Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 07. 12. 2019
Rudina, Žilina-Brodno
RD ideálny pre 3-4 člennú rodinu | novostavba | len 12 minút od ZA
192 000 €

RD ideálny pre 3-4 člennú rodinu | novostavba | len 12 minút od ZA

192 000 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 102 m2
    Zast. plocha: 102 m2
    Plocha pozemku: 437 m2
  • Cena za m2: 1 882,35 €/m²
    ID inzerátu: 3772777
Ponúkame Vám pekný rodinný dom vo vilovej štvrti obce Rudina. Celá lokalita prešla za posledných 10 rokov výrazným rozvojom a zlepšilo sa aj dopravné napojenie na krajské mesto Žilina. Autom sa dostanete či už z KNM alebo ZA naozaj do 10 minút. Výhodou je aj vlakové spojenie a dobrá vybavenosť obce.

Ponúkaný dom sa nachádza na kopci s krásnym výhľadom na vyrovnanom pozemku o výmere 437 m2. Výhodou sú ukončené terénne úpravy a vybudovaný prístrešok na parkovanie dvoch aút. Dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizácia je formou ČOV spoločnej pre dva domy, je možnosť pripojenia na plynový rozvod. Na pozemku je vybudovaný aj systém na zber dažďovej vody.

Stavba je postavená v roku 2015/2016 a skolaudovaná v roku 2017. Dom je súčasťou dvojdomu ale plne samostatný. Základy sú betónové, materiál obvodových stien je tehla plus kontaktný zateplovací systém. Okná sú plastové štandardné profily s izolačnými dvojsklami. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol a ohrev vody je cez elektrický zásobník. Sekundárne vykurovanie je možné cez krbovú pec. Dom spadá do energetickej kategórie B.

Dispozične pozostáva dom z dvoch podlaží. Prízemie tvorí vstupná chodba z ktorej sa prechádza do otvoreného priestoru kde sa nachádza obývačka, kuchyňa, jedáleň so vstupom na terasu, kúpeľňa a schodisko na druhé podlažie. Druhé podlažie pozostáva z troch izieb, šatníka a veľkej kúpeľne.

Vstupom z jedálenskej časti sa dá prejsť pod zastrešenú veľkú terasu s priestorom kde je umiestnená trampolína a ratanové sedenie s perfektným výhľadom na okolie. Pozemok je oplotený a je vysadený pekný trávnik a okrasné dreviny. Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí ocenia komfort bývania v dome s minimálnymi starosťami.Celý dom je vkusne zariadený nábytkom na mieru a takmer celé zariadenie ostáva súčasťou kúpnej ceny. O bezpečnosť sa stará moderný bezpečnostný systém s pohybovými senzormi a dymovým hlásičom a v dome je aj príprava pre osadenie kamerového systému.

Výhody oproti iným ponukám:- novostavba - kolaudácia 2017,- lokalita s výbornou dostupnosťou do KNM aj ZA,- veľa pracovných príležitostí v okolí,- pekný pozemok s krásnym výhľadom,- vybudované oplotenia, terasa, prístrešky,- zabývaná nehnuteľnosť,- predaj aj so zariadením,- všetky náklady s nadobudnutím nehnuteľnosti v cene,- ideálna ponuka pre mladé páry alebo rodinky.
V prípade, ak Vás dom oslovil, neváhajte zavolať na 0903 73 555 6 a radi Vás prevedieme po nehnuteľnosti osobne.

Doplnkové charakteristiky

  • Energetický certifikát: B
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Predzáhradka: 100 m²
  • Vonkajšie parkovacie miesto: 3 x
  • Orientácia: Severovýchodná

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu