Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 21. 10. 2019
131, Olšovany
Priestranný 5 izbový rodinný dom s terasou, balkónmi, garážou a záhradou s altánkom v obci Oľšovany
139 900 €

Priestranný 5 izbový rodinný dom s terasou, balkónmi, garážou a záhradou s altánkom v obci Oľšovany

139 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 360 m2
    Zast. plocha: 120 m2
    Plocha pozemku: 530 m2
  • Cena za m2: 388,61 €/m²
    ID inzerátu: 3681725
Máte záujem o bývanie v priestrannom, slnečnom rodinnom dome so záhradou, obklopenom prírodou a v blízkosti Košíc?

Ponúkame Vám na predaj veľký 5 izbový rodinný dom s dostatkom vnútorného priestoru, s balkónmi, terasou, garážou, altánkom a záhradou. Dom sa nachádza v peknom prírodnom prostredí obce Olšovany len 12 km od centra Košíc.

Prízemie rodinného domu tvorí priestranná garáž s priestorom na dielňu (k dispozícii 400 V), kotolňa s priestorom pre odkladanie dreva, veľká miestnosť s možnosťou využitia napríklad ako fitness, ďalej letná kuchynka, sklad a priestor pre uskladnenie zeleniny a ovocia. V garáži je inštalovaná nová (2019) elektrická brána s DO.

Prvé poschodie tvorí predsieň s galériou, presklené zádverie z masívu, mimoriadne priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, kuchyňa, špajza, samostatné WC a spálňa (prípadne pracovňa, alebo hosťovská izba).

Na druhom poschodí sa nachádzajú tri mimoriadne priestranné izby a kúpeľňa s umývadlom, vaňou, sprchovacím kútom a vstavaným WC.

Nad druhým poschodím sa nachádza ešte rozmerné podkrovie o výmere cca 58 m2. Vstup do podkrovia je cez výsuvné schody v jednej z izieb na druhom poschodí.

Pred vstupom do garáže je parkovacie státie na 1 auto s možnosťou rozšírenia o ďalšie parkovacie státia.

Orientácia domu je na juh, čo zaručuje príjemné presvetlenie domu počas celého dňa v každom ročnom období.

Prevádzka domu je vďaka využitiu nového a moderného splynovacieho kotla (2018) na drevo a nových slnečných kolektorov (2018) energeticky efektívna a finančne nenáročná. O teplo v dome sa dôkladne stará splynovací kotol na drevo, prípadne plynový kotol. Teplú vodu vyhrievajú slnečné kolektory a v zime energia zo splynovacieho kotla na drevo. V prípade núdze dokáže teplú vodu nahriať aj zabudovaná elektrická špirála v zásobníku vody.

Medzi výhody domu patrí okrem jeho priestrannosti a možnostiam využitia aj lokalita v ktorej sa nachádza. Oľšovany sú obklopené prírodou a ponúkajú jedinečné výhľady na okolitú prírodu. Vzduch je plný lesnej vôňe a to len 12 km od Košíc.

Prepojenie domu s prírodou zaručujú veľké presklené dvere z obývačky na balkón, terasu s prepojením na záhradu a francúzky balkón. Rannú kávu či večerné grilovanie si v letných dňoch vychutnáte v altánku na záhrade s výhľadom na okolité lesy a zároveň s dostatkom súkromia. Rovnako pekné výhľady vám poskytne priestranný balkón orientovaný na juh v jednej zo spálni na druhom poschodí domu.

Cena domu je 139 900 € vrátane všetkých služieb, ktoré súvisia s prevodom vlastníckeho práva.

Poskytneme vám aj komplexné služby pri zabezpečení najvýhodnejšieho financovania kúpy a poistenia vášho nového domu.

Základné informácie:

DISPOZÍCIA

• 1.NP – garáž na 1 auto, kotolňa, veľká miestnosť na fitness, letná kuchynka, sklad a priestor na odkladanie zeleniny a ovocia
• 2.NP – kuchyňa, špajza, jedálenská časť, obývacia miestnosť, hosťovská izba, samostatné WC, predsieň so zádverím, galéria, terasa z obývačky na záhradu
• 3.NP – tri spálne, kúpeľňa s WC, chodba, balkón z jednej zo spální spální
• Orientácia domu - juh

VÝMERA

• 1.NP – 120 m2
• 2.NP – 120 m2 (bez balkóna a terasy)
• 3.NP – 120 m2 (bez balkóna)
• Spolu úžitková plocha domu – 360 m2
• Pozemok – 530 m2

KONŠTRUKCIA

• Kváder
• Strecha – kanadský šindel
• Okná – plastové, dvojsklo
• Vstupné dvere – z masívu so svetlíkmi


TECHNICKÉ VYBAVENIE

• Vykurovanie – ústredné, plynový kotol, splynovací kotol na drevo, v obývacej izbe krb ako núdzový zdroj tepla
• Ohrev TUV – slnečné kolektory, doohrev – splynovací kotol, alebo elektrická špirála
• Inžinierske siete –plyn, elektrina,
• odpad – žumpa 30 m3
• voda – 12 studňa s výbornou výdatnosťou aj v suchých obdobiach



EKONOMIKA

• Reálne prevádzkové náklady – 70 EUR / mesiac (vykurovanie drevom + elektrina a plyn na varenie)
• Reálne prevádzkové náklady – 120 EUR / mesiac (vykurovanie plynom + elektrina)

Chcete si prezrieť tento rodinný dom a nestačia vám fotografie? Kontaktujte nás a dohodnite si s nami obhliadku domu. Radi vám zodpovieme všetky vaše otázky a priamo na mieste ukážeme všetky výhody tohto výnimočného domu.

Kontakt:

Štefan Hudák
0917 202 220
stefan.hudak@cenrefin.sk
www.cenrefin.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2000
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Počet izieb/miestností: 5
  • Balkón: 7 m²
  • Garáž: 50 m²
  • Vonkajšie parkovacie miesto: 2 x

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Exkluzívne projekty