Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 15. 10. 2019
Stromová, Stupava
EXKLUZÍVNE predám RD 6-izb.; dvojgaráž; novostavba; pozemok 755m2 ; Stupava; Stromová ul.
484 000 €

EXKLUZÍVNE predám RD 6-izb.; dvojgaráž; novostavba; pozemok 755m2 ; Stupava; Stromová ul.

484 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 245 m2
    Zast. plocha: 163 m2
    Plocha pozemku: 755 m2
  • Cena za m2: 1 975,51 €/m²
    ID inzerátu: 3703321
Predám rodinný dom s dvojgarážou v krásnom prostredí obce Stupava na Stromovej ulici.
Rodinný dom a garáž vytvárajú dve samostatné, avšak krovom spojené konštrukcie, ktoré vytvárajú zástavbu v tvare L a z pohľadu ulice pôsobí celistvo.
Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 245m2 ; zastavanú plochu 163m2; pozostáva zo 6-tich izieb, veľkého šatníka, kuchyne, troch kúpeľní, technickej miestnosti.
Stavba je umiestnená na pozemku o výmere 755m2 s profesionálne navrhnutou krásnou záhradou a sadovými úpravami. Záhrada má sezónny automatický zavlažovací systém.
Srdcom domu je krásne presvetlený priestor obývacej izby voľne prepojenej s modernou kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi značiek vysokej kvality.
Z obývacej izby je vstup na priestrannú terasu, ktorá v teplom období poskytuje príjemné posedenie v tieni.
Nehnuteľnosť využíva všetky inžinierske siete; je zhotovená aj pred príprava na slnečné kolektory.
Dispozičné riešenie :
Prízemie :
- vstupná hala so schodiskom vedúcim na podlažie
- vľavo izba( pracovňa alebo hosťovská izba) so samostatnou kúpeľňou; v chodbičke šatníková zostava
- vpravo veľká obývacia izba s krásou kuchyňou zhotovenou na mieru a kompletne vybavenou všetkými spotrebičmi
- príručná špajza vedľa kuchynskej linky
Podlažie :
- presvetlené schodisko – materiál – masív - dub
- vľavo dve izby ( z oboch výstup na loggiu) s dômyselne umiestnenými šatníkovými skriňami
- dve kúpeľne – v jednej vaňa – v druhej sprch. kút
- infra sauna
- hlavná spálňa s priestranným šatníkom ( samostatná miestnosť)
- ďalšia izba s výstupom na peknú loggiu
Garáž :
- priestor pre dve autá
- technická miestnosť + sklad
Ďalšie prednosti :
- kúrenie podlahové ; kotol zn.: Buderus....zónové regulovanie
- klimatizácia na poschodí
- 300 l zásobník na teplú úžitkovú vodu
- elektrika 230/400 V
- TV + internet – optický kábel ( vo dvore) + DSL
- alarm
- v obývacej izbe krb – prieduchy v dvoch spálniach na poschodí
- integrovaný vysávač v celom dome
- mesačné náklady cca 200,-€
- kvalitná sedlová strecha zn. Tondach
- vysokokvalitné drevené okná ( 3-sklo)
- podlahy – keramická dlažba; drevené parkety – obývacia izba; ostatné drevolaminát; garáž keramická dlažba
Hodnotenie makléra :
Nehnuteľnosť veľmi odporúčam, má príjemnú atmosféru navodzujúcu pocit domova a je predurčená na harmonické a moderné bývanie rodinky s deťmi. Premyslené dispozičné riešenie zaručuje súkromie každému členovi rodiny. Stavba bola postavená z prvotriednych materiálov s dôsledným prihliadaním na kvalitné prevedenie od základov až po strechu. Technologické vybavenie by som ohodnotila na veľmi vysokú úroveň.
Lokalita :
Obec Stupava má vysokú úroveň občianskej vybavenosti vo všetkých smeroch. Dopravné spojenie je veľmi pohodlné prostredníctvom diaľnice D2.
Rodinný dom sa nachádza v lokalite, ktorá nie je rušená žiadnym hlukom ( slepá ulica ), v okolí sa nachádzajú už zabývané rodinné domy so skvelými susedmi.
10 min.pešo sa nachádza škola, autobusová zastávka ...všetko na dosah.

Nezabudnite si pozrieť VIDEOPREHLIADKU, ktorá Vám veľa napovie ešte pred obhliadkou nehnuteľnosti.

Obhliadky a ďalšie informácie :
Petra Lešková
licencovaný Realitný maklér NARKS
0904 737 007
petra.leskova@winnersgroup.sk
Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.


Doplnkové charakteristiky

  • Počet izieb/miestností: 6
  • Lodžia: 11 m²
  • Terasa: 17 m²
  • Garáž: Áno
  • Kúrenie: Krb
  • Telekomunikáčné a dátové siete: Internet, Optická sieť

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Mlynské Nivy 73
821 05 Bratislava II - Ružinov
Petra Lešková
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo