Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 17. 10. 2019
Miloslavov
Rodinný dom I. - DOKONČENÝ KVALITNÝ DOM NA SLNEČNOM POZEMKU 2x kúpeľňa,krb,2x parking - 15km od BA
149 900 €

Rodinný dom I. - DOKONČENÝ KVALITNÝ DOM NA SLNEČNOM POZEMKU 2x kúpeľňa,krb,2x parking - 15km od BA

149 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 134 m2
    Zast. plocha: 110 m2
    Plocha pozemku: 380 m2
  • Cena za m2: 1 118,66 €/m²
    ID inzerátu: 3672332
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj vysokokvalitnú novostavbu - Rodinný dom I. je súčasťou dvojdomu ktorý je dokončený v stave HOLODOM.

Možnosť dokončiť do štandardu !

Nachádza sa v obľúbenej obci Miloslavov - Alžbetin Dvor ktorá má vynikajúcu dopravnú dostupnosť do Bratislavy aj vďaka vlakovému spojeniu.

Stavba je pripravená na dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa a je v stave, ktorý Vám umožnuje bývať už o pár týždňov.

Nechce sa Vám čítať ? Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU !

https://www.youtube.com/watch?v=vApmEnKKSfw

POPIS DOMU :

Tento rodinný dom ponúka všetko, čo od bývania v rodinnom dome očakávate - dostatočne veľkú záhradu, vysokú úroveň súkromia, kvalitu bez kompromisov a vynikajúce funkčné riešenia.

Nadštandardom sú aj dve priestranné kúpeľne v ktorých je predpríprava pre sprchový kút prípadne veľkú vaňu.

Stena, ktorú rodinný dom zdieľa so susedom je postavená zo špeciálnej akustickej tehly s použitím dodatočnej izolácie, výhodou dvojdomu je vyššia energetická úspornosť a lepšia využiteľnosť záhrady.

Priestor celého interiéru je svetlý a vďaka širokému schodisku a veľkoformátovým oknám pôsobí vzdušne.

Nadštandardom je bezpečnostný systém, bezpečnostné dvere, kvalitný kotol zn. Wolf, predpríprava na krb alebo zastrešená terasa.

MATERIÁLY A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

K dispozícii sú dve parkovacie státia so zámkovou dlažbou ktorá je uložená na vybetónovanom podklade - bezproblémov zvládne aj dlhodobú záťaž väčších vozidiel. Veľkou výhodou je široký odstup od susedného pozemku, vďaka čomu je motorovým vozidlom prístupná aj zadná časť pozemku.

Kúrenie je podlahové, plynová prípojka je aj v kuchyni.

Elegantné riešenie strechy v španielskom štýle, strešnú krytinu tvorí pálená škridla.
Obvodové múry sú POROTERM Profi so 150mm zateplením.

POPIS LOKALITA :

Váš nový domov sa nachádza v už dokončenej zástavbe rodinných domov a tak nebudete najbližšie roky rušený stavebným hlukom, naviac sa nachádza v tichej uličke preto je vhodný pre každého kto preferuje pokojné miesto na život.

Dopravnú dostupnosť výrazne zlepšuje vlaková stanica Miloslavov, ktorá je od rodinného domu vzdialená iba 1.4km (18 min pešo).

Miloslavov - časť Alžbetin dvor má vynikajúcu polohu aj v rámci napojenia na budúci obchvat R7D4 ktorého napojenie bude od rodinného domu vzdialené iba 6.5km (10 min autom), v budúcnosti bude teda cesta do Bratislavy mnohonásobne rýchlejšia a pohodlnejšia.

Pešo :
Vlaková stanica - Miloslavov - 1.4km (18 min pešo)
Potraviny - 0.7km (9 min pešo)
Zmrzlináreň - 0.8km (10 min pešo)
Reštaurácia - 0.8km (10 min pešo)

Autom :
Billa - 7km (10 min autom)
Jazerá Košariská - 6km (10 min autom)
Bratislava - okraj - 10km (15 min autom)
Bratislava - centrum - 19km (25 min autom)

Napojenie na budúci R7D4 - Interchange Dunajská Lužná - 6.5km (10 min autom)

Všetky vzdialenosti sú udávané z údajov Google maps na základe reálnych miest a adresy nehnuteľnosti.

DISPOZÍCIA :

Na prízemí sa nachádza DENNÁ ČASŤ - 93.64m2 pozostávajúca z prednej terasy (možnosť vytvoriť zimnú záhradu), vstupnej chodby, izby, priestrannej kúpeľne s denným svetlom, obytný priestor s kuchyňou o rozlohe 45.5m2, zastrešenej terasy a technickej miestnosti.

Na poschodí sa nachádza NOČNÁ ČASŤ - 40.24m2 pozostávajúca z dvoch samostatných izieb a kúpeľne (možnosť vane alebo sprchového kútu). Izby ponúkajú príjemné výhľady bez pohľadov "do susedových okien".

Dispozícia je bližšie špecifikovaná v priložených pôdorysoch.

Celková plocha pozemku : 380 m2
Zastavaná plocha : 110.5 m2
Čistá úžitková plocha rodinného domu : 118.38m2
Plocha terás : 15.5m2

Celková plocha rodinného domu vr. terás : 133.88m2

CENA ZA RODINNÝ DOM I. :

149 900 €

Cena štandardu :

15 000 €

K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.

Nehnuteľnosť je kúpou voľná a je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru ktorý vieme zabezpečiť za Vás.

Doporučujem vidieť

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: nemá
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Terasa: Áno
  • Kúrenie: Lokálne
  • Telekomunikáčné a dátové siete: Telefón, Internet
  • Plyn: Na pozemku

Nehnuteľnosť na mape

Dolinay Štefan RE/MAX Slovakia
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Cesta na Senec 2/A
821 04 Bratislava II - Ružinov
Dolinay Štefan
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo