Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 09. 08. 2022
Gunduličova, Bratislava I - Staré Mesto
BA Gunduličova – II. ETAPA – nové 1-2-izb. byty v centre Bratislavy.
332 973 €

BA Gunduličova – II. ETAPA – nové 1-2-izb. byty v centre Bratislavy.

332 973 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 2 izbový byt
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 65,15 m2
  • Cena za m2: 5 110,87 €/m²
    ID inzerátu: 3715433
Na predaj ponúkame apartmánové byty (jedno, dvoj a trojizbové – vysoké stropy – veľká svetlá výška v celom byte) v objekte s výťahom, piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami. Tehlový objekt s vnútorným dvorom je po kompletnej rekonštrukcii (prakticky sa vyrovná NOVOSTAVBE), s krásnym noblesným vstupom (schodisko zo sivej žuly). V podzemným priestoroch sú skladové priestory. Ponúkané byty sa nachádzajú na 2., 3., 4. a 5-nadzemnom podlaží a sú vo výmerách od 31,96 m2 do 102,73 m2, rozpis apartmánov, obsadenosť a ceny, viď. nižšie. Na každom podlaží je celkom 6 apartmánov.

Štandard BYTOV:
• Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie protipožirnosť D3 značky ADLO.
• Designové interiérové dvere značky SAPELI.
• Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a trojsklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným trojsklom.
• Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30.
• Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanita značky VILLEROY&BOCH.
• Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy.
• Klimatizácia značky CHIGO.
• Slaboprúdové rozvody pre internet, tv, intercom, budova s alarmom a s napojením na PCO.
• Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou.
• Výtah značky KONE.
• Všetky designové a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o.

Ceny bytov II. ETAPA (pôdorysy s označením, viď. fotogaléria) – rezervácie pred dokončením interiérov – rezervačný poplatok 3.500 eur – cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:
• 2.np – 2-izb. Byt č.201 + balkón – 58,4 m2 + 5,15 m2 = 63,55 m2 – 338.141 eur.
• 2.np – 2-izb. Byt č.202 + balkón – 35,06 m2 + 3,93 m2 = 38,99 m2 – PREDANÝ.
• 2.np – 2-izb. Byt č.203 – 47,69 m2 – PREDANÝ.
• 2.np – 2-izb. Byt č.204 – 31,96 m2 – PREDANÝ.
• 2.np – 2-izb. Byt č.205 – 41,27 m2 – PREDANÝ.
• 2.np – 2-izb. Byt č.206 + balkón – 44,82 m2 + 6,21 m2 = 51,03 m2 – PREDANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.401 + balkón – 58,4 m2 + 5,15 m2 = 63,55 m2 – REZERVOVANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.402 + balkón – 35,06 m2 + 3,93 m2 = 38,99 m2 – PREDANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.403 – 47,69 m2 – PREDANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.404 – 31,99 m2 – PREDANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.405 – 41,27 m2 – PREDANÝ.
• 4.np – 2-izb. Byt č.406 – PREDANÝ.

Ceny bytov I. ETAPA (pôdorysy s označením, viď. fotogaléria) – predaj, posledných 3 bytov – cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:
• 3.np – 2-izb. Byt č.301 + balkón – 56,44 m2 + 5,15 m2 = 61,59 m2 – 338.141 eur.
• 5.np – 2-izb. Byt č.501 + balkón – 60 m2 + 5,15 m2 = 65,15 m2 – 332.973 eur.
• 5.np – 1-izb. Byt č.502 – 38,8 m2 – PREDANÝ.

Benefity:
• Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť.
• Byty vhodné na bývanie, ale aj investične na prenájom – žiadaná lokalita aj z hľadiska apartmánového prenájmu v rámci turistického ruchu (výnosnejšia alternatíva prenájmu).
• Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad.
• Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu.
• Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky.
• Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie.
• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.

Doplnkové charakteristiky

  • Vlastníctvo: Firemné
  • Počet izieb/miestností: 2
  • Výťah: Áno
  • Verejné parkovanie: Áno
  • Typ konštrukcie: Tehlová

Index bývania

Index bývania Index bývania vyjadruje spokojnosť obyvateľov s príslušnou lokalitou. Index sa môže líšiť v závislosti od presného umiestnenia nehnuteľnosti na mape.

Vďaka Indexu bývania zistíte, aké sú silné a slabé stránky príslušnej lokality. Hodnotí sa hneď viacero sfér (životné prostredie, kvalita bývania, bezpečnosť …).

Zobraziť Index bývania

V spolupráci so City Performer


kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu