Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 25. 08. 2019
Doležalova, Bratislava II - Ružinov
Arvin & Benet | Vzdušný moderný byt v žiadanej lokalite
219 000 €

Arvin & Benet | Vzdušný moderný byt v žiadanej lokalite

219 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 3 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 87 m2
  • Cena za m2: 2 517,24 €/m²
    ID inzerátu: 3685119
Arvin & Benet ponúka na predaj priestranný moderný trojizbový mezonet s výbornou dispozíciou v žiadanej lokalite na Doležalovej ulici.

Za osobitnú zmienku v prípade tohto bytu stojí jeho mikrolokalita - bytový dom, kde sa byt nachádza, je vo výbornom stave, panuje v ňom rodinná atmosféra a výborná energia, väčšina bytov sa tu predá medzi susedmi, len výnimočne sa dostanú byty z tejto bytovky na trh.

Slnečný mezonet s idylickým výhľadom na strechy rodinných domov v obľúbenej časti Trnávky je stelesnením ideálneho rodinného bývania v meste. 

Obrovskou výhodou hlavne pre rodiny s deťmi je charakter okolia domu - veľmi bezpečné okolie s charakterom rezidenčnej zóny typu rodinných domov, žiadna masová výšková výstavba plná anonymity.

Súčasní obyvatelia nám vraveli, že najviac im bude chýbať absolútna vybavenosť okolia ako stvorená pre kvalitný rodinný život.

Byt: 

Nachádza sa v tehlovej nadstavbe (2008) bytového domu bez výťahu s orientáciou na východ, ktorá zabraňuje prehrievaniu bytu počas horúcich dní. To významne podporuje aj klimatizácia umiestnená v každej z izieb.

Dispozične je rozdelený na dennú časť s balkónom na prízemí (3NP) a nočnú časť na poschodí (4NP). Dennú časť tvorí vstupná chodba so samostatnou toaletou, priestranná slnečná obývačka so vstupom na balkón spojená s kuchyňou. Kuchyňa disponuje barovým sedením, jedálenským kútom a praktickou komorou. Prízemie má vďaka skvelej východnej orientácii a veľkoformátovým oknám dostatok svetla, ktoré nabíja celý byt príjemnou energiou. 

Do nočnej časti vedie drevené schodisko. Tvorí ju priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, spálňa so vstavanou skriňou, detská / hosťovská izba a obľúbený walk-in šatník.
Byt pôsobí vzdušne a ponúka dostatok úložného priestoru pre celú rodinu.
(Viď pôdorys na našej webovej stránke: https://www.arvinbenet.sk/sk/detail-ponuky/214/vzdusny-moderny-byt-v-ziadanej-lokalite)

Významným plusom je pivničná kobka a bezproblémové verejné parkovanie hneď pri dome. Mladé rodiny poteší samostatná kočikáreň na prízemí bytového domu. 
 
Vybavenie: klimatizácia v každej izbe, plastové okná (3NP), drevené okná (4NP), plávajúce podlahy, vlastné kúrenie.

Dispozícia:
(3NP): vstupná hala, spojená kuchyňa s obývačkou a priamym vstupom na balkón, samostatná toaleta, komora
(4NP): priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, 2 spálne, walk-in šatník

Mesačné náklady sú naozaj prijateľné - energie aj so správou domu vychádzajú cca 145 EUR, aj vďaka vlastnému kúreniu.

Lokalita: 
Trnávka je vyhľadávaná tichá lokalita v rámci Ružinova, ideálna pre mladé páry alebo rodiny s deťmi. V blízkosti nájdete centrum pre mamičky (skupinové cvičenia, voľnočasové aktivity pre deti), futbalové a detské ihriská, park, cukráreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Do 500 m vybavíte poštu aj potraviny. Iba 5 minút jazdy autom Vám bude trvať cesta do nákupného centra AVION (fitness centrum, obchody, banky, atď.). Lákadlom tejto lokality je nepochybne obľúbená tržnica Freshmarket a potraviny Yeme, situované hneď vedľa známeho jazera Kuchajda, kam sa dostanete počas 10 minút prechádzky.

Cena: 219 000 eur.
Výmera: 87 m² ( interiér 85,5 m² + 1,5 m² balkón ) + pivnica

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Doplnkové charakteristiky

  • Počet izieb/miestností: 3
  • Balkón: 1 m²
  • Pivnica: Áno
  • Verejné parkovanie: Áno

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Záhradnícka 30
821 08 Bratislava II - Ružinov
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo