Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 29. 07. 2020
Račianska 137, Bratislava III - Nové Mesto
Na predaj 4-izbový byt so záhradou a garážou
297 000 €

Na predaj 4-izbový byt so záhradou a garážou

297 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: 4 izbový byt
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 105 m2
    Zast. plocha: 105 m2
    Plocha pozemku: 486 m2
  • Cena za m2: 2 828,57 €/m²
    ID inzerátu: 3717222
Exkluzívne bývanie v meste s pohodlím rodinného domu.
Predáme veľký byt s rozlohou 105 m2. Z bytu sa dá vyjsť na terasu s rozlohou 12 m2. K tomu prináleží oplotená záhrada o výmere 326 m2, ďalej polovičný podiel na spoločnom dvore o výmere 90 m2. Súčasťou tejto nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž 20 m2 na vlastnom pozemku hneď vedľa dvora. V dome, v ktorom sa nachádza tento byt, sú len 4 byty. Každá polovica domu má samostatný vchod pre 2 byty, čo zaručuje dostatočné súkromie. To znamená, že jeden vchod sa týka len vás a vašich jediných susedov. Byt sa nachádza na prízemí. Nad ním je len 1 byt. Susedia sa navzájom rešpektujú, vládne tu slušné a tiché správanie.
Hoci adresa bytu je Račianska ulica, vchod do domu nie je z Račianskej. Vchod je z prejazdnej nepomenovanej uličky, kde parkujeme autá. Táto ulička je len pre náš dom a susedný dom. Využívajú ju aj susedia na prechádzky s kočíkmi a deťmi, pretože je to tichá ulička (chodník). Je tu dostatok voľného miesta na parkovanie.

Byt obsahuje
- 4 veľké miestnosti od 16,4 m2 do 20,1 m2
- kuchyňu – je priestranná 12,3 m2
- kúpeľňu s oknom – 4,4 m2
- komoru s oknom – 3 m2
- predsieň na uloženie odevov – 1,6 m2.
Spolu je to 95,1 m2. K tejto ploche treba pripočítať vlastnú pivnicu 10 m2.
Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, káblová televízia, internet. Plynová prípojka pri pozemku.

Záhrada má rozlohu 326 m2. Patrí k bytu, je v osobnom vlastníctve a nikto iný do nej nemá prístup. Je dobre oplotená. Z dvoch strán ju lemuje živý plot zložený z rôznych tují. Celú záhradu pokrýva trávnik. Zhruba uprostred záhrady je malý bazénik 3 x 2 m. Do záhrady sa dostanete buď zo spoločného dvora cez bránu alebo z jednej izby vyjdete na terasu a do záhrady.
Záhrada vám poslúži ako:
- relax – posedenie, grilovačky, pestovanie, hry, letná pohoda pri bazéne a pod.
- stavebný pozemok – napr. kancelária pri dome.

Garáž je samostatne stojaca na vlastnom pozemku (20 m2). Má dva vstupy: jeden vchod do garáže je zo spoločného dvora cez dvere a druhý vchod je z ulice cez klasickú garážovú bránu.

Aké sú výhody tejto lokality?
Výhodou bývania na tomto mieste je rýchly dosah autom napr.:
- OC Polus a jazero Kuchajda – 5 minút
- OC Centrál – 7 minút
- Eurovea – 9 minút
- centrum mesta – 9 minút
- Lidl na Račianskej – 3 minúty (pešo 10 minút)
- Lidl v Krasňanoch – 5 minút
- Koliba (Kamzík) – 10 minút
- letisko – 15 minút
- hlavná vlaková stanica – 7 minút.
Vlaková stanica Vinohrady a Predmestie sú neďaleko, len 4 minúty pešo od bytu. Príjemným bonusom sú možnosti aktívneho relaxu: prechádzky, beh alebo cyklistika medzi vinicami alebo v blízkom lese.

Nie sme RK. Voláte priamo majiteľovi.
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty