Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 03. 07. 2019
Pod Násypom, Bratislava IV - Lamač
Predaj 6 izb. RD 250m2, pozemok 700m2, ul. Pod Násypom, súkromný areál 8 RD, začiatok Lamača, BRIT
599 900 €

Predaj 6 izb. RD 250m2, pozemok 700m2, ul. Pod Násypom, súkromný areál 8 RD, začiatok Lamača, BRIT

599 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 250 m2
    Zast. plocha: 136 m2
    Plocha pozemku: 700 m2
  • Cena za m2: 2 399,60 €/m²
    ID inzerátu: 3672879
====
Predaj 6 izb. rodinného domu so záhradou na začiatku mestskej časti Lamač, ul. Pod Násypom, BA IV., v blízkosti lesoparku Kačín a Železná studnička, s komfortným dopravným napojením do centra mesta a dialničný obchvat.
====
Výmera podlahovej plochy domu je cca 250m2, dom je murovaný, dvojpodlažný, zateplený, napojený na všetky IS, k domu patrí okrasná záhrada s automatickou závlahou a dve parkovacie miesta na pozemku pred domom. Pozemok vo vlastníctve predávajúceho, ktorý je predmetom predaja spolu s domom má výmeru 432m2, je prepojený bránou so susednou parcelou 300m2, ktorú má predávajúci prenajatú od miestneho záhradkárskeho zväzu za 15,- € ročne. Parcela je súčasťou pôvodnej záhradkárskej kolónie, ktorá leží v ochrannom pásme, na ktoré je vydaná stavebná uzávera, t.j. v danej lokalite nie je možná výstavba.
====
Dispozičné riešenie domu:
PRÍZEMIE:
vstup - zádverie, predsieň so zrkadlovým šatníkom, pracovňa (môže byť využitá aj ako hosťovská izba), kuchyňa s jedálenským sedením, schodisko, kúpelňa s wc a sprchovým kútom, obývačka s krbom a vstupom na záhradnú terasu, jedáleň prepojená s obývačkou.
POSCHODIE:
4 izby/spálne (3 spálne sú samostatné jedna je priechodná, dve zo spální majú každá svoju loggiu 6,50m2, 2x šatník, kúpeľňa s dvojumývadlom, rohovou vaňou, wc a bidetom, chodba, technická miestnosť).
====
V dome je dostatok úložného priestoru - 5x posuvný šatníkový systém rolldoor + podstrešný odkladací priestor prístupný výsuvným rebríkom na uskladnenie športových a mimosezónnych potrieb. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom s podlahovým vykurovaním na prízemí, na poschodí sú radiátory. K vybaveniu domu patrí alarm, kamerový systém, satelit, štrukturovaná kabeláž na internet vo všetkých izbách. Na dome sú osadené kvalitné eurookná zn.Meranti s interiérovými žalúziami a vonkajšími bezpečnostnými žalúziami na elektrické ovládanie (na prízemí domu).
K dispozícii je príjemná záhradná terasa s el. ovládanou zatieňovacou markízou + záhradný nábytok.
====
Parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pred domom pre 2 - 3 autá. K domu patrí murovaný uzamykateľný prístavok cca 25m2 využívaný ako sklad alebo dieľňa.
====
Dom sa nachádza v súkromnom areáli 8 rodinných domov s vjazdovou bránou na diaľkové ovládanie. Nakoľko je dom posledný v rade, má maximum súkromia (hneď vedľa areálu je zelená plocha 4400m2 s ovocnými stromami, okrasnou a úžitkovou výsadbou v prenájme záhradkárskeho zväzu). Areál je situovaný v tichej zelenej lokalite s výborným dopravným napojením do centra mesta a na dialničný obchvat.
====
V blízkosti domu sa nachádza BIS (medzinárodná britská škola na Dolinského ul. v Dúbravke (5 min.autom), bilingválne gymnázium na Bílikovej ul. s rozšíreným vyučovaním Nj a Aj, súkromná a štátna MŠ, Tesco Lamač, potraviny LIDL, Tesco expres, hneď vedľa je areálu je menšie Lamačské kúpalisko....reštaurácia, pizzeria, zástavka MHD cca 100m od domu...., komplexné nákupné možnosti poskytuje obchodné centrum BORY MALL. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť lesoparku Kačín a Železná studnička s detským areálom.
====
Dom je kúpou ihneď voľný, súbežne je ponúkaný aj na prenájom (doposiaľ bol výhodne prenajímaný zahraničným rodinám)
====
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend
tel: 0905 450 900, 0905 100 105
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
====
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.
====

Doplnkové charakteristiky

  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 6
  • Balkón: 6 m²
  • Lodžia: 6 m²
  • Terasa: 20 m²
  • Vonkajšie parkovacie miesto: 2 x

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Lesná 10
811 04 Bratislava I - Staré Mesto
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo