Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies. OK
Dátum aktualizácie: 18. 02. 2020
Vavrinecká 30, Limbach
Moderný mezonetový byt v RD s vlastným pozemkom a bazénom
299 900 €

Moderný mezonetový byt v RD s vlastným pozemkom a bazénom

Vavrinecká 30, Limbach, okres Pezinok
299 900 €


  • Typ: Predaj
    Druh: Rodinný dom
    Stav: Novostavba
  • Úžit. plocha: 107 m2
    Plocha pozemku: 239 m2
  • Cena za m2: 2 802,80 €/m²
    ID inzerátu: 3774793
Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj okúzľujúci slnečný 3 izbový mezonetový byt, nachádzajúci sa v novostavbe rodinného domu veľmi vkusne a prakticky riešeného, nadštandardne zariadeného, s oploteným pozemkom s južnou orientáciou a úžasným výhľadom do viníc, bazénom a dvoma parkovacími miestami. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Limbach (okres Pezinok), lokalita Mlynské pole - Vavrinecká ulica.   Výmery:Celková úžitková plocha bytu je 106,5m2, záhrada má výmeru 239m2, vonkajšia terasa (dlažba) 20m2, výmery parkovacích státí nachádzajúcich sa na súkromnom pozemku s DO el. rampou je 2 x 12m2.  Rodinný dom:Konštrukcia domu je tehla + zateplenie 15cm polystyrén, hliníkové okná 3 sklá zn. Alumil, el. exteriérové hliníkové žalúzie zn. Klimax, kolaudovaný bol v roku 2017 a spadá do energetickej triedy B.  Kúrenie:Podlahové kúrenie v celom byte zabezpečuje plynový (kondenzačný) kotol zn. Buderus s digitálnym termostatom v obývacej miestnosti s kuchyňou.  Pozemok:- výmera 239m2- STUDŇA s čerpadlom (hĺbka 44m - kvalitná úžitková/pitná voda, zásobovanie celého bytu, záhradnej závlahy a bazéna)- skimerový osvetlený BAZÉN ( rozmer: 3 x 7 x 1,2m, UV lampa + chlórová tableta, vybavenie: solárna plachta, vysávač, sieťka na čistenie, r. v. 2018 - 10 rokov záruka! )- vyvýšené hranty na BIO zeleninu s časovanou závlahou. - kvapková ZÁVLAHA (zn. Toro, 4 vetvy, napájaná zo studne, r. v. 2018 - 2 roky záruka! )- kobercová tráva s časovanou závlahou.  Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia (2 x 12m2) nachádzajúce sa na súkromnom pozemku s diaľkovo ovládateľnou rampou.   Dispozícia:Byt je veľmi dobre dispozične riešený ( viď. foto. pôdorys prízemia a podlažia ) Siete:TV + internet (optika) je od spoločnosti T - com.  Náklady:Mesačné náklady na bývanie sú 120€/2osoby.  Záruka:Dom/byt vrátane jeho oplotenia má 3 roky záruku (do 11/2020).  Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného zariadenia (viď. foto), záhradou s bazénom, dvoma parkovacími státiami ako aj kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti do OV je 299. 900,- euro.

Informácie o nehnuteľnosti
Adresa: Vavrinecká 30

Mesačné náklady za energie: 120€
Rok výstavby: 2017
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Energetický certifikát: B
Vlastníctvo: Osobné
Počet jednotiek v objekte: 3
Počet nadzemných podlaží: 2
Počet podzemných podlaži: 0
Podlažie: 0
Počet izieb/miestností: 3
Počet kuchýň: 1
Počet kúpeľní: 1
Počet WC: 1
Počet špájz: 0
Počet kumbálov: 1
Počet šatníkov: 0
Terasa: 20 m²
Vonk. park. miesto: 2
Terén pozemku: Rovinatý
Umiestnenie: Intravilán
Orientácia: Južná,

Konštrukčné prvky
Okná: Hliníkové,
Dvere: Laminátové,
Steny: Omietky,
Typ konštrukcie: Tehlová,
Podlaha: Dlažba, Plávajúca,
Fasáda: Omietka,
Kúpeľňa / WC: Kúpeľňový nábytok, Sprchový kút, Vaňa, WC spoločné s kúpeľňou
Kuchyňa: Chladnička, Digestor, Kuchynská linka, Mraznička, Rúra, Varná doska

Krytina: Pozinkovaný plech,
Strecha: Pultová, Rovná,
Schody: Betónové,
Umiestnenie: Radový, Rohový,
Zariadenie: Zariadené kompletne

Poloha a prístup
Poloha: Tichá časť
Prístupová komunikácia: Asfaltová,
Doprava: Diaľkový autobus,Inžinierske siete
Plyn: Na pozemku
Voda: Áno Na pozemku: Diaľkový vodovod, Studňa
Elektrina: Áno Na pozemku: 230 V, 380 V
Kanalizácia: Áno Na pozemku: Kanalizácia,
Kúrenie: Podlahové,
Telekomunikačné a dátové pripojenie: Internet, Optická sieť,

Vybavenie a okolie
Vybavenie: Bazén, Vonkajší krb, Záhrada,
Voľnočasové aktivity: Bazény, aquapark, SPA, Cykloturistika, Detské ihriská, Park, Reštaurácia, Športové ihriská


Bezpečnosť: Bezpečnostné dvere,
Charakteristika objektu: Dobrá lokalita, Dobrí susedia, Luxusný, Pekný výhľad, Slnečný

Nehnuteľnosť na mape

skrátený tvar telefónneho čísla
zobraziť číslo
Akcie inzerátu
Zavolať
Napísať e-mail

Kontakt na predajcu