Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 13. 09. 2019
Športová, Limbach
LIMBACH, 6-i dom, 428 m2 - POZEMOK 993 m2, pokojná lokalita, ROZPRÁVKOVÁ ZÁHRADA, 3x kúpeľňa, SAUNA
399 000 €

LIMBACH, 6-i dom, 428 m2 - POZEMOK 993 m2, pokojná lokalita, ROZPRÁVKOVÁ ZÁHRADA, 3x kúpeľňa, SAUNA

399 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 428 m2
    Plocha pozemku: 993 m2
  • Cena za m2: 932,24 €/m²
    ID inzerátu: 3715000
Martin VOHRÁLIK a Stanislav BARTA ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dom so záhradou obklopenou nádherným prostredím Malých Karpát.

Po príchode do záhrady sa nám v hlavách ozval ikonický zvuk korkovej zátky. Či už budete sedieť na balkóne, záhrade, alebo ležať pod monumentálne ostrihanou brezou, ide o exkluzívny relax. Zariadenie domu je vysokého štandardu a okrem automatického zavlažovacieho systému, podlahového kúrenia, či drezu, krbu a elektrickej markízy na terese, tu nájdete aj sanitárne vybavenie prémiovej značky Laufen s batériami od Hansgrohe. Dych nám zobrala aj rozprávková spálňa na poschodí. Priamo z nej prejdete cez šatník do kúpeľne s masážnou vaňou, či na balkón, kde vás do nového dňa privíta nádherný výhľad. Váš rozprávkový život môže začať…

DOM:
Športová - Limbach, okres Pezinok
6-izbový
celková plocha: 428 m2
(suterén 74 m2 + 1.NP 119 m2 + terasa 31 m2 + dvojgaráz 35 m2 + úložný priestor 15 m2 + 2.NP 112 m2 + balkón 7 m2 + 3.NP 35 m2)
IS: elektrina, vodovod, plyn, kanalizácia, 2x studňa
orientácia: na všetky svetové strany

DISPOZÍCIA DOMU:
SUTERÉN:
* chodba
* kotolňa
* sauna
* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
* oddychová miestnosť
* 3x sklad

1. NP:
* chodba
* hosťovská izba/pracovňa s rolldoorom
* obrovská obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
* komora
* kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a pisoárom
* šatník
* technická miestnosť
* terasa s krbom, drezom a žulovou pracovnou doskou
* dvojgaráž s veľkým stropným úložným priestorom, umývadlom, elektrinou a bránou na diaľkové ovládanie  
* schodisko

2. NP:
* 3x izba
* spálňa s balkónom a šatníkom, ktorý je zároveň prechodom do kúpeľne s masážnou vaňou, WC a bidetom
* balkón (vstup z dvoch izieb)
* kúpeľňa so sprchovým kútom
* samostatné WC
* chodba
* schodisko

3. NP:
* povala

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* podpivničený
* zateplený
* zariadený
* masívne drevené parkety a schodisko
* masívne drevené interiérové dvere a zárubne
* drevené eurookná
* interiérové hliníkové žalúzie s dreveným dekórom
* elektrický domový vrátnik na prízemí aj poschodí
* kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux
* medené dažďové zvody
* sanitárne vybavenie od prémiovej značky Laufen a batériami Hansgrohe
* alarm
* solárne panely na ohrev TÚV
* teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi
* plynový kotol s 200 l zásobníkom na teplú vodu
* fínska sauna
* interiérový krb v obývacej izbe
* vonkajší krb s drezom a žulovou pracovnou doskou
* elektricky ovládaná markíza na prekrytie terasy
* dvojgaráž
* pevná linka Telekom

POZEMOK:
* veľkosť 993 m2
* oplotený
* upravený
* mierne svahovitý
* nádherná zatrávnená záhrada s okrasnými a úžitkovými drevinami
* automatický zavlažovací systém
* zámková dlažba
* parkovanie pre 4 autá (2 vo vykurovanej garáži)
* 2x studňa

OKOLIE:
* pokojná a tichá štvrť
* centrum obce v pešej dostupnosti
* veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy
* kompletná občianska vybavenosť
* v pešej dostupnosti autobusová zastávka, školy, potraviny, kaviarne…
* nádherné prostredie Malých Karpát

NÁŠ NÁZOR:
Dominantou tejto nehnuteľnosti, ktorá nás ohúrila ihneď po príchode, je obrovská záhrada s nádhernými okrasnými drevinami, viničom, dvoma studňami a sadom. Dom je vynikajúco dispozične riešený, poskytuje obrovské množstvo priestoru pre celú rodinu aj bohaté úložné priestory. Ide o výnimočne lokalizované bývanie, ktoré kombinuje výbornú dopravnú dostupnosť a centrum obce na skok, no pritom sa nachádza na pokojnej ulici.

CENA:
399 000 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Stanislav.Barta@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Doplnkové charakteristiky

  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Počet izieb/miestností: 6
  • Balkón: Áno
  • Terasa: Áno

Nehnuteľnosť na mape

BARTA Stanislav PonukaByvania.sk
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Dostojevského rad 20
811 09 Bratislava
BARTA Stanislav
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo