Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 14. 10. 2019
Krasňany
Predaj rodinných domov | Krasňany | 208 m2 | nádherný výhľad
116 000 €

Predaj rodinných domov | Krasňany | 208 m2 | nádherný výhľad

116 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 103 m2
    Zast. plocha: 208 m2
    Plocha pozemku: 208 m2
  • Cena za m2: 1 126,21 €/m²
    ID inzerátu: 3713267
Domy sa nachádzajú v lokalite s výbornou dostupnosťou od mesta Žilina a sú vzdialené len 2 km od automobilky KIA Motors. Napriek výbornej dostupnosti a polohe s perfektným dopravným napojením sú osadené v kopci na úpätí Národného parku Malá Fatra s krásnymi výhľadmi. Do neporušenej prírody je to len na krok.

Moderná minimalistická architektúra s dôrazom na funkčnosť, prispôsobiteľnosť vnútorného priestoru a s ohľadom na potreby dnešnej mladej rodiny. Domy sú moderné, navrhnuté presne na dnešné požiadavky s menšími záhradkami, prístreškom na auto zapusteným do stavby a s peknou využiteľnou predzáhradkou.

AKTUALNE INFO:
12.08.2019 | ZAČÍNAME OBHLIADKY – termín si dohodnite na 0903 73 555 6
12.08.2019 | Predbežná rezervácia RD č. 1

12.08.2019 | Prvá etapa projektu je takmer pred dokončením a je možné realizovať obhliadky.

24.08.2019 | Vydané stavebné povolenie.

Prízemie je navrhnuté ako denná časť ao vstupným priestorom, technickou miestnosťou, kuchynskou a jedálenskou časťou a schodiskom.
Pred vstupom bude priestor na kryté parkovanie jedného auta s možnosťou prechodu na zadnú časť pozemku v prípade potreby aj s menšou technikou. Denná časť plne postačuje dispozične aj rozmerovo pre potreby klasickej rodiny. Bonusom je krásny výhľad a veľké presklené balkónové dvere do záhrady. V letných mesiacoch predsadený balkón poskytuje tieň a poteší výhľadom na malofatranské kopce.

Prvé nadzemné podlažie zahŕňa: zádverie, WC, technickú miestnosť, kuchyňu s jedálňou, obývaciu časť a schodisko. Úžitková plocha prvého NP je 45,3 m2. Druhé podlažie (poschodie) je riešené taktiež veľmi prakticky. Nájdete tu pekný priestor na kúpeľňu, šatníky a celý priestor je možné prispôsobiť individuálnym požiadavkám. Podľa projektu zahŕňa tento priestor: chodbu, kúpeľňu, dve samostatné izby z toho jednu s veľkým šatníkom, hlavnú spálňu, šatník.
Celková výmera poschodia je 57,8 m2.

Materiály: 
– základy sú klasické – betónové pásové,– stavby sú murované z tehlových blokov hr. 300 mm,– zateplenie kontaktným zateplovacím systémom – fasádny polystyrén 150 mm,– stropy sú betónové s výstužou o hrúbke 150 mm,– krov je drevený, strešná krytina je strešná fólia,– steny medzi jednotlivými domami sú murované z akustickej zvukovoizolačnej tehly,– prívod vody je riešený z verejného rozvodu (Sevak), je možná realizácia aj vlastnej studne,– dom bude napojený na kanalizáciu,– schodiská (len príprava – bočné steny) prefabrikované Ytong.

Domy sa budú predávať v nedokončenom stave, čo umožní v maximálnej miere ovplyvniť vnútorné usporiadanie zariadenia a výber materiálov.

Vonkajší vzhľad domov by sa mal približovať predajnému vizuálu s dokončenou fasádou a klampiarskymi prvkami.

Vnútorný štandard bude zahŕňať len základovnú platňu, murárske práce, nosná konštrukcia strechy. 
Dom sa bude predávať bez rozvodov vody a elektriny, prístupová cesta bude ukončená formou štrkového lôžka.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2019
  • Energetický certifikát: nemá
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Lodžia: 4 m²
  • Terasa: 25 m²

Nehnuteľnosť na mape

Ing. Ján Ratulovský JR reality, s.r.o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Hollého 5
010 01 Žilina
Ing. Ján Ratulovský
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo