Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 17. 09. 2019
Galanta
Výnimočné bývanie v 4 - izb. prevedení v novovznikajúcej lokality v blízkosti Kolónie v Galante
155 000 €

Výnimočné bývanie v 4 - izb. prevedení v novovznikajúcej lokality v blízkosti Kolónie v Galante

155 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 129 m2
    Zast. plocha: 115 m2
    Plocha pozemku: 616 m2
  • Cena za m2: 1 201,55 €/m²
    ID inzerátu: 3709950
Dom v štvorizbovom prevedení ponúka komfort bývania v bungalove za skvelý pomer kvality, ceny a rozlohy. Moderná dispozícia zahŕňa tri spálne s dostatočným úložným priestorom, priestrannú vstupnú chodbu pre umiestnenie vstavanej skrine, samostatnú toaletu s umývadlom, technickú miestnosť, kúpeľňu s prípravou na osadenie vane, sprchového kúta, toalety so systémom GEBERIT, dvojumývadlo, bidet. Dennú časť domu tvorí svetlá a priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a východom na terasu. Súčasťou kuchyne je komora.

Všetky stavby sú inšpirované modernými trendmi po vizuálnej i technickej stránke s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Táto kombinácia zaručene uspokojí aj tých najnáročnejších budúcich majiteľov . Samozrejmosťou je možnosť dokončenia na „kľúč“ v zmysle individuálnych preferencií klienta.

Novostavby rodinných domov v novovznikajúcej atraktívnej lokalite s modernou architektúrou v tesnom susedstve Kolónie poskytujú všetky atribúty výnimočného a moderného bývania.

Lokalita Mládežnícka štvrť svojím umiestnením poskytuje rýchly prístup do mesta s vynikajúcim napojením na mestskú infraštruktúru. Dochádzanie za prácou mimo mesta uľahčuje komfortné napojenie na rýchlostnú cestu R1 smer Nitra, Trnava a Bratislava.

Dokončenie stavby domov do štádia holodomu s možnosťou dokončenia na kľúč podľa svojich predstáv je plánované už v lete 2019. Ponúkané nehnuteľnosti budú skolaudované s prideleným súpisným číslom.

Vybrať si môžete z moderných rodinných domov v prevedení variantov EUROLINE 1676 a EUROLINE 1471 s pozemkami od 459 m2 do 616 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:

Jednopodlažné rodinné domy v 4-izbovom prevedení s modernou a funkčnou dispozíciou sú navrhnuté s racionálne oddelenou dennou a nočnou časťou s dôrazom premysleného rozmiestnenia pre dostatočné množstvo úložného priestoru a sociálneho zázemia pre všetkých členov rodiny. Umiestnenie okien a výborná dispozícia vytvárajú pocit vzdušnosti, priestrannosti a útulnosti.

Hlavný vstup do domu je orientovaný z čelenej uličnej strany cez vkusné vonkajšie dvere. Uvítacia chodba s dostatočným priestorom vytvára príjemnú vzdušnú zónu. Z chodby sa prechádza do technickej miestnosti a samostatnej toalety osadenej systémom GEBERIT.

Za srdce nehnuteľnosti považujeme obývaciu miestnosť funkčne a opticky prepojenú s praktickou kuchynskou a jedálenskou časťou. Dispozíciu domu okrem obývacej časti zahŕňajú tri spálne a kúpeľňu s prípravou na umiestnenie sprchového kúta, vane, dvojumývadla, toalety /osadenie geberit/ a bidetu.

Z priestrannej a vzdušnej obývačky sa vystupuje na terasu orientovanú do záhrady. Kuchyňa disponuje praktickou oddelenou komorou. Denná časť spolu s priľahlou chodbou tvorí veľký priestor, ktorý má kontakt ako so záhradnou časťou tak s uličným priestorom. Detská izba spolu s kuchyňou sú orientovaná do ulice. Do záhrady je orientovaná spálňa rodičov so šatníkom, druhá detská izba a obývačka. V dome je komín a predpríprava na krbové kachle či krb. Parkovanie je pred objektom dimenzované pre tri osobné autá priamo napojené na jestvujúcu cestu.



TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU:

Základy domu sú tvorené zo železobetónovej dosky s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou. Vnútorné priečky, nosná konštrukcia a obvodové steny pozostávajú z tehly. Väzníkový drevený krov je pokrytý strešnou krytinou BRAMAC. V dome sú plastové otváravo -sklopné okná s izolačným 3-sklom, z vonkajšej strany antracitové a z vnútornej strany sú biele.



KONEČNÁ CENA HOLODOMU ZAHŔŃA:

Zateplený dom s fasádou zo silikónovej omietky, podlahové kúrenie v celom dome, plynový kotol BAXI, predpríprava pripojenia na TV, internet, sadrové gletované omietky, biele maľovky, vnútorné potery, plastové vchodové protipožiarne dvere, elektrické zásuvky, predpríprava - elektrický domový vrátnik, oplotenie domu s terénnymi úpravami, predpríprava na bránu s el. pohonom, prístupový chodník(betónová zámková dlažba).

V okolí a susedstvách sa nachádza množstvo záujmových bodov a príležitostí trávenia voľného času, ktoré sú zárukou vysokého pohodlia bývania

Pozrieť ponuke na zub detailne a získať podrobné informácie je kľúčové pre utvorenie celistvého obrazu. Kontaktujte ma kedykoľvek a stretnúť sa môžeme už dnes Andrea Némethyová 0948355336, andrea.nemethyova@1000realit.sk Tiež Vám rada pomôžem objasniť otázky a možnosti financovanie prostredníctvom HU.

V cene nehnuteľnosti:

*sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), *právny servis,
*prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
*sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 171934 a číslom 205292.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2019
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Terasa: 15 m²
  • Vonkajšie parkovacie miesto: 3 x
  • Terén pozemku: Rovinatý

Nehnuteľnosť na mape

Andrea Némethyová 1000 Realít, s.r.o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Kapitulská 19
917 01 Trnava
Andrea Némethyová
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo