Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 16. 09. 2019
Pri pálenici, Ivanka pri Dunaji
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 4 izbový rodinný dom so záhradkou, Ul. Pri pálenici, Ivanka pri Dunaji.
210 000 €

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 4 izbový rodinný dom so záhradkou, Ul. Pri pálenici, Ivanka pri Dunaji.

210 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 120 m2
    Zast. plocha: 72 m2
    Plocha pozemku: 256 m2
  • Cena za m2: 1 750 €/m²
    ID inzerátu: 3729595
Angel Real Estate ponúka exkluzívne NA PREDAJ murovaný rodinný v rovinatom teréne, na ulici Pri pálenici. Je realizovaný ako súčasť radovej výstavby 7 rodinných domov, spolupôsobiacich ako celok - rodinná vila.
Pozemok: 235m2 + 1/5 zo 106m2 (spoluvlastnícky podiel na chodníku)
RD – zastavaná plocha: 72m2, PP RD: cca 120m2, pozemok pred domom: 98m2 (zámková dlažba) a trávnik so zavlažovacím systémom, za domom, spevnená plocha, tvorí terasu: 65m2 (kamenná dlažba) a trávnik so sadovými úpravami a zavlažovacím systémom a záhradný domček (drevený)

Vstup do RD je spredu, cez drevené vchodové dvere, alebo zozadu, z terasy.
Dispozícia:
1. NP (prízemie): vstupná chodba so vstavanými skriňami, vešiakovou zostavou a botníkom, vľavo sa vchádza do kuchyne, oproti kuchyne je obývacia izba s vstupom na terasu, do záhradky, medzi nimi je chodba, kúpeľňa s toaletou, schodisko do podkrovia a pod schodiskom sklad
2. NP (obytné podkrovie): oproti schodisku chodba so vstavanými skriňami, vľavo2 izby so vstavanými skriňami - atypickými, vpravo kúpeľňa s toaletou a spálňa so vstavanými skriňami

Obvodové konštrukcie: keramické tvarovky hr. 400mm
Drevený krov, strešná krytina bramac, bleskozvod
Pod hrebeňom - povalový (úložný) priestor, výlez: drevenými sklopnými schodmi
Strop nad 1. NP - železobetónový, v podkroví strop tvorí konštrukcia krovu, zateplenie minerálnou vlnou, sadrokartónový podhľad
Schodisko z prízemia do podkrovia: železobetónové, povrchová úprava stupňov - laminátová, imitácia dreva
Okná plastové s tepelnoizolačným dvojsklom, horizontálne žalúzie, sieťky proti hmyzu, okná na prízemí a v podkroví v spálni majú vonkajšie rolety
Vchodové dvere sú bezpečnostné drevené v obložkovej zárubni, interiérové - hladké plné s povrchovou fóliou, osadené do obložkových zárubní
Povrchové úpravy stien: omietky, maľby, keramické obklady
Podlahy: dlažba: v predsieni, kuchyni, toalete a kúpeľni, veľkoplošná laminátová podlaha – imitácia dreva: v chodbe a izbách

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva do tvaru "U", dvierka menené pred cca 2 rokmi, hladké, vysoký lesk, so vstavanými spotrebičmi: plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou (úplne nová, teplovzdušná, s teleskopickým výsuvom, zn. Bosch), umývačkou riadu, digestorom, nerezovým drezom s pákovou batériou, chladničkou s mrazničkou, za KL umývateľná laminátová doska, rovnaká ako pracovná doska
Toaleta s umývadlom a bidetovou spŕškou, na prízemí, v miestnosti za vertikálnymi roletami: plynový kotol DAKON
Kúpeľňa na poschodí: rekonštrukcia pred cca rokom: keramické umývadlo so skrinkou, sprcha so sprchovou hlavicou a tropickým dažďom, závesné WC, automatická práčka, sušička

* RD je napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, EE, má satelit, internet
* Vykurovanie: teplovodné, (plynový kotol na 1. NP), vykurovanie na 1. NP: veľkoplošné podlahové, v podkroví – konvekčné vykurovanie, vykurovacie telesá doskové, v kúpeľni vykurovací rebrík
* V podkroví sa nachádza klimatizačná jednotka
* Nad terasou: vonkajšia markíza na automatické elektrické ovládanie
* V objekte je ALARM
* Kovová brána na diaľkové ovládanie
* RD bol skolaudovaný v r. 2005

Cena nehnuteľnosti je 210 000.-€, je to konečná cena, ďalšie poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vás už neprekvapia...

RD je zariadený s citom, so zabezpečenou nadštandardnou údržbou, zrealizovanou rekonštrukciou.... ak hľadáte nové bývanie, možno práve tento dom sa stane tým vašim vysnívaným domovom...

Kúpne zmluvy NOTÁRSKOU ZÁPISNICOU - NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe nehnuteľností
V prípade potreby zabezpečíme hypotekárneho špecialitu, znalecký posudok.

V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie: Ing. Ingrid Michalcová, +421 915 895 591,
michalcova@angelre.sk, www.angelre.sk

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2005
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Terasa: 25 m²
  • Orientácia: Juhozápadná, Severovýchodná
  • Terén pozemku: Rovinatý

Nehnuteľnosť na mape

Ing. Ingrid Michalcová Angel Real Estate s. r. o.
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Kutuzovova 257/6
831 03 Bratislava III - Nové Mesto
Ing. Ingrid Michalcová
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty