINOV - VRAKUŇA TICHÁ LOKALITA - ZARIADENÝ
299 900 €

NOVOSTAVBA LUXUSNÉHO RODINNÉHO DOMU - RUŽINOV - VRAKUŇA TICHÁ LOKALITA - ZARIADENÝ

299 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 141 m2
    Zast. plocha: 73 m2
    Plocha pozemku: 431 m2
  • Cena za m2: 2 126,95 €/m²
    ID inzerátu: 3672282
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj vysokokvalitnú - skolaudovanú novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe na Kosodrevinovej ulici vo Vrakuni.

VIDEOPREZENTÁCIA :

https://www.youtube.com/watch?v=KZEPBbz3kJo

Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a je ihneď obývateľná, zároveň však ešte nebola nikdy obývaná - jedná sa teda o úplne nový rodinný dom. Všetky materiály a zriaďovacie predmety sú v nadštandardnej kvalite a odzrkadľujú krásny, rustikálny štýl. K dokončeniu domu chýbajú iba interiérové dvere a kuchynská doska, ktorú je možné zabezpečiť v rovnakom štýle.

K domu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je v cene. Máte možnosť dokúpiť si samostatnú garáž priliehajúcu k objektu (nie je povinnosť).

POPIS DOMU :

Dom sa nachádza v radovej zástavbe rodinných domov, ktoré tvoria tri domy v dvoch radoch - spolu šesť domov zdieľa spoločný dvor. K nehnuteľnosti okrem spoločného dvora prislúcha aj záhrada o veľkosti 358m2 ktorá je mimoriadne súkromná a oddelená od susedov murovaným plotom s tehlovým obložením.

Tento rodinný dom ponúka všetko, čo od bývania v dome očakávate - dostatočne veľký pozemok, vysokú úroveň súkromia, kvalitu bez kompromisov a môžete sa sťahovať ihneď !

MATERIÁLY A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

V interiéri aj exteriéri boli použité nadštandardné materiály s dôrazom na vysokú kvalitu. Výrobcovia zariadenia a zriaďovacích predmetov patria k celosvetovej špičke. Nemecká štrukturovaná omietka dotvára príjemnú atmosféru v celom dome. Kúpeľňa a toaleta sú obložené kombináciou svetlého a tmavého kameňa. Masívne orechové podlahy a schody Vám budú poskytovať oporu desiatky ďaľších rokov. Kuchyňa od renomovaného anglického výrobcu dotvára celkový dojem luxusu a dokonalosti ktorý Vám táto nehnuteľnosť poskytuje kdekoľvek sa pozriete.

Kotoľ : Proterm
Vykurovanie : Podľahové
Sanita : VIlleroy & Boch
Obklady : Kameň
Podľahy : Drevo - masív - orech
Kuchyňa : Joseph and Kingsley - luxusná anglická kuchyňa - provenskálsky štýl - masív
Kamenné talianké kachle Venecia
Bezpečnostné vstupné dvere Adlo
Okna Salamander, sieťky, žalúzie

Príslušenostvo :

Kamerový systém
Alarm
Opticke pripojenie (internet, káblova televizia)
Priprava na solarné články
Štrukturovaná kabeláž v celom dome
Kombinované WC
Priprava na zimnú záhradu záhradu

POPIS LOKALITA :

Dom sa nachádza v mimoriadne tichej časti Vrakuňe v slepej ulici, v rámci domov v zástavbe je posledný. Vďaka jeho jedinečnému umiestneniu ho obklopujú iba rodinné domy a záhrady.

Tesco : 2km (4 min autom)
Billa : 3.3km (6 min autom)
Obchodný dom AVION : 6.8km (9 minút autom)
Lesopark Vrakuňa : 1.5km (15 min pešo)
Centrum - autobusová stanica NIVY : 9.1km (14min autom)
Centrum - AUPARK : 13.5km (17 min autom)
Letisko : 8.5km (15 min autom)

Všetky vzdialenosti sú udávané z údajov Google maps na základe reálnych miest a adresy nehnuteľnosti.

DISPOZÍCIA :

Na prízemí sa nachádza DENNÁ ČASŤ pozostávajúca z vstupnej chodby, komory(práčovňa a kotoľňa), kuchyňe, WC a priestrannej a vzdušnej obývacej izby. Hlavný denný priestor je prepojený v dvoch miestach s exteriérom, pričom na oboch miestach je príprava pre terasu.

Na poschodí sa nachádza NOČNÁ ČASŤ pozostávajúca sa z troch samostných izieb, pričom hlavná izba je propojená so šatníkom. Kúpeľna nachádzajúca sa na poschodí je vybavená sprchovým kútom, vaňou a dvoma umývadlami.

Dispozícia je bližšie špecifikovaná v priložených pôdorysoch.
Pôdorys má informačný charakter, k dispozícii je kompletná projektová dokumentácia so všetkými kótami.

Prízemie :

Obývacia izba : 30.30m2
Kuchyňa : 6.10m2
Chodba : 9.10m2
Schodisko : 4.60m2
WC : 2.90m2
Komora : 4.40m2
Terasa : 6.60m2

Poschodie :

Spálňa : 12.60m2
Kúpeľňa : 5.40m2
Izba č.1 : 14.10m2
Izba č.2 : 11.20m2
Šatník : 4.10m2
Chodba + schody : 8.90m2

Celková plocha pozemku : 431m2
Zastavaná plocha : 73m2
Úžitková plocha rodinného domu : 120,3m2
Úžitková plocha rodinného domu s garážou : 141,55m2
Plocha terasy : 6.60m2

Plocha garáže : 21.25m2


CENA ZA RODINNÝ DOM A PARKOVACIE STÁTIE :

299 900 €

CENA ZA SAMOSTATNÚ GARÁŽ PRISLÚCHAJÚCU K OBJEKTU :

25 000 €

za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024. Všetky poplatky sú zahrnuté v cene.

Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením.

Doporučujem vidieť

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Terasa: Áno
  • Garáž: Áno
  • Kúrenie: Lokálne
  • Telekomunikáčné a dátové siete: Telefón, Internet

Nehnuteľnosť na mape

Dolinay Štefan RE/MAX Slovakia
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Cesta na Senec 2/A
821 04 Bratislava II - Ružinov
Dolinay Štefan
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo