Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 06. 09. 2019
Račianska 137, Bratislava III - Nové Mesto
Na predaj 4-izbový byt so záhradou a garážou
297 000 €

Na predaj 4-izbový byt so záhradou a garážou

297 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 105 m2
    Zast. plocha: 105 m2
    Plocha pozemku: 486 m2
  • Cena za m2: 2 828,57 €/m²
    ID inzerátu: 3717222
Exkluzívne bývanie v meste s pohodlím rodinného domu.
Predáme veľký byt s rozlohou 105 m2. Z bytu sa dá vyjsť na terasu s rozlohou 12 m2. K tomu prináleží oplotená záhrada o výmere 326 m2, ďalej polovičný podiel na spoločnom dvore o výmere 90 m2. Súčasťou tejto nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž 20 m2 na vlastnom pozemku hneď vedľa dvora. V dome, v ktorom sa nachádza tento byt, sú len 4 byty. Každá polovica domu má samostatný vchod pre 2 byty, čo zaručuje dostatočné súkromie. To znamená, že jeden vchod sa týka len vás a vašich jediných susedov. Byt sa nachádza na prízemí. Nad ním je len 1 byt. Susedia sa navzájom rešpektujú, vládne tu slušné a tiché správanie.
Hoci adresa bytu je Račianska ulica, vchod do domu nie je z Račianskej. Vchod je z prejazdnej nepomenovanej uličky, kde parkujeme autá. Táto ulička je len pre náš dom a susedný dom. Využívajú ju aj susedia na prechádzky s kočíkmi a deťmi, pretože je to tichá ulička (chodník). Je tu dostatok voľného miesta na parkovanie.

Byt obsahuje
- 4 veľké miestnosti od 16,4 m2 do 20,1 m2
- kuchyňu – je priestranná 12,3 m2
- kúpeľňu s oknom – 4,4 m2
- komoru s oknom – 3 m2
- predsieň na uloženie odevov – 1,6 m2.
Spolu je to 95,1 m2. K tejto ploche treba pripočítať vlastnú pivnicu 10 m2.
Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, káblová televízia, internet. Plynová prípojka pri pozemku.

Záhrada má rozlohu 326 m2. Patrí k bytu, je v osobnom vlastníctve a nikto iný do nej nemá prístup. Je dobre oplotená. Z dvoch strán ju lemuje živý plot zložený z rôznych tují. Celú záhradu pokrýva trávnik. Zhruba uprostred záhrady je malý bazénik 3 x 2 m. Do záhrady sa dostanete buď zo spoločného dvora cez bránu alebo z jednej izby vyjdete na terasu a do záhrady.
Záhrada vám poslúži ako:
- relax – posedenie, grilovačky, pestovanie, hry, letná pohoda pri bazéne a pod.
- stavebný pozemok – napr. kancelária pri dome.

Garáž je samostatne stojaca na vlastnom pozemku (20 m2). Má dva vstupy: jeden vchod do garáže je zo spoločného dvora cez dvere a druhý vchod je z ulice cez klasickú garážovú bránu.

Aké sú výhody tejto lokality?
Výhodou bývania na tomto mieste je rýchly dosah autom napr.:
- OC Polus a jazero Kuchajda – 5 minút
- OC Centrál – 7 minút
- Eurovea – 9 minút
- centrum mesta – 9 minút
- Lidl na Račianskej – 3 minúty (pešo 10 minút)
- Lidl v Krasňanoch – 5 minút
- Koliba (Kamzík) – 10 minút
- letisko – 15 minút
- hlavná vlaková stanica – 7 minút.
Vlaková stanica Vinohrady a Predmestie sú neďaleko, len 4 minúty pešo od bytu. Príjemným bonusom sú možnosti aktívneho relaxu: prechádzky, beh alebo cyklistika medzi vinicami alebo v blízkom lese.

Nie sme RK. Voláte priamo majiteľovi.

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty