Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 19. 09. 2019
Jánošíkovská, Dunajská Lužná
7 - izbový rodinný dom, pozemok 584 m2 - Dunajská Lužná
399 000 €

7 - izbový rodinný dom, pozemok 584 m2 - Dunajská Lužná

399 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 256 m2
    Plocha pozemku: 584 m2
  • Cena za m2: 1 558,59 €/m²
    ID inzerátu: 3729273
Na predaj nádherne priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 256 m2,  a pozemkom 584 m2.



Rodinný dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná len 18 km od mesta Bratislava a 8 km od mesta Šamorín v zástavbe rodinných domov v tichej časti obce.

Dom bol postavený v roku 2009, konštrukcia je tehlová s veľkými izbami  a zvýšenými stropmi. Vďaka dobrej orientácii a tepelnej izolácii 10 cm sa v miestnostiach zachováva príjemná teplota aj bez klimatizácii.

Parkovacie státie mimo domu na ulici je možné pre 5 aut na bezplatnom parkovisku. Na  pozemku je 1- parkovacie státie. 

Dom má krásnu záhradu aj s ihriskom a terasou, kde sú vysadené plodiace ovocné stromy a okrasná predzáhradka. Vďaka vlastnej studni je záhrada stále zelená.




DISPOZÍCIA DOMU

PRÍZEMIE: vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, kúpelňa, spálňa, jedáleň, technická časť.
POSCHODIE: 4 - spálne, 2 - kúpelne a práčovňa.


Prízemie:

Vstupná hala - je priestranná a otvorená.
Obývačka je orientovaná na juh, tým je celý deň svetlá a vďaka veľkým oblúkovým euro oknám je aj vzdušná z východom na terasu 20 m2. Priestranná obývacia časť je rozdelená na odpočinkovu s prípravou na krb a na jedálenskú časť.
Vedľa obývačky je kuchyňa. Medzi jedálenskou častou a kuchyňou je priestranné výdajné okienko.
Kuchyňa sa predáva kompletne zariadená s anglickou kuchynskou linkou s dvoma dresmi ( teplá, studená voda),dvojkrídlovou chladničkou, šporákom s keramickou varnou doskou na dotyk a
digestorom.
Dolná kúpelňa obsahuje uzavretú sprchu, 4- toalety a 3- umývadlá.
Spálňa je orientovaná na sever, z izby sa dá vystúpiť do predzáhradky cez dvoje balkónových dverí. 
Pred spálňou je jedáleň pre deti.
Pri schodoch je technická časť domu kde je plynový kotol na kúrenie a teplú vodu.
Schodisko má bezpečnostné uzamykateľné zábradlie.

Poschodie:

Na poschodí sa nachádzajú 4-spálne, 2- kúpelne a práčovňa. Dve spálne sú orientované na sever s východom na spoločný balkón. Ďalšie dve spálne sú orientované na juh. 
V spálniach je balkón a prípojky na tv. a internet.
Kúpeľne sú vybavené vaňou s pridaným sprchovacím zariadením, záchodom a umývadlom.  Vo veľkej kúpeľni je aj pračka a sušička. V práčovni sú vývody na pračku. 
Dom je vzdušný, svetlý a v lete chladný.

Rodinný dom má teraz dvojitú funkciu, alebo slúži ako polyfunkčný objekt. Poschodie slúži, ako rodinný dom a prízemie a jej priestor slúži ako materská škôlka. Po kúpe domu Vy rozhodnete či chcete dom ponechať v takomto stave, alebo nie. Rodinný dom ma všetky povolenia na súkromné podnikanie ako napr. lekárska ordinácia, advokátska kancelária.....

Prízemie je už 8-rokov využívané na prevádzkovanie materskej škôlky s kapacitou 25 detí. Materská škôlka bola ocenená plaketou za najlepšiu vzdelávaciu prevádzku a vynikajúce služby. Zariadenie škôlky je v cene domu. Povolenie na prevádzku materskej škôlky sa dostava opakovane na 5 rokov.



Občianska vybavenosť:
Obecný úrad, polícia,zdravotné stredisko,Katolícky kostol, Evanjelicky kostol, pošta, pumpa, športový klub, reštaurácie, cyklistické trasy, tenisové kurty, jazerá Nové Košariská, strelnica,
nákupné centrum, posilovne, detské ihriská.


Provízia za sprostredkovanie 3000 Eur


Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet 
Kúrenie: Plynové 

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2003
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 6
  • Balkón: Áno
  • Terasa: Áno
  • Garáž: Áno

Nehnuteľnosť na mape

Ing.Karin Fassingerová REALITYCITY s.r.o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Šafárikovo nám. 2
821 09 Bratislava
Ing.Karin Fassingerová
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo