Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 14. 07. 2020
Vavrinecká 30, Limbach
Moderný mezonetový byt v RD s vlastným pozemkom a bazénom
264 900 €

Moderný mezonetový byt v RD s vlastným pozemkom a bazénom

Vavrinecká 30, Limbach, okres Pezinok
264 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 107 m2
    Plocha pozemku: 239 m2
  • Cena za m2: 2 475,70 €/m²
    ID inzerátu: 3774793
Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj okúzľujúci slnečný 3 izbový mezonetový byt, nachádzajúci sa v novostavbe rodinného domu veľmi vkusne a prakticky riešeného, nadštandardne zariadeného, s oploteným pozemkom s južnou orientáciou a úžasným výhľadom do viníc, bazénom a dvoma parkovacími miestami. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Limbach (okres Pezinok), lokalita Mlynské pole - Vavrinecká ulica.   Výmery:Celková úžitková plocha bytu je 106,5m2, záhrada má výmeru 239m2, vonkajšia terasa (dlažba) 20m2, výmery parkovacích státí nachádzajúcich sa na súkromnom pozemku s DO el. rampou je 2 x 12m2.  Rodinný dom:Konštrukcia domu je tehla + zateplenie 15cm polystyrén, hliníkové okná 3 sklá zn. Alumil, el. exteriérové hliníkové žalúzie zn. Klimax, kolaudovaný bol v roku 2017 a spadá do energetickej triedy B.  Kúrenie:Podlahové kúrenie v celom byte zabezpečuje plynový (kondenzačný) kotol zn. Buderus s digitálnym termostatom v obývacej miestnosti s kuchyňou.  Pozemok:- výmera 239m2- STUDŇA s čerpadlom (hĺbka 44m - kvalitná úžitková/pitná voda, zásobovanie celého bytu, záhradnej závlahy a bazéna)- skimerový osvetlený BAZÉN ( rozmer: 3 x 7 x 1,2m, UV lampa + chlórová tableta, vybavenie: solárna plachta, vysávač, sieťka na čistenie, r. v. 2018 - 10 rokov záruka! )- vyvýšené hranty na BIO zeleninu s časovanou závlahou. - kvapková ZÁVLAHA (zn. Toro, 4 vetvy, napájaná zo studne, r. v. 2018 - 2 roky záruka! )- kobercová tráva s časovanou závlahou.  Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia (2 x 12m2) nachádzajúce sa na súkromnom pozemku s diaľkovo ovládateľnou rampou.   Dispozícia:Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys prízemia a podlažia ) Siete:TV + internet (optika) je od spoločnosti T - com.  Náklady:Mesačné náklady na bývanie sú 120€/2osoby.  Záruka:Dom/byt vrátane jeho oplotenia má 3 roky záruku (do 11/2020).  Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného zariadenia (viď. foto), záhradou s bazénom, dvoma parkovacími státiami ako aj kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 264. 900€.

Informácie o nehnuteľnosti
Adresa: Vavrinecká 30

Mesačné náklady za energie: 120€
Rok výstavby: 2017
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Energetický certifikát: B
Vlastníctvo: Osobné
Počet jednotiek v objekte: 3
Počet nadzemných podlaží: 2
Počet podzemných podlaži: 0
Podlažie: 0
Počet izieb/miestností: 3
Počet kuchýň: 1
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Počet špájz: 0
Počet kumbálov: 1
Počet šatníkov: 0
Terasa: 20 m²
Vonk. park. miesto: 2
Terén pozemku: Rovinatý
Umiestnenie: Intravilán
Orientácia: Južná,

Konštrukčné prvky
Okná: Hliníkové,
Dvere: Laminátové,
Steny: Omietky,
Typ konštrukcie: Tehlová,
Podlaha: Dlažba, Plávajúca,
Fasáda: Omietka,
Kúpeľňa / WC: Kúpeľňový nábytok, Sprchový kút, Vaňa, WC spoločné s kúpeľňou
Kuchyňa: Chladnička, Digestor, Kuchynská linka, Mraznička, Rúra, Varná doska

Krytina: Pozinkovaný plech,
Strecha: Pultová, Rovná,
Schody: Betónové,
Umiestnenie: Radový, Rohový,
Zariadenie: Zariadené kompletne

Poloha a prístup
Poloha: Tichá časť
Prístupová komunikácia: Asfaltová,
Doprava: Diaľkový autobus,Inžinierske siete
Plyn: Na pozemku
Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod, Studňa
Elektrina: Áno Na pozemku: 230 V, 380 V
Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia,
Kúrenie: Podlahové,
Telekomunikačné a dátové pripojenie: Internet, Optická sieť,

Vybavenie a okolie
Vybavenie: Bazén, Vonkajší krb, Záhrada,
Voľnočasové aktivity: Bazény, aquapark, SPA, Cykloturistika, Detské ihriská, Park, Reštaurácia, Športové ihriská


Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere,
Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Luxusný, Pekný výhľad, Slnečný
kalendar
kalendar

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si termín obhliadky alebo videoobhliadky!

Dohodnúť obhliadku

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu