Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 14. 10. 2019
Rádiová 19, Bratislava II - Ružinov
Directreal ponúka Rodinný dom na bývanie aj podnikanie - Dva trojizbové byty plus obchodný priestor
680 000 €

Directreal ponúka Rodinný dom na bývanie aj podnikanie - Dva trojizbové byty plus obchodný priestor

680 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Kompletná rekonštrukcia
  • Úžit. plocha: 360 m2
    Zast. plocha: 125 m2
    Plocha pozemku: 242 m2
  • Cena za m2: 1 888,89 €/m²
    ID inzerátu: 3770698
Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 360
Plocha obytnej časti m2: 320
Výmera pozemku m2: 242
Popis: Výborná príležitosť skĺbiť rodinné podnikanie s bývaním v Bratislave. Prípadne ak podnikáte v Bratislave a potrebujete dostupnú lokalitu ak prichádzate zo Slovenska na Trnávke sa vyhnete dopravným zápcham. Vlastné parkovanie pre až 4-6 vozidiel na vlastnom pozemku. Parkovisko ma rozlohu 125m2
Bytový dom na Rádiovej ulici čaká na vás. Veľmi dobrá dostupnosť smerom na obchvat a výborná občianska a dopravná dostupnosť.

Nehnuteľnosť - rodinný dom ideálny pre kombináciu podnikania s bývaním aj pre vašich klúčových zamestnancov, ktorí môžu bývať priamo v objekte.

Objekt bol postavený a skolaudovaný v roku 2006 a v roku 2018 prešiel komplexnou rekonštrukciou vrátane výmeny kotla a rekonštrukcie strechy vrátane ďalšieho zateplenia.

Rodinný dom je evidovaný ako objekt s 3-mi bytovými jednotkami a skladá sa z nasledujúcich častí.

Prvé nadzemné podlažie (prízemie) je určené na podnikanie, je to otvorený priestor o rozlohe 80m2 s presklením do ulice, dá sa využiť ako obchodný priestor, prípadne vzorková predajňa , ambulancia alebo kancelária.

K podnikateľskému priestoru prislúcha sklad v suteréne o rozlohe cca 100 m2 a je prístupný nákladným výťahom s nosnosťou 1000kg. Sklad je vykurovaný a suchý možnosť uskladnenia rôzneho tovaru alebo materiálu.

Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza samostatný 3-izbový byt s terasou do ulice s rozlohou 80m2
Byt má samostatné podružné meranie energií s možnosťou rozúčtovania.

Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza samostatný 3-izbový byt rozlohou 75m2
Byt má samostatné podružné meranie energií s možnosťou rozúčtovania.

K jednotlivým bytom prislúcha schodisko so samostatným prístupom k bytom, k skladovému priestoru a obchodnému priestoru.


Zastavaná plocha m2: 125
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15 x 16
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2006
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Klimatizácia
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Strecha, Podlahy, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Pultová
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A


Viac informácií: http://y9.sk/jKo
(video obhliadka)


Obhliadky a ďalšie informácie:
Marian Paták
+421(918)410663
m.patak@directreal.sk

Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

Doplnkové charakteristiky

  • Rok výstavby: 2006
  • Počet nadzemných podlaží: 4
  • Garážové státie: 6 x

Nehnuteľnosť na mape

Marian Paták Direct Real
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu

Žitná 1
831 06 Bratislava
Marian Paták
skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo

Exkluzívne projekty